Учебный год 22-23 / Zimeleva_Obschaya_sobstvennost_v_sovetskom_grazhdanskom_prave

ОБЩАЯСОБСТВЕННОСТЬСОВЕТСКОМГРАЖДПРАВЕНСКОМ

ЧАСТЬПЕРВАЯ

М.В.ЗИМЕЛЕВА

ТоварищСталинсвоейработедиалекисторическомматеридалук,аявляющеесязаниелизме

заповедьюдляработнау; снкиков:Значазал",с наукиязьт

практичдеятельности,связьтеорииской

практ,ихедидолжнонствокистатьпутевозвезпартиипрдной"летариатай<1>.

--------------------------------

<1>Сталин.Вопросыленинизма. 11

-еизд.С. 545.

Темаобщейсобствимбольшойеетпрактнносичес

кинтересй,таккаксоветскимудамвесьмачасто

приходразбспобиратьярыбщейсобстве,авознприикающиеэтностивом,проодчасвесьмаложные,

досихпорнебылиосвнашейещеныюридичелите.С сатуугойторонык,э емапредставляет

и

значительныйтеоретическинтересдлясоветскогоюр,темиболеейстачтбуржна,неусправившисьазнаяка

ней,объявилаеетяжким" наследиемримправа, космутитьгособнымлюбойсвежий"Применение. кэтой

темединстпранаучвильеннометного

даМаркса - Энгельса - Ленина - Сталинадаетключразрешению

сложныхвопроконобщейовтрукциисобсвжвовремяещенностиразприводиткоченьубедительному

противопоставлесоциалистическогогражда,ванпостриюваначастнойенного

собственностина

орудиясредствапроизводства.

IОбщая. собственность

ОпределениеобщейсобственносОпределениеегоэл. ментыобщейсобственностипосоветскомуправу

дановст. ГК61,гласящей:Право"собственможетпридвумностиилиадлежатьнеско

лькимлицам,сообща,по

долямобщая( собственность)"Такимобразом. ,общейсобственносназываетсяправособственности,котороеью

принесколькимадлежитлицамподоля,или,иначе,

- которымобладаютсообща,подолямнескольколиц.Этот

признаквсоветском

правеявляетсярешающимдлотграниченияобщейсобственности

общественн,имеющейоднстрогопределйсубъектанного

- социалистическоегосударство,колхоз,

коопероргаилтивнуюкакуюзацию

-нибудьобщественнуюорганизацию.Обществен

ная,социалистическая

собственностьхаракакобщеетеризуетсядостоян,какобщеедоброилимущество.Подобное

словоуппередаотрциальнуюприродуеэтблениес йбст,котораявформеенностигосударственной

собствепривсемуннародуадлежитости,соста

вляявсенародноедостояние, формекооперативно

-колхозной

собствепривсемнчленамадлежитностикаждогоотдельногоколхоза,членотдельныхобществми..Нотоже

времянадопомнить,ч рудящиеся,являясьусловцподлиннымияхализмахозяевами

средствпроизводства

идругихобъектовсоциалисобосуществляют, венническойэтисвоиправанестикакотдельныеи

действующиепорозньсобственники,акакчлколлективаны,самостоятельноучаствующегогражданском

обороте,наделенногоправамиобязан

ностямиявляющегосяточкизренияграждпрсобаванскоготвенником

общественнимущества.Поэтомутерминобщая" гобс"втзначенииомвенность,каконданГражданском

код,нераспространятьльзяксенаобщественную,социалисоб. венностьическую

Множественностьсубъектовуправомсторг оаждаченныпр нввстрскогойотнтолькоечаетсяшения

приобщейсобственности;онасостадораспрольноляетявлениестраненноеобязательственномпра,когда

однитомжембязательствеучаствуетнесколькокр

едиторов.Возмотакслучаи,жкогдаенесколькимылицам

совместнопринадлежитавтправорскоеопределепроиправолизведнаизное.Всферебретение

обязательственногопрналичиеванесколькихуправомсубъектов,чездн,техаспецифныхако

ических

затруднений,которыесвязанымножествсубъекткакогнностьюв

-ниабсолютногоудьправа.Римляне

гов,чторилибязательствавсегподелены(nominaИначеобстоsemperделопрналичиит divisa sunt).

нескольсубъектка огихов

-ниабсолютногудь

оправа.

Носитеабсолютногоправаобычноьможеттребоваотвсехлицвоздержантьихотдейств, ияй

препятствующихосуществлениюпринадлежемуправа.Однпримножественностиащегокоуправомоченных

субъекткажизнихдолженыйсчитатьсявтем,чтонар

ядустретьимилицами,воздействиекоторыхнавещьон

можетустранить,существуещел, цаметежеюпр,какиещтимеетваонсам.Наличиенескольких

управомоченныхсубъектзначителькаждогопоэтомугранинихзчиваетосуществлениипринадлежащего

емуправа.

Приобщейсобственнпркаваизждсобстголишевентойполнотыиисключительностиов,

которвпределахз вкятилиоинойнамереявляетатрибутомправасобственностия.Онипостоянно

сталкипообщейввещиодуаютсяаналогичнымипр

авамидругихсобственников(partes concur su fiunt) <2>.

--------------------------------

<2> L. 80, D. 32.

Наличиенескольксоуправомоченныхвынуицкаизжднихк вершениюопределенныхт

действийквоздержаниюотопределенныхдействий

интересахостальных.Нак участникеждомобщей

собственностилежатопределенобязапотношениюельствакдругимыеучас.Отн,викамошениязникающие

изобщейсобст,невенноодяттолькоправамссятиехособственниковкаждпорозньнабщуюговещь.

Оченьсуществзначениеимеютотнсособноешениямеждусобойтве.Множественностьниковсубъектовправа

общейсобственностиоздаетсложностьвоз ееикающихосновеправообъясняеттрудностиношенийкакее

теоретическогоизучения,таксудебногора

зрешениясвязаннеюкон.ыхфликтов

* * *

Доля.Наличиенесколькихуправомоченныхсубъектсамопо бещепределяетобщейсобственности.

Дляправаобщейсобстве,каконодановст. ностиГК61,характявляетсянтолькорным,чтообщая

собственностьпринесколькимадлежитлицам,ното,чтоонапринадимподо.Прилобщейежитям

собственностипроисходкакбыраздробление, елениеправатсобственностинадоли.

Вприменкобщсобственностиниийтерминдоля""встречаетсяусскихюридических

ктахXVIв.наряду

стерминомжеребий" " <3>.

