Оглавление

Оглавление 1

1.Виды сметной стоимости и порядок их составления. 2

2.Накладные расходы, методика их расчета. 2

3.Единичная расценка, ее содержание, виды и назначение. 3

4.Договорные цены в строительстве, их виды и особенности. 3

5.Прямые затраты, их состав и порядок расчета. 3

6.Сводный сметный расчет, его состав и особенности. 4

7.Локальная смета, составляемая по ТЕР. 5

8.Удорожание работ в зимнее время, его учет в Московской и Российской базах. 5

9.Московская сметно-нормативная база ТСН-2001, ее особенности. 6

10.Калькуляция затрат на материалы. 7

11.Методы определения сметной стоимости строительства. 7

12.Локальная смета, составляемая по ФЕР базисно-индексным методом. 7

13.Структура сметной стоимости строительства и СМР. 8

14.Объектная смета, ее состав и содержание. 8

15.Российская сметно-нормативная база(СНБ) 2001 года, ее состав и содержание. 9

16.Локальная смета, составляемая базисно-индексным методом в Московской базе по ТСН-2001. 9

17.Сметная себестоимость, ее состав, содержание и порядок расчета. 11

18.Сводный сметный расчет стоимости строительства. 11

19.Сметная прибыль и порядок ее определения в различных базах. 12

20.Ценообразование в условиях рыночной экономики, его особенности и отличительные черты. 13

21.Калькулирование затрат на эксплуатацию машин. 13

22.Калькулирование заработной платы рабочих-строителей. 13

23.ГЭСН, их назначение и содержание. 14

24.Ресурсный метод составления сметной документации. 14

25.Особенности составления локальных смет на ремонтно-строительные работы. 15

27.Калькулирование затрат на перевозку грузов для строительства. 16

28.Индексирование затрат при определении сметной стоимости в текущем уровне цен. 16

29.Виды сметно-нормативных документов: ФЕР, ТЕР, их назначение и область применения. 16

30.Укрупненные нормативы по основным видам строительства и нормативы по видам строительных и монтажных работ. 17

1.Виды сметной стоимости и порядок их составления.

Смет ст-ть предприятий, зд и сооруж - это денежные ср-ва, сумма кот опред-ся на основе проектных материалов. Сметная ст-ть явл исходной основой для опред размера кап вложений, финн-ния стр-ва, формирования договорных цен на строит продукцию, расчетов за выполненные СМР, оплаты расходов по приобретению оборудования, а также возмещения других з-т за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом. Основанием для опред сметной ст-ти стр-ва явл:

-проект и рабочая документ, в составе кот принимаются параметры зд, сооруж, спецификации и ведомости на оборуд, основ решения по орг-ции и очередности стр-ва;

-действующие сметные нормативы, отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь.

Сметная ст-ть стр-ва находит отражение в сводном смет расчете, сводке затрат и объектной смете.

Сст.стр-ва=Сстр.раб+Смонт.раб+Смонтажа оборудов+Спрочее

Сметная ст-ть строительных работ находит отражение в локальной смете.

Сст.смр=СС+Пр

СС=ПЗ+Нр

ПЗ=Vраб*Нормат

ПЗ: материалы(60%), з/п рабочих(30%), затраты на экспл.машин(10%)

НР оределяются косвенно в % от ПЗ или их доли в зависимости от базы исчисления.

Структура НР:

-административно-хозяйственные-43%(з/п технич.работников, служащих; амортизац.отчисления; использование транспорта; командировочные),

-расходы на обслуживание работников-37%(доп.з/п; социально-страховые отчисления),

-расходы на организацию работ на стр.площадке-15%(содержание произв.лабораторий; пожарная и сторожевая охрана), -прочие НР-5%(реклама, расходы по нематериальным активам, оплата за кредит в банке).