1. Цели и задачи территориального планирования

1.1. Цели территориального планирования города Ставрополя

Направления и приоритеты пространственной организации города Ставрополя соответствуют Схеме территориального планирования Ставропольского края.

Целями территориального планирования развития города Ставрополя является:

• создание градостроительными средствами условий роста качества жизни населения и экономики города, интенсивности использования городских территорий и их инвестиционной привлекательности;

• развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

• рациональное природопользование;

• учет, воссоздание и использование объектов культурного наследия, сохранение и улучшение окружающей природной среды;

• согласование взаимных интересов при градостроительной деятельности города и муниципальных образований, имеющих с городом общую границу.

В связи с этим, в генеральном плане выявлены имеющиеся в городе территориальные, трудовые, экономические, историко-культурные ресурсы, возможности улучшения качества городской среды, развития и повышения уровня социального и культурно-бытового обслуживания населения, его трудозанятости, инженерно-транспортного обустройства территории, решения экологических проблем, повышения эффективности функционирования жилых и производственных территорий.

1.2. Задачи территориального планирования г. Ставрополя

Для достижения поставленных целей в Генеральном плане города Ставрополя необходимо решить следующие задачи:

• разработать основные направления устойчивого пространственного (градостроительного) развития территории города с учетом природных условий и принятых программ социально-экономического развития города Ставрополя и Ставропольского края;

• определить зоны различного функционального назначения и планировочных ограничений по использованию территорий в этих зонах;

• сформировать «точки роста» - опорные территории роста экономики и качества жизни населения (территории концентрации градостроительной активности – зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения); в градостроительном отношении это означает создание на этих территориях современных стандартов организации жилой, производственной, рекреационной среды;

• определить основные направления развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктур на территории города;

• выявить территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

• определить основные направления улучшения экологической обстановки градостроительными средствами на территории города;

• определить мероприятия сохранения и развития территорий объектов природного и культурного наследия,

Территориальное планирование города Ставрополя базируется на следующих положениях социально-экономического развития города:

• увеличение на расчетный срок общей численности населения города Ставрополя до 450 тысяч человек за счет снижения смертности, стабилизации рождаемости и положительного сальдо миграции;

• достижением на перспективу (2030 год) обеспеченности населения города жильем в размере около 32 квадратных метров на человека.

• Увеличением количества учреждений социальной сферы (здравоохранение, образование, культура, физкультура и спорт и т.д.) до нормативного уровня;

• стабильное развитие экономики города, увеличение объёмов промышленного производства на расчетный срок Генерального плана города Ставрополя;

• обеспечение потребностей экономики города Ставрополя в рабочей силе на уровне 250-280 тысяч занятых, на основе сочетания использования трудовых ресурсов района и временных трудовых мигрантов с учетом повышения производительности труда в основных отраслях экономики района;

• усиление потенциала и конкурентоспособности промышленного комплекса города Ставрополя за счет строительства новых высокотехнологичных производств, развертывания трудоемкой промышленности и обновления основных производственных фондов, ускоренного развития наукоёмких и высокотехнологичных производств;

• развитие объектов коммерческо-деловой сферы (финансы, кредит, страхование, оптовая торговля, операции с недвижимым имуществом, информатизация, связь) на базе строительства новых административно-деловых центров, модернизации существующих офисных зданий и развитие необходимой для их обслуживания инфраструктуры;

• создание спортивно-оздоровительных и развлекательно-рекреационных комплексов, обеспечивающих возможности отдыха жителей города Ставрополя.