--------------------------------

<3>Примерысм.уТовстолеса,. 128

- 129полныебиблиогр( описанцитфисточнскируяемыхикове

приведеныконцестатьи.

- Примеч.ред.).

Дволябщейвещиникоимобразом

еможетбытьсмешфизичвавстьюемащиской

- онеа

обособлявнатур;еереальноевыделениетсяозначалобыконецобщейсобственности,..раздел.Доляяв яется

мериломучастиякаждогосособственникавыгодахневыг,связанныхбщейдахвещью,

иимеет

определеннколичестввыражение.Д предлииногданоезакономляются,чаще

- волейучастниковилидаже

третьихлицнапример( ,завещателя),наконец,судомосновеучетаучастиясозданииобщегообъекта,

произзатративеденныхложений.п.

Долимогутбытьнеравными,иногдарезконеравными.

Можетбыть,следбыповопросставитьало,чмехлучаях,когдалипределяютсянепогои иовным

кратнымделением,онидолжныбытьвыраженыпроцентномотношении.

Значениедоли

далеконеисчефункциейрпываеткакмедляраилас;долячетовявляетсярешающейдл

определеприродывещправа,принадлежаияогокаждучастникуобщеймусобственностиего.

Разработкаконструкциидоливсовременнойнаукеграждпрзначительванского

ноймереобусловлена

учениемримскихюристод,олебкотороевйтинельзяпримало

-мальскиуглубленизучевопрнииосам

юридическойприробщейдебственности.

Римскиеюристыхарактеризовалиправообщейсобственностем,чтопрнейвещьсчитиается

принадлежащейв отдельнымляхсособственникам(singulorumНотожевремяproобщаяparte intellegitur) <4>.

вещьнемогцел(inаикомприsolidum)несколькимадлежатьлицам<5>.

--------------------------------

<4> L. 6, § 1, D. 1, 8.

<5> L. 5, § 15, D. 13, 6.

Пркасждоговособстохватываловсюещь,нелокализуясьниканаотдельныхеечастях.Такая

конструкцияобщейсобственности,несомненсоздана,былаподвлусловийянр рабмскемовладельческого

строя,гдеоднимизосновныхобъектовобщейсоб

ственнявлялисьрабы,отношенчевидныстикотбылрыхи

невозможностьиненужностьлокализациипр отдельнждогосособств.ПопределениюгоУльпинника, на

"общийрабпринадлежиткаждомуизсособс( )невесь,атвенниковольконевыделеннойдоле,т

акчтовсе

(сособственн)обладаютдолямибольшемысленно,чемфизически" <6>.

--------------------------------

<6> L. 5, D. 45, 3: ...intellectu magis partes habeant, quam corpore.

Основываянаэтекстеом,юриНовоговременисьтыначалибозначать

участиевобщсобственностийкак

правонаинтелидеальнуюектуальнуюичастьилинаидеальнуюдолю.Обозначеэтодошлонашд, иейх

встречаясьдажесоветскойлитературе.Так,учебникеграждпр,изданномванскогоВИЮН,сказано,что

"идеальными доляминазываютдолиобщейсобс,неятвевыделенныестинату,опревидеделяемые

дробиобщейсобственности" <7>.

--------------------------------

<7>Гражданскоеправо.Ч.С.I.170.

Однакосохранениетерминаиде" ча"вльнаяоветскомтьграждправеиненскможетинеужнобыть

оправдано.ОпределениеобщейсобственностипоГражданксукоддаетнговму,чтоанорийть

отношенияобщейсобственвязасделвненаыостиниемщи

идеальныеча:вст. 61роделениичьтправа

собственности,анеобщейвещи.Самопосебевыражениедоля""содержпротирезульвопосттавлениетам

какого-либофизического,реальногоделв.Участникущиябщейсобствепридолянправаадлежитности

собственностинаобщуювещь,анеправособственностинакакую

-тоидеальнуючастьвещи.Всоответствии

этимнашасудебнаяпрактикавполнеправильноговоритдолеобщейс бственности,употребляятольковиде

редкогоисключениявыражениеиде" часльная

ть"Теории. надлежитвэтомотношениипоследоватьзапрактикой.

Употреблениетерминаидеальная" доля",будучиправильносамопосебе,даловозможностьговорить

том,чтосуществуобщаясобснтеольквеннтидеальных,новреальныхстьдолях<8>Та .

коеутверждение

основаисключительнонаедоринаотсутствпониманиязяснмениисуществагообщейсобственности.

Индивидуализированнаянатуречастьобщегоимущеспринаджетомуилииномулицежатьтолько

послеликвидацииобщейсобственности

<9>.

--------------------------------

<8>См.Тамже: .

<9>См.например, :ОпредПлВерховногонумалениеСудаРСФСРподелуГинзЗабургелкина//

Судебнаяпрактика. 1927. N 18.

* * *

Конструкцияобщейсобс.Весвесвязинвопросомнйдолестисто

итвопростом,чтобственно

выражаетсядоляхилиделитсяподолям.

Известныенаукеграждпротанавэтетыскогов могутпросбытьсхемасведеныктическирем

группам.Кпервойгруппеотносятсяутверждениятом,чтоприбщейсобственностипроис

ходитделениеобщей

вещинамельчайшие

- идеальные - части,каждаяизкоторыхпринадлежиттомуилииномусособственниковз.В

результатетакогоделв каждыйщинизсособственниковяякобыполучаетобособленныйобъектправа,

отличныйобъектовправд

ругихсособственников,

- идеальнуюдолювещи.Всявещьрассматриваетсялишькак

механическоесцеплотдельныхчастиц,имеющихсамостоятельнуююридическуюсудьбу.Одноизнаиболее

наивныхпостроенийпод можнбданайтиурусскогоцивилистасередин

ыXIXв.Мейера,которыйпишет:

"Вкаждойматериальнойчастичкевещи,подлежобщемупрсобственноащей,стекаетправостявенности

всехо,неслиозяевкаждоматомекаждомусохозяинупринадлизвестнаяиддолальнаяжит,тоэтадол

принадлежит сохозяивцелойвещи,такимнуобразомл, цумеющемуправособственностиповещисообща

другимилица, proможетипринадлindiviso,половинатрчетвертьжатьвещи,словом,еедеальнаядоля,но

нельзяуказать,котораяименночастьвещипр надле

житему" <10>.

--------------------------------

<10>Мейер.Русскоегражданскоеправо. 1902С. 281. .

