Перечень лиц определен законом.

Коммерческие юридические лица:

Хозяйственные товарищества:

1. Простое товарищество.

2. Командитное. Это мертвый институт, никогда не встречается.

Хозяйственные общества:

1. ООО

2. ОДО (солидарно несут субсидиарную ответственность, не очень популярная форма)

3. АО

   1. ЗАО

   2. ОАО

   3. АОР (Акционерное общество работников, народное предприятие)

Унитарные предприятия. Чаще всего государственные или муниципальные предприятия.

1. На праве хозяйственного ведения. Должны получить согласие на покупку и продажу недвижимого имущества.

2. На праве оперативного управления. Казенное предприятие. Ему необходимо согласие собственника на любые операции.

Производственные кооперативы

Некоммерческие лица могут быть самыми разными, только им нужно иметь обособленное имущество.

Индивидуальный предприниматель – ни юридическое лицо, ни физическое лицо. Ответственность расширенная, он отвечает всем имуществом, которое ему принадлежит.

Объекты права.

Имущество – это вещь плюс имущественные права.

Вещи в гражданском праве – все, что имеет экономическую ценность. Включая животных и внутренних органов человека.

Недвижимое имущество – все, что тесно связано с землей и не может быть отделено от нее. Здания, сооружения на фундаменте, морские и речные суда, самолет, объекты космоса.

«Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Работы и услуги.

Если конечным результатом является материальный объект, то это выполнение работы (ремонт машины).

У услуги нет конечного результата, оценивается сама услуга. По закону при передаче работы требуется подписание акта, а при услуге акт не требуется.

Авторское право и личное нематериальное право.

Сделки

– это действия субъектов, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

При заключении сделки мы проявляем волю. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы эта сделка была законной. А под принуждением волеизъявления нет.

Форма сделки.

Форма сделки должна быть устная или письменная.

Письменная форма может быть простой или нотариальной.

Письменная форма сделок обязательна для:

1. Если хотя бы с одной стороны сделки выступает юр.лицо или предприниматель.

2. Между гражданами, на сумму, превышающую 10 МРОТ (100 руб.). До 1000 руб.

Нотариальная форма должны быть, «если предусмотрено законом или соглашением сторон».

Государственная регистрация – сделки подлежат гос.регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Недействительность сделок. (Основания для разрушения договора).

1. Порок субъектного состава.

   1. Порочно юридическое лицо. Правоспособность юр.лица – закон, уставные документы, лицензии. Согласно справке из статистики по ОКВЭД. Только разрешенные для него виды деятельности. Органы управления нужно четко определить согласно уставных документов.

   2. Порочность физического лица. Дееспособность.

2. Порок воли. Сделки, заключенные в состоянии заблуждения, под обманом, под насилием. (Фингал у продавца квартиры, если он получит справку, что его поставили эти покупатели, есть шанс вернуть квартиру). Под угрозой насилия. Это трудно доказать, даже если записать на диктофон, это не будет доказательством в суде. Записи могут делать только уполномоченные лица. Лицо, совершавшее сделку, не преследовал целью. Притворная сделка (когда одну сделку прикрывают другой).

3. Порок формы. Содержание сделки противная закону, нравственности, правопорядку. Например, договор купли-продажи наркотиков.

Недействительные сделки делятся на:

1. Ничтожные. В суд обращаться не надо.

2. Оспоримые. Обращаемся в суд и суд решает, является ли она недействительной или оспоримой. Далее возникает требование о применении последствий признания ее недействительной.

Ничтожные сделки – не требующие обращения в суд для признания их таковыми.

Последствия признания сделки недействительной:

1. Двусторонняя реституция.

2. Односторонняя реституция.

3. Истребования всего полученного в пользу государства.

Чаще всего применяется двусторонняя реституция – возвращение обеих сторон в исходное положение.

В односторонней реституции потерпевшая сторона получает обратно деньги, а виновная сторона передает свою выгоду государству.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ

Представитель действует, а последствия возникают у представляемого, когда полномочия в рамках. Превышение полномочий влечет последствия для представителя.

Представитель не в праве совершать сделки в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

Доверенность – документ, который выдается в подтверждение, здесь указываются идентификационные признаки доверителя.

Дата пишется прописью полностью. Если срок не указан в доверенности, она действует в течении одного года. Если дата не указана, эта доверенность недействительна. Максимальный срок доверенности 3 года.

В связи с отменой доверенности (доверитель может отозвать доверенность).

СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

Срок, в течении которого лицо, право которого нарушено, может обратиться за защитой права в срок. Срок исковой давности 3 года прекращает неопределенность. Суд не имеет право применять срок исковой давности, если о нем заявил.

Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. До 12 ночи последнего дня.

Если срок не указан, «когда разбогатею», тогда срок начинает течь с момента востребования.

«Должно было знать» - когда мы должны были проверить, перечислили мне долг или нет. С этого момента начинает течь срок.

Законодатель выделяет приостановление срока исковой давности. Основания:

1. Стихийное бедствие.

2. Мораторий – когда правительство объявляет, что нормативные акты, которые регулируют данные отношения, приостанавливают свое действие.

3. Когда истец или ответчик служит в рядах вооруженных сил, переведенных на военное положение.

4. Досудебный порядок урегулирования споров (медиация).