Судебная практика:

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" // Бюллетень Верховного Суда РФ. N 11.1993; СПС «КонсультантПлюс».

2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" // Бюллетень Верховного Суда РФ. N 9. 2009.

3. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. N 5.

Дополнительная литература:

1. Имущественные отношения супругов и наследование / Под ред. А.В. Сутягина. М.: ГроссМедиа, 2008.

2. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М.: Статут, 2010.

3. Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 2009. N 3.

4. Унина Е.В. О праве собственности граждан на жилое помещение // Правоведение. 2009. N 1.

Тема13. Право собственности юридических лиц. Вопросы семинара:

1. Понятