1. Понятие гражданского права как отрасли права. Система гражданского права.

Гражданское право регулирует имущественные отношения, обусловленные использованием товарно-денежной формы, связанные с ними личные неимущественные отношения и предусмотренные гражданским законодательством не связанные с имущественными личные неимущественные отношения между субъектами этих отношений. Предметом гражданского права являются имущественно-стоимостные отношения и личные неимущественные отношения. Наука гражданского права представляет собой совокупность знаний о гражданском праве как отрасли права.

Наука гражданского права, как и всякая наука, имеет свои задачи.

1. Разрабатывать основные понятия и категории гражданского права.

2. Выдвигать предложения, направленные на совершенствование действующего законодательства, участвовать в осуществлении законопроектных работ.

3. Оказывать помощь суду, прокуратуре, нотариату и другим правоохранительным органам в правильном применении норм гражданского законодательства.

Система гражданского права представляет собой внутренне согласованное единство и деление правовых норм, составляющих данную отрасль права. Система гражданского права в общих чертах нашла выражение в ГК РФ. Все гражданско-правовые нормы можно условно разделить на Общую и Особенную части. В Общую часть входят положения, которые имеют значение для всех норм гражданского права. В частности, в нее входят положения о предмете гражданского права, возникновении, осуществлении и защите гражданских прав, субъектах и объектах гражданских прав, о главном основании возникновения гражданских прав - сделках, сроках и т.д. Все остальные нормы можно отнести к Особенной части. В системе ГП присутствуют также такие структурные элементы, как подотрасли права, под которыми понимаются совокупности однородных и предметно взаимосвязанных гражданско-правовых норм, имеющих подотраслевой предмет и метод правового регулирования.

В настоящее время выделяют следующие подотрасли права: 1) право собственности и иные вещные права; 2) обязательственное право, которое имеют собственную общую часть; 3) право на результаты интеллектуальной деятельности (право интеллектуальной собственности); 4) личные неимущественные права; 5) наследственное право.

2. Предмет и метод гражданского права. Принципы гражданского права.

Предметом гражданского права являются имущественно-стоимостные отношения и личные неимущественные отношения.

Метод – это совокупность приёмов и способов посредством которых право воздействует на общественные отношения:

1) Императивный (властный) метод – стороны не вправе изменить, влиять на отношения (уголовное, административное право).

2) Диспозитивный метод – стороны вправе выбрать взаимоотношения, вступление в правоотношения (ГП).

Принципы ГП – это выраженные в нормах права основополагающие руководящим началом, выражающие его сущность и направляющие развитие всех элементов системы ГП:

1) Юр.равенства участников гражд.правоотношений;

2) Неприкосновенности собственности;

3) Принцип свободы договора;

4) Принцип недопустимости произвольного вмешательства к.-л. в частное дело, если иное не предусмотрено законом;

5) Принцип необходимости беспрепятственного осуществления граж.прав;

6) Принцип судебной защиты граж.прав;

7) Принцип единства экономического пространства.

Функции ГП – основные направления его воздействия на его отношения:

1) Регулятивная,

2) Охранительная.

3. Источники гражданского права.

1.Конституция РФ; 2. Источники международного права; 3. ФЗ; 4. Кодексы; 5. ГК, из 4 частей; 6. Иные ФЗ, направленные на ту или иную сферы деятельности; 7.Указы Президента; 8.Постановления Правительства РФ; 9.Акты Министерств и др. ФОИВ; 10.Нормативно-правовые акты субъектов РФ; 11.Локальные НПА; 12.Акты законодательства СССР, сохраняющие действие и не противоречащие действующему законодательству. 13.Обычай делового оборота прим. в предпринимательской деятельности (писанные, неписанные).

4. Понятие гражданского правоотношения. Состав гражданского правоотношения

Гражд.правоотношения – один из видов правоотношений, которые характеризуются всеми общими признаками правовых отношений и в то же время обладают отраслевыми особенностями; это санкционированные нормами ГП и обеспечиваемые принудительной силой государства общественные отношения между субъектами.

Особенности ГП:

1.Для них характерно равенство участников;

2.Граждансок езаконодательство не содержит исчерпывающего перечня гр.правоотношений;

3.правоотношения носят волевой характер;

4.меры гр.-прав.ответственности имеют целью защиту прав потерпевшего, а не наказание правонарушителя; меры носят имущественный, а не личный характер.

Элементы гр-пр. отношений: (все 3 элемента должны быть):

1.Субъекты: (1.1.Физ.лица – гр-не РФ, ИГ, ЛБГ; 1.2.Юр.лица – РФ и Иностр.; 1.3.Публичное образование – субъекты РФ, РФ, муниципалитеты)

2.Объекты: (2.1.Имущество, вещи; 2.2.Действия (работа, услуги); 2.3.Нематериальные блага; 2.4.Информация).

3.Юридическое содержание правоотношения: (3.1.Субъективные права; 3.2.Субъективные обязанности).

Виды гражд. правоотношений:

1.В зависимости от того какое общественное отношение составляет материальное содержание (1.1.Имущественные, 1.2.Лично-неимущественные);

2.В зависимости от способа индивидуализации субъекта правоотношений (2.1.Абсолютные -1 сторона-управомочное лицо: право собственности, авторское право; 2.2.Относительные-существует управомочное лицо и обязанное лицо, купля-продажа);

3.В зависимости от способа удовлетворения интересов управомочного лица: (3.1.Вещные, 3.2.Обязательственные);

4.В зависимости от характера основания возникновения (4.1.Регулятивные-правомерное поведение человека; 4.2.Охранительные – направленные на охрану и защиту).

5. Основания возникновения гражданских правоотношений.

Гражданские правоотношения возникают, изменяются, прекращаются при наличии юр.факта. Юр. факт – это жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают к.-л. юр. последствия. Юр. факты делятся на: 1.События – не зависят от воли человека (рождение и смерть человека).

1.1.Абсолютные события – не связаны с деятельностью людей (природные явления)

1.2.Относительные события – вызванные действиями людей, но затем протекают независимо от их воли (пожар при поджоге)

2.Действия – зависят от воли человека

2.1.Правомерные действия-соответствуют требованиям закона:

2.1.1.Юридические поступки – порождают гр-прав. отношения, независимо от воли субъекта (создание произведений искусства)

2.1.2.Юридические акты – действия, которые порождают соответствующие юр. последствия тогда, когда совершены со специальным намерением (купля-продажа)

2.2.Неправомерные действия (причинение вреда жизни…) – противоречат требованиям закона.

Гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

6. Понятие, способы и пределы осуществления гражданских прав.

Осуществление права – это реализация тех возможностей, которые предоставляются законом или договором обладателю субъективного права.

Способы осуществления гражданских прав:

1. Активные действия управомоченных лиц.

2. Право требовать соответствующего поведения обязанных лиц.

Пределы осуществления гражданских прав:

1. Осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц.

2. Гр-не и юр.лица должны действовать разумно и добросовестно, соблюдать основы нравственности.

3. Гр. права должны осуществляться в соответствии с их назначением.

7. Защита гражданских прав. Понятие, формы, способы.

Защита гражданских прав – меры, которые направлены на восстановление или признание гражданских прав и защиту интересов при их нарушении или оспаривании. Под формой защиты понимается комплекс внутренне согласованных организационных мероприятий по защите субъективных прав и охраняемых законом интересов.

Различают две формы:

1.Юрисдикционная – это деятельность уполномоченных государством по защите нарушенных или оспариваемых субъективных прав.

1.1.Общий порядок защиты – осуществляется в судебном порядке. (Средство судебной защиты – иск, заявление, жалоба).

1.2.Специальный порядок защиты – это административный порядок защиты прав. (Средство – жалоба).

1.3.Смешанный порядок защиты – административно-судебный. (сначала подаётся жалоба в гос.орган, затем иск в суд).

2.Неюрисдикционная – действия граждан или организаций по защите гражданских прав, которые совершаются ими самостоятельно, без обращения за помощью к гос.органам.

Способ – закреплённые законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

8. Граждане как субъекты гражданских прав. Гражданская правоспособность.

Граждане – РФ, ИГ, ЛБГ (апатриды). Имеют индивидуализирующий признак (имя, место жительства).

Правоспособность – это способность иметь гражданские права и нести обязанности. Правоспособности свойственны абстрактность и неотчуждаемость. Перечень гражданских прав: возможность иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской либо любой иной деятельностью, не запрещенной законом; создавать юридические лица; совершать сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права автора. Гражданин вправе иметь иные имущественные и личные неимущественные права, включая и такие, которые прямо законом не предусмотрены, но не противоречат общим началам. Гражданской правоспособностью в равной мере обладают все граждане.

Правоспособностью гражданин наделен с момента рождения и в течение всей жизни. Прекращается правоспособность смертью гражданина. Никаких изменений не претерпевает правоспособность гражданина и в случаях, когда его правовой статус приравнивается к смерти, т.е. при объявлении судом гражданина умершим.

9. Средства индивидуализации гражданина (имя и место жительства). Регистрация актов гражданского состояния.

Имя гражданину дается при рождении и состоит из фамилии, собственно имени и отчества, если законом или национальным обычаем не предусмотрено иное.

Все гражданские права гражданин вправе приобретать только под собственным именем, не пользуясь именем других лиц. В случаях, предусмотренных законом, гражданин вправе использовать вымышленное имя — псевдоним либо не пользоваться ни подлинным, ни вымышленным именем. Используя псевдоним, необходимо следить за тем, чтобы вымышленное имя не совпадало с каким-либо именем конкретного лица.

В жизни встречаются случаи, когда данное гражданину при рождении имя ему не нравится. В этом случае он вправе в соответствии с законом переменить свое имя. Все права и обязанности при этом за ним сохраняются, кроме того, на него возлагается обязанность сообщить об изменении имени его кредиторам и должникам.

Место жительства гражданина. Другим индивидуализирующим гражданина признаком является его место жительства. Им признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Если гражданин проживает в разных местах, переезжая по различным обстоятельствам с одного места на другое, то место жительства определяется по преимущественному месту нахождения гражданина, т.е. тому месту, где он находится наиболее часто и наиболее продолжительное время.

Не имеют значения место прописки гражданина, место нахождения его имущества, либо место жительства супруга и другие подобные факты, поскольку закон не связывает с ними определение места жительства гражданина.

Единственным исключением является определение места жительства малолетних, а также граждан, признанных недееспособными вследствие психического заболевания. Их местом жительства признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Акты гражданского состояния. Действия граждан или события, влияющие на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, а также характеризующие правовое состояние граждан, именуются актами гражданского состояния. В силу особой важности такие акты гражданского состояния, как рождение, заключение брака, расторжение брака, усыновление, перемена имени и смерть, подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация осуществляется специальным государственным органом — органом записи актов гражданского состояния, а в отношении граждан, проживающих за пределами территории РФ, — консульскими учреждениями. Регистрации актов гражданского состояния придается необратимый характер. На основании произведенных записей гражданам выдается свидетельство, которое удостоверяет факт государственной регистрации соответствующего акта гражданского состояния.

10. Дееспособность граждан. Возникновение, ограничение дееспособности. Признание гражданина недееспособным.

Дееспособность - это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Наиболее существенными элементами содержания является возможность самостоятельного заключения сделок и возможность нести самостоятельную имущественную ответственность (деликтоспособность).

Полная дееспособность признается за совершеннолетними гражданами, достигшими 18 лет. Также она может возникнуть у гражданина и до достижения 18 лет в случаях, вступления в брак лицом, не достигшим 18 лет, если ему в установленном законом порядке был снижен брачный возраст. Эмансипация — объявление н\л, достигшего 16 лет, если он работает по трудовому договору либо с согласия родителей занимается предпринимательской деятельностью, полностью дееспособным.

Неполная дееспособность:

--- Н\л до 6 лет (малолетние) полностью недееспособны, все сделки от их имени совершают только их родители, усыновители или опекуны.

--- От 6 до 14 лет — (частично дееспособны) малолетние вправе самостоятельно совершать

а) мелкие бытовые сделки (незначительные по сумме и повседневные потребности);

б) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (дар);

в) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с его согласия третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения (карманные деньги). Деликтоспособность у них не возникает. Малолетние не несут самостоятельной ответственности, являясь недееспособными. Ответственность за их действия, включая сделки, которые они вправе совершать самостоятельно, несут их родители, усыновители или опекуны в полном объеме, они же отвечают и за вред, причиненный малолетними.

--- Н\л в возрасте от 14 до 16 лет вправе а) б) в) +

г) самостоятельно и без согласия законных представителей, распоряжаться собственным заработком, стипендией или иными доходами;

д) осуществлять право авторов на результат своей интеллектуальной деятельности;

е) вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими.

Все остальные сделки могут совершать самостоятельно, при условии письменного согласия его законных представителей, за исключением сделок требующих нотариально-заверенную или государственную регистрацию. Самостоятельно несут ответственность по всем сделкам, но если их дохода будет недостаточно, то могут быть привлечены родители. По ходатайству законного представителя их дееспособность может быть ограничена или лишена в части самостоятельного распоряжения заработка, дохода до 18 лет по решению суда.

Ограничение дееспособности взаимосвязано с условиями: 1) если гр-н злоупотребляет спиртными напитками или наркотическими ср-ми (состоит на учёте) + (в новой редакции – игроманией); 2) вследствие злоупотребления ставит свою семью в тяжелое материальное положение. Ограничение – по решению суда. Над ними устанавливается попечительство. Деликтоспособность сохраняется, но они не вправе распоряжаться имуществом без согласия попечителя. Когда отпали основания, восстановление дееспособности происходит по заявлению самого человека по решению суда.

Признание недееспособным гражданина: 1) гр-н страдает психическим расстройством; 2) вследствие этого не может понимать значение своих действий или руководить ими. Обязательно проводится судебное психиатрическое исследование, над ним устанавливается опека. Ничего не может совершать самостоятельно (стадия малолетнего до 6 лет). Восстановление по решению суда.

11. Признание гражданина безвестно отсутствующим, объявление умершим.

Гражданин по заявлению заинтересованных лиц может быть признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания, при этом предпринимались меры по розыску, но они не дали результатов. Годичный срок начинает исчисляться с момента получения об отсутствующем гражданине последних сведений. Если этот день невозможно определить точно, то срок исчисляется с первого числа месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения, а при невозможности установить месяц — с 1 января следующего года. Решение о признании гражданина безвестно отсутствующим выносится судом в порядке особого производства. При вынесении решения суд оценивает все имеющиеся факты, которые могут повлиять на вынесение решения. На основании решения суда орган опеки и попечительства передает имущество отсутствующего гражданина в доверительное управление определенному этим органом лицу. Из имущества безвестно отсутствующего выдается содержание гражданам, которых отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по его другим обязательствам. Если имущество гражданина нуждается в постоянном управлении, то орган опеки и попечительства может и до истечения годичного срока назначить управляющего имуществом отсутствующего гражданина. Необходимо снять с регистрационного учёта. В случае явки или обнаружения местопребывания отсутствовавшего гражданина суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим и соответственно отменяется управление его имуществом. Если человек состоял в браке, то брак расторгается в органах ЗАГС. Брак может быть восстановлен по заявлению супругов.

Объявление гражданина умершим. Если гражданин безвестно отсутствует не менее 5 лет, то он может быть объявлен судом умершим. Закон не устанавливает прямой зависимости объявления лица умершим от факта признания его безвестно отсутствующим. Объявление умершим происходит при условии безвестности отсутствия гражданина в месте его жительства, а также невозможности устранить неизвестность его отсутствия. Длительность же отсутствия для объявления гражданина умершим составляет, по общему правилу, 5 лет; 2 года со дня окончания военных действий, если гр-н пропал в связи с военными действиями; 6 месяцев, если гражданин пропал при обстоятельствах угрожающих смертью, или дающих основание полагать, что он погиб от несчастного случая. Эти обстоятельства должны быть всем известны. Днем смерти объявленного умершим гражданина признается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если умершим объявлен гражданин, пропавший без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели. Последствия вынесения судом решения об объявлении гражданина умершим специально законом не предусмотрены, поскольку они должны совпадать с теми, что имеют место при смерти гражданина: открывается наследство в имуществе гражданина, объявленного умершим, прекращается брак и обязательства, которые носят личный характер. В случае его явки решение суда подлежит отмене. Однако отмена решения суда об объявлении гражданина умершим не может восстановить некоторые его права. Так, если супруг вступил в новый брак, то брачные отношения не могут быть восстановлены, имущество, перешедшее по наследству, могло не сохраниться. Поэтому закон предусматривает специальные правила на случай явки гражданина, объявленного умершим. Гражданин, объявленный умершим, вправе после явки требовать возврата своего имущества при условии, что а) это имущество сохранилось в натуре, б) перешло к его нынешнему владельцу безвозмездно. Не подлежат истребованию деньги и ценные бумаги на предъявителя, а также средства, вырученные от продажи имущества гражданина. Если имущество перешло по возмездным сделкам, то его можно истребовать только от недобросовестного приобретателя, т. е. лица, которое знало, что гражданин, объявленный умершим, на самом деле жив. Недобросовестный приобретатель обязан возместить стоимость имущества, которое он не может возвратить в натуре.

12. Юридическое лицо: понятие, признаки. Правоспособность юридических лиц.

Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс и (или) смету.

Признаки:

1) Организационное единство – юр.лицо имеет внутреннюю структуру, органы управления.

2) Имущественная обособленность – имущество обособлено от участников.

3) Самостоятельная имущественная ответственность – учредители могут отвечать по обязательствам, если возникает банкротство.

4) Вступают в гражданский оборот от своего имени. Юр.лицо имеет правоспособность и дееспособность, возникающие с момента гос. регистрации и прекращаются с внесением записи о прекращении.

Правоспособность:

1) Общая (все коммерческие организации обладают общей правоспособностью).

2) Специальная (некоммерческие организации, а также коммерческие подлежат лицензированию).

3) Исключительная (исключительные виды деятельности, которые указаны в законе, н-р банки, только финансовые услуги, страховые организации, аудиторские фирмы, инвестиционные фирмы).

Органы юр.лица:

1) Волеобразующие органы (совет директоров, наблюдательный совет).

2) Органы юр.лица, которые одновременно формируют и выражают волю, т.е. волеизъявляющие, при этом создаются единоличные органы и коллегиальные органы, которые без доверенности действуют от юр.лица (ген.директор, президент, председатель).

У филиалов полномочий больше, чем у представительств. Возглавляет руководитель, на основании доверенности. Должно быть положение, подлежит регистрации, информация должна быть отражена в учредительных документах. Учредительные документы: Устав, Учредительный договор.

Средства индивидуализации юр.лица:

1) наименование юр.лица (указание в наименовании на организационно-правовую форму), обозначение чем занимается юр. лицо (банк, страх.орг-ция, учебное заведение).

2) место нахождения юр.лица (нет понятий фактический и юридический адрес) – место его гос.регистрации по постоянно действующей организации, если в другом месте, то должна создать филиал, представительство, регистрация в налоговом органе.

Образование юр.лица:

1) разрешительный способ (сначала получить разрешение, потом зарегистрировать);

2) Распорядительный (распоряжение, затем регистрация);

3) Явочно-нормативный (сразу регистрация). Заявление подаётся в установленной форме + учредительные документы + квитанция об оплате. Регистрация в течение 5 рабочих дней.

13. Реорганизация юридических лиц: понятие, формы. Разделительный баланс, передаточный акт.

Реорганизация – один из видов прекращения деятельности юр.лица, когда осуществляется переход прав и обязанностей.

Формы реорганизации:

1) Слияние (несколько юр.лиц в одно);

2) Присоединение (1 юр.лицо к нему присоединяется. Те кто присоединился прекращают своё существование);

3) Разделение (1 юр.лицо делится на несколько юр.лиц);

4) Выделение (из 1 юр.лица выделяется элемент, т.е. появляется новое юр.лицо);

5) Преобразование (изменение организационно-правовой формы);

5.1. Принудительный порядок (ООО – 50 чел. ОАО-100 т.руб.),

5.2. Добровольная.

При слиянии, присоединении, преобразовании составляется передаточный акт. При разделении, выделении составляется разделительный баланс. Указанные документы предоставляются на гос.регистрацию вновь созданных юр.лиц. Определяется правоприемственность. Кто принял решение о реорганизации должен уведомить налоговый орган, который вносит изменения в ЕРЮЛ о процессе реорганизации. Сведения о реорганизации размещаются на сайте налогового органа, а также подлежат опубликованию в печати «Вестник гос.регистрации», «Коммерсант».

14. Ликвидация юридических лиц.

Ликвидация – один из видов прекращения деятельности юр.лица, когда не осуществляется переход прав и обязанностей.

1) Добровольная;

2) Принудительная (на основании решения суда; если юр.лицо было создано с нарушением, без лицензии). Создаётся ликвидационная комиссия (ликвидатор), к которому переходят права по управлению юр.лицом.

Для ликвидации предусмотрена определенная процедура. Начинается она с того, что учредители (участники) юридического лица или орган, принявший соответствующее решение, незамедлительно направляют письменное сообщение о предстоящей ликвидации органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц. Выступившие с инициативой ликвидации назначают и ликвидационную комиссию, определяют ее персональный состав, а также порядок и сроки ликвидации. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Она публикует сообщение о ликвидации юридического лица, принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, удовлетворяет требования кредиторов, продает имущество с публичных торгов, составляет промежуточный и окончательный ликвидационные балансы и осуществляет иные действия, связанные с ликвидацией. Ликвидационная комиссия обращается в арбитражный суд о признании банкротом. После расчёта с кредиторами составляется окончательный ликвидационный баланс. Снимают со всех учётов, закрывают счета в банке, после в налоговый орган предоставляют информацию о ликвидации.

15. Характеристика полного товарищества.

Полным признается товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом. Лицо может быть участником только одного полного товарищества. Фирменное наименование полного товарищества должно содержать либо имена (наименования) всех его участников и слова "полное товарищество", либо имя (наименование) одного или нескольких участников с добавлением слов "и компания" и слова "полное товарищество". Полное товарищество создается и действует на основании учредительного договора. Учредительный договор подписывается всеми его участниками.