Напредставобщейииобидеалляхьвещиносыхноваеоднократновстречающиесяыбуржуазных

законодательствахилитературепопытсконструировать

акое-тоособоеправо" надолю",т.е.сделатьдолюв

общейсобственнсобственностиобъектомправа.

Австрийскоегражданскоеуложени. опр829:Каждыйдел"участникяловляетсяполным

собственникомсвоейдоли...Вофранцузской" литературеможнонеред

ковстретитьутверждение,чтоучастник

общейсобственсч" итамеющимндолютиатсяподлинноеправособствен,..вещправо"но<11>ести .

Составленный1900г.русскийПроекткнигиIIIГраждануложениязакреплялвст.когочт76,каждый"

соучастник меетисключительправособствепринадлежащуюемуоеностидолю" <12>.

--------------------------------

<11> Josserand. Cours. С. 393; Beudant. Т. IV. С. 389.

<12>ВпроРедакцктекомиссии1905г.этойоннстатьеответствуетй. 817.

Подконстбные

рукциимогутсуществлишьпот,чтовкапиталистическомватьмуобщеинститутве

общейсобственнос,какэтобудетпоказано,ижемтеицелизадачит,котвослужитрымобщечастная

собственность:эксплуатацнеимущклассов,получениенетрудовыхя

оходов,максимлегкреааляизацияьно

имущесправпупревращениятемвенныхихденьги.Дляучастникакапиталистическобщейсобственностий

важнапервуюочередьвозможностьприсваиприносимыеобщейещьюатьдохв зможностьдыпревратить

своеправод

еньги.Обеэтивозможностинадежнеевсегопрвсегогарантщепризнаниемзанимруютсяв

отношениитехправ,к даетторыемочийчасобственностьтная.Вобъясненияхавторовкприведеннойвышест.

76ПроектаIIIкнигиГражданскогоуложенияподчеркивалось,

чтопсилеэтойстатьидоля"вобщеммуществе,

составляяпредметотдельногоисключительногоправасоучасждого,естьвмеемникаамостоятельный

предметгражданскогообор,судьбаопределяеттаегоусмотренисоучастникаобщяобственностийм

" <13>.

РавнымобразомцитированныйвышеЖоссераниллюстрируутверждоправсобсенаниедолютв нности

утверждающие,чтоприбщейсобстввообщеникакогонностиделпроисхе .Сторонникия последнегодит

мнениянаснат,омчтоиваликаждыйсособственникимеетправособственностинавсюобщуювещь,стесненное

наличиемконкуриснимправдрусосогихющих

бственн.Теорэтаимелалишьнебольшойковякруг

последователейнетольковследствиесвоейнеубедит,новслневозможностидствсделатьльностинеез

какие-либополезнпрактическиевы. воды

Наконец,третьюгруппусоставляютте, тказывающиесярии

попытхарактеризоватьбщую

собственностьчерезпосредствоееобъекта,..неговниопррящиенаобщуюведолвещи,нистесненном

правесобстнавсювецеломщьнности.Стороннэ ихетрицдекийделеаютвь,счнщи,оечтоетая

деление олжнобытьнаправллибосодепнорсаважбственности,лнастоимостьбовещи.Теория

деленстоим,котяпостируюддерживалиВиндшейд,Штейнлехнер,Шерядшеневичдругихбу жуазных

цивил,являетиспродуктомичнымовсябуржуазнойюриспруденции,

сточзрениякотоглавнуюрольй

играетдоходностьимущества,выраженнаяегорыночнойстоимости.Впандеклитературев половиныоройной

XIXв.междусторочтонникамилькоизложтеорв лсянныхидогматическийпичнопостроенный, на

различном объясненотдельных,выхваченныхиДигестзфрагментов<14>Останавливаться.мнениях

отдельныхбуржуазюривданслучаетовныхпреомдляставляетсянасинтересным.

--------------------------------

<14>Бесплэтойполемикидностьбылаотмечдажена

однимизееучастников

- Регельсбергеромсм.(:

RegelsbergerС. примеч210,.В25)русскойлитературе.. этотспорвкизложатцеЗел,с. еи217слра.н;

библиографиюсм.: WindscheidТ.С.I.618Пр.и§с4.меч873142.Примеч..§6.169a.

Всоветском граждправеконсобщейтрукциямс бственнданасамомзак,таккаксти.неГК61

определяетобщуюсобственностькакправо,принадностиесколькимицамежащееподоля.Изтекста

этойстатьиследует,чтопритнобщейшенияхсобственности

осущдеправалениествляетсясобственности.

Поэтовприкмнашуенправнетникакихниимуосноставитьанийопрдолекакидебсчастильной

общейвещи,т..какобособъектеправаом.Говд,омыимеемлеряввидудолюпрнавещь.ва

IIСовмест.

наясобственность

Основнчертысовмсобственнстн.Общаясобственностьйд стихарактералевогонеявляется

единственнымвидомправасобстве,приннесколькимадностиежиц.Вподтверждениеащегоэтогостаточно

сослатьнаобщееимуществояупругов

линамуществоколхозногодв,собственникамиракоторогоявляются

такжевсеегочлены.Колхдвнеявляетсяозныйрюридичлицвремя.Втожеправоскимличнойбственности

колхозндворанесоставляетбщейгособственностисмысле. 61

- 65ГК,так

акпркавочлевораждогона

имущдворанфиксируетсястдовоыделаопределенной,заранееустановленнойдолейичледвораам

предоставляераспоряжатьсявозможностьсамос какойтельно

-либочастьюобщегоимущества.В

приведенныхпримерахправау

частниковнаобщееимуществонедифференцируютсядораздела,считаются

принадлежащимисовместно.Общуюсобсэ типавенностьогопоэжноотличиедолевоймуназывать

совместнсобственндорев( й юридичеостьюлюционнлитературечащевсегокой

использовалсянеудачный

терминсовокупная" собственность" <15>).

--------------------------------

<15>См.Синайский: .. Вотчинн160;право.Т. С.I.Т265;овстолес.С. 156,ст. Свода927159, 169;

гражданскихузаконенийгубеПрибалтийских.Особенно

неудачнатерминолврусскпереводемгия

Швейцарскогограждануложения1907.,делкогоВаршавскимнном,гдеонназываетобычнобщую

собственндолевоготипасос бственностью.( 647

- 651),асовместнуюсобственность

- общей

собственностью(. 6

52 - 654).

Исследвсехпрсовместнойблемваниесобстлежитрамненастоящейиработык, емокоторой

являетсятолькообщаясобственностьсмысле. 61

- 65ГК.Необходимовсежевкраостановитьсянаце

совместсобственностикакнасмежномойпр

авовинс,отдельныемитутечертыкоториажаютсяогона

решениивопрдолевойбщейсбственности<16>.

--------------------------------

<16>Осовместнойсоб .твенности: HuberС .

. 35 - 39 и 71 - 74; Gierke. Т. I. С. 663 - 691 и т. II. С. 375 - 393;

Windscheid. Т. I,С.§775169a.

- 776;С. Leonhard741.

- 751.

Приобщейсобственобычдолев( )нотипакаждыйгостиизсособственниковгоимеетопределеннуюдолю

прнаобщуювавещьим жетсуществпредедолирядсособственниятьахполномоческих

йнезависимоот

другихсособственников.Осн,п засобойлекшиенияустановленобщейсобснаилиотвеине ойности

объект,неотражаютсявдальнейшемнаправахсособственни.Всилуэтогодопуссвободнаятсясмкове

сособственников.

Длясовместной

бственнхарактеросновето,чтовознастинаикаетопределеннойсвязим жду

участн,носящейлихарактеркамичный.Эталичсвязь,нведущая,однако,образованиююридическоголица,

отражаетсякакнаобщемимущественномполокажучастникениидого

а,такинаегопрвещьна.

допустимостьпредст

авительстваряддругихмоментовопределяютсятемосновотношением, котороыма

строитсявместнаясобственность.

Немогутбытьучасовместникамисобствете,ктовнейосновитностиличсвязи,поэтомуй

участиевсовместнойсобственностиявл

яетсянеотчужд.Точнее,этоучастиеотделимомымпребывания

томилииномличномобъединении:иможнораспт вряжтойлькомере,в адопускаетсятьсякой

распоряловжбъединенииениемлиц,владеющихсовместнойсобственностью.

Отдельныеуча

стникисовместнойсобственлегитимированытине нараспоряжениеобщимимуществом.

Судьбаобщегоимуществарешаесоо общейсяветствииволей,опредепоболголосовьшинствуяемой.

Распорядитактыдолжнысовсовмершатьльныевсучастникамистно.Отя

сюдаипошлообозначение

совместнсобственностикак" бственностьйобщейруки" (Eigentumтаккакстарыйzum

gesammten Hand),

германскийобычайпредписывалсоединятьрукисовместсделках<17>Иногда,впрых,. пускаетсячем

представительство,осущест

вляемоечащевсегоглавойобъединениялиц,владеющихсовместнойсобственностью,

еслитаковоймеется.

--------------------------------

<17> См.: Gierke. Т. I. С. 164.

Напомним,чтог Энгельсворитюжнославянскойзадирусскойбольшойгесемье:

"Общинанаходится

подвысшимуправлениемдомохозядомач( ),которыйпредставляетинаеепередвнешнимимеет, роправо

отчуждатьмелкиепредм,ведкассуинесетответсыкакзанеетак, венностьизаправильныйходвсего

хозяйства...Новысшаявласть

вобщинесосредоточенавсемейномсовете,собрвсехвзрослыхниичленов,как

женщин,такмужчсобранием.Передэтимотчитываетсядомохозя;онопринокомаетнрешча, енияльные

чисуднчленамиитад,выноситпостановленияболеезначительныхпокуп

кахипродажах,имземлиннот.."

<18>Каквидноизэтого. , мовладыкапредставобщинупередтьимиялицамисовершалсделки,

необходимыедлятекущеговедехозяйства, иятожевремяважнейшактыснедвмоглиежимостями

совершатьсятолькоп

орешениюсобранобщины. я

--------------------------------

<18>ЭнгельсФ.Происхождениеемьи,ча обственностнойгосуд.М.П: арти, ства1937С. 55здат..

Участотдельногоивпрцанаобъектывес вместнойсобственностиневырзажаетсяранее

установленнойдолей

- долипроявтолькопряютаисопадевмсяобстстной.Есливенностикоторыхслучая

идопускаетсяопределедолей,тооноявляетсянеточнымие,аизмензависитотчучастниковвымсла.

Разделсовместнойсобственностидопускаетсято

лькопраспадеилежащейвееосноличнойв;выделязи

обозначаетвыходизэтойсвязирядеслучаевограничен.Такимобразом,совместнаясобственность

предсжесткобщностиипавляетмуществай.

* * *

Проирольсхождениеин титутаовместнойсобст

венности.Вбуржуазнойцивилистическойлитературе

долевуюобщуюсобственннередкообозначакакобщусобственностьюримттипа,совместнуюкого

собственность - какобщуюсобственногерманскоготипа<19>Таклть.воупоможетбыдоьребление

известнойстепениобоснтем,чтод ванообщаялеваясобственностьбыларазвитаримскимпрподробновом

разримскимиаботанаюристтеория,втовреамксовместнойясоб твозданемецкимиюристамиости.

--------------------------------

ColinТ.С.Iet.771Capitant.

.

Однакоименнопоследниенередковкладываютвыражениегерманская" общаясобственность"абсолютно

неправильныйнеприемлемыйсм

ысл,усматривин титутеовсобместнойаятвенностипецифическоеявлен,

свойственноеякобыодномутолькогерманскомуправу.Юридическшколагерманистов,отринтересыжавшая

немземлевцкогоислужилогоадельчедворянства,создавконцекогоXVII.

понятиесовм стной

собственн,противопоствевилаегкачстигермформы,какнскойсвоеобргермправовоезннское

понятие,римскойконструкцииобщейсобственности<20>.

--------------------------------

<20> См.: Gierke. Т. II. С. 377.

Несосутверждоятельностьнационалг рмансксовместнойхарактереийномсобственностиочевидна.

"Ист... фочникрмирдуховжизнибществавания,источникойпроисхожденияобщественныхидей,

общественныхтеорий,политическвзглядов, учрежических

деннужноискатьйневсамихид,теориях,

взглядах,политическихучрежден,авусловматериальнойияхжизниобщества, бы, твенномии

отраженкоторогоявляютсяэтиидем, ,взглядыориит.п.и" <21>,

- говтоСталварищрит.Кортогонли

иногоправовогостледискатспосутаетпрьоизводствабе

- впроизводительныхсилахобщества

производственныхотношен.Сходныеяхусл рожвиясхотвенныепрдинститутыавовыеют

самыхразличныхнар.Совмедовсобстп наявенность

одчиняетсяэтойобщейзакономерности.

--------------------------------

<21>Сталин.Вопросыленинизма. 11

-еизд.С. 515.

