Контрольные вопросы и задания
1. Назовите принципы налогообложения. 2, По каким признакам классифицируются налоги и сборы? 3 Что является объектами налогообложения физических лиц? 4. Как начисляется налог на недвижимое имущество предприятий? 5. Какие объекты относятся к льготируемым объектам по налогообложению? 6. Назовите принципы исчисления налога на сельскохозяйственные земли и земли населенных пунктов.
Самостоятельная работа студента
Провести ипотечно – инвестиционный анализ. Решение задач с использованием заемного и собственного капитала. Дать оценку эффективности привлечения заемного капитала.
Изучить налоговый кодекс и земельный кодекс РФ.
Тесты для самоконтроля
Что такое ипотека?
а) залог;
б) заем;
в) сделка;
г) купля – продажа.
2. Что такое самоамортизирующийся кредит?
а ) кредиты, по которым величина расходов по обслуживанию долга с годами меняется;
б) кредиты, по которым предусматривается погашение долга и процентов равновеликими суммами;
в) кредиты, по которым предусмотрено частичное погашение долга с уплатой процентов;
г) кредиты с меняющейся процентной ставкой.
3. Отрицательный финансовый левередж, это:
а) ставка доходности собственного капитала инвестора равна ставки доходности недвижимости;
б) ставка доходности собственного капитала инвестора больше ставки доходности недвижимости;
в) ставка доходности собственного капитала инвестора меньше ставки доходности недвижимости;
4. Какие виды налогов и сборов имеют функционально – целевое назначение?
а ) федеральные;
б) региональные;
в) местные;
г) земельный, лесной.
5. Налоги по уровням государственного управления, это:
а ) налоги с предприятий;
б) налоги с физических лиц;
в) федеральные, региональные и местные;
г) налог на пользование недрами.
6. Налог на недвижимость предприятий уплачивается:
а) один раз в год;
б) один раз в месяц;
в) один раз в квартал;
г) один раз в полугодие.