Признаки:

1. Основой создания и деятельности является договор между учредителями (устава нет).

2. Коммерческая организация.

3. Предпринимательская деятельность осуществляется самими участниками. Участниками могут быть только ИП и коммерческие организации.

4. Ответственность по обязательствам несут помимо товарищества, его участники.

Управление осуществляется совместно по обоюдному согласию. Участники ограничены в совершении сделок однородных с теми, что составляет предмет деятельности товарищества. Прибыль и убытки полного товарищества распределяются между его участниками пропорционально их долям в складочном капитале, если иное не предусмотрено учредительным договором или иным соглашением участников. Не допускается соглашение об устранении кого-либо из участников товарищества от участия в прибыли или в убытках. Каждый вправе выйти, уведомив за 6 месяцев, если товарищества не созданы на определённый срок. Выход возможен при наличии уважительной причины. Ликвидация осуществляется по общим правилам или если остался 1 участник.

16. Характеристика общества с ограниченной ответственностью.

ООО признается учрежденное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов.

Деятельность обществ с ограниченной ответственностью регулируется ГК РФ, а также ФЗ от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". (искл. из правил: ООО не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из 1 лица). Максимальной число участников не более 50 человек. Минимальный уставной капитал – 10000 руб. Учредительный документ – устав.

Участники ООО не обладают правом собственности или иными вещными правами на имущества общества.

Структура управления: высший орган – общее собрание участников и подчинённый ему исполнительный орган, который может быть единоличным (ген.директор), либо коллегиальным (дирекция, правление), также может быть создан наблюдательный совет (совет директоров); действует без доверенности.

Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Общество не отвечает по обязательствам своих участников. Местонахождение общества определяется местом его государственной регистрации. Общество может создавать филиалы и открывать представительства по решению общего собрания участников общества, принятому большинством. Руководители филиалов и представительств общества назначаются обществом и действуют на основании его доверенности.

17. Понятие, признаки акционерного общества. Виды акционерных обществ.

АО признается коммерческая организация, уставный капитал которой разделен на определенное число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу. Правовое положение акционерных обществ определяется ГК РФ, ФЗ от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", а также иными законами.

Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Общество не отвечает по обязательствам своих акционеров. Участники не отвечают по обязательствам общества, они несут риск убытков в пределах стоимости приобретённых акций.

Общество может быть открытым или закрытым, что отражается в его уставе и фирменном наименовании.

Открытое общество вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции и осуществлять их свободную продажу. Открытое общество вправе проводить закрытую подписку на выпускаемые им акции, за исключением случаев, когда возможность проведения закрытой подписки ограничена уставом общества или требованиями правовых актов РФ. Число акционеров открытого общества не ограничено. Эмиссия акций среди неопределённого круга лиц. Минимальный размер уставного капитала – не менее 1000 МРОТ.

Общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного, заранее определенного круга лиц, признается закрытым обществом. Такое общество не вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции либо иным образом предлагать их для приобретения неограниченному кругу лиц. Число акционеров закрытого общества не должно превышать 50. Минимальный размер уставного капитала – не менее 100 МРОТ. Общество может быть создано путем учреждения вновь и путем реорганизации существующего юридического лица (слияния, разделения, выделения, преобразования).

Высшим органом управления общества является общее собрание акционеров. Общество обязано ежегодно проводить годовое общее собрание акционеров. Совет директоров (наблюдательный совет) общества (с численностью более 50 акционеров) осуществляет общее руководство деятельностью общества, за исключением решения вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров. Также создаётся ревизионная комиссия. Ревизор – не акционер. Текущую деятельность осуществляет единоличный исполнительный орган (директор), допускается одновременно функционирование единоличного и коллегиального исполнительного органа АО может быть реорганизовано или ликвидировано добровольно по решению общего собрания акционеров. Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации АО определяются ГК РФ и другими законами. АО вправе преобразоваться в ООО или в производственный кооператив, а также в некоммерческую организацию.

18. Унитарное предприятие: понятие, правовое регулирование, виды, особенности управления.

Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. Устав унитарного предприятия должен также содержать сведения о предмете и целях деятельности предприятия и о размере уставного фонда предприятия, порядке и источниках его формирования, за исключением казенных предприятий. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества. Правовое положение государственных и муниципальных унитарных предприятий определяется ГК и законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях. Правоспособность – специальная. Нет высшего органа управления. Единоличный исполнительный орган (директор), который назначается собственником либо уполномоченным собственником органом и им подотчетен. Формируется уставной фонд полностью при создании: для ГУП – min 5000 МРОТ, для МУП – min 1000 МРОТ.

УП, основанные на праве хозяйственного ведения, самостоятельно распоряжаются производственной деятельностью и производимой продукцией, а также движением имущества находящегося в его ведении, если иное не установлено законом. Недвижимым имуществом распоряжаются лишь с согласия собственника. Собственник имеет право на часть прибыли от деятельности предприятия. Собственник не отвечает по обязательствам предприятия (искл.- банкротство).

УП, основанное на праве оперативного управления (казенное предприятие) не вправе распоряжаться без согласия собственника движимым и недвижимым имуществом. В уставе определён порядок распределения и использования доходов. Уставной фонд не формируется, казённое предприятие не может быть банкротом. Государство несёт субсидиарную ответственность по обязательствам казенного предприятия. Выделяют федеральные казенные предприятия, которые создаются на основании решения правительства РФ; также выделяют казенные предприятия субъектов РФ и муниципальные образования. Реорганизация и ликвидация УП происходит по решению собственника. Возможна принудительная ликвидация по основаниям предусмотренных законом при банкротстве.

19. Производственный кооператив: Понятие, признаки, имущество, управление.

Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной и иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов.

Учредительным документом (уставом) кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Кооператив является юридическим лицом - коммерческой организацией. Кооператив образуется исключительно по решению его учредителей. Число членов кооператива не может быть менее чем 5 человек. Членами (участниками) кооператива могут быть граждане РФ, ИГ, ЛБГ. Юридическое лицо участвует в деятельности кооператива через своего представителя в соответствии с уставом кооператива. Имущество кооператива разделяется на паи его членов. Пай состоит из паевого взноса. Членами могут быть юр.лица и нетрудоспособные гр-не, однако их число не может превышать 25% от числа обычных членов кооператива. Члены несут субсидиарную (дополнительную) ответственность имуществом по всем обязательствам кооператива. Члены могут выйти в любое время из состава кооператива и получить свой пай и иные выплаты. Могут передать свой пай 3-м лицам или по наследству. Член может быть исключен на основании решения общего собрания, если не исполняет свои обязательства. Органы управления: Высший – общее собрание членов кооператива; Исполнительный – правление (председатель кооператива). Правление создаётся с числом членов более 10, при этом председатель кооператива одновременно возглавляет его правление. Кооперативы могут быть преобразованы только в хозяйственные товарищества или общество по единогласному решению всех членов. Реорганизация и ликвидация по общему правилу.

20. Понятие, признаки некоммерческой организации. Виды некоммерческих организаций.

Некоммерческая организация - это организация, не преследующая цели извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая прибыль между своими участниками.

Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ. Некоммерческая организация должна иметь самостоятельный баланс или смету. Некоммерческая организация создается без ограничения срока деятельности, если иное не установлено учредительными документами. (ГК+закон о НО)

Некоммерческие организации могут создаваться в следующих формах:

1.Потребительские кооперативы - объединение лиц на началах членства в целях удовлетворения собственных потребностей в товарах и услугах, первоначальное имущество которого складывается из паевых взносов.

2.Общественное объединение - это добровольные объединения гр-н, в устан. законом порядке объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей.

3.Фонд - это некоммерческая организация, не имеющая членства, основанная для достижения общественно полезных целей путем использования имущества, переданного в ее собственность учредителями.

4.Учреждения - это некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

5.Объединения юр.лиц (ассоциации, союзы) - это некоммерческие организации, образованные несколькими юр.лицами для представления и защиты их общих интересов.

6.Некоммерческое партнёрство - это некоммерческая организация, члены которой сохраняют права на ее имущество, созданная для оказания содействия своим членам в ведении общеполезной деятельности.

7.Автономная некоммерческая организация - это учреждение на основе добровольных имуществ. взносов, имеющая целью предоставление услуг всем заинтересованным лицам.

8.Товарная биржа и др.

21. Участие РФ и субъектов РФ в гражданских правоотношениях.

В гражданских правоотношениях государство не пользуется властными полномочиями: оно выступает на равных началах со своими контрагентами. Государство выступает в гражданских правоотношениях через свои органы: ФОИВ (министерства, ведомства и т.д.). Государство является субъектом права собственности, в том числе субъектом исключительного права собственности (например, на недра).

Государство участвует в следующих обязательственных правоотношениях:

1) отношениях займа (при выпуске облигаций и других ценных бумаг);

2) в отношениях по поставке продукции для федеральных государственных или муниципальных нужд;

3) в отношениях подряда для государственных или муниципальных нужд;

4) в отношениях дарения (когда имущество дарится государству).

РФ м.б. субъектом наследственных правоотношений. Гос-во является субъектом ответ-сти за вред, причин. незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры или суда. РФ может выступать во внешнем обороте, заключая любые гражданско-правовые договоры с иностранными контрагентами. В качестве субъектов гражданских правоотношений могут также выступать субъекты РФ: республики, края, области, автономная область, автономные округа, города федерального значения. Субъекты РФ осуществляют право собственности на принадлежащее им имущество. Возможно участие субъектов РФ в договорных правоотношениях при условии, что они не выходят за рамки своей правоспособности. Субъекты РФ м.б. также наследниками по завещанию.

22. Объекты гражданских прав: понятие, виды.

Объект гражданского правоотношения - это то, по поводу чего оно складывается, или то, на что направлены субъективные права и обязанности его участников.

Оборотоспособность объектов:

1)Объекты изъятые из оборота (гос.собственность, реки, моря,Кремль, яды, химикаты, оружие массового поражения);

2)Объекты, ограниченные в обороте (можем приобретать, но только с ограничением: оружие, лекарственные ср-ва);

3)Оборотоспособные объекты (свободные). Объекты гражданских правоотношений служат средством удовлетворения потребностей граждан и организаций.

По своему целевому назначению и правовому режиму они могут быть подразделены на следующие группы:

1) вещи; 2) действия; 3) нематериальные блага; 4) результаты творческой деятельности.

Деньги как всеобщий эквивалент (законное платежное средство) представляют собой своеобразный объект гражданских правоотношений. Их ценность определяется в зависимости не от количества бумаги или металла, в которых они воплощены, а от того, каково их достоинство (сколько рублей, копеек). Это неделимые вещи, однако им присуща возможность без изменения общей стоимости преобразовать деньги большего достоинства в деньги меньшего достоинства.

Ценными бумагами считаются имеющие определенную, установленную законом форму документы, предъявление которых необходимо для осуществления выраженного в них имущественного права. По способу легитимации управомоченного лица ценные бумаги подразделяются на предъявительские (не указывают владельца), именные (через договор сессии могут быть переданы) и ордерные (передача осуществляется путём совершения передаточной надписью «индосомент»).

