- •Хабаровский государственный технический университет
- •1.2.Принципы оценки бизнеса
- •1.3. Подходы и методы, используемые в оценке бизнеса
- •1.4. Методика финансового анализа деятельности предприятия
- •2. Имущественный (затратный) подход.
- •Активы компании
- •3. Сравнительный подход
- •Требования к отбору предприятий-аналогов
- •Характеристика ценовых мультипликаторов
- •Метод сделок
- •4. Оценка бизнеса доходным подходом
- •Расчет величины стоимости в постпрогнозный период.
- •Список литературы
- •Основные понятия, используемые при оценке объектов
- •Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ
- •Порядок оценки стоимости чистых активов акционерных обществ
- •Перечень документов, необходимых для проведения оценки бизнеса
Расчет величины стоимости в постпрогнозный период.
В зависимости от перспектив развития бизнеса в постпрогнозный период используют тот или иной способ расчета ставки дисконта:
метод расчета по ликвидационной стоимости. Применяется в том случае, если в послепрогнозный период ожидается банкротство предприятия с после дующей продажей имеющихся активов;
метод расчета по стоимости чистых активов. Техника расчета аналогична расчетам ликвидационной стоимости, но не учитывает затрат на ликвидацию. Используется для стабильного бизнеса;
метод предполагаемой продажи, состоящий в пересчете денежного потока в показатели стоимости с помощью специальных коэффициентов, полученных из анализа ретроспективных данных по продажам сопоставимых компаний;
метод Гордона. По этому методу годовой доход постпрогнозного периода капитализируется в показатели стоимости при помощи коэффициента капитализации.
Составим бизнес-план предприятия. Темп роста выручки от реализации затрат на производство определим по данным за 2005 год:
Тр = 32881/30576 =1,08
Для расчета таблицы находим темп роста выручки от реализации, затрат на производство и используем эти данные при построении денежного потока.
Таблица 31
Расчет денежного потока
№ п/п |
Наименование статьи
|
Отчетный период |
Прогнозный период |
Пост прогнозный период | ||
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 | ||
1 |
Выручка от реализации, тыс. р. |
32881 |
33867,43 |
34883,45 |
35929,95 |
37007,85 |
2 |
Затраты на производство, тыс. |
32615 |
33593,45 |
34601,25 |
35639,29 |
36708,47 |
3 |
Валовая прибыль (п.1-п.2), тыс. р. |
266 |
273,98 |
282,2 |
290,66 |
299,38 |
4 |
Налогооблагаемая прибыль, тыс. р. |
599 |
616,97 |
635,5 |
654,56 |
674,2 |
5 |
Налог на прибыль (20 % отп.4) |
119,8 |
123,39 |
127,1 |
130,91 |
134,84 |
6 |
Чистая прибыль (п.4-п. 5) |
479,2 |
493,58 |
508,4 |
523,65 |
539,36 |
7 |
Денежный поток, тыс. р. |
479,2 |
493,58 |
508,4 |
523,65 |
539,36 |
По формуле Гордона рассчитаем стоимость предприятия в постпрогнозный год (Vпост).
где Пд - денежный поток в постпрогнозный период; д — долгосрочные темпы роста денежного потока; i - ставка дисконта.
V пост = 539,36 * (1+0,03)/ (0,17 - 0,03) = 3 946,077 тыс. руб.
Таблица 32
Расчет текущей стоимости денежного потока
Год |
Денежный поток, тыс. руб. |
Коэффициент дисконтирования |
Текущая стоимость денежного потока |
2005 |
479,2 |
0,87 |
416,91 |
2006 |
493,58 |
0,758 |
374,13 |
2007 |
508,4 |
0,658 |
334,53 |
2008 |
523,65 |
0,572 |
299,53 |
Сумма текущих стоимостей денежного потока =
416,91+374,13+334,53+299,53 = 1425,1
Выручка от продажи предприятия в конце последнего года =
539,36/ (0,17 -0,03) = 3852,57 тыс. р.
Текущая стоимость выручки от реализации =
3852,57 * 0,572 =2203,67 тыс. р.
Рыночная стоимость фирмы =
3852,57 +2203,67 = 6056,24 тыс. р.
Согласование полученных результатов
Таблица 33
Согласование результатов оценки
Показатель |
Веса | ||
Доходный подход |
Затратный подход |
Сравнительный подход | |
Достоверность информации |
0,1 |
0,6 |
0,3 |
Учет факторов, влияющих на развитие предприятия |
0,6 |
0,2 |
0,2 |
Цена предприятия |
0,4 |
0,2 |
0,4 |
Показатель, отражающий ситуацию на рынке |
0,3 |
0,2 |
0,5 |
Итого |
1,4 |
1,2 |
1,4 |
Веса |
0,4 |
0,2 |
0,4 |
Используя полученные веса, рассчитаем стоимость бизнеса.
Таблица 34
Расчет стоимости бизнеса
Подход |
Стоимость, руб. |
Вес |
Итого |
Доходный |
4317000 |
0,4 |
1726800 |
Затратный |
5172300 |
0,4 |
2068920 |
Сравнительный |
5272244 |
0,2 |
1054448,8 |
Итого стоимость бизнеса, тыс. руб. |
|
4 850 168,8 |
Рыночная стоимость фирмы составляет 4 850 168,8 руб. (без НДС).
изложенные в данной главе факты, правильны и соответствуют действительности;
сделанный анализ, высказанные мнения и полученные выводы соответствуют действительности исключительно в пределах оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются нашими персональными, непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и выводами;
мы не имеем ни в настоящем, ни в будущем какого-либо интереса в объекте собственности, являющемся предметом данного отчета: мы также не имеем личной заинтересованности и предубеждения в отношении вовлеченных сторон;
задание на оценку не обосновывалось на требовании определения минимальной или оговоренной цены;
наш анализ, мнения и выводы были получены, а этот отчет составлен в полном соответствии с Едиными стандартами профессиональной практики оценки;
расчетная стоимость признается действительной на дату оценки.