- •Оглавление
- •1.Виды сметной стоимости и порядок их составления.
- •2.Накладные расходы, методика их расчета.
- •3.Единичная расценка, ее содержание, виды и назначение.
- •4.Договорные цены в строительстве, их виды и особенности.
- •5.Прямые затраты, их состав и порядок расчета.
- •6.Сводный сметный расчет, его состав и особенности.
- •7.Локальная смета, составляемая по тер.
- •8.Удорожание работ в зимнее время, его учет в Московской и Российской базах.
- •9.Московская сметно-нормативная база тсн-2001, ее особенности.
- •10.Калькуляция затрат на материалы.
- •11.Методы определения сметной стоимости строительства.
- •12.Локальная смета, составляемая по фер базисно-индексным методом.
- •13.Структура сметной стоимости строительства и смр.
- •14.Объектная смета, ее состав и содержание.
- •15.Российская сметно-нормативная база(снб) 2001 года, ее состав и содержание.
- •16.Локальная смета, составляемая базисно-индексным методом в Московской базе по тсн-2001.
- •17.Сметная себестоимость, ее состав, содержание и порядок расчета.
- •18.Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- •19.Сметная прибыль и порядок ее определения в различных базах.
- •20.Ценообразование в условиях рыночной экономики, его особенности и отличительные черты.
- •21.Калькулирование затрат на эксплуатацию машин.
- •22.Калькулирование заработной платы рабочих-строителей.
- •23.Гэсн, их назначение и содержание.
- •24.Ресурсный метод составления сметной документации.
- •25.Особенности составления локальных смет на ремонтно-строительные работы.
- •27.Калькулирование затрат на перевозку грузов для строительства.
- •28.Индексирование затрат при определении сметной стоимости в текущем уровне цен.
- •29.Виды сметно-нормативных документов: фер, тер, их назначение и область применения.
- •30.Укрупненные нормативы по основным видам строительства и нормативы по видам строительных и монтажных работ.
19.Сметная прибыль и порядок ее определения в различных базах.
Под сметной прибылью понимается прибыль, определенная в процессе разработки проектно-сметной документации. Сметная прибыль — сумма ср-в, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строит-монтаж орг-ций на развитие пр-ва, соц сферы и материал стимулирование. В стр-ве сметная прибыль имеет название — плановые накопления. Плановые накопления определяются нормативным методом в процентах от принятой базы исчисления (1984- план накопл 8% от СС; 1998- 90% от з/п раб строителей; 2001- 65% от ФОТ). В качестве базы в настоящее время применяют фактическую величину средств на оплату труда рабочих-строителей, а также рабочих, обслуживающих строительные машины и механизмы, или сметную себестоимость строительно-монтажных работ.
Плановая прибыль представляет собой прогноз прибыли строительной орг-ции, составляемый при разработке бизнес-плана. Плановая прибыль от выполнения строит-монтаж р-т складывается из следующих составляющих:суммы плановых накоплений, предусмотренных в смете, и плановой экономии затрат от снижения себестоимости строительно-монтажных работ.
Ппл = ПН + Э + К, где ПН — плановые накопления (сметная прибыль); Э — плановая экономия от снижения; К — компенсации, полученные от заказчика;
Ппл = (Ссмр + К) – ССПЛ, где Ссмр – сметная стоимость работ; ССПЛ — сметная себестоимость работ.
Фактической считается прибыль, показанная по отчетному балансу предприятия.
ФП явл разность между полученными доходами и произведенными расходами, рассчитываемая нарастающим итогом с начала налогового периода до окончания соответствующего месяца.
Сверхплановая прибыль опред как, разница между фактической и плановой прибылью.
20.Ценообразование в условиях рыночной экономики, его особенности и отличительные черты.
В условиях рыночной экономики ценообразование является важнейшим элементом управления производством.
Рыночная экономика – система обмена между производителем и потребителем на базе товарно-денежных отношений.
Рынок: предложение, спрос, цена, конкуренция.
Функции цен:
-планово учётная (регулирование цен в масштабе гос-ва, т.е. действует принцип установления единой цены на одинаковую прод-ию);
-стимулирующая (стимулирует изменения цен на продукцию широкого потребления; стимулирование спроса и сбыта продукции);
-распределительная (регулирование цен в масштабе гос-ва, изначальное отклонение цены, которое регулируется гос-вом - отражение экономического потенциала гос-ва).
Формула цены: Ц=СС+Пр, СС -собственные издержки пр-ва; Пр -стимулирование работников, развитие
Пр=Ц-СС Снижение СС способствует увеличению Пр- надо искать способы снижения СС.
Прибыль складывается из:
обязательные платежи (прежде всего налоги, заемные ср-ва, % за кредит);
остаточная прибыль (фонд развития произ-ва, фонд материального стимулир-я, фонд соц-культур. развития);
Принципы единства цен на одинаковую прод-ию, действующий в промышленности, к строительству не применим в связи с многообразием стр.прод-ии и особенными условиями её пр-ва. Цена на стр. продукцию уст-ся индивидуально на стадии проектир-я путем разработки сметной документации, входящей в состав проекта. Отсюда цена на стр. продукцию называется сметной стоимостью. Для определения используются сметные нормативы.