Признаки ценной бумаги:

1.Форма и реквизиты, установлены в соответствии с законом. м.б. документарные и бездокументарными.

2.Д.б. указаны удостоверяемые ею имущественные права (может удостоверять не имущественное право – акция).

Выделяют эмиссионные (акции, облигации) и неэмиссионные (вексель, чек) ценные бумаги. Выделяют товарораспределительные ценные бумаги (коносаменты, складские свидетельства). Различают ценные бумаги по эмитенту (государственные – облигации; частные). Целевые ценные бумаги – сертификат на получения жилья и иные виды, сберкнижки, чеки, выигрышный лотерейный билет.

23. Вещи как объекты гражданских прав.

Вещи - это предметы материального мира как в их естественном состоянии, так и приспособленные человеком к его потребностям, признаваемые объективным правом в качестве объектов субъективных прав.

Классификация вещей:

1.Движимые и недвижимые вещи.

Недвижимые – тесно связаны с землёй, в т.ч. военно-воздушные суда, космические станции, морские суда подлежащие гос.регистрации, предприятие – как имущественный комплекс. Лицензия не входит в состав предприятия. В проекте закона: имущественный комплекс – трубопровод, ж/д пути. Объекты недвижимости подлежат гос. регистрации. Все сделки подлежат регистрации. Договор не подлежит регистрации. Сведения о недвижимости вносятся в реестр.

2.Вещи, определяемые родовыми признаками, и вещи индивидуально-определенные.

Индивидуально-определенными являются уникальные, единственные в своем роде вещи. К этой категории относятся подлинные произведения искусства, ден.знаки, все объекты недвижимости. Все остальные вещи - родовые. Юридическое значение данной классификации заключается в том, что родовые вещи заменяются такими же вещами. Индивидуально-определенные вещи - незаменимы. Поэтому в случае гибели родовых вещей должник не освобождается от обязанностей исполнить договор в натуре, а в случае гибели индивидуально-определенных вещей - освобождается. Предметом одних договоров могут быть только индивидуально-определенные вещи (договоры хранения, имущественного найма, подряда), других - только вещи, определяемые родовыми признаками (договор займа).

3.Потребляемые (теряют свойство – продукты питания, нефть) и непотребляемые (не меняют свойств – автомобиль, одежда) вещи.

4.Делимые (которые можем поделить без потери свойств – 2 а/м) и неделимые (в случае раздела теряют свои свойства – а/м, квартира) вещи.

5.Сложная (состоит из 2-х и более различных элементов) и простая (состоит из 1 элемента) вещь.

6.Главная вещь (может использоваться без принадлежности – очки) и принадлежность (обеспечивает сохранность главной вещи – футляр для очков).

6.1.Дополняющие вещи (гитара и струны). 6.2. Парные вещи (коньки).

7.Одушевляемые и неодушевляемые.

8.В процессе нахождения и эксплуатации вещи она может приносить поступления либо денежный прирост. В зависимости от характера поступления (денежного прироста) делятся:

8.1.плоды, 8.2.продукция, 8.3.доход.

24. Нематериальные блага как объект гражданских прав. Защита нематериальных благ.

Нематериальными благами принято считать блага, неразрывно связанные с личностью субъектов гражданских правоотношений, признанные государством и нуждающиеся в правовой охране. К ним относятся имя, честь и достоинство, авторское имя, изображение лица и некоторые другие. Они являются объектами гражданских прав. Нематериальные блага, не связанные с имущественными, характеризуют социально-правовое положение личности в обществе.

Признаки:

1.Они неотделимы от личности субъекта, неразрывно связаны с ним и не подлежат в какой бы то ни было форме отчуждению.

2.Эти блага не имеют экономического содержания и не обусловлены товарно-денежными отношениями.

3.Они относятся к числу абсолютных и бессрочных.

4.Гражданское законодательство содержит нормы, рассчитанные на их применение тогда, когда совершается неправомерное посягательство на личные неимущественные блага граждан или организаций.

На требования о защите личных неимущественных благ исковая давность не распространяется. Согласие на использование изображения не требуется в случаях, когда:

1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;

2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;

3) гражданин позировал за плату.

Честь - это определенная социальная оценка гражданина, объективное общественное отношение к нему, образующее его моральную и деловую репутацию. Под достоинством понимается осознание лицом своих качеств, способностей, стремлений и своего общественного значения. Это самооценка личности, но основанная на оценке обществом. Честь и достоинство представляют собой взаимосвязанные внешние и внутренние критерии моральной оценки личности. Поэтому они должны рассматриваться в неразрывной связи.

Право на защиту чести и достоинства возникает при наличии трех обязательных условий:

1) налицо факт распространения сведений;

2) эти сведения порочат честь и достоинство лица;

3) они не соответствуют действительности.

Закон предусматривает защиту против распространения ложных сведений. Защита чести, достоинства или деловой репутации гражданина или организации осуществляется путем понуждения ответственной стороны дать опровержение сведений, порочащих честь и достоинство.

25. Понятие и состав сделки. Виды сделок.

Сделка — это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка — это всегда волевой акт, это правомерные действия; сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений; сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.

Способы выражения внутренней воли: прямое волеизъявление, которое совершается в устной или письменной форме, косвенное волеизъявление это такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку - конклюдентные.

Конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно; изъявление воли посредством молчания в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Виды сделок: Они бывают односторонними, двусторонними и многосторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны.

Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц, являются двух- и многосторонними. Такие сделки именуются договорами.

Договоры бывают возмездные и безвозмездные. Возмездный договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей по договору.

Сделки бывают реальными и консенсуальными. Консенсуальными признаются все сделки, для совершения которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки. Другие сделки совершаются только при условии передачи вещи одним из участников - реальные, т.к. права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи.

Казуальные и абстрактные. Действительность сделки прямо зависит от наличия основания. Если каузальная сделка совершена с соблюдением всех необходимых условий, но у нее отсутствует основание, такая сделка является недействительной. Законом могут быть предусмотрены случаи, когда основание является юридически безразличным, такие сделки - абстрактные /обязательно указание на их абстрактный характер в законе/.

Сделки бывают бессрочными и срочными. В бессрочных не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу. Сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента, называются срочными.

Выделяют биржевые сделки. Они оформляются маклерскими записками, которым при определенных условиях может быть придано значение нотариально удостоверенной формы сделки.

Фидуциарные сделки, которые имеют доверительный характер. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке.

26. Условия действительности сделок. Виды недействительных сделок, их правовые последствия.

Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов — лиц, участвующих в сделке, субъективной стороны — единства воли и волеизъявления, формы и содержания.

Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности, т.е. за этим действием не признается значение юридического факта, в связи с чем недействительная сделка не может породить юридические последствия, которые стороны имели в виду при заключении сделки.

Устно могут совершаться любые сделки, если: законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма, они исполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность), сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения. Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме.

Недействительной является любая сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов. Сделки с пороками в субъекте делятся на две группы. Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая — со специальной правоспособностью юридических лиц либо статусом их органов.

Составы недействительных сделок: сделки, совершаемые гражданином, признанным недееспособным, сделки, совершаемые гражданином, ограниченным судом в дееспособности, сделки, совершаемые несовершеннолетним в возрасте до 14 лет, сделки, совершаемые н\л в возрасте старше 14 лет.

Сделки с пороками воли: совершенные без внутренней воли на совершение сделки, и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно. Сделки, совершаемые гражданами, не способными понимать значение совершаемых ими действий или руководить ими совершаются дееспособными лицами, однако вследствие заболевания, опьянения либо иного состояния психики эти лица не могут понимать, какую сделку они совершают. Сделки, совершенные под влиянием обмана, заблуждения, кабальные сделки характеризуются наличием внешне выраженной внутренней воли, однако сформировавшейся под воздействием обстоятельств, искажающих истинную волю лица.

Недействительность сделок вследствие порока формы сделки зависит от того, какая форма законом или соглашением сторон для совершения той или иной сделки установлена. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных в законе. Несоблюдение же требуемой законом нотариальной формы, а также государственной регистрации сделки всегда влечет ее недействительность.

Сделки с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов. Сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности это состав недействительной сделки, не соответствующей требованиям закона.

Мнимые и притворные сделки — сделки с отсутствием основания. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Порядок и последствия признания сделок недействительными. Совершение сделки, имеющей порок какого-либо из элементов ее состава, не может породить юридических последствий. Недействительные сделки различаются в зависимости от того, требуется ли для ее признания недействительной решение суда, либо сделка является недействительной независимо от такого решения. Первые сделки именуются оспоримыми, вторые ничтожными. Оспоримость сделки это доказывание какого-либо факта, имеющего значение для действительности сделки. Оспоримой сделка может быть признана только судом, и до вынесения судебного решения никто не вправе объявлять оспоримую сделку недействительной. Ничтожная сделка недействительна изначально, ее порок настолько серьезен, что не требует установления этого факта судебным либо иным органом. К числу оспоримых сделок законом отнесены сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности, сделки, совершенные с превышением полномочий, сделки несовершеннолетних старше 14 лет и граждан, ограниченных в дееспособности, совершенные без согласия родителей или попечителей этих лиц, а также все сделки с пороками воли. Все остальные недействительные сделки законом объявлены ничтожными.

Признание сделок недействительными связано с устранением тех имущественных последствий, которые возникли в результате их исполнения.

27. Понятие представительства. Виды представительства, основания представительства. Коммерческое представительство.

Представительство - совершение одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого. Субъекты представительства: различают 3 субъекта — представляемого, представителя и третье лицо, с которым у представляемого возникает правовая связь благодаря действиям представителя.

В роли представляемого может выступать любой субъект гражданского права — юридическое лицо или гражданин независимо от состояния дееспособности. Представители — граждане должны обладать полной дееспособностью, юр. лица могут принимать на себя функции представителей, если это не расходится с теми целями и задачами, которые указаны в их учредительных документах, не вправе быть представителями в суде лица, исключенные из коллегии адвокатов, следователи, судьи, прокуроры, кроме случаев, когда они выступают в качестве уполномоченных соответствующего суда, прокуратуры или в качестве законных представителей. В качестве третьего лица может выступать также любой субъект гражданского права.

Возникновение у представителя необходимого полномочия может основываться на доверенности, административном акте или законе. Объем и характер полномочий представителя, а также условия их осуществления прямо зависят от лежащих в основе представительства юридических фактов.

Виды представительства:

а) представительство, основанное на административном акте;

б) представительство, основанное на законе;

в) представительство, основанное на договоре.

Представительство, основанное на административном акте, когда представитель обязуется действовать от имени представляемого в силу административного распоряжения последнего.

Особенностями законного представительства является то, что оно возникает независимо от волеизъявления представляемого, что полномочия представителя непосредственно определены законом.

Представительство, основанное на договоре является добровольным, т.е. оно возникает по воле представляемого, который определяет не только фигуру представителя, но и его полномочия.

На совершение юридических действий от имени представляемого требуется согласие самого представителя. Между представляемым и представителем заключается договор, определяющий их внутренние взаимоотношения.

