59. Право собственности граждан и юридических лиц (право частной собственности).

Права собственности физических и юридических лиц в объективном смысле

это совокупность (институт) юридических норм, регулирующих приобретение, осуществление и прекращение этого права. Указанные нормы содержатся в Конституции РФ, Гражданском кодексе РФ, иных федеральных законах.

Права собственности физических и юридических лиц в субъективном смысле

это содержание субъективного права, правомочия его обладателя по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом

Право собственности физических лиц

Субъекты и статус

Граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства. При этом для иностранных граждан и лиц без гражданства могут быть установлены ограничения в отношения объектов права собственности.

В одних случаях правовой статус гражданина как собственника требует его государственной регистрации, в других не требует.

Правовой статус собственника, не требующий государственной регистрации:

• статус наемного работника, выполняющего трудовые функции по трудовому договору;

• статус лица занимающегося экономической деятельностью, не направленной на систематической получение прибыли (например, ведение подсобного хозяйства).

Правовой статус собственника, требующий государственной регистрации:

• статус индивидуального предпринимателя без образования юридического лица;

• статус предпринимателя с образованием юридического лица (в качестве участника хозяйственного общества, товарищества или производственного кооператива).

Приобретение осуществляется:

• индивидуально,

• ассоциированно (совместно) с другими лицами (например, по договору простого товарищества (ст. 1041 ГК),

• посредством совершения общегражданских сделок (к примеру, договора розничной купли-продажи, ст. 492 ГК)

• путем осуществления предпринимательской деятельности (с использованием наемного труда или без такового).

Объекты

В собственности граждан и юридических лиц может находиться ЛЮБОЕ ИМУЩЕСТВО, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (Наркотические средства и психотропные вещества, внесенные в список I гражданам не продаются, внесенные в списки II и III, отпускаются в медицинских целях по рецепту; Ядерные материалы могут находиться в федеральной собственности или в собственности юридических лиц).

Из оборота согласно ст.27 ЗК изъяты земельные участки, занятые находящимися в фед собственности следующими объектами:

1) гос природными заповедниками и национальными парками

2) зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы РФ, другие войска, воинские формирования

3) зданиями, сооружениями, в которых размещены военные суды;

4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

5) объектами организаций органов государственной охраны ии др.

Способы приобретения права собственности

Физические лица могут приобретать имущество как первоначальными, так и производными гражданско-правовыми способами с некоторыми особенностями.

Для граждан невозможны такие производные способы приобретения права собственности как национализация, реквизиция, конфискация и другие способы приобретения права публичной собственности на имущество.

Для граждан возможно возникновение права собственности в силу таких юридических фактов, которые неприменимы в отношении публичных образований или юридических лиц:

• общегражданские способы (создание новой вещи, переработка, находка, клад, в силу приобретательной давности, наследование, дарение, мена, купля-продажа, рента и др.);

• общесоциальные способы приобретения права собственности (получение стипендии, пенсии, иных социальных пособий и выплат);

• получение денег в качестве заработной платы по трудовому договору;

• получение имущества от экономической деятельности как направленной, так и не направленной на получение прибыли.

В первом случае речь может идти о приобретении на праве собственности квартиры в результате членства в жилищно-строительном кооперативе,

Во втором случае – получение дивидендов в качестве участника хозяйственного общества.

Возможность приобретать имущество на праве собственности зависит от:

• объема право- и дееспособности физического лица;

• гражданства физического лица;

Например, согласно ст. 15 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами»;

• вида имущества.

Право собственности юридических лиц

Объект

В соответствии с п.3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

• в собственности юридических лиц может находиться любое движимое или недвижимое имущество, кроме имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать (изъятое из оборота или ограниченное в обороте при отсутствии у юридического лица разрешения);

• количество и стоимость имущества, находящегося в собственности юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства;

• имущество, принадлежащее юридическому лицу, отражается в его бухгалтерском балансе.

Приобретение имущества

• путем наделения ее имуществом учредителями (участниками);

• путем приобретения права на плоды, продукцию, доходы, полученные от использования, принадлежащего ей имущества;

• путем создания новых вещей и переработки имеющихся;

• по иным законным основаниям (по гражданско-правовым договорам, в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация и др.).

Особенности

• юридические лица являются единым и единственным собственником принадлежащего им имущества;

• учредители юридического лица не сохраняют право собственности на переданное юридическому лицу имущество и имеют либо обязательственные права (хозяйственные общества, товарищества, кооперативы) либо не имеют прав на имущество (большинство некоммерческих организаций кроме учреждений);

• в собственности юридических лиц находится имущество, переданное учредителями в качестве вклада, а также имущество, полученное в результате хозяйственной деятельности юридического лица;

• юридические лица вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 ГК РФ);

• правовой режим имущества, находящего в собственности юридического лица помимо закона может определяться учредительными документами юридического лица;

• полномочия собственника юридические лица осуществляют через свои органы (например, совета директоров, общего собрания участников).

Статья 66.1. ГК РФ Вклады в имущество хозяйственного товарищества или общества

Типа, примеры??? На паре спрашивала это

Вкладом участника хозяйственного товарищества или общества в его имущество могут быть денежные средства, вещи, доли (акции) в уставных (складочных) капиталах других хозяйственных товариществ и обществ, гос и мун облигации.

Таким вкладом также могут быть подлежащие денежной оценке исключительные, иные интеллектуальные права и права по лицензионным договорам, если иное не установлено законом.

Законом или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества могут быть установлены виды указанного в ст. 66.1 ГК РФ имущества, которое не может быть внесено для оплаты долей в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества.

• Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»

Уставный капитал ООО составляется из номинальной стоимости долей его участников.

Размер уставного капитала общества должен быть не менее чем десять тысяч рублей.

• ФЗ от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"

Минимальный уставный капитал публичного общества должен составлять сто тысяч рублей.

Минимальный уставный капитал непубличного общества должен составлять десять тысяч рублей.

Имущество производственного кооператива (ст. 106.3

1. Имущество, находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.

Уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть принадлежащего кооперативу имущества составляет неделимые фонды, используемые на цели, определяемые уставом.

2. Член производственного кооператива обязан внести к моменту регистрации кооператива не менее десяти процентов паевого взноса, а остальную часть в течение года с момента государственной регистрации кооператива.

3. Прибыль производственного кооператива распределяется между его членами в соответствии с их трудовым участием, если иной порядок не предусмотрен законом о производственных кооперативах и уставом кооператива.

В таком же порядке распределяется имущество, оставшееся после ликвидации кооператива и удовлетворения требований его кредиторов.

Прекращение права собственности юр лиц

1. Общегражданские способы прекращения права собственности.

2. Специфические способы прекращения права собственности (ликвидация, реорганизация юридического лица).

!!! Некоторые основания прекращения права собственности в отношении юридических лиц не применяются, например, приватизация, наследственное правопреемство.