Германистыутверждают,что" б твенностьоединеннойруки"ведетсвоеначалоиздревнегерманского

семейногоправа,гдестарейшимп

роявлениембыладомоваяобщность(Hausgemeinschaft)прямыхнаследников

(Ganerben)послесмертиглавысемьи<22>Однажес.пкомоеверхноизучеданстнправаиеыхорииное

показываетнеобоснподутовбног,аннерждениятаккакуразличныхостьнармодов

жновстретитьобщность

имущесыновпослесмтваотцайр<23>в случаяхиех,когдасемьяявлтожевремяетсяпроизводственной

ячей,дробитькопредставляетсяторуюйнецелесообразным.

--------------------------------

<22> См.: Gierke. Т. I. С. 664; Leonhard. С. 741.

<23>НовейшсводкуданможноюыхайтивдатскрабВеоосетейтрупаисемейноймьесобственности

ДревнРим. ем

Класспртакойисемейнойчмерскийобщностипредстславянскаязадругавляет,окоторойЭнгельс

гов:Она"оритхватывает

несколькопоколенийпотодногоотцамковвместеихженами,причемвсеониввут

одндв,сомреобрабатываютщасвполя,питаютсяодеваютсяизобщихзапасовсообщавладеют

излишкомдохода" <24>.

--------------------------------

<24>ЭнгельсФ.П

роисемьихождение,часобственностнойгосуд.М.П: арти, ства1937С. 55здат..

Особыйинтереспредбратское"тавляетобъединение"древнейшегоримскогоправа;наэтомпримере

общностиследуетостановитьсяпотому,чтоюридилитеракой,вч стнуре

остивнемецк,постоянной

встречаютсяутве,чтожденияимскоеправозналоодинтолькотипобщейс бственности

-

собственность"

невыделенныхдолях".

Донедавнеговременискуказаниядныесуществобратской" общности"вРимеанииприходилосьчерпать

по преинеюридичесмуществузисточникових

- уПлутархаиАвлаГеллия<25>Однаконайденныев. 1933г.в

КаиреновыефрагментыИнституцийГая<26>даютнесомненный,хотяинеполныйматериалсовместной

собствДрРиме.нНвноостиевыйтрывмдополняетк

оместотретьейкниГая,гдеоворитсядоговоре

товаркакобинститутещесjurisп.ва154),указываgentiumчтосущ" другойерод(ствуеттоварищества,

свойственныйримскимгражд"Далее. Гговоритайнам,чтонек"псмертидомовладыкигдамежду

наследниками,находившимисяподеговластью,существнекоезакиодновременнноевалоестественное

товарищество,котороеназывалerctoчтозначитnonсь cito,

- принеразделенсобстве..." нойности

<27> (Okm enim

id est dominio non diviso...).

Особеннтакогтовабратьевостидругихлиществалиц,котообразовывалиые

товариществопообразцубратского" объединения",заключаласьвтом,

чтоотдельныеучастнбылики

управомочнараспоряжентоварищейобщейвщьюцеломныод("изн,отпускаяобщраба,деголал

свободнымиприобреталдлявсехвольно,такжео,динтпущенникаманципируяобщуювещь,деелал

принадлежащейтому,ктоприоб

ретал")Вэпоху. Гаябратская" общн"быладобрсть,онасновываласьвольной

насоглашении<28>моглауст толькоеавливатьсямеждубратьями,очемговоритГай.

--------------------------------

<25>См.подробнее: PerniceС. 444Примеч. 4;. . Westrup.

С. 61.

<26> См.: Levy. С. 258.

<27> Girard. TextesС. 312a. .

<28> L. 52. § 8. D. 17, 2.

Наиболеелюбопытримскойособенбратскойностью" общности"былапредоставленнаякаждому

участникусвободараспоряженимуществомобщим,объясняемаяменноотсутс

твиемукаждого

самостоятимущинтер.Окакомствльныхесовнных

-лиободсонеблейылоиленреч.Здесьмыимеем

бездсовместнуюлевуюсобственностьчистомвиде.

Поотношениюк anticumобщаясобственностьconsortiumневыделенныхдолях(pro indivi

so)является

продуктдлительнойэволюцвытеснившей, м трудчныйсвободныхземлевладельцеврезультатеразвития

рабовладельческогохозяйства<29>Общностьнеразделенного. наследствадолгобылаединственнымтипомбщей

собствДрРименужвностием

послетого,каквотношенииееначалдопускатьсяраздел.Обэтом

<30>См.: GirardС. 662..

Такимобр,д жезоматериалыримправасвидетельствуюткого

том,чтос вместнаясобственностьне

составляетособеодтолькондревнегерманскогоностиправа.

Весьмаинтересныед онныесовместнойсоб твенностиодередневековыхжатсяматериалапоистории

торговыхтоварищес.Отправнымункторазорговыития

хкомпанийвИталиибылаобщностьимущества

членовсемьи,продосмертилжаслеотцажитьвобщдомеших.Решающиммоментомвобъединениях

подрбылобногоданекровное,аобщностьдствосовмесжизни,ковисточникахнойораяпередается

выражениемОс"

татьсяприединомхлебевине" Совместно<31>живущиебратья. сообщазанимались

ремеслами,торговл,причправанахобщеемйимуществонедифференцир,п требнкаждостиговались

удовлетворялисьизобщейкассы,кудатожевремяпоступалиприобрет

ениякаждого.Тольковпоследствии

участиевтакойбратской" компа"принялохарактервкладаиипоявилраспдо<32>сьряжениелей.

--------------------------------

<31>С. 49Weber.

.

<32>Документальныематериалысм.: WeberС. 44 .

- 92.

Любопытно отметить,чтовПсковскойсуднойграмотетакжимеютсяупоминаниябратьях,ведуобщихее

хозяйство,жиоучи" однхлебе", муществокоторназопчы" животваетсях" <33>й .

--------------------------------

<33>Товстолес.С. 122

- 123.

Совмесобстнаяв

енностьявляласьиявляетсяболееудобнойформоймногосубъсобственностиво ктной

встуслех,коидвияхгдареодлительнчьорганизацииобщегох зяйстваопредетеснойгруппылиценной,

чащевсеголиц,связанныхродством.Онавозникаетполучаетрасп

росткогдаранение, можпр дставлять

определенныевыгодысовместнаяхозяйсятвенсколькихравнопрааяостьчленосемьи, вных

участвующличнымтрудпрои.мхзводстве

Вусловияхмоногамнойсемьивысшеступениварварствасменяющейееэпохи

цивилизациивсе

имуществосемьипринадлежитглавесемьи

- мужуиотцу<34>Установлениесовместной. собств нности

оставшихсячленовсемьипроисходитлишьпослесмерэтогоинхо,кзяиналичостгд оговшиеся

наследникипродолжаютсовместновестиорган

изованноеотцомхозяйстславянской.Такохарактерив задруги,

старонемецкойHausgemeinschaft,иримскогоanticumсредневековойconsorитальянскойfratium,erna compagnia.