28. Доверенность: понятие, форма, порядок выдачи. Срок доверенности.

Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Доверенность должна быть письменно оформлена, для действительности достаточно того, чтобы она была облечена в простую письменную форму. В нотариальном порядке должны быть удостоверены доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доверенность является срочной сделкой. Максимальный срок ее действия 3 года. Если в доверенности срок ее действия не указан, она сохраняет силу в течение 1 года со дня ее совершения. Она является именным документом. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершить те действия, на которые оно уполномочено.

Виды доверенностей: генеральные (общие), специальные и разовые доверенности.

Генеральной считается доверенность, которая уполномочивает представителя на совершение широкого круга сделок и других юридических действий, связанных со всем объемом деятельности представляемого.

Специальная доверенность – право совершать также неограниченное число сделок или иных юридических действий от имени представляемого, однако в ней либо очерчивается определенная сфера деятельности представителя, либо перечисляются конкретные, однородные возможные действия представителя.

Прекращение доверенности:

1.Доверенность прекращается вследствие истечения ее срока.

2.В любой момент лицо, выдавшее доверенность, может ее отменить, а лицо, получившее доверенность, может от нее отказаться.

3.Прекращение действия доверенности закон связывает с прекращением юридического лица, смертью, признанием недееспособным или ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим гражданина, которым была выдана доверенность.

29. Срок в гражданском праве: понятие, виды сроков. Порядок исчисления сроков.

Срок – это моменты или периоды времени, наступление или истечение которых влечет определенные правовые последствия.

Виды:

1. В зависимости от того, кем устанавливаются сроки:

а) Законные сроки - зафиксированы в законах и иных нормативных актах.

б) Договорные - сроки, устанавливаемые соглашением сторон.

в) Судебные сроки — это сроки, установленные судом, арбитражным или третейским судом.

2. По правовым последствиям:

а) Правообразующие (момент передачи вещи – право собственности),

б) Правоизменяющие

в) Правопрекращающие.

3. По характеру их определения:

а) Императивные и Диспозитивные,

б) Абсолютно определенные, Относительно определенные и Неопределенные,

в) Общие и Специальные.

4. Сроки, которые устанавливаются законом или иными нормативными актами, но могут предусматриваться и соглашением сторон. Они делятся на сроки существования гражданских прав, пресекательные, претензионные, гарантийные сроки, сроки годности, службы, реализации, хранения.

Применяемые в гражданском праве сроки определяются различными способами, в частности календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями, часами, минутами, а также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Течение периода времени начинается со следующей единицы времени в зависимости от того, какой единицей обозначено начало исчисления срока. Окончание периода падает на такую же дату, какой было определено его начало. Когда последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Специальные правила об исчислении сроков связаны с необходимостью в ряде случаев применения во всей стране единого времени.

30. Исковая давность: понятие, значение, виды сроков исковой давности.

Исковая давность - это установленный законом срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Различают 2 значения иска:

1. Иск в материальном плане (возможность принудительного осуществления нарушенного субъективного гражданского права – связано со сроком исковой давности).

2. Иск в процессуальном смысле (право обратиться в суд за защитой нарушенного субъективного права или охраняемого законом интереса – исковая давность не распространяется).

Поскольку основным средством защиты нарушенного гражданского права является иск, указанный срок получил наименование срока исковой давности. Общий срок исковой давности 3 года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Специальные сроки менее продолжительны, чем общие.

Исковая давность начинает течь, когда лицо узнало или должно узнать о нарушении своего права. Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон. Течение срока исковой давности приостанавливается:

1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);

2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил, переведенных на военное положение;

3) в силу установленной на основании закона Правительством РФ отсрочки исполнения обязательств (мораторий);

4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение.

Исковая давность не распространяется на:

1) требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

2) требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

3) требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска;

4) требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения;

5) другие требования в случаях, установленных законом.

31. Право собственности: понятие и содержание

Право собственности закрепляет фактическую принадлежность материальных ценностей определенному лицу, группе лиц или всему обществу.

Право собственности относится к абсолютным имущественным правам. Это означает, что управомоченный субъект-собственник сам может совершать различные действия владея, пользуясь или распоряжаясь своим имуществом в своих интересах. На другой стороне правоотношения собственности находится неопределенный круг обязанных субъектов. Существо этой обязанности сводится к воздержанию от действий, которыми могут быть нарушены интересы.

Право собственности — это установленная законом мера дозволенного поведения управомоченного лица по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом своей властью и в своем интересе. Осуществление собственником субъективного права не зависит ни от чьей воли, ничем не ограничено, кроме указаний закона.

Право владения может быть законным и незаконным. Законное владение опирается на какое-либо правовое основание, т.е. юридический титул владения. Незаконное владение на правовое основание не опирается.

Незаконные владельцы делятся на добросовестных (не знал и не должен был знать что эта вещь принадлежит кому-либо другому), недобросовестный (знал и должен был знать, например украл).

32. Возникновение права собственности.

Право собственности может возникнуть лишь при наличии определённого юридического факта или их совокупности. Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности. Выделяют:

1. Первоначальные (приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь, переработка, обращение в собственность общедоступных вещей, приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находка, клад, безнадзорные животные, приобретательная давность, приобретение права собственности на самовольную постройку, от неуправомоченного отчуждателя).

2. Производные (национализация, приватизация, приобретение права собственности на имущество юр.лица при его реорганизации и ликвидации, обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам, выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними и пр.)

33. Прекращение права собственности: понятие, основания.

В условиях рыночной экономики возрастает циркуляция вещей в гражданском обороте, что приводит к смене их владельцев. А это влечёт прекращение права собственности у одних лиц и возникновение его у других. С другой стороны сами вещи в процессе их использования претерпевают изменения, вплоть до полного исчезновения вещей.

Прекращение права собственности у одного лица с возникновением или без возникновения его у другого (уничтожение вещи собственником, вещь подлежит уничтожению по обязательному для собственника предписанию компетентного гос. органа). Указанные способы не требуют юридического нормирования. Данные способы прекращения права собственности законом специально не нормируются.

34. Формы собственности.

Исходя из того, какому конкретно собственнику принадлежит право собственности, различает следующие формы собственности:

- частную, т.е. собственность, принадлежащую физическим лицам, а также их хозяйственным товариществам, обществам, кооперативам, учреждениям;

- государственную, т.е. собственность, принадлежащую РФ или ее субъектам;

- муниципальную, т.е. собственность, принадлежащую городским и сельским поселениям, иным муниципальным образованиям;

- иные формы собственности. К ним относятся собственность религиозных, общественных организаций политических партий.

35. Общая собственность: понятие, основания возникновения.

Общая собственность возникает в случае, когда имущество принадлежит на праве собственности не одному лицу, а двум и более. Она может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешения вещей и т.д. Для общей собственности характера множественность субъектов права.

Виды:

1. Долевая – когда каждому из её участников принадлежит определённая доля.

2. Совместная – доли её участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе совместной собственности или при выделе из неё.

36. Общая долевая собственность: основания возникновения, способы прекращения. Распоряжение долей участником.

Общая собственность возникает в случае, когда имущество принадлежит на праве собственности не одному лицу, а двум и более. Она может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешения вещей и т.д. Для общей собственности характера множественность субъектов права.

Долевая – когда каждому из её участников принадлежит определённая доля.

Прекращение: - раздел общей собственности (собственность прекращается для всех её участников); - выдел из общей собственности (собственность прекращается для того, чья доля из общей собственности выделяется).

Основания и способы раздела и выдела различны. Раздел и выдел могут иметь место как по согласию собственников, так и по судебному решению. Выдел доли из общей собственности происходит не только по требованию выделяющегося собственника, но и по требованию кредиторов для обращения взыскания на его имущество.

37. Право совместной собственности: понятие, субъекты, случаи. Способы осуществления правомочий собственника.

Совместная – доли её участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе совместной собственности или при выделе из неё. Совместная собственность может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом.

Виды:

1. Общая совместная собственность супругов.

Вопрос об обращении взыскания на общее имущество супругов решается в зависимости от того, является ли стороной в обязательстве только один из супругов или они оба. Если речь идет об обязательстве одного из супругов, то взыскание можно обратить лишь на имущество, находящееся в его раздельной собственности, а также на его долю в общем имуществе. Если стороной в обязательстве могут быть признаны оба супруга, то взыскание можно обратить как на имущество, находящееся в раздельной собственности каждого из них, так и на их общее имущество.

2. Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

3. Иные случаи образования общей совместной собственности (члены семьи, на приватизируемые жилые помещения в гос. и муниц. жилищном фонде).

38. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления составляют особую разновидность вещных прав. Это – вещные права юридических лиц по хозяйственному и иному использованию имущества собственника, чаще всего публичного. Они призваны оформить имущественную базу для самостоятельного участия в гражданских правоотношениях юридических лиц – несобственников, что невозможно в обычном, классическом имущественном обороте.

Право хозяйственного ведения – это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами.

При этом имущество данного предприятия по прямому указанию закона целиком принадлежит его собственнику-учредителю и не делится ни в какой-либо части, ни тем более полностью на «паи» или «доли» его работников или «трудового коллектива». Это обстоятельство подчеркивает и термин «унитарное», т. е. единое (единый имущественный комплекс).

Субъектами этого права могут быть только государственные или муниципальные унитарные предприятия.

Объектом данного права является имущественный комплекс, находящийся на балансе предприятия как самостоятельного юридического лица.

Право оперативного управления – это право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом, в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Субъектами данного права могут быть как унитарные (казенные) предприятия, т.е. относящиеся к категории коммерческих организаций, так и финансируемые собственниками учреждения, относящиеся к некоммерческим организациям. Собственник-учредитель создает субъекты права оперативного управления, определяя объем их правоспособности, утверждая их учредительные документы и назначая их руководителей. Собственник может также реорганизовать или ликвидировать созданные им учреждения (или казенные предприятия) без их согласия.

Составляющие право оперативного управления правомочия имеют строго целевой характер, обусловленный выполняемыми учреждением (или казенным предприятием) функциями.

Объектом рассматриваемого права является имущественный комплекс – все виды имущества, закрепленного собственником за учреждением или приобретенного им в процессе участия в гражданских правоотношениях.

39. Вещные права: понятие, содержание, соотношение иных вещных прав с правом собственности.

Вещное право – это право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путём непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства.

Признаки присущие только вещным правам:

1. Право следования – т.е. переход права собственности на имущество к другом лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество, т.е. право следует за вещью.

2. Абсолютный характер защиты – т.е. вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном законом.

Виды вещных прав: право собственности, право пожизненного наследуемого владения землёй, право постоянного (бессрочного) пользования землёй, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, сервитуты.

40. Защита права собственности и иных вещных прав: понятие, общая характеристика.

1. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

Виндикационный иск - это иск невладеющего собственника об истребовании имущества в натуре из чужого незаконного владения. Данный иск направлен на восстановление утраченного собственником владения. Предъявивший виндикационный иск должен доказать свои права на спорное имущество.

