Глава 3. Градостроительный анализ территории и общая схема планировки.

3.1. Градостроительный анализ территории.

3.2. Функциональное зонирование территории населенного пункта: размещение основных зон с учетом рельефа, ветров, течения рек и ручьев, окружающих сельхозугодий и межселенных и внутриселенных связей.

3.3. Строительное зонирование: размещение зон усадебной, блокированной и секционной застройки (удобство сообщения с производством, экономическая эффективность строительства инженерных коммуникаций, художественная выразительность поселения).

3.4. Размещение общественных центров

3.5. Построение системы уличной сети

3.6. Схема планировки жилой зоны; положение въезда, зоны отдыха, площади общественного центра, направление главных улиц.

3.7. Размещение общественных зданий

Глава 4. Планировка и застройка жилой зоны.

4.1. Трассировка улиц.

4.2. Архитектурное решение улиц и проездов.

4.3. Застройка жилых кварталов (санитарные и противопожарные разрывы между зданиями, организация подъездов к зданиям, размещение хозяйственных сараев).

4.4. Структура и планировка зоны отдыха. Зонирование, оборудование зоны с водными пространствами, связь с жилыми территориями поселка, система парковой планировки — направление аллей и дорожек.

ГЛАВА 5. Планировка и застройка производственной зоны.

5.1. Размещение производственных комплексов в производственной зоне: расположение их относительно жилой зоны; относительно друг друга; учет рельефа, ветров, поселковых дорог и окружающих сельхозугодий; удобство связи с пунктами сдачи продукции.

5.2. Планировка и застройка производственных комплексов, их зонирование, расположение зданий, технологические связи зданий.

5.3. Организация дорожной сети. Элементы дорог их ширина, оборудование и благоустройство.

5.4. Озеленение комплексов.

ГЛАВА 6. Технико-экономическая оценка проекта.

6.1. Количественная и качественная характеристики планировочного решения по системе технико-экономических показателей. (Натуральные и стоимостные, абсолютные и относительные).

6.2. План реализации проектного решения.

ГЛАВА 7. Система идентификации объектов недвижимости и порядок присвоения кадастровых номеров.

ГЛАВА 8. Адресно-кадастровая система учета и идентификации объектов недвижимости.

Проект разрабатывается студентами самостоятельно; преподаватели кафедры проводят консультации.

Приложение 4

Рис. 28. План

кадастрового блока

Приложение 5

Рис. 29. Адресный план

Приложение 5

кадастрового блока

Содержание

Ведение…………………………………………………………………………….	3
Цель, задачи, содержание и порядок выполнения проекта……………….	5
Оформление материалов проекта……………………………………………..	7
Задание 1. Изучение исходных данных и производство предварительных расчетов к проекту…………………………………………	8
Задание 2. Градостроительный анализ территории и разработка общей схемы планировки………………………………………………………..	17
Задание 3. Планировка и застройка малой зоны: расчет технико-экономических показателей…………………………………………..	38
Задание 4. Планировка и застройка производственной зоны: расчет технико-экономических показателей…………………………………	56
Задание 5. Схема кадастрового деления территории поселения и адресно-кадастровый план жилой зоны………………………	76
Библиографический список……………………………………………………..	83
Приложения………………………………………………………………………..	84

Методические указания по выполнению курсового проекта

Для студентов очной и заочной форм обучения по специальности

«Земельный кадастр»

КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

Конокотин Николай Георгиевич

Старков Александр Александрович

Севостьянов Анатолий Васильевич

Баскакова Валентина Петровна

Денисов Владимир Константинович

Бородаенко Сергей Иванович

Ларионичева Нина Кузьминична

Издано в авторской редакции

Макетирование Круглова Т.Е.

Редакционно-издательский отдел ГУЗа

Сдано в производство 26.12.2003 г.

Подписано в печать 17.11.2003 г. Формат 60х84 1/16