- •Содержание
- •3.Документация по организации строительного производства……………..11
- •4.Производственная документация в строительстве………………………….12
- •8.Охрана труда. ……………………………………………………………….....26
- •9.Договорная система. ………………………………………………………......38
- •10.Организация труда и заработной платы. ……………………………….…..42
- •Введение
- •Организация управления предприятием
- •2. Объемно-планировочные и архитектурно-конструктивные решения зданий
- •3. Документация по организации строительного производства
- •4. Производственная документация в строительстве
- •4.1. Общий журнал работ
- •4.2. Специальные журналы работ
- •4.3. Акты на срытые работы
- •5. Оперативно-производственное планирование
- •6. Оперативно-технический учёт и отчётность в строительном производстве
- •6.1. Отчет о выполнении работ
- •6.2. Порядок оформления поступления и учета материалов
- •6.3. Порядок учёта работы строительных машин
- •7. Сдача законченных работ заказчику
- •8. Охрана труда
- •8.1. Мероприятия по охране труда и технике безопасности
- •8.2. Инструктаж по безопасности труда
- •1) Вводный инструктаж.
- •2) Первичный инструктаж на рабочем месте.
- •3) Повторный инструктаж.
- •4) Внеплановый инструктаж.
- •5) Целевой инструктаж.
- •9. Договорная система.
- •9.1. Договор подряда
- •9.2. Договорная цена
- •10. Организация труда и заработной платы
- •10.1. Сдельная оплата труда
- •10.2. Повременная оплата труда
- •10.3. Бестарифная система оплаты
- •11. Контроль качества строительства. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов.
- •11.1 Качество строительства и экономика объектов
- •11.2 Управление качеством строительства
- •11.3 Внешний и внутренний контроль строительства
- •11.4 Государственный контроль за качеством строительства
- •11.5. Сдача в эксплуатацию зданий и сооружений.
- •Список использованной литературы
3) Повторный инструктаж.
Повторный инструктаж проходят все рабочие независимо от квалификации, образования, стажа, характера выполняемой работы не реже одного раза в полугодие.
Предприятиями, организациями по согласованию с профсоюзными комитетами и соответствующими местными органами государственного надзора для некоторых категорий работников может быть установлен более продолжительный (до 1 года) срок проведения повторного инструктажа.
Повторный инструктаж проводят индивидуально или с группой работников, обслуживающих однотипное оборудование и в пределах общего рабочего места по программе первичного инструктажа на рабочем месте в полном объёме.
4) Внеплановый инструктаж.
Внеплановый инструктаж проводят:
1) при введении в действие новых или переработанных стандартов, правил, инструкций по охране труда, а также изменений к ним;
2) при изменении технологического процесса, замене или модернизации оборудования, приспособлений и инструмента, исходного сырья, материалов и других факторов, влияющих на безопасность труда;
3) при нарушении работающими и учащимися требований безопасности труда, которые могут привести или привели к травме, аварии, взрыву или пожару, отравлению;
4) по требованию органов надзора;
5) при перерывах в работе - для работ, к которым предъявляют дополнительные (повышенные) требования безопасности труда более чем на 30 календарных дней, а для остальных работ - 60 дней.
Внеплановый инструктаж проводят индивидуально или с группой работников одной профессии. Объем и содержание инструктажа определяют в каждом конкретном случае в зависимости от причин и обстоятельств, вызвавших необходимость его проведения.
5) Целевой инструктаж.
Целевой инструктаж проводят при выполнении разовых работ, не связанных с прямыми обязанностями по специальности (погрузка, выгрузка, уборка территории, разовые работы вне предприятия, цеха и т.п.); ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и катастроф; производстве работ, на которые оформляется наряд-допуск, разрешение и другие документы; проведении экскурсии на предприятии, организации массовых мероприятий с учащимися (экскурсии, походы, спортивные соревнования и др.).
Первичный инструктаж на рабочем месте, повторный, внеплановый и целевой проводит непосредственный руководитель работ (мастер, инструктор производственного обучения, преподаватель).
Инструктажи на рабочем месте завершаются проверкой знаний устным опросом или с помощью технических средств обучения, а также проверкой.
9. Договорная система.
9.1. Договор подряда
Договор подрядарегулируется правилами о подрядных договорах в строительстве, правилами о договорах на выполнение проектных и изыскательских работ и гражданским законодательством. По договору на капитальное строительство организация-подрядчик обязуется своими силами и средствами построить и сдать заказчику предусмотренный планом объект в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и в установленный срок, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства, принять законченные строительством объекты и оплатить их.
Как правило, заказчик заключает договор с одной общестроительной организацией, которая выступает в качестве генподрядчика. Иногда заказчик заключает договоры непосредственно с монтажными и иными специализированными организациями. Такие договоры, называемые прямыми, заключаются на монтаж оборудования, отдельные виды специальных работ с согласия генподрядчика, а также при смешанном способе строительства.
Для выполнения монтажных и специальных работ генподрядчик привлекает в качестве субподрядчиков другие специализированные подрядные организации, заключая с каждым из них договор.
Органы управления заказчика. Заказчиком, как отмечено выше, может являться юридическое или физическое лицо (титулодержатель), которому предоставлено право и на которое возложена обязанность обеспечить строительство того или иного объекта, включенного в план (титульный список). На действующем предприятии для этого создается отдел (управление) капитального строительства (ОКС, УКС), который осуществляет права и обязанности заказчика. При строительстве нового объекта образуется специальный орган управления заказчика - дирекция строящегося предприятия.