2. В силу п. 1 ст. 460 гк рф продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц или предоставить покупателю информацию о наличии таких прав на передаваемый товар.

Причем эта обязанность продавца распространяется и на те случаи, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно.

При нарушении данной обязанности продавцом покупатель вправе потребовать либо уменьшения цены товара, либо вообще отказаться от договора купли-продажи. Это подтверждает и правоприменительная практика, например Постановление ФАС Центрального округа от 2 августа 2010 г. по делу N А35-11180/2009.

Заметим, что исполнение этой обязанности продавца становится необязательным в случае, если покупатель согласен принять товар, обремененный правами третьих лиц.

3. В соответствии со ст. 465 гк рф продавец обязан передать покупателю товар в количестве, согласованном в договоре купли-продажи.

Причем условие о количестве товара, подлежащего передаче, в договоре может указываться либо в натуральных единицах, либо в денежном выражении. Кроме того, в договоре может содержаться указание не на количество товара, а на порядок его определения. Так, арбитры признают заключенными договоры, в которых прямо указано, что наименование и количество товара, подлежащего передаче, указывается в накладных, оформляемых при фактической передаче товара. Такая точка зрения суда содержится в Постановлении ФАС Поволжского округа от 4 мая 2010 г. по делу N А49-7753/2009.

Напоминаем, что условие договора купли-продажи о количестве товара считается существенным, поэтому если из договора невозможно определить количество товара, то договор считается незаключенным.

В случае передачи продавцом меньшего количества товара, чем предусмотрено договором, покупатель вправе потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Если по договору передано большее количество товара, то покупатель обязан известить об этом продавца в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 483 ГК РФ.

Если продавец в разумный срок с момента уведомления покупателем не распорядился "лишним" товаром, покупатель вправе принять весь товар, если иное не предусмотрено договором.

"Лишний" товар оплачивается покупателем по цене, определенной для товара, принятого по договору купли-продажи, если иное не предусмотрено соглашением.

О том, что "лишний" товар, принятый покупателем, оплачивается последним по цене договора, говорит и Постановление ФАС Московского округа от 2 марта 2010 г. N КГ-А41/454-10 по делу N А40-53763/09-87-235.

4. Если условиями договора купли-продажи предусмотрена передача товаров определенного ассортимента, то продавец обязан передать товар в ассортименте, согласованном сторонами (ст. 467 гк рф).

Если в нарушение данной обязанности товар, переданный продавцом, не соответствует ассортименту, согласованному в договоре, то покупатель вправе отказаться от принятия и оплаты товара, а если он оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы (п. 1 ст. 468 ГК РФ). Этого подхода придерживаются и суды, о чем свидетельствует, например, Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 6 мая 2010 г. по делу N А17-3368/2009, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16 февраля 2010 г. по делу N А46-10632/2009 и ряд других.

Если наряду с товарами соответствующего ассортимента переданы товары с нарушением ассортимента, то покупатель вправе:

- принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;

- отказаться от всех переданных товаров;

- потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;

- принять все переданные товары.

В случае отказа от товаров, ассортимент которых не соответствует условию договора купли-продажи, или предъявления требования о замене товаров, не соответствующих условию об ассортименте, покупатель вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Следует иметь в виду, что товары, переданные с нарушением ассортимента, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщил продавцу о своем отказе от них. В этом случае покупатель обязан их оплатить по цене, согласованной с продавцом. Если в разумный срок продавец не согласовал цену товаров, то принятые внедоговорные товары оплачиваются покупателем по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары.