- •Тема 1. Понятие, принципы и система гражданского права Вопросы
- •Задачи
- •Тема 2. Источники российского гражданского права Вопросы
- •Задачи
- •Тема 3. Гражданское правоотношение: понятие, виды, основания возникновения Вопросы
- •Задачи
- •Тема 4. Осуществление и защита гражданских прав Вопросы
- •Задачи
- •Тема 5. Граждане как субъекты гражданско-правовых отношений Вопросы
- •Задачи
- •Тема 6. Юридические лица Вопросы
- •Задачи
- •Тема 7. Государство и государственные
- •Тема 8. Объекты гражданских прав Вопросы
- •Темы сообщений
- •Задачи
- •Тема 9. Сделки в гражданском праве Вопросы
- •Темы сообщений
- •Задачи
- •Тема 10. Представительство. Доверенность Вопросы
- •Задачи
- •Тема 11. Сроки в гражданском праве. Исковая давность Вопросы
- •Задачи
- •Тема 12. Право собственности и другие вещные права: общие положения Вопросы
- •Задачи
- •Тема 13. Формы собственности Вопросы
- •Задачи
- •Тема 14. Основания приобретения права собственности Вопросы
- •Задачи
- •Тема 15. Основания прекращения права собственности Вопросы
- •Задачи
- •Тема 16. Право общей собственности Вопросы
- •Задачи
- •Тема 17. Защита права собственности и иных вещных прав Вопросы
- •Задачи
- •Тема 18. Понятие, основания возникновения и виды обязательств Вопросы
- •Задачи
- •Тема 19. Общие положения о гражданско-правовом договоре Вопросы
- •Задачи
- •Тема 20. Исполнение обязательств Вопросы
- •Задачи
- •Тема 21. Обеспечение исполнения обязательств Вопросы
- •Задачи
- •Тема 22. Изменение и прекращение обязательств Вопросы
- •Задачи
- •Тема 23. Гражданско-правовая ответственность Вопросы
- •Задачи
- •Содержание
Тема 21. Обеспечение исполнения обязательств Вопросы
1. Способы обеспечения исполнения обязательств: понятие, классификация. Особенности обеспечительных обязательственных правоотношений.
2. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, виды, основания и условия применения.
3. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств. Сфера применения залога. Виды залога.
4. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.
5. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.
6. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств. Отличие банковской гарантии от поручительства.
7. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств. Отличия задатка от залога и аванса.
8. Иные способы обеспечения исполнения обязательств.
Задачи
Задача 1. Между строительной фирмой и ООО «Олимп» был заключен договор, согласно которому фирма должна была по заказу ООО построить и сдать в эксплуатацию нежилое здание. Строительная фирма настаивала на включении в договор условия об обеспечении заказчиком исполнения обязательства по оплате выполненных работ. ООО предложило в качестве обеспечения заключить договор страхования ответственности в любой страховой компании, указанной фирмой. Представители фирмы усомнились в возможности применения такого способа обеспечения исполнения обязательства.
Дайте понятие способа обеспечения исполнения обязательства и характеризуйте особенности обеспечительного обязательства.
Какой из предусмотренных законом способов обеспечения исполнения возможно и целесообразно применить в описанной в задаче ситуации?
Можно ли договор страхования, заключенный в интересах фирмы, признать способом обеспечения исполнения обязательства по договору строительного подряда?
Задача 2. Григорьев приобрел в фирменном магазине цветной телевизор. Через неделю после начала эксплуатации телевизор сломался. Григорьев обратился в гарантийную мастерскую, с которой был заключен соответствующий договор. Согласно договору ремонт должен быть произведен до 15 июня. Однако к 15 июня мастерская своих обязательств не выполнила, сославшись на то, что мастер находится в больнице. Григорьев обращался в мастерскую 22 июня и 4 июля; 15 июля Григорьеву было сказано, что мастерская вообще не может установить срок ремонта, так как единственный мастер по ремонту телевизоров уволился.
Григорьев обратился в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков ремонта телевизора в сумме 1800 р., которая была исчислена в соответствии с правилами п. 1 ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», т. е. в размере 1% цены товара за каждый день просрочки. Представитель мастерской, не отрицая факта просрочки, просил суд уменьшить размер подлежащей уплате неустойки в 2 раза, так как согласно договору, заключенному с Григорьевым, как и с другими потребителями услуг мастерской, неустойка определяется в размере 0,5% цены товара.
Какое решение должен вынести суд?
Задача 3. Между Анисимовым и Кругловым был заключен договор займа, согласно которому Анисимов — заемщик обязывался уплатить пеню в размере 10% несвоевременно погашенного долга за каждый день просрочки. Погасив 80% долга, заемщик допустил 2-месячную просрочку возврата оставшейся суммы, в связи с чем кредитор предъявил к должнику иск о взыскании предусмотренной договором неустойки.
Анисимов не отрицал факта просрочки исполнения долгового обязательства, объясняя его тем, что был уволен с работы в связи с ликвидацией организации. Он просил суд освободить его от уплаты неустойки ввиду того, что ее размер почти в 20 раз превышает сумму оставшегося долга, что основная часть долга им своевременно погашена, в настоящее время он устроился на новую работу и не позднее чем через 3 месяца намерен погасить оставшуюся часть долга.
Какое решение вправе принять суд?
Задача 4. Между ТСЖ «Ваш дом» и АО «Жилкомсервис» был заключен договор управления многоквартирным жилым домом. В силу договора АО обязывалось обеспечивать предоставление ТСЖ жилищно-коммунальных услуг, а ТСЖ своевременно производить их оплату.
В связи с неоднократной просрочкой перевода денежных средств за оказанные услуги АО предъявило ТСЖ требование об уплате предусмотренной договором неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.
ТСЖ, не отрицая факта просрочки исполнения обязательства по оплате, готово был уплатить только предусмотренную договором неустойку. От уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами ТСЖ отказалось, полагая, что проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, являются законной неустойкой, а взыскание двух видов неустойки (законной и договорной) за одно и то же правонарушение противоречит гражданскому законодательству.
Кто прав в этом споре?
Задача 5. Между Кокиным (заимодавцем) и Стрельцовым (заемщиком) состоялась договоренность о заключении договора займа на крупную сумму. Кокин условием заключения договора поставил предоставление Стрельцовым надежного обеспечения исполнения долгового обязательства.
В качестве обеспечения исполнения обязанности по возврату долга Стрельцов предложил залог принадлежащих ему акций, автомобиля, 3-комнатной квартиры, а также дачи и земельного участка. При оформлении договора залога выяснилось, что квартира, которая принадлежит на праве общей совместной собственности Стрельцову и его жене, сдана внаем сроком на 5 лет, автомобилем пользуется по доверенности сын Стрельцова, а дача и земельный участок завещаны Стрельцову отцом, который в настоящее время проживает на указанной даче.
Какое еще имущество может быть использовано в качестве предмета залога?
Какое имущество не может быть предметом залога?
Может ли перечисленное в задаче имущество быть предметом залога?
Задача 6. ОАО «Промстройбанк» предложило своему клиенту ОАО «Энергия» в обеспечение обязанности по возврату кредита заключить договор залога денежных средств, находящихся на рублевом расчетном счете ОАО «Энергия».
По мнению юридической службы банка, залог безналичных денежных средств противоречит нормам ГК РФ о договоре залога и ст. 845 ГК РФ.
Допускается ли российским законодательством залог денежных средств?
Задача 7. Между ООО «Арго» (должником) и ОАО «Карелия» (кредитором) был заключен договор залога (заклада), предметом которого являлся автомобиль должника. Автомобиль был оставлен в гараже, принадлежащем ОАО «Карелия». В апреле 2007 г. в гараже, где находился автомобиль залогодателя, произошел пожар, в результате которого автомобиль пришел в полную негодность.
ООО «Арго» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Карелия» о расторжении договора залога и взыскании убытков в размере 300 тыс. р., составляющих рыночную стоимость утраченного автомобиля на момент предъявления иска.
ОАО «Карелия» исковые требования не признало, указав, что вины залогодержателя в утрате автомобиля не установлено, а согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели имущества несет ее собственник. Кроме того, ООО «Арго» имело право застраховать автомобиль, что сделано не было.
Суд удовлетворил исковые требования частично, расторгнув договор залога и взыскав с ответчика в качестве возмещения ущерба 100 тыс. р., указанных в договоре как оценочная стоимость предмета залога.
Каковы права и обязанности залогодателя и залогодержателя относительно предмета залога при закладе?
Правильное ли решение вынес суд?
Задача 8. Между коммерческим банком и ООО был заключен кредитный договор сроком на 3 месяца. В обеспечение возврата кредита и процентов по нему был заключен договор залога земельного участка, принадлежащего залогодателю.
Поскольку сумма кредита и проценты в установленные договором сроки возвращены не были, банк обратился в суд с иском о взыскании с ООО задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на заложенное имущество. Арбитражным судом исковые требования были удовлетворены.
После вступления в законную силу решения суда проводились торги по продаже земельного участка по первоначальной продажной цене. Впоследствии определением суда торги были признаны несостоявшимися, и земельный участок был передан в собственность залогодержателя, который в силу п. 4 ст. 350 ГК РФ приобрел заложенное имущество и зачел свои требования, обеспеченные залогом, в счет покупной цены.
ООО обжаловало решение суда по следующим основаниям:
поскольку торги были признаны несостоявшимися, суд необоснованно применил нормы ст. 350 ГК РФ, так как они применяются только при реализации заложенного имущества;
из стоимости заложенного имущества неправомерно возмещены расходы по оформлению договора залога, судебные издержки и расходы по обращению взыскания на предмет залога.
Каковы порядок обращения взыскания на предмет залога и порядок удовлетворения требований залогодержателя?
Какие требования могут быть удовлетворены за счет стоимости заложенного имущества?
Обоснованна ли жалоба залогодателя?
Задача 9. В связи с систематическим неисполнением арендатором обязанностей по уплате арендной платы арендодатель опечатал арендуемые помещения, издал распоряжение о недопуске работников арендатора в здание, в котором находились спорные помещения, а также о запрете выноса любого имущества арендатора из арендуемых помещений до полного погашения задолженности по арендной плате. Арендатор обратился в суд и на основании ст. 305 ГК РФ потребовал не чинить препятствий в пользовании арендованными помещениями. Арендодатель предъявил встречный иск о расторжении договора аренды и выселении арендатора.
В судебном заседании представитель истца (арендатора) не оспаривал наличие и размер задолженности по арендной плате, но требовал запретить ответчику (арендодателю) применять удержание, поскольку договор аренды не предусматривал возможности удержания и арендное обязательство сторон не касается удерживаемого имущества арендатора (офисной техники, мебели, документации и т. п.).
Какой иск был предъявлен арендатором и правомерно ли его предъявление?
Что представляет собой удержание как способ обеспечения исполнения обязательств?
Каковы сфера применения и стороны удержания?
Какое решение должен вынести арбитражный суд?
Задача 10. Между Воробьевым (продавцом) и Лаврентьевым (покупателем) был заключен договор купли-продажи автомобиля. Покупатель уплатил половину стоимости приобретенного автомобиля. Стороны условились, что полностью долг по оплате будет погашен через 6 месяцев. Исполнение договора по оплате было обеспечено поручительством Урукова и Киреева, каждый из которых обязывался исполнить обязательство по оплате в размере половины суммы долга.
В обусловленный срок Лаврентьев долга не погасил и попросил у Воробьева отсрочки еще на 3 месяца. Однако и после истечения этого срока он денег Воробьеву не заплатил.
Воробьев предъявил иск к Кирееву с требованием взыскать с него всю сумму долга. Киреев возражал против иска, указывая, что он поручился за исполнение части обязательства; кроме того, истек срок договора поручительства, поскольку долг необходимо было погасить в течение 6 месяцев. Наконец, в настоящее время он не имеет возможности исполнить обязательство, поскольку сам испытывает серьезные материальные затруднения. Истец настаивал на взыскании с Киреева всей суммы долга, ссылаясь на п. 3 ст. 363 ГК РФ, согласно которому, лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно.
Решите дело.
Задача 11. ОАО «Стройинвестбанк» (кредитор), ОАО «Соцгарант» (должник) и ЗАО «КОНбанк» (поручитель) 10 ноября 2005 г. заключили договор поручительства, согласно которому поручитель несет ответственность за возврат должником суммы кредита (100 тыс. долларов США) и процентов за пользование кредитом из расчета 7% годовых. Договором было предусмотрено, что поручительство выдано сроком на 3 месяца и прекращается в случае, если между ОАО «Стройинвестбанк» и ОАО «Соцгарант» не будет заключен кредитный договор на указанную сумму в течение 30 рабочих дней со дня подписания договора поручительства.
