Виключення запису з Реєстру

25. Після виконання зобов’язання, забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель зобов’язаний протягом десяти днів надіслати реєстратору письмове повідомлення про виключення запису з Реєстру з обов’язковим зазначенням порядкового номера запису.

Запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов’язковим зазначенням порядкового номера запису.

26. Реєстратор вносить до Реєстру відомості про виключення запису в день надходження повідомлення чи рішення суду.

27. У разі виключення запису до Реєстру вносяться:

1) дата і номер повідомлення, що надійшло від іпотекодержателя, чи рішення суду, яке є підставою для виключення запису;

2) дата виключення;

3) відомості про реєстратора.

28. Реєстратор вправі відмовити у виключенні запису з Реєстру, якщо відомості, зазначені в повідомленні про його виключення, не відповідають відомостям, зазначеним у Реєстрі, про що іпотекодержатель інформується письмово протягом двох робочих днів з дня надходження повідомлення.

У разі виключення запису реєстратор видає іпотекодержателю або уповноваженій ним особі примірник витягу. Другий примірник витягу реєстратор протягом п’яти днів надсилає іпотекодавцю.

Виключення запису з Реєстру здійснюється безоплатно.

Видача витягів

29. Будь-яка фізична чи юридична особа має право отримати витяг. Для цього подається запит про наявність або відсутність запису в Реєстрі про обтяження і зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою, відступлення прав за іпотечним договором, передачу, видачу дубліката заставної та видачу нової заставної, видачу витягу про державну реєстрацію обтяження майна іпотекою.

30. У запиті зазначається:

1. опис предмета іпотеки, достатній для його ідентифікації та/або його реєстраційні дані;

2. для юридичної особи – найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ;

3. для фізичної особи – прізвище, ім’я та по батькові, постійне місце проживання та ідентифікаційний номер згідно з Державним реєстром фізичних осіб-платників податків та інших обов’язкових платежів.

31. У разі коли особа, яка звернулася із запитом, виявила бажання отримати витяг поштою, у запиті зазначається адреса, за якою він надсилається.

До запиту додається документ про внесення плати за видачу витягу.

32. Реєстратор відмовляє у видачі витягу, якщо:

1) відсутній документ про внесення плати за видачу витягу або плату внесено не в повному обсязі;

2) у запиті відсутні або наведено не повністю чи з виправленням відомості, зазначені в пункті 30 цього Порядку.

33. Суди, органи внутрішніх справ, прокуратури, державної податкової служби, служби безпеки та інші органи державної влади мають право отримувати інформаційні довідки, якщо запит зроблено у зв’язку із здійсненням ними повноважень, визначених законодавством.

34. Витяг або інформаційна довідка видаються на підставі відомостей, які містяться в Реєстрі, після надходження запиту.

Реєстратор протягом двох робочих днів з дня реєстрації запиту видає витяг або інформаційну довідку чи приймає рішення про відмову в їх видачі із зазначенням причини.

35. У витягу зазначаються:

1. дата реєстрації обтяження майна іпотекою;

2. порядковий номер запису;

3. відомості про іпотекодавця (майнового поручителя), іпотекодержателя, а також боржника за основним зобов’язанням, якщо він не є іпотекодавцем;

4. відомості про відступлення прав за іпотечним договором;

5. опис предмета іпотеки, достатній для його ідентифікації та/або його реєстраційні дані;

6. розмір основного зобов’язання;

7. строк виконання основного зобов’язання в повному обсязі;

8. посилання на випуск заставної або її відсутність, у разі реєстрації заставної – реквізити заставної;

9. відмітка про те, що іпотека є наступною;

10. підстава внесення запису до Реєстру (іпотечний договір чи рішення суду);

11. відомості про реєстратора.

Витяг скріплюється печаткою реєстратора.