Общие сведения о организации

Полное наименование	Обществос ограниченной ответственностью управляющая компания «Дзержинец»
Организационно правовая форма	Общество с ограниченной ответственностью
Фамилия, имя, отчество руководителя	Мальцев Борис Петрович
Фамилия, имя, отчество бухгалтера	Бочарова Марина Владимировна
Юридический адрес	630015, Новосибирская область г.Новосибирск, пр.Дзержинского, 26а
Фактический адрес	630015, Новосибирская область г.Новосибирск, пр.Дзержинского, 26а
Номера контактных телефонов	тел./факс 8 (383) 209-16-37
Адрес электронной почты	priemnaya@ukdzer.ru
Идентификационный номер налогоплательщика - ИНН	540 134 080 7
КПП	540 101 001
Основные направления деятельности (виды деятельности, обеспечивающие основной доход)	Осуществление эксплуатации и ремонта жилищного фонда
Банк обслуживания клиента	ОАО Новосибирский муниципальный банк
Расчетный счет	4070 2810 8230 0000 0130
Корреспондентский счет	3010 1810 3000 0000 0825
БИК	045 004 825

Организация осуществляет следующие виды работ:

а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) подготовку к сезонной эксплуатации;

в) освещение помещений общего пользования;

г) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

д) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования;

е) уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества;

ж) сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме;

з) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

и) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

к) текущий и капитальный ремонт.

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, устройство вентиляционных продухов, ремонт отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт отдельных участков стен, ремонт и окраска фасадов.

 3. Перекрытия

Частичная смена отдельных (аварийных) элементов; заделка швов и трещин; укрепление.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения МОП

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений, установление новых окон и дверей.

6. Межквартирные перегородки

Усиление, смена, заделка отдельных (аварийных) участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Внутренняя отделка МОП

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

9. Отопление, ГХВ, канализация

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации,  включая насосные установки в жилых зданиях.

10. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

11. Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

12. Мусоропроводы

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств, замена мусороприемных бункеров, ремонт помещений мусорокамер.

13. Специальные общедомовые технические устройства (приборы учета)

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями и согласованными государственными надзорными органами.

14. Благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом

1) Оформление договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями (ОАО «СибирьЭнерго» и МУП г. Новосибирска «Горводоканал»)

2) Заключение договоров об использовании общего имущества (реклама)

3) Оформление договоров с подрядными организациями, предоставляющих услуги в интересах и для собственников многоквартирного дома (Интернет, антенна)

4) Оформление договоров с организациями в банковской сфере, связанных со сбором платежей нанимателей и собственников помещений, в т.ч. коммунальные услуги

5) Учет собственников помещений в многоквартирном доме

6) Выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения

7) Взыскание задолженности по оплате ЖКУ

8) Ведение технической документации на многоквартирные дома

9) Осуществления систематического контроля над качеством работ и услуг подрядчиков и за исполнением договорных обязательств.