Семейнаясовместнаясобственуказатипавстречностьногопоэтомутехастется

упеняхобщественного

вкотсобственникрыхтрудитс

я.Так,например,распространениееевСредниевекаможбытьобъяснено

особеннпроизводственныхотношстямирем нийсленно

-цеховстр. ояго

--------------------------------

<34>См.Энгельс: Ф.Происхождениеемьи,ча обственноститнойгосударства.М.:

Партиздат, 1937С. .

155;см.также:МарксК.ЧерновыенаброскиписьмаВ.Засулич//МарксК.Энгельс, Ф.Т. XXVIIС. 680..

<35>Вотомпрос,вкакоймересовместсобственну аследоваланекячертыпестьто вобытнойые

общины,требуетспециальногоизу

чения.

"Вгородскомремесле,х птяносущеделаоснтвуобменеованоисозданиистоновых, мостей

непосредственной,главнцельюэтпроизводгоявляобесуществоватсяпечтвар ниемесле, нияника

ремесленногомастера,сталобыть,п требительная

тоимость;необогащение,неменовстоимостьксамоцелькя"

<36>.

--------------------------------

<36>МарксК.Фо,п мыедшествующкапиталистпроизвПр// оечрледсскомуволюция.тарскаяву

1939С. 184.N.3.

Всредневекгородахучастиюовмесых

тнсойбственности,воз основеикавшейремесленного

производства,допускалисьнетолькочлсемьи:ныдля"подмастерья... действительного( )существуетизвестная

общностьучастиявфондепотребления,находящемраспоряжев мастера.Еслиэтотфонднеии

является

собственностьюподмастерья,товсежеподмастерьецеховымзак, цеховомунамобычаюит.п.являетсяпо

крайнмесгоевладельцемйит..остановиться( наэтоподробнее)" <37>.

--------------------------------

<37>Тамже.С. 171.

Следуетотметить,чтоизсовременныхбуржуазныхзаконодательствсовместнуюсобственностьрегулирует

толькоШвейцарскоегражданскоеуложени1907.ЗначительнаярольмелкойсобственностиШвейцар и

обусловилавниманиезаконэтфоордатймеганизациисохля

ранмехозяйстваниялкоготехслучаях,когда

оносообщаведетсячленамисемьиилиродствен.Поприсовместнойципуикамисобственности

(Gesammteigentum)постровШвегражданскомйцарскомныул жениибщностьимуществасупругов.( 215

сл.),общностьсе

мейногоимущества(Gemeinderschaft

- ст. исл336.),включающаяслучаинеразделенного

наследства,иобщностьнаследствимущ(Erbengemeinschaftестванного

- ст. 602исл.).

Гермгражданскоеуложени,какужесказановыше,неговоритвместнойсобст

веннос, обости

хостпряееопритимущенципамотношенияственныеупруговнаследников,такженазысовместной

собственностьюимуществотоварищества.

Ванглийскомпрасовсобственнместная(jointпростьтивproperty)долевойобщейпоставляется

собственности(ownershipнапрактикенеимеетinбольшогоcommon),распространения.

ВСССР,вусловцисистемыяхалистическместнойхозяй,отношениява бствим ютнности

весьмаограниченнуюсферупримен.Какбудетпоказанонижения,типусовме

стнойсобственносподходити

общееимущесупругов, пользуемоетпотребитхозяйствесемьи,имуществольскомпростого

товарищества.Несомносновантакже,что ст. Конституции7 СССРоеправоличнойбственности

колхозногодворанапотребительс

коеимуществонапредметыподсобногохозяйстваноситчерхарактерные,

длясовместнсовместнойсобственн.Эттип бствестилежит,од,совеностиаковнерамокшенно

настоящейработыинуждаетсявособомисследовании.

IIIОсн. возникновениявания

общейсобственности

всоветскомгражданско

-правобовромте

Поводыиосн ваниязникновенияобщейсобствен.Общаясобственеприностикностьакимдлежит

универинститутаоветскогоальнымграждпр,пронизывающимванскогогражданско

-правоб,овройт

какими

являются,например,такиедоговоры,каккупля

-продажа,поидр.Сфераядпримененияормбщей

собственнонашейсоветдействителькойтисравнительноогра.Анализуправоотношенийиченаости,

складыповодуобщейающихсясобственности,полезно

оэтомупредпосларассмрядав :птрьениеосов

какпвозникновенияодыобщейсобст,ктоявляетенночащевсучастнгояти,каквещиком

составляютобъектобщейсобствен.Выясэтихвопрностидаетениезмсовп вджностьойтиальнейшемк

установлениюпрактизнатехчеполнияскогооббщейженийбственности,кот держатсярые. 61

- 65

ГКРСФСР.

Советскоеправодопускаетразнообразныеоснв ваниязникновенияобщейсобственности.Общая

собстможетвозникнутьенвпорядкенаследованиясть,

врезультатетрудовогоприобретениясупругамибщего

имуществаилисовместногоучастиянесколькихлицсозданиикакого

-нибудьобщегообъ,вр ктазультате

заключениядогтово,впорядкеиществасовмпокупкиоднойвещиесколькимилицами.Вперв

ые

годыдействияГражданскогокодексаобщаясобствеустантакженостьавливалрезультсовмеастеьтного

трудовогопользования<38>Каждоеизперечисленных. основанийнакладываетсвоотпечатокотношения

общейсобственностипоэтомунуждаотд тсяльн

омрассм.Дляпоперечнятрениилнотыследуетупомянуть

ещеовозмозникножностиобщейсобственносрезультнияслучайныхпротесмешение(сшествили й

соедвещит.п.н)е. йние

--------------------------------

<38>См.Постановление: ПленумаВерховно

гоСудаРСФСРотдекабря15 1924г.поделуГысеваи

КимлаеваПротокол( NЕженедельнСборник23)советскойюстиции// . 1924разъяснений. NВерховного51;Суда

РСФСР.. 95.

* * *

Наследов.Одизнаиболимр ниеспростросневозникновениява енныхий

общейсобственности

являетсянаследова.Взаконеу,правда,нетиеепосредствевыраженнположтом,чте,ониящиго

входящиесоставнаследимущсоставлясобственность, твеобщуюстванногонаследников.Однакотакое

положвытизст.ениека42 т

0ГК,говорящейтом,чтопринаследованиипозаконунаследствимуществонн е

делитсяпоголовнонаравныедолимеждувсемилицами, казаннымивст. 418ГК<39>.

--------------------------------

<39>См.также:Гражданскоеправо.Ч. СII.470. .

Особенностьюобщейсобственноснаследниковявляееенедолготся.Правсечнлоедичнойстьвания

собственнсоответствии,охрзакономняемое. Конституции10 СССР,охватыватотжекругобъ, ектов

чтоиправоличнойс бс:этвенностирудовыедоходы

сбережения,жилойдомподсобноеомашнее

хозяйство,преддомхозяйстваетыашнегоиобихо,преличногодпомеатребленияыудобства.Сохранение

всегоэтогок мплексавещейобщейсобствимсмыслетолькоетнностивредковстречающемсяслучае

совместного продолжениятогодомашнегохозяйстваилидомашнегоподсобногохозяйства,котороевел

наследодатель, ивэтомслучаенеизбежчастичразделличныххпредмый,которыендопускаюттов

личногоиспользо.Извсегонаследстваобщейаниясобственностич

щевсегоостаетсяжилойдом.Какправило,

однако,общаясобственностьнаследников

- этократковремеперехразделаэтапд ,этапнормально, ныйне

превышающнесколькмесяцевсодняоткрытиянаследствайх.

* * *

Общееимуществосупругов.Общееимущес

твосупругов,строгоговоря,не ляетсяобщейсобственностью

смыслест. 61

-

65ГК.Вотомпрос,вкакоймереобщностьсупружескогоим, щестановленная. 10ва

Кодексазаконовбр,предскемадлятпавляетринмененияалообщейрмсобственност

и,длясвоего

разрешениявполобъемеомуждаетсявуглублподхк еоннрдевотическимпросамобщности

супружескогоимущества,котовыходятзарамкиыенастоящейработы.

Здесьследуетостановитольконакрахарактеьсякойнажвбримущеистикетогоаке

ства.Первойитоже

времяочевиднособенностьюегявляетсяобстоятельствой,чтообщаясоб твеннупругнеможетстьв

прекратитьсяповолесторондорасторжебрака.Равнымобразомнеможбытьияпереуступленопостороннему

лицупринадлежащееодном

уизсупрнаобщееугавимущев.Вопраростотчуждатьупругаве свою

долювкакой

-нибудьоднойобщейвещитакжедолженбытьрешенотриц,таккакобщеетельноимущество

обрмазуеттериальнуюбазудлясовместнойтрудовойж воспзнидетей,итания

допущениекнему

постолицротиворенндухубызадаэтогоинститутачилоамв ветскомграждправе.Инымиском

словами,ненуждаетособоположенобщейсмяновании,чтоучастникамисобственности,возникающей

силуправилаобщностисупружес

когоимущес,нажитвбраке,мваобытьгутосамилькосупруги.

Всоциалистичобществе,гарантирующемж полноскомнщинерав оправиеезависимость,бракне

являсд,преследующейтсялкойцелиматеринаживы,к онкимсплльнрядомоказываетсяшьй

буржуазном

обще.Общностьупружтвеимуществаможетскогоявлятьсянасмоцелью;онастоитпоэтомукакбыв

тени,юридическиевопросы,связанныеней,ставятсялишьслучаепрекбраотчщения.Вошенийых

полномсоответствэтимнаходиится

обстоятель,чтов прообщейсобтвоственнупруговсти

исчерпываетсяунасодной

- ужецитировавшейся

- ст. Кодек10законовбр,семьеиопекеРСФСР.Чтобы

подчеркнутьконтрастбуржуазнымизаконодательствами,достаточносказать,чтоКодекс

Наполеона

регламеобщимущентиприостьб вакеует140ствас(.т1399ьях

- 1540),причембезракрздзаельнопляет

муправлениежемраспоряжениеобщимимуществом(. 1421),Г рмгранскуложенижданпосвящаеткое

имущественнымотношениясупру

гов201статью(§ 1363

- 1564),изних127статей

- разлвидамобщностичным

(§ 1437 - 1564).

Значениеобщностисупружескогоимуществанашихусловияхзаключаетсятом,чтоонаустраняет

имущественныерасчетымеждусупругами.Этоотраженопоследнем

оложениист. Кодекса10законовбр, ке

семьеиопекеРСФСР,гласящем,чторазмерпринкадлежащейждомусупругувслучаеспораиопределяется

судом.Изэтогоположенияследует,чтовнормальныхусл,довознивиякакновенияих

-либонеразрешимыхв

семейнпоспоровмрядке,касаюобщегоимущества,ихсяоразмерахпросдоли,след,иобвательно

осуществлениикаких

-либоотдельныхпрдолюаневставится.Доливозникаютлишьпрасторжениибрака.

Всоветскойсудебнпрактикевопросвыделейимущества

одногоизсупруговвремясуществования

бракавсттольководнетслучаем

- вслучаеобращениявзысканнаобщеесупружескоеиямуществоподолгам

одногоизсупругов.В1927.ВерхоСудРСФСРвынесныйопределениетом,чтосу долгамруги,сделанным

каксовместно,такиотдельности,отвечаютобщимихимуществом<40>Однаковпоследствии. зобладал

взгляд,чтовзысканиеолжноограничиватьсядолейсупруга

-должника<41>чтовподобнслучаяхможетыть

допущенввидесключевыделолиногоия

зсупруг.Однаковэтнельзявмидетьдоказательства

существованиядолейобщемсупружескимуществеприобычных, рмальныхусл;доливданномвслучаея

появляютсялишьмомпрентсуществованиякращенияобщегосупружескогоимуще,обусловленноготва

обращениемнанеговзыскания.

--------------------------------

<40>См.Судебнаяпрактика: . 1927. N 12.

<41>Ср.Гражданское: право.Ч. СII.433. .

Применениеообщейрмсобственностиксупружескомуимущпрактизнаввчениеское

вопросе

распоряжениикаким

-лиобъектвходящихбоз, составэтогоимущества,которыйбудетрассмотрен

ниже,вглаве,посвященнойраспоряжениюобщевещью.

Заисключениемслучаевобращениявзысканад людизсупруговияогоотчужденияобщихвещей,

общность упружесимуще,каправилок,неогосоздаетоп,требующихосовособогоправ вого

регулирования.

