- •Оглавление
- •1.Виды сметной стоимости и порядок их составления.
- •2.Накладные расходы, методика их расчета.
- •3.Единичная расценка, ее содержание, виды и назначение.
- •4.Договорные цены в строительстве, их виды и особенности.
- •5.Прямые затраты, их состав и порядок расчета.
- •6.Сводный сметный расчет, его состав и особенности.
- •7.Локальная смета, составляемая по тер.
- •8.Удорожание работ в зимнее время, его учет в Московской и Российской базах.
- •9.Московская сметно-нормативная база тсн-2001, ее особенности.
- •10.Калькуляция затрат на материалы.
- •11.Методы определения сметной стоимости строительства.
- •12.Локальная смета, составляемая по фер базисно-индексным методом.
- •13.Структура сметной стоимости строительства и смр.
- •14.Объектная смета, ее состав и содержание.
- •15.Российская сметно-нормативная база(снб) 2001 года, ее состав и содержание.
- •16.Локальная смета, составляемая базисно-индексным методом в Московской базе по тсн-2001.
- •17.Сметная себестоимость, ее состав, содержание и порядок расчета.
- •18.Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •19.Сметная прибыль и порядок ее определения в различных базах.
- •20.Ценообразование в условиях рыночной экономики, его особенности и отличительные черты.
- •21.Калькулирование затрат на эксплуатацию машин.
- •22.Калькулирование заработной платы рабочих-строителей.
- •23.Гэсн, их назначение и содержание.
- •24.Ресурсный метод составления сметной документации.
- •25.Особенности составления локальных смет на ремонтно-строительные работы.
- •27.Калькулирование затрат на перевозку грузов для строительства.
- •28.Индексирование затрат при определении сметной стоимости в текущем уровне цен.
- •29.Виды сметно-нормативных документов: фер, тер, их назначение и область применения.
- •30.Укрупненные нормативы по основным видам строительства и нормативы по видам строительных и монтажных работ.
25.Особенности составления локальных смет на ремонтно-строительные работы.
Особенности связаны с необходимостью использования не только нормативной базы на рем-строй работы, но и сборников сметных норм и ЕР на строительные и монтажные работы. Выполняемые при ремонте и реконструкции работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, возведение нов конструктивных элементов нормируются по сборникам элементных сметных норм и ЕР на строительные работы с применением коэффициентов: оплата труда раб-1,15; ЭМ-1,25. Вывоз мусора: по действующим тарифам на перевозку грузов для строительства (с учетом погрузки), исходя из массы мусора и расстояния вывоза от стр площадки до места свалки. Для пересчета сметной стоимости работ по реконст в текущ уровень цен исп-ся с-ма индексов, аналогич применяемой в нов строительстве. Для кап ремонта в региоах страны может разраб своя система индексов.
26.Калькулирование элементов прямых затрат, его назначение и особенности.
Калькулирование – это содержание элементов ПЗ и их структура. К калькуляции обращаются в тех случаях, когда нет готовых данных в нормативах (например, новый материал или импортный). Основа- производственные(фактические) данные.
А)В готовом виде затраты на материалы берутся из сборников сметных цен на материалы, изделия, конструкции.
Сст-ть мат-ов=(Опт.цена+Тр)*Кзагот.расходы.
Тр -транспортные затраты до строительной площадки.
Опт.цена – оптовая или отпускная цена завода-изготовителя.
Кзагот.расходы – коэффициент заготовительско-складских начислений ( в среднем 2%).
Транспортные затраты в готовом виде находят отражение в сборниках сметных цен для перевозки грузов для стр-ва.
Тр=Спогр.разгр.раб+Спер.+Стары
-ст-ть погрузочно-разгруз.работ;
-ст-ть перевозки;
-ст-ть тары упаковки
По дальности перевозки материалы делятся на:
1.привозные(расстояние >100км,в основном по ЖД);
2.местные (<100км, автотранспорт).
Б)В готовом виде затраты на эксплуатацию машин берутся из сборников сметных цен на эксплуатацию машин.
Применительно к определенному виду работ, эти затраты берутся из единич. расценок.
Смаш.смен=Е/t+Г/T+Э, где
Е - единовременные затраты (которые производятся только 1 раз, например, монтаж).
t - число смен работы машины на площадке ( в сменах).
Г - годовые затраты (затраты, которые производятся в течение года, например, амортизационные отчисления).
Т – число смен работы в году.
Э – эксплуатационные сменные затраты (з/п машиниста, электроэнергия, текущий ремонт).
В)З\п рабочих-строителей в готовом виде берется из сборников единич. Расценок применительно к конкрет. виду работ.
З/п рабочих в единичной расценке состоит из:
Трудоемкость (затраты труда на изготовление единицы работ). Нормативы: ГЭСН, СНиП-81, ЭСН.
Средний разряд рабочих (∑разрядов работников/кол-во работников). Нормативы: ГЭСН, ЕНиР.
Тариф среднего разряда (руб/чел.час). Берется из тарифной сетки (ОФОТ – общий фонд оплаты труда), базовый уровень.
В основе организации з/п лежит тарифная система, которая состоит из: тарифной сетки, тарифных ставок и ЕТКС (единый тарифно-квалификационный справочник).
В настоящее время действует единая 18-разрядная сетка всех категорий работников во всех отраслях народного хозяйства и в непроизводственной сфере. Данная сетка является обязательной для работников бюджетной сферы и рекомендательной для хозрасчётных орг-ий.
Виды расчётов: бюджетное финансир-е (18-разрядная сетка), хозрасчётное финансир-е (18-разрядная сетка + премии(общий фонд оплаты труда)).
Сетка пересматривается раз в 3 года в сторону увеличения.