Для предъявления иска необходимо наличие 3 оснований виндикации:

1. Утрата собственником владения имуществом (вещью).

2. Предметом истребования является индивидуально-определенное имущество.

3. Вещь находится в незаконном владении.

Общие правила виндикации:

1. Вещь подлежит возврату собственнику во всех случаях, если незаконный владелец был недобросовестным приобретателем.

2. У добросовестного приобретателя вещь истребуется, если приобретена им безвозмездно.

3. У добросовестного приобретателя, получившего вещь по возмездной сделке, она истребуется лишь в том случае, если выбыла из владения собственника либо иного титульного владельца помимо их воли.

Наряду с рассмотренными общими правилами закон устанавливает ряд исключений:

1. Если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений, то оно не может быть истребовано у добросовестного приобретателя даже тогда, когда это имущество выбыло из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

2. Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, даже если они приобретены безвозмездно и вышли из владения собственника помимо его воли.

2. Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

Негаторный иск - это иск владеющего собственника об устранении препятствий к осуществлению права пользования и распоряжения.

Для предъявления негаторного иска необходимо наличие определенных условий:

1. Действия третьих лиц создают помехи для осуществления собственником права пользования или права распоряжения либо того и другого одновременно;

2. Эти действия носят неправомерный характер;

3. Указанные нарушения продолжают существовать на момент предъявления собственником иска.

Цель негаторного иска - пресечь действия, нарушающие право, а иногда обязать ответчика совершить определенное действие для восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

41. Понятие гражданско-правового обязательства. Основания возникновения обязательств.

Обязательство - это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Содержание гражданско-правового обязательства составляют права и обязанности.

Правоотношения бывают основными и относительными. Обязательное право всегда относительное правоотношение, характеризующее чётким составом.

Основаниями возникновения обязательств служат определенные юридические факты. К ним относятся сделки, административные акты, причинение вреда другому лицу, иные действия граждан и организаций.

42. Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве.

Субъектами обязательства являются определенные лица - должник и кредитор. Должник - это лицо, на котором лежит обязанность совершить определенные действия или воздержаться от их совершения. Кредитор - это лицо, которое вправе требовать от должника совершения или несовершения каких-либо действий.

Объектом обязательства всегда будут правомерные действия.

Стороны в обязательстве — кредитор и должник — могут быть представлены как одним лицом, так и несколькими лицами, когда стороны в обязательстве представлены не одним лицом, а двумя или более лицами - множественность.

Множественность может быть активная, пассивная и смешанная.

Активная множественность – несколько кредиторов при одном должнике.

Пассивная – один кредитор и несколько должников.

Смешанная – при участии в обязательстве одновременно нескольких должников и кредиторов

43. Перемена лиц в обязательстве.

Возможны случаи, когда происходит замена кредитора или должника.

Замена кредитора происходит путем заключения кредитором соглашения (сделки) с третьим лицом об уступке принадлежащего кредитору права требования или на основании закона. Замена кредитора называется уступкой права требования, или цессией. Согласие должника на уступку права требования не требуется. Права, неразрывно связанные с личностью кредитора, не могут быть переданы третьим лицам.

Перевод долга представляет собой замену должника в обязательстве. Поскольку личность должника имеет для кредитора важное значение, то замена должника осуществляется только с согласия кредитора. Если при переводе долга согласие кредитора не испрашивалось либо был получен отрицательный ответ, то перевод долга невозможен.

44. Исполнение обязательств: понятие, принципы исполнения.

Исполнение обязательств состоит из исполнением должником в пользу кредитора конкретных действий составляет предмет обязательства либо воздержание от определённых обязательных действий.

Чтобы обязательство считалось надлежаще исполненным, должник обязан передать именно тот предмет, который был предусмотрен. Недопустимым является одностороннее изменение условий и односторонний отказ от исполнения обязательства.

Принципы исполнения:

1. Принцип подлежащего исполнению обязательства способом, указанным в договоре или в установленный срок и в должном месте.

2. Принцип реального исполнения.

45. Способы обеспечения исполнения обязательства: общая характеристика.

Обеспечительное обязательство как обязательство, основанное исключительно на обеспечительном интересе, который состоит в создании внешнего по отношению к обеспечиваемому обязательству источника его исполнения.

Обеспечения классифицируются по основаниям:

1. По источнику, которым предусмотрен тот или иной способ:

- ручательство комиссионера, аваль на векселе и т.д.

- хранение вещи с целью ее последующего удержания и т.д.

2. По основанию возникновения:

- обеспечения, основанные на сделке, направленной на возникновение обеспечительного обязательства (поручительство и пр.)

- обеспечения, основанные на законе (право залога, возникающее у исполнившего основное обязательство поручителя).

3. По связи с основным обязательством:

- акцессорные (все, кроме банковской гарантии)

- независимые (банковские гарантии).

4. По функциям:

- способы обеспечения, которые относятся к мерам ответственности (неустойка, задаток)  

- способы обеспечения, которые не относятся к мерам ответственности (залог, удержание, поручительство, банковская гарантия).

5. По отношению к другим кредиторам должника:

- дают преимущество перед всеми кредиторами должника (поручительство)

- дают преимущество лишь перед некоторыми кредиторами должника (залог, удержание)

- не дают преимущество перед кредиторами должника (неустойка, задаток).

46. Неустойка.

Неустойка (штраф, пеня) - это денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В зависимости от метода исчисления различают 3 формы неустойки: собственно неустойка, штраф и пеня.

Пеня применяется при просрочке исполнения в основном денежных обязательств. Исчисляется за каждый день просрочки в процентном отношении к сумме неисполненного обязательства.

Штраф взыскивается за разовое или длящееся нарушение в твердой денежной сумме или в процентном отношении к сумме неисполненного обязательства.

Собственно неустойка или неустойка в узком смысле установлена за длящееся нарушение, исчисляется в процентном отношении к сумме неисполненного обязательства или в твердой денежной сумме.

1. По основаниям возникновения дополнительного обязательства неустойку подразделяют на 2 вида: законную и договорную:

Законная неустойка возникает независимо от воли субъектов обязательства.

Договорная неустойка определяется соглашением сторон, в котором указано, за нарушение каких условий основного обязательства и в каком размере должник платит денежную сумму.

2. В зависимости от соотношения с убытками, причиненными ненадлежащим исполнением обязательства, неустойка подразделяется на 4 вида - зачетную, штрафную, исключительную и альтернативную.

Зачетная неустойка – когда убытки взыскиваются лишь в части, не покрытой неустойкой.

Штрафная неустойка – с должника взыскиваются неустойка и убытки в полном размере.

При исключительной неустойке кредитор лишается возможности взыскивать убытки, ответственность должника ограничивается взысканием только неустойки.

Альтернативная неустойка дает право кредитору по своему выбору взыскать с должника либо неустойку, либо убытки.

47. Залог.

Кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств предоставляет кредитору дополнительные средства на случай ненадлежащего исполнения должником главного обязательства. Такими средствами являются денежные суммы, вырученные от реализации заложенного имущества, на которые кредитор имеет преимущественное право.

Залог возникает в большинстве случаев в силу договора.

Сторонами в залоговом обязательстве выступают залогодатель - лицо, предоставившее имущество в залог, и залогодержатель - лицо, получившее имущество в залог. Залогодатель должен быть собственником закладываемого имущества или иметь право хозяйственного ведения.

Предметом залога не может быть имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Не могут быть предметом залога вещи, изъятые из гражданского оборота.

Содержание залогового обязательства составляют права и обязанности сторон.

Залогодержатель, которому передано имущество, обязан надлежащим образом его содержать. Он несет ответственность за несохранность имущества лишь при наличии вины. Залогодержатель не может пользоваться заложенным имуществом, если иное не обозначено законом или договором. На залогодателе лежит обязанность передать заложенное имущество залогодержателю, а при оставлении его у себя обеспечить сохранность.

В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства залогодержатель вправе реализовать заложенное имущество и за счет полученной суммы возместить долг.

48. Удержание.

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием возможно воспользоваться лишь в тех случаях, когда у кредитора находится вещь, подлежащая передаче должнику; прибегнуть к удержанию кредитор вправе не всегда, а при несвоевременной оплате должником вещи, подлежащей передаче должнику.

С учетом того, что основное обязательство не исполнено, кредитор по этому обязательству вправе продолжать удерживать вещь, даже если права на эту вещь приобрело третье лицо. Однако если третье лицо приобрело право на вещь до того, как она поступила во владение кредитора, он по общему правилу не может удерживать такую вещь. В договоре может быть указано, что кредитор ни при каких обстоятельствах не воспользуется удержанием как способом обеспечения обязательства. Требования кредитора при удержании удовлетворяются не за счет самой вещи, а из ее стоимости, т.е. удержанная вещь не может быть присвоена кредитором.

49. Поручительство.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним своего обязательства полностью или в части. Основанием для заключения договора поручительства является основной договор, заключенный между кредитором и должником. Предпосылкой самого поручительства служат правовые отношения между поручителем и должником, по которому поручитель выражает согласие отвечать перед кредитором за исполнение обязательства должником.

Поручительство в основном применяется для обеспечения исполнения денежных обязательств. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме, несоблюдение этого условия влечет недействительность договора.

Поручительство имеет дополнительный характер:

1) оно обеспечивает лишь действительное требование;

2) объем ответственности поручителя не может быть больше ответственности должника

В случае неисполнения обязательства должник и поручитель отвечают перед кредитором как солидарные должники.

Исполнив обязательство, обеспеченное поручительством, должник обязан немедленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство, сохраняет право обратного требования к должнику.

Договор поручительства прекращается:

а) с прекращением главного обязательства;

б) в случае перевода долга, если поручитель не выразит согласия отвечать за нового должника;

в) в случае отказа кредитора от принятия надлежащего исполнения, предложенного должником или поручителем.

г) по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение 2 лет со дня заключения договора поручительства.

50. Задаток.

Задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Задаток выполняет 3 функции:

1) платежную. Сумма задатка выдается в счет этих будущих платежей;

2) является доказательством заключения основного договора.

3) основная функция задатка состоит в обеспечении исполнения главного обязательства. Обеспечительная сила задатка заключена в том, что в случае неисполнения обязательства той или другой стороной наступают отрицательные имущественные последствия. При неисполнении обязательства по вине стороны, давшей задаток, он остается у другой стороны, по вине стороны, получившей задаток, он возвращается в двойном размере.

Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть заключено только в письменной форме.

Задаток следует отличать от аванса. И в том и в другом случае передается денежная сумма в счет будущих платежей. Но аванс выполняет только одну платежную функцию, а задаток, кроме того, обеспечительную, поэтому правила относительно возврата двойной денежной суммы или невозврата ее к авансу не применимы.

51. Виды обязательств.

Обязательство — это относительное правоотношение, в котором одно лицо (должник) по требованию другого лица (кредитора) обязано совершить действия по предоставлению ему определенных материальных благ.

В зависимости от основания возникновения все обязательства делятся на 2 вида: договорные и внедоговорные обязательства.

