Московский Государственный Строительный Университет

Институт «Экономики, управления и информационных систем в строительстве и недвижимости»

Кафедра «Экономики и управления в строительстве»

Курсовая работа

по дисциплине:

«Сметное дело и ценообразование»

Вариант 10

Выполнил: студент ЭУМС-4-5

Новицкая А. В.

Проверил: Аршакян А.Р.

Москва 2012

Содержание

Курсовая работа 1

по дисциплине: 1

Проверил: Аршакян А.Р. 1

Содержание 2

Введение 3

1.Определение номенклатуры и объемов работ 4

2.Составление смет 5

Локальный сметный расчет № 01 7

Локальный сметный расчет № 02 12

Локальный сметный расчет № 03 13

Локальный сметный расчет № 04 14

Локальный сметный расчет № 05 15

Локальный сметный расчет № 06 16

Локальный сметный расчет № 07 17

Локальный сметный расчет № 08 17

Локальный сметный расчет № 09 18

Локальный сметный расчет № 10 19

Локальный сметный расчет № 11 19

Локальный сметный расчет № 12 20

Локальный сметный расчет № 13 21

Локальный сметный расчет № 14 22

Локальный сметный расчет № 15 23

3.Объектный сметный расчет 24

4.Сводный сметный расчет 26

Список использованной литературы 31

Введение

Цель курсовой работы- закрепить знания по дисциплине «Сметное дело и ценообразование», изучить нормативную и специальную литературу на составление смет на СМР и объекты в целом.

В данной курсовой работе составляется сметная документация на строительство 25-этажной гостиницы «три звезды» на 480 номеров с подземной пристроенной трехуровневой автостоянкой в г.Москве. Требуется разработать сметную документацию на строительство объекта в следующем составе:

- локальные сметные расчеты

-объектный сметный расчет

-сводный сметный расчет на строительство.

При составлении сметных расчетов используется метод определения стоимости на основе банка данных о стоимости ранее построенных объектов-аналогов. Данный объект-аналог берется из сборника «Показатели стоимости объектов и видов (комплексов) работ для строительства в Москве (ТСН-2001, глава 18, книга 21, выпуск 6, июнь 2009 года)». Работа выполнена в ценах на 01.01.2009, и в уровне цен на июнь 2009 года.

1.Определение номенклатуры и объемов работ

Объект: гостиница «три звезды» на 500 номеров с подземной пристроенной 3-х уровневой автостоянкой.

Характеристика объекта:

- общее количество номеров 500

- начало строительства апрель 2010 г

- окончание строительства июнь 2011 г

-условия строительства нормальные

Конструктивная характеристика здания:

- конструкция стен, перекрытий 1, 2 этажей из монолитного ж/б

- конструкция стен, перекрытий 3-25 этажей из сборного ж/б

Протяженность наружных коммуникаций, м:

- электрокабель 1200

- телефонизация 620

- водопровод 510

- канализация 480

- тепловые сети 310

Благоустройство и озеленение:

- устройство покрытия 140м²

- посадка деревьев 20 шт

- газоны 100 м²

В работе используется метод определения стоимости на основе банка данных о стоимости ранее построенных объектов-аналогов. В качестве объекта аналога взят –Гостиница категории «три звезды» на 420 номеров 25-этажная с подземной пристроенной 3-х уровневой автостоянкой. Данный объект-аналог берется из сборника «Показатели стоимости объектов и видов (комплексов) работ для строительства в Москве (ТСН-2001, глава 18, книга 21, выпуск 6, июнь 2009 года)». (Приложение 2).

В сборнике показателей учтен полный комплекс работ, необходимых для осуществления строительства объекта или видов работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях к показателям стоимости следует применять коэффициенты, приводимые в приложении 2. Коэффициенты применяются к итогу стоимости по объекту.

Показатели стоимости включают следующие затраты: заработную плату, эксплуатацию строительных машин и материальные ресурсы, накладные расходы и сметную прибыль, а также дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время.

Показателями стоимости не учтены : работы по освоению территории и подготовительные работы , затраты на временные здания и сооружения , прочие работы и затраты, проектно-изыскательские работы, затраты заказчика, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, налог на добавленную стоимость. Эти затраты следует учитывать дополнительно при составлении сводного сметного расчета.

Объем по конструктивному элементу принимаем по данным сборника с применением поправочного коэффициента(Приложение3). Рассчитываем поправочный коэффициент:

К_п= 500/420= 1,19047619

Применяя этот коэффициент к основным объемно планировочным и технических характеристикам объекта-аналога, получаем основные объемно-планировочные и технические характеристики нашего объекта.

Гостиница категории «три звезды» на 500 номеров 25-ти этажная с подземной пристроенной 3-х уровневой автостоянкой.