Взаключениенельзяотметить,чтовсилувсказанногоегобщностьимуществасупруговвполне

совпадаетобщейсобс,установленнойвенностью. 61

- 65ГК,ипосвоейконстноситсярукциисовместной

собственности.

* * *

Участприобретев влисоздаобъектаобщейниисобс.Втвремяовеннкакобщаяс стибственность,

осннаованнаяформленномдогтова,редковстречаетсяиществанапрактик

е,передсоветскимисудами

постоянновозникаютпризнанииосыучастнобщейсобственностикамилиц,участвовавшихсредствами

личнымтрудвсозданиимпределенногоимущества,чащевсего

- впостройкедома.Характернойособенностью

всехэтихделявляе

тсянеоформлендоготношевор,дающосостьыхнкспоруование;когдайх,например,как

чащевслучаетсяего,спидетопрнажилведом,тистецобойсправононевываетдокументальным

соглашением,фактомучаствпостройке, ногдаятакжпросто

тем,чтонапостройкубылииспользованылично

принадлежащиеемусредстваилиобщиедствагоответчика.

Часлучаемтнымвопросаобосндолюнииавобщейасобственностиучастиемсоздании

объектаявляетсявопроссоб городскойтвенности

емьи.Рассмотрениеэтогочастнвопоросанамгоможет

выявитьтеруководящиепринципы,которха дляактершесоветскимграждныияпрвсегоавомнским

вопросацелом.

Советскиезаконызнаюттолькообщноснаживбракеимуществаьогомужаженыиобщнос

тьимущества

семьи,ведущейкрестьхозколхединоличя(нйилиствоз)Имуще. членовгородскойсетвонемьи

можетсчиобщейсобатьспотвенязако.Кодексзаконовостьюуобактахгражданскогосостоянияв. 160

прямоуказывал,чтодетинеимеютп

раванаимущесроди,равниродителвонеимйпренаютлива

имуществодетей.ГражданскаякассационнаяколлегияВерховногоСудаРСФСРуже1927.п д,чнитоеркнула

Гражданскодекс,ниКодексза бракеийонов, емьеиопнеустанавливаюткепонятия

общегосемейного

имущечтог родскаяемьятва,заисключобщсобесниемйтвеупругов,незнобщегонаетсемейногости

имущ<42>Тменеествамсов. судыеидотскиепослеэтогоразъяснениявотдельныхслучаяпризнавали

правоотдельныхчленовсемьи

надолювимуществе,возникшемрезультатесовместнойживедениязниобщего

хозяйства.Ониобычноруководствприэтомпринципом, былторыйва1925г.сформулированись

ГраждансккассациколлегиеВерховногоннойСудаРСФСРкактрудпринциповойбщ

ностиимущества

городскихсемьях:Сущность" этогопринципасводитсяктому,чтослустановлениячаяхсудомобщности

владениятручастияовоготдельныхчленовсемьиобщемхозяйстве,имуществогородскойсемьипризнается

общейсобствчленовностью

этойсемьи,причемазрешениитакродасудгокоисходитьвлжениз

фактичеположениястор, тепениквлгоимиженноготрудавэтоимущество, родителейзраста.п." <43>.

--------------------------------

<42>См.инструктивное: письмоГККN 1

//ЕженедельнГражданскийсоветскойюстиции. 1927. N 1;

кодексизд(. 1928г.)Приложение. кст. См61.также.делоПоп//Совюстицияыхетская. 1937. N 9.

<43>ИздокладаГККВерховногоСудаРСФза1925.С//РборникразъясненийВерховногоСудаРСФСР

.

2-еизд.М., 1931С. 98 .

- 99.

Всравнитнедавнеевр льномя

- в1937г.

- ГражданскаякассационнаяколлегияВерховногоСудаРСФСРпо

делуАнтюхинаподт,чтовгородской"е семьедилавозможнотребованобщеговыделеизлиимущества

длясупругов,а

дляостальныхчленовсемьи

- лишьпридоказанновложениясредтрудаприобретенииств

трудовомнакоплобщимущест"ниигоНесмотря<44>навполнеа.точнуюформулировкупоследнего

определения,говобщемрящуюимуществевыделдослуча

ях,кобщаягдасобсотрицаетсявенность,

эторешениедаетосноутв,чтоаниеерждатьпоследнвременисудебнаяпрактикагосч муществотаетобщим

"придоказанновложениясредтруда"ст. ив

--------------------------------

<44>Советскаяюстиция. 1937.

NС.1649..

Решающиммоментомпрассмотреподобныхспоровявляетсуществованиеиияемейного

объединен,аучастиевсозданииобщегомуществая.Судыэтихслучаяхнезанимустановлениемются

родсвязейтвенныхиливыяснениемвопросатом,входи

листециотводнуетчсемью,аисследуютк

воптрудовомилиосматериальномучастиивсозданииимущества,прпризнаютчемобщимитолькотеобъекты,

вкоторыевложсредстваилитрудныстца.

Посколькувопрособимущестчленогородскойсемьив ша

етсявзависимостинеотихсемейныхсвязей,

отналичиядругихуказанныхвышемомент,постолькуовестесвршенно,чтоэдругиевенномоммогутнты

обосновыватьобщуюсобственностьлиц,необразующиходнойсемьинесвязанныхродством.Трудпосоздан

ию

имущества,неоснованныйнатрудовдоговореилимп ,вореивложениедрядасредствнепорядкезайма

илидаренияявляютмоментами,насякотваниис ветскиерыхсудынередкопризнаютпрадолюв

определенномимущеспрак( говорятическиве

- жилдом<45>)Самоесобойразумеется. ,чтоучастиесоздает

титулнадовсобственнюлишьприусловегдлстительностиприналичиисущественныхвложений.

--------------------------------

<45>СудебнколлегияпогражданскимделамВерховногоСудаСС

СРОпределениемотмарта3 1939г. N

141подтве,напправа, гр.диимерГолинодатретьндомауввидудоказанностиегоучастиявпосэ ройкеого

дома.

Изложенвышеустасудебнпрактикиыеовкипроводилидалйнеизменко,ноосновнаятеь , денция

несомненно,заключаетсявихсоблюдении.

ПленумВерховноСудаРСФСР2преля1928г.отвергвозможпризнанияправсозастройщикаостьпо

принципуучаст,мотивировавэ я,емчтосилуст. 7273ГКзастройщикомпризнаетсялицо,указанноев

договорепрзастрве,удостйкивноветаренномиа

льномпорядке<46>Постановлэтоне. соответствовало, ние