Договорные обязательства возникают на основе заключенного договора, а внедоговорные обязательства предполагают в качестве своего основания другие юридические факты. Содержание договорных обязательств определяется не только законом, но и соглашением лиц, участвующих в обязательстве. Содержание же внедоговорных обязательств зависит только от закона или закона и воли одной из сторон в обязательстве. Как договорные, так и внедоговорные обязательства подразделяются на группы обязательств.

В рамках договорных обязательств в зависимости от характера перемещения материальных благ выделяются следующие группы: обязательства по реализации имущества, обязательства по предоставлению имущества в пользование, обязательства по выполнению работ, обязательства по перевозкам, обязательства по оказанию услуг, обязательства по расчетам и кредитованию, обязательства по страхованию, обязательства по совместной деятельности, смешанные обязательства.

Внутри внедоговорных обязательств можно выделить две группы: обязательства из односторонних сделок и охранительные обязательства.

52. Ответственность за нарушение обязательств: понятие, принципы, общая характеристика.

Под гражданско-правовой ответственностью следует понимать санкцию, применяемую к правонарушителю в виде возложения на него дополнительной гражданско-правовой обязанности или лишения принадлежащего ему гражданского права.

Гражданско-правовая ответственность выполняет стимулирующую (организационную) функцию, предупредительно-воспитательную функцию, компенсаторно-восстановительная функцию.

Принципы гражданско-правовой ответственности:

1. Принцип неотвратимости ответственности.

2. Принцип индивидуализации ответственности

3. Принцип полного возмещения вреда

53. Виды гражданско-правовой ответственности.

Гражданско-правовая ответственность делится на виды по различным основаниям.

1. В зависимости от основания возникновения ответственности различают:

-- договорную ответственность;

-- внедоговорную (деликтную) ответственность.

2. В зависимости от характера распределения ответственности между несколькими лицами:

-- долевая ответственность;

-- солидарная ответственность;

-- субсидиарная ответственность.

54. Прекращение обязательств: понятие и правовые последствия.

Под прекращением обязательства понимается погашение прав и обязанностей его участников, которые составляют содержание обязательства.

Основания прекращения обязательств:

1) надлежащее исполнение.

2) отступное.

3) зачет встречного требования.

4) совпадение должника и кредитора в одном лице.

5) новация.

6) прощение долга.

7) невозможность исполнения обязательства, вызванная обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

8) издание акта государственного органа, делающего исполнение невозможным.

9) смерть гражданина – должника по обязательствам, неразрывно связанным с его личностью.

10) ликвидация юридического лица – должника или кредитора.

55. Понятие договора. Принцип свободы договора.

Договор - это соглашение 2 или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Он возникает всегда в результате выражения воли двумя или несколькими лицами. Волеизъявление указанных лиц должно быть взаимно согласованным. Договором является не любое соглашение лиц, а только такое, которое имеет целью вызвать юридические последствия, а именно, возникновение, регулирование, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор - разновидность сделки, одно из наиболее распространенных оснований возникновения обязательств. Только двусторонняя или многосторонняя сделка, в которой происходит взаимное согласование волеизъявления двух или более лиц, будет договором.

Договор - это юридический факт, основание возникновения обязательств.

Договор имеет большое значение в жизни общества и применяется в отношениях между всеми участниками гражданских правоотношений. Он используется в основном для регулирования имущественных отношений. Вместе с тем договор может регламентировать и неимущественные права, и обязанности сторон.

56. Виды гражданско-правовых договоров.

Классификация договоров проводится по различным признакам:

1. В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между сторонами

- односторонние (исполняется только должником, т.е. одной стороной)

- двусторонние (или взаимные).

2. По характеру возникающих правоотношений:

- возмездные

- безвозмездные.

3. По тому, в чьих интересах заключается договор:

- договоры в интересах его сторон

- в пользу третьего лица.

4. В зависимости от того, на что они направлены:

- о передаче имущества в собственность;

- о передаче имущества во временное пользование;

- о выполнении работ;

- об оказании услуг;

- о достижении общей хозяйственной цели;

- о передаче права на использование результата интеллектуальной деятельности.

Классификация договоров проводится и по иным критериям.

57. Содержание гражданско-правового договора: виды условий договора.

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия.

В отличие от существенных обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие так же, как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон.

58. Форма договора.

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Если согласно законодательству или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

59. Этапы и момент заключения договора.

Заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая - акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

Предложение, признаваемое офертой:

1) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

2) должно содержать все существенные условия договора;

3) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

По общему правилу истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности. Если же не исполнена надлежащим образом хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то последний не прекращает свое действие и по истечении срока, на который был заключен договор. В таких случаях договор продолжает действовать до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

60. Изменение и расторжение договора. Правовые последствия расторжения договора.

По общему правилу истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности. Если же не исполнена надлежащим образом хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то последний не прекращает свое действие и по истечении срока, на который был заключен договор. В таких случаях договор продолжает действовать до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Изменить или отменить условие уже заключенного договора может только правовой акт, обладающий юридической силой закона. Изменение или расторжение договора возможно только по взаимному соглашению сторон. В тех случаях, когда возможность изменения или расторжения договора не предусмотрена законом или договором, договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только по решению суда и только в следующих случаях:

- при существенном нарушении договора другой стороной;

- в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;

- в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок. Нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный договор. Договор прекращается вследствие его надлежащего исполнения.

61. Договор купли-продажи: понятие, виды.

Договор по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор всегда является консенсуальным, возмездным.

Сторонами договора могут быть любые субъекты гражданского права: граждане, ЮЛ, государство.

Предметом договора может выступать любое имущество не изъятое из гражданского оборота. Цена согласуется сторонами, т.е. является свободной. Срок договора может быть определен сторонами календарной датой, истечение периода времени, указанием на событие, либо моментом востребования. Форма определяется его предметом. Все договоры продажи недвижимости должны составляться в письменной форме и они подлежат гос.регистрации.

Выделяют отдельные виды договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных или муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия).

62. Содержание и исполнение договора купли продажи.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил о вещах, ограниченных в обороте и изъятых из оборота. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.).

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, то в разумный срок.

Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

1) вручения товара покупателю или указанному им лицу.

2) предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.

Для привлечения к ответственности покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок не установлен, в разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.

63. Договор розничной купли-продажи: понятие, особенности правового регулирования.

Договор розничной купли-продажи - это соглашение, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Стороны руководствуются общими условиями купли-продажи, но с некоторыми особенностями:

I. Договор розничной купли-продажи является публичным договором.

II. Договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.

III. Заключение договора.

1. Предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, выставление в месте продажи обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой,

2. Договор может быть заключен с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю.

3. Договор может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара предложенным продавцом.

4. Договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара.

5. Договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара.

IV. Стороны имеют дополнительные права и обязанности.

V. Цена и оплата товара. Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи.

64. Защита прав гражданина-потребителя по договору розничной купли-продажи.

Стороны имеют дополнительные права и обязанности.

1. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре. Покупатель вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара.

2. Покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом. При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.

3. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:

а) замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

б) соразмерного уменьшения покупной цены;

в) незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

г) возмещения расходов на устранение недостатков товара;

д) отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

65. Договор поставки: понятие, элементы. Исполнение договора поставки.

Договор поставки - это соглашение сторон, по которому поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, - обязуется передать в обусловленный срок товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор является консенсуальным, возмездным, двусторонним.

Данный договор имеет ряд отличительных признаков:

1) В качестве поставщика может выступать только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность: индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

2) Обязательность поставщика передать товары в обусловленный срок или сроки.

3) Цель приобретения товаров - для использования в предпринимательской деятельности (для промышленной переработки и потребления, для последующей продажи и иной профессиональной деятельности) либо для деятельности, не связанной с личным, семейным, домашним использованием товара.

Сторонами договора поставки являются поставщик и покупатель. На стороне поставщика, как правило, выступают коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, а покупатели - любые лица, но чаще всего юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Договор поставки заключается в письменной форме. Если сторонами договора являются два гражданина (предприниматели), а общая сумма поставленных товаров не превышает 10 минимальных заработных плат, то договор может быть заключен в устной форме.

Процесс заключения договора состоит из следующих действий:

1) предложение оферента заключить договор (оферту), который должен содержать существенные условия договора;

2) принятие оферентом предложения (акцепта) от акцептанта;

3) доведение акцепта до сведения оферента.

К существенным условиям договора поставки относят предмет договора, сроки поставки.

К несущественным условиям можно отнести порядок расчетов и цену товара, порядок поставки товара, транспорт, требования к таре и упаковке, страхование и другие условия.

Обязанности поставщика заключаются в передаче товара покупателю со всеми необходимыми принадлежностями и документами в согласованном количестве, ассортименте, комплекте (комплектности), установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в надлежащей таре (упаковке). Обязанность передать товары покупателю осуществляется путем отгрузки их покупателю или лицу, указанному в договоре в качестве покупателя, либо путем предоставления товаров в распоряжение покупателя в месте нахождения поставщика.

Поставщик обязан передать покупателю установленное договором количество товаров в установленный срок.

Основные обязанности покупателя по договору поставки заключаются в принятии товара и его оплате.

66. Поставка товаров для государственных нужд: понятие, элементы.

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании государственного или муниципального контракта для государственных или муниципальных нужд.

Поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

Государственный или муниципальный заказчик действует от имени РФ, субъекта РФ или муниципального образования в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд.

Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном ФЗ № 44-ФЗ.

Участником размещения заказа может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, местонахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель. По общему правилу размещение заказа осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона (в том числе аукциона в электронной форме). Торги могут быть открытыми и закрытыми.

Оплата товаров производится покупателями по ценам, определяемым в соответствии с контрактом.

67. Договор энергоснабжения: понятие, правовое регулирование, элементы.

Договор энергоснабжения - это соглашение сторон, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Для заключения данного договора у абонента должно быть установлено отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, и другое необходимое оборудование, обеспечивающее учет потребления энергии.

Предметом данного договора является энергия (электрическая, тепловая).

Сторонами по договору выступают энергоснабжающая организация - юридическое лицо и абонент, которым может быть как гражданин, так и юридическое лицо.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Если юр. лицо, то энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения сроков оплаты энергии и неоднократной невыборки энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

68. Договор продажи недвижимости.

Договор продажи недвижимости - это соглашение сторон, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается путем составления единого документа, подписанного сторонами. Договор продажи недвижимости по общему правилу не регистрируется (за исключением договора купли-продажи жилого помещения и предприятия), при этом переход права собственности на недвижимость к покупателю во всех случаях подлежит государственной регистрации.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Предметом данного договора является земельный участок, здание, сооружение, квартира или другое недвижимое имущество (воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты).

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Сторонами по данному договору признаются продавец - любое лицо, в том числе и юридическое, и покупатель - любое лицо, в том числе и юридическое.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

69. Договор продажи предприятий.

Договор продажи предприятия - это соглашение сторон, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Предметом данного договора является предприятие в целом как имущественный комплекс. При этом права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Сторонами по данному договору признаются продавец - любое лицо, в том числе и юридическое, и покупатель - любое лицо, в том числе и юридическое.

Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему документов: акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Обязательно в договоре должны быть установлены состав и стоимость продаваемого предприятия.

