- •1.Понятие экономика. Зарождение экономической теории. Меркантилизм, физиократия, классическая политэкономия.
- •2. Современный этап развития экономической теории. Кейнсианство, неокейнсианство, дирижизм, монетаризм, экономический либерализм, институционализм.
- •3. Предмет экономической теории, 4 подхода к определению предмета.
- •4.Методология экономической теории.
- •5.Функции экономической теории, связь с другими науками.
- •6. Понятие потребностей, классификация потребностей.
- •7. Факторы производства. Классификация факторов.
- •8.Проблема ограниченности ресурсов. Границы производственных возможностей (кривая трансформации). Альтернативная стоимость.
- •9.Содержание эффективности производства. Пути и факторы повышения эффективности.
- •10. Понятие рынка. Объективные условия и причины возникновения рынка.
- •11. Функции и структуры рынка.
- •12. Экономические и неэкономические блага. Товар и его свойства.
- •13. Сущность и функции денег.
- •14. Уравнение обмена Фишера (количество денег, необходимых для обращения).
- •15.Основы теории спроса. Факторы, определяющие спрос.
- •16. Основы теории предложения. Факторы, определяющие предложение.
- •17.Рыночное равновесие и цена.
- •18. Понятие эластичности. Эластичность спроса по цене и доходу.
- •19.Понятие эластичности. Перекрестная эластичность. Эластичность предложения.
- •20.Процесс производства и характеристика продуктов фирмы (общий, средний и предельный продукты)
- •21. Понятие издержек производства. Их классификация в краткосрочном периоде.
- •22. Доход и прибыль фирмы. Пути их повышения.
- •23. Сущность и виды конкуренции.
- •24. Производный характер спроса на рынке факторов производства.
- •25. Особенности рынка труда и его характеристика.
- •26. Формы и виды заработной платы.
- •27. Рынок капитала и его особенности. Ставка процента.
- •28.Рынок земли. Рента.
- •29.Особенности рынка земли. Цена земли.
- •30. Понятие национальной экономики. Основные цели макроэкономического воспроизводства.
- •31. Макроэкономические показатели: внп и ввп.
- •32. Подходы к измерению внп и ввп.
- •33. Взаимосвязь обобщающих показателей (ввп, чнп, нд, личный и располагаемый доходы).
- •34. Общая модель совокупного спроса и предложения.
- •35. Кейнсианская модель.
- •36. Макроэкономическая нестабильность (экономические кризисы и циклы).
- •37. Фазы экономического цикла (кризис, депрессия, оживление и подъем).
- •38.Безработица: понятие причины и виды.
- •39.Инфляция: сущность, причины и виды.
28.Рынок земли. Рента.
Земля — это ресурс, который не производится, а существует как природный объект, который количественно ограничен.
Землевладение означает право данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевают право собственности на землю. Его осуществляют собственники земли.
Землепользование – это пользование землей в установленном порядке. Пользователь не обязательно является собственником. Чаще всего в реальной жизни субъектов землевладения и землепользования олицетворяют разные лица. В связи с этим между ними возникают особые экономические отношения, порождающие особый доход и особую его экономическую форму – земельную ренту. Рента – это доход, получаемый собственником недвижимого имущества. Слово «рента» в переводе с французского rente означает «отданная». Земельная рента растет при прочих равных условиях, если растет спрос на землю.
Земельная рента — часть прибыли, возникающей при использовании невоспроизводимого производственного фактора — земли. Выделяют две формы земельной ренты — дифференциальную и абсолютную. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Условиями возникновения дифференциальной ренты 1 являются различия в плодородии отдельных участков земли и различия в местоположении участков земли по отношению к рынку сбыта. Дифференциальная рента II связана с дополнительными капитальными вложениями в землю.
Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли, поэтому цена производства сельскохозяйственной продукции определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т.к. продукт, полученный только с лучших и средних участков, недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость — разность между ценой производства на худших участках (общественной ценой производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках. Дифференциальная рента II возникает на основе интенсивного ведения хозяйства. Абсолютная земельная рента связана с наличием частной собственности на землю. Условием абсолютной ренты является низкое органическое строение капитала в сельском хозяйстве.
Главные условия образования земельной ренты:
1) ограниченность плодородных земель;
2) монополия на землю как объект собственности или как
объект хозяйствования;
3) низкое ограничение строения капитала.
В условиях рыночной экономики земля приобретает товарную форму: она покупается и продается. Владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты.
29.Особенности рынка земли. Цена земли.
Земля как фактор производства характеризуется следующими особенностями:
1) в отличие от других факторов производства имеет неограниченный срок службы и невоспроизводима по желанию, то есть ее количество ограничено;
2) по своему происхождению является природным фактором, а не продуктом человеческого труда;
3) не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли в другую, с одного предприятия на другое, то есть она недвижима, при эксплуатации не только не изнашивается, но и повышает свою производительность.
4) цены на продукты, производимые на земле, устанавливаются исходя из величины издержек производства на худших землях.
Цена земли зависит от:
1) размеров земельной ренты, которую может получить землевладелец, став собственником данного участка;
2) ставки ссудного процента. Таким образом, цена земли (Ц3) представляет собой капитализированную земельную ренту.
Где PV-сегодняшняя стоимость будущей суммы денег; R-ежегодный размер земельной ренты; r-рыночная ставка процента.