Между ОАО «Стройинвестбанк» и ОАО «Соцгарант» 27 декабря 2005 г. был заключен кредитный договору на сумму 300 тыс. евро под 5% годовых на срок до 27 июня 2006 г.
Поскольку кредит не был возвращен в установленный срок, 2 августа 2006 г. кредитор направил поручителю письменное требование погасить долг ОАО «Соцгарант» в полном объеме.
ЗАО «КОНбанк» требование ОАО «Стройинвестбанк» отклонило, сославшись па то, что: а) в договоре поручительства были указанным иные условия кредитного договора; б) согласно ст. 361 ГК РФ договор поручительства должен быть заключен между кредитором и поручителем; в) кредитор не уведомил поручителя о заключении кредитного договора на иных условиях.
ОАО «Стройинвестбанк» 17 ноября 2006 г. обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Соцгарант» (должнику) и ЗАО «КОНбанк» (поручителю) о взыскании суммы невозвращенного кредита, процентов по нему, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Какое решение должен вынести суд?
Задача 12. В соответствии с кредитным договором «Росфинансбанк» обязался предоставить ООО «Жилкомсервис» кредит на ремонт теплотрассы в сумме 50 млн долларов США сроком на 3 месяца под 10% годовых.
В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов ОАО «Уралбанк» выдало гарантию сроком на 6 месяцев.
Поскольку ООО «Жилкомсервис» не исполнило обязательство по возврату кредита, «Росфинансбанк» обратился к гаранту с требованием об уплате суммы по гарантии. ОАО «Уралбанк», гарант, отказалось от выплаты указанной в гарантии суммы, сославшись на то, что банковская гарантия фактически являлась договором поручительства, так как выдана на безвозмездной основе и предусматривает солидарную с заемщиком ответственность гаранта.
«Росфинансбанк» настаивал на исполнении гарантом своих обязанностей по банковской гарантии, полагая, что установление солидарной ответственности ООО «Жилкомсервис» и ОАО «Уралбанк» не является основанием отнесения гарантии к поручительству. Вопрос о возмездности банковской гарантии касается отношений гаранта и принципала и не может служить основанием для отказа гаранта в удовлетворении требований бенефициара.
«Росфинансбанк» обратился в суд с иском к ОАО «Уралбанк» о взыскании суммы гарантии.
В чем состоит обеспечительное действие банковской гарантии?
В чем отличие банковской гарантии от поручительства?
Какое решение должен вынести суд?
Задача 13. ОАО «Балтийский банк» (гарант) по просьбе ОАО «Ремстрой» (принципала) в обеспечение исполнения обязательств перед ОАО «Стройбанк» (бенефициаром) 10 мая 2005 г. выдало банковскую гарантию, в силу которой гарант обязался уплатить 1 млрд р. в течение 5 рабочих дней начиная с 10 января 2006 г., если эту сумму ОАО «Ремстрой» не выплатит кредитору — ОАО «Стройбанк».
Поскольку ОАО «Ремстрой» не исполнило обязательство по возврату кредита, ОАО «Стройбанк» направило гаранту письменную просьбу погасить долг принципала с приложением выписок об операциях по расчетному счету, подтверждающих непоступление средств от должника.
Так как ответа от ОАО «Балтийский банк» не поступило, 20 февраля 2006 г. ОАО «Стройбанк» предъявило иск о взыскании с гаранта предусмотренных гарантией суммы основного обязательства принципала и подлежащей уплате последним неустойки за просрочку платежа в размере 0,08% за каждый день просрочки.
ОАО «Балтийский банк» иск не признало по следующим основаниям. Во-первых, требование бенефициара было получено гарантом 2 марта 2006 г., т. е. по истечении срока действия гарантии. Во-вторых, в гарантии отсутствовало условие об обязанности гаранта по выплате неустойки. В-третьих, до обращения к гаранту бенефициар должен был получить письменный отказ должника (принципала) выполнить обязательство.
Какое решение должен вынести арбитражный суд?