70. Договор мены: понятие, отличия от договора купли-продажи.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Договор мены является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Закон устанавливает, что каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает. Сторонами договора могут быть как граждане, так и организации, владеющие имуществом на праве собственности.

Предметом договора мены являются не изъятые из гражданского оборота вещи.

Договор мены может носить смешанный характер. Так, стороны могут обменять одну вещь на другую с доплатой, составляющей разницу в стоимости обмениваемых вещей. Правовой результат заключается в переходе права собственности от каждой из сторон на передаваемое в обмен имущество.

71. Договор дарения: понятие, правовое регулирование, виды договора.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением следующего:

Во-первых, договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

1) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 5 МРОТ;

2) договор содержит обещание дарения в будущем.

Во-вторых, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи либо вручения правоустанавливающих документов.

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

72. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением. Защита интересов получателя ренты.

По договору ренты одна сторона (покупатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Договор реальный, так как помимо придания договору соответствующей формы для его заключения требуется передача имущества плательщику ренты. Односторонний, поскольку получатель ренты не несет по договору никаких обязанностей, обладая лишь правами. Возмездный, поскольку имущество передается в обмен на предоставление содержания в виде определенной денежной суммы или в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

При невыполнении плательщиком ренты обязанностей получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты.

ГК РФ выделяет три разновидности единого по своей сути рентного договора - постоянную ренту, пожизненную ренту и пожизненное содержание с иждивением.

73. Понятие договора постоянной ренты. Элементы договора.

Постоянная рента имеет свои специфические признаки:

1. Субъектный состав: Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации.

2. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором. Договором может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. При этом размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом МРОТ.

3. Возможен выкуп ренты. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.

Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда:

1) плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год, если иное не предусмотрено договором постоянной ренты;

2) плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;

3) плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установлены договором;

4) недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или разделено между несколькими лицами;

5) в других случаях, предусмотренных договором.

Выкуп постоянной ренты осуществляется по цене, определенной договором постоянной ренты.

74. Пожизненная рента, пожизненное содержание с иждивением: элементы и сравнительная характеристика.

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.

Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

Пожизненная рента выплачивается в виде денежной формы. Размер пожизненной ренты относится к числу существенных условий договора и потому должен быть обязательно оговорен в нем и не может быть меньше МРОТ в месяц.

Сроки выплаты ренты определяются договором, при отсутствии в договоре такого условия пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.

Срок действия договора определяется продолжительностью жизни получателя ренты. В течение всего этого периода плательщик ренты обязан выплачивать получателю ренты периодические платежи.

Основанием прекращения обязательства по выплате постоянной ренты является смерть ее получателя. В период жизни получателя ренты договор может быть расторгнут по соглашению сторон, в том числе путем предоставления отступного, посредством сложения долга, а иногда и по односторонней инициативе получателя ренты.

Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты возможно в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты.

Не пользуется плательщик ренты правом на ее выкуп.

Пожизненное содержание с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением имеет следующие особенности:

1) во-первых, в обеспечение пожизненного содержания может отчуждаться лишь недвижимое имущество - жилой дом, квартира, земельный участок и т.д.;

2) во-вторых, рента предоставляется не в денежной форме, а в виде обеспечения повседневных жизненных потребностей получателя ренты. Закон указывает на примерный перечень обязанностей плательщика ренты по предоставлению содержания - обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, уходе, оплате ритуальных услуг. Конкретным договором данный перечень может быть расширен, сокращен или уточнен. Закон требует, чтобы в договоре была определена общая стоимость всего объема содержания с иждивением. Стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее 2 МРОТ. При этом существует специальное указание на то, что договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. Также обязательство может быть прекращено соглашением сторон, новацией, прощением долга и т.д. Наличие существенного нарушения обязательства со стороны плательщика ренты дает получателю ренты право на односторонний отказ от рентного обязательства.

75. Договор аренды: понятие, основные элементы.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Именно временным характером владения и пользования прежде всего и отличается договор аренды от других возмездных договоров по передаче имущества. Предметом аренды могут быть вещи только индивидуально-определенные и непотребляемые.

Договор аренды является консенсуальным, возмездным и взаимным.

К видам договора аренды ГК РФ отнесены договоры: проката, аренды транспортных средств, аренды здания или сооружения, аренды предприятия, финансовой аренды.

Стороны договора аренды именуются арендодателем (наймодателем) и арендатором (нанимателем). Арендодателем вправе выступать любое физическое или юридическое лицо (включая иностранное), имеющее титул как собственника имущества, так и лица, управомоченного законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Собственник вправе выступать арендодателем как непосредственно, так и через других лиц.

76. Содержание и исполнение договора аренды.

Форма договора аренды может быть письменной и устной. В письменной форме должен совершаться договор аренды юридических лиц между собой и с гражданами. Для сделок между гражданами письменная форма установлена только в отношении сделок, заключаемых на срок более года. Сумма сделки при этом значения не имеет. В письменной форме заключаются договоры аренды недвижимого имущества. Порядок заключения договоров аренды регулируется общими положениями заключения договоров. Одна из особенностей заключения договоров аренды состоит в широком распространении в предпринимательской деятельности практики проведения торгов по продаже права аренды имущества. Договор аренды при этом заключается с лицом, выигравшим торги. Преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок.

Предметом договора аренды являются вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов и доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Договор аренды может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок.

Договор аренды может быть прекращен и досрочно посредством его расторжения. Досрочное расторжение договора аренды осуществляется вследствие соглашения сторон. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта в случае возложения на него такой обязанности.

Досрочное расторжение договора судом по требованию арендатора возможно в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом;

2) сданное в аренду имущество имеет препятствующие его использованию недостатки, за которые отвечает арендодатель;

3) арендодатель не выполняет обязанности по капитальному ремонту;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

77. Договор проката.

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

В качестве арендодателя выступает специальный субъект — предприниматель.

Предметом договора является только движимое имущество, используемое в потребительских целях. Срок договора не может превышать одного года.

Обязанность арендодателя предоставить имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, дополнена дополнительными обязанностями: в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества и ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом. Арендатор обязан нести расходы по содержанию имущества.

Арендная плата может устанавливаться только в форме определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. Арендатор не имеет права сдавать в субаренду имущество, передавать свои права и обязанности по договору, предоставлять это имущество в безвозмездное пользование, закладывать арендные права. Досрочное расторжение договора проката возможно по инициативе арендатора в любое время, арендатор должен письменно предупредить арендодателя о своем намерении расторгнуть договор не менее чем за 10 дней. Арендодатель же может досрочно расторгнуть договор проката только по основаниям, предусмотренным ст. 619 ГК (кроме п. 4).

78. Договор аренды транспортного средства: понятие, виды, содержание.

Общие правила аренды транспортных средств ГК не установлены. Виды такого договора:

1. Договоры аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем или договоры фрахтования на время).

Предельные сроки договора аренды транспортных средств законом не установлены. В этом определении договора отражены три его специфические черты: предмет договора — транспортное средство любого вида транспорта: железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, космического, способное к самостоятельному перемещению в пространстве; управление и техническую эксплуатацию транспортного средства осуществляет арендодатель своими силами, т. е. при помощи экипажа, работника состоящего с арендодателем в трудовых или иных отношениях, в рамках которых производится выполнение работ; транспортное средство передается арендатору во владение и пользование. Арендодатель владение предметом договора не сохраняет.

Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования.

2. По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. 3 его специфические черты: предмет договора — транспортное средство любого вида; управление и техническую эксплуатацию транспортного средства осуществляет арендатор самостоятельно или при помощи третьего лица; транспортное средство передается во владение и пользование арендатору. Арендодатель не сохраняет владение предметом договора.

79. Договор аренды зданий и сооружений.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Предметом договора служат здания или сооружения т е разновидности недвижимого имущества.

Форма договора аренды зданий и сооружений — письменная, причем обязательно составление единого документа, подписываемого сторонами. Договор на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. К числу существенных условий договора относится также и цена (арендная плата). Договор должен предусматривать размер арендной платы.

Содержание договора аренды зданий и сооружений: Обязанность арендодателя предоставить имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества, одновременно ему передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Исполнение арендодателем обязанности по передаче здания арендатору и принятие предмета договора последним осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Обязанность арендатора по возврату арендованного здания (сооружения) оформляется так же, как обязанность арендодателя по его передаче.

80. Договор финансовой аренды (лизинг). Виды лизинга.

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им же продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Двусторонний, неразрывно связанный с договором купли-продажи арендованного имущества.

В роли лизингодателя может выступать лизинговая компания (созданная прежде всего в форме акционерного общества), имеющая лицензию на сдачу имущества в лизинг. Лизингополучателем может быть юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или индивидуальный предприниматель.

Предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

Закон выделяет следующие формы лизинга: внутренний и международный. При внутреннем лизинге лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются резидентами РФ. Лизинг носит международный характер, если одна из сторон договора лизинга является нерезидентом РФ.

Форма договора лизинга независимо от срока - письменная. В названии договора лизинга определяются его форма, тип и вид.

81. Договор безвозмездного пользования (ссуды): сфера применения договора ссуды и его отграничение от смежных договоров.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получили, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ссудодателем может являться как гражданин, так и ЮЛ. При этом ссудодателем может быть лишь собственник вещи. Другие лица вправе передавать вещь по ДБП лишь с согласия собственника. Ссудополучателем также могут быть и ЮЛ, и граждане.

Договор ссуды безвозмездный, он может быть консенсуальным и двусторонне обязывающим либо реальным и односторонне обязывающим. Объектом договора ссуды является индивидуально-определенная вещь. В силу сходства договора ссуды и договора аренды, каждый из которых представляет собой договор о передаче индивидуально-определенной вещи во временное пользование, к договору ссуды применяется ряд общих положений об аренде.

82. Содержание и исполнение договора ссуды. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды.

В ДБП должны быть указаны данные о конкретном виде непотребляемой вещи, которая подлежит передаче ссудополучателю. В противном случае ДБП не считается заключенным; Если в ДБП нет условий пользования имуществом, оно может быть использовано лишь в соответствии с его назначением; при нарушении условий пользования имуществом ссудодатель вправе потребовать в одностороннем порядке расторгнуть ДБП и возместить убытки; стоимость неотделимых улучшений, произведенных без согласия ссудодателя, возмещению не подлежит.

Право передавать имущество по ДБП принадлежит собственнику.

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь в исправном состоянии, осуществлять текущий и капитальный ремонт, нести расходы на ее содержание. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя.

83. Договор найма жилого помещения: общие положения, правовое регулирование.

Договор найма жилого помещения - это соглашение сторон, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Стороны договора - наймодатель и наниматель. Объект договора найма - жилое помещение. Наймодатель - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо. Нанимателем может быть только гражданин. Цель договора найма - обеспечение права гражданина на жилище.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Наймодатель обязан осуществлять ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены плата должна вносится ежемесячно. Договор найми жилого помещения заключается ни срок, не превышающий 5 лет.

84. Понятие и виды договора найма жилого помещения.

Договор найма жилого помещения - это соглашение сторон, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.