- •Санкт-петербургский государственный архитектурно-строительный университет
- •Проект планировки и застройки жилого посёлка на 1200 жителей
- •Характеристика участков
- •Зонирование территории посёлка
- •Предварительный баланс жилой территории посёлка
- •Организация и обслуживание транспорта
- •Инженерное обеспечение
- •Составы постадийных подач проекта
- •Источники информации по теме
- •Сроки выполнения этапов проекта
Организация и обслуживание транспорта
Требуется запроектировать в посёлке дифференцированнуюдорожно-транспортную сеть с главной улицей на четыре полосы движения. Протяжённость улиц должна быть как можно короче. Помимодвух выездовна существующее шоссе необходимо предусмотретьдва вылетных направлениядля перспективного развития посёлка.
Для проектируемого посёлка принимается высокий уровень автомобилизации и подвижности населения – около 300 автомобилей на 1000 жителей. Предполагается, что основная часть работающего населения занята за пределами посёлка и осуществляет регулярные деловые поездки, пользуясь собственными автомобилями. Кроме того, велика подвижность, обусловленная удовлетворением культурных интересов и бытовых потребностей в других населенных пунктах региона и в его центре – Санкт-Петербурге.
В связи с этим в посёлке требуется предусмотреть достаточное количество мест для хранения автомобилей (по расчёту). Гаражи устраиваются при каждом коттедже и блокируемом доме, в цокольных этажах секционных домов или вблизи секционных домов в пределах квартала. При учреждениях общественного центра посёлка устраиваются открытые автостоянки (по расчёту).
Инженерное обеспечение
Водоснабжение предусматривается от автономного источника (источник водоснабжения – озеро или артезианская скважина). Канализационные очистные сооружения размещаются за пределами водоохраной зоны.
Составы постадийных подач проекта
Состав клаузуры
№ |
изображение |
примечания |
|
Название стадии проекта |
соответствующее |
|
Ситуационный план |
М 1:20 000 |
|
Схема функционального зонирования посёлка с дорожно-транспортной сетью, радиусами обслуживания и экспликацией |
М 1:2000 |
|
План общественного центра посёлка с экспликацией |
М 1:1000 |
|
Баланс территорий посёлка |
по форме |
|
Указатель северного направления |
красивый |
Примечание:Баланс территорий посёлка(форма)
территория |
площадь, га |
% | |
Селитебная территория |
Зона жилой застройки |
|
|
Зона общественного центра |
|
| |
Ландшафтно-рекреационные территории |
|
| |
Улицы, дороги, проезды, площадки для стоянки автомобилей, площади |
|
| |
Итого |
|
100 |
Состав фор-эскиза
№ |
изображение |
примечания |
|
Название стадии проекта |
соответствующее |
|
Ситуационный план |
М 1:20 000 |
|
Генеральный план посёлка с экспликацией |
М 1:1000 |
|
Баланс территорий посёлка |
по форме |
|
Схема функционального зонирования с экспликацией |
М 1:5000 |
|
Перспективный рисунок |
вид общественного центра |
|
Указатель северного направления |
красивый |
Состав эскиза
№
изображение
примечания
Название стадии проекта
соответствующее
Ситуационный план
М 1:20 000
Генеральный план посёлка с экспликацией
М 1:1000
Баланс территорий посёлка
по форме
Эскизный макет общественного центра посёлка
М 1:1000
Схема функционального зонирования с экспликацией
М 1:5000
Два перспективных рисунка, иллюстрирующих объемное решение основныхфрагментов застройки
вид общественного центра и вид жилой улицы
Указатель северного направления
красивый
№ |
изображение |
примечания |
|
Название проекта |
соответствующее |
|
Ситуационный план |
М 1:20 000 |
|
Генеральный план посёлка с экспликацией |
М 1:1000 |
|
Макет общественного центра посёлка |
М 1:1000 |
|
Схема функционального зонирования с экспликацией |
М 1:5000 |
|
Развёртка по улице или панорама с воды |
М 1: 500 или 1:1000 |
|
Два перспективных рисунка, иллюстрирующих объемное решение основных фрагментов застройки |
|
|
Схема инженерных сетей поселка: ▪при показе на генплане ▪при выполнении на отдельном чертеже |
масштаб генплана М 1: 5000 |
|
Поперечный профиль главной улицы |
М 1:100 |
|
Указатель северного направления |
красивый |
|
Технико-экономические показатели |
по форме |
Примечание:Технико-экономические показатели(форма)
наименование |
единица измерения |
количество |
Численность населения |
чел. |
|
Площадь посёлка в красных линиях |
га |
|
Площадь селитебной зоны |
га |
|
Общая полезная площадь в жилых домах |
м² |
|
Кубатура зданий общественного назначения |
м³ |
|
Плотность жилого фонда брутто |
м²/га |
|
Средняя этажность застройки |
этаж |
|