- •Глава 1. Геодезическая и картографическая основа государственного кадастра объектов недвижимости
- •1.1.1. Назначение, виды и особенности построения опорных геодезических сетей
- •1.2. Краткое описание проекта ао Фёдоровский
- •1.3. Инженерно-геодезические сети на территории населенного пункта
- •1.3.1.Описание геодезической обеспеченности территории населенного пункта.
- •1.3.1.1 Привязка съемочной сети к пунктам опорной межевой сети (омс) на землях поселений.
- •Вычисление координат пунктов хода
- •1.3.1.2 Привязка теодолитного хода к опорным межевым знакам (одинарные стенные знаки)
- •1.4. Способы и точность определения площадей земельных участков
- •1.4.1 Определение площади квартала аналитическим способом по координатам поворотных точек.
- •1.4.2. Определение площади квартала графическим способом
- •1.4.3. Определение площади квартала механическим способом
- •1.5 Способы и точность проектирования земельных участков
- •1.5.1. Проектирование земельных участков аналитическим способом
- •1.6. Способы геодезической подготовки проектных данных для выноса в натуру границ квартала и участков усадебной застройки
- •1.6.1. Геодезическая подготовка для выноса в натуру квартала и земельных участков
- •1.6.2. Составление разбивочного чертежа для своего варианта теодолитного хода и поворотных точек квартала
- •Глава 2. Понятие о геоинформационных системах (гис) и их применение при ведении кадастра
- •Структура геоинформационных систем
- •Глава 3. Геодезические работы при планировке и застройке городов
- •3.1. Назначение генерального плана населенного пункта.
- •3.2. Назначение, состав и задачи проекта детальной планировки.
- •3.3. Геодезическая подготовка проекта строительства микрорайона с многоэтажной застройкой.
- •3.3.1. Геодезическая подготовка для выноса в натуру начального (исходного) направления строительной сетки.
- •Координаты точек строительной сетки:
- •3.3.3. Составление «Разбивочного чертежа» выноса в натуру:
- •3.4. Способ определения фактических координат вершин строительной сетки.
- •Координаты проектных и фактических вершин строительной сетки.
- •3.5. Способ редуцирования вершин строительной сетки.
- •3.6. Способы привязки зданий и сооружений к строительной сетке.
- •3.6.1.Способ перпендикуляров.
- •3.6.2.1.Разбивочный чертеж выноса в натуру здания способом линейных засечек.
- •3.7. Составление и расчёты проекта красных линий для одного квартала.
- •Координаты точек теодолитного хода и поворотных точек красных линий.
- •Глава 4. Геодезические работы при строительстве и эксплуатации подземных коммуникаций
- •4.1 Общие сведения о подземных коммуникациях
- •4.2. Элементы подземных инженерных коммуникаций, подлежащие съёмке.
- •4.3. Общие сведения об организации и содержании работ, способы съемки подземных
- •4.4 Исполнительная съемка вновь построенных подземных коммуникаций
- •4.5. Поиск подземных коммуникаций
- •4.6. Геодезическое обеспечение кадастра инженерных подземных коммуникаций.
1.2. Краткое описание проекта ао Фёдоровский
Акционерное общество «Федоровский» находится в западной части Егорьевского района Алтайского края. Центральный поселок расположен на расстоянии 30 км от районного центра и в 300 км от г. Барнаула.
Землепользование акционерного общества имеет размер 16420,5 га.
В т.ч. центральное отделение – 10770 га.
Общая численность существующего населения в акционерном обществе - 1200 чел., в т.ч. в центральном поселке - 600 человек.
Рельеф поселка равнинный, с уклонами от 0,5 % до 5 %.
Схема планировки
В сельском населенном месте можно выделить особые функциональные зоны -общественный центр и зону отдыха:
1) размещение общественного центра. Общественный центр – часть селитебной зоны, где сосредоточены главные функции административной, культурной жизни и бытового обслуживания населения. Положение общественного центра смещено от центра к въезду в село.
Центр – бульвар, вдоль которого располагаются общественные здания.
2) зона отдыха располагается вдоль реки на периферии жилой зоны.
3) размещение зеленых насаждений. В населенном месте зеленые насаждения служат для организации отдыха и спорта, улучшения санитарно-гигиенического состояния окружающей среды, совершенствования эстетической выразительности населенного места. К зеленым насаждениям в пределах поселения относят парки, скверы, бульвары, сады жилых групп, зеленые насаждения участков общественных зданий и озеленение улиц. Особое значение отводят парку – основному месту отдыха для жителей населенного пункта, он размещается вблизи жилых территорий на берегу реки.
4) трассирование главных улиц. В моём посёлке уличная сеть представляет единую систему путей сообщения, обеспечивает наиболее удобные и короткие связи как внутри селитебной зоны между отдельными жилыми образованиями. Въезд в поселок – улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к общественному центру от районной магистрали. Улица, ведущая от площади общественного центра к зоне отдыха шириной 16 метров. Все остальные проезды в селе 6 метров.
5) размещаются общественные здания в центре.
6) строительное зонирование обеспечивает наиболее целесообразное и компактное расположение жилых домов в соответствии с их типами, так как дает возможность предусмотреть наименьшую протяженность централизованных коммуникаций, охватывающих вместе с производственными объектами самые крупные объекты жилой зоны и жилые территории, которые имеют наибольшую плотность жилого фонда.
Размещение жилых домов
В моем проекте планировки населенного пункта большую часть территории занимают блокированные шестнадцати квартирные двухэтажные дома, расположенные в северной, северо-восточной, северо-западной и западной частях населённого пункта. С юго-восточной стороны находятся усадебные одноквартирные одноэтажные дома. Девятиэтажные семидесяти двухквартирные дома секционного типа располагаются преимущественного вокруг общественного центра, уходя в юго-западную и восточную стороны посёлка. Это создает экономическую эффективность строительства инженерных коммуникаций и также художественную выразительность проектируемого поселения.
Размещение общественных зданий
Размещаются общественные здания с земельными участками при них. Одновременно с этим уточняются форма и размер площади общественного центра, в связи с зависимостью размеров сторон площади от размеров и конфигурации общественных зданий. При оптимальном угле восприятия соотношение между высотой зданий и наибольшей стороной замкнутой площади находится в пределах 1:6 или 1:8 при застройке 2–3-этажными домами.
Кроме административных, торговых и культурно-бытовых зданий, предусматриваемых в общественном центре, размещаются детские сады-ясли, школа, учреждения здравоохранения и коммунальные объекты с учетом всех требований. Школьный участок и участок детского сада яслей в начальной стадии проектирования указываются без зданий.
Уточнение местоположения этих участков и размещение самих зданий зависит от системы уличной сети, прорабатываемой в следующих за общей схемой планировки жилой зоны этапах проектирования.
Клуб в моем проекте расположен в конце парка. Около клуба проходит главная аллея – основная ось композиции парка. Остальные аллеи и дорожки имеют подчиненное значение.
Также в проекте есть три школы и интернат. Одна из них вместе м интернатом расположена на периферии жилой зоны вблизи парка и спорткомплекса. Две других расположены на западе и востоке населенного пункта, так чтобы всем жителям было удобно добираться до этого учреждения.
Детский сад расположен рядом со школой, на периферии жилой зоны вблизи парка и спорткомплекса.
Административное здание и торговый центр, аптека и другие общественные здания расположены вдоль главного бульвара.
Прачечная, химчистка и хлебопекарня находятся в санитарно-защитной зоне на юго-западе населенного пункта, так чтобы ветер с этих зданий веял в противоположную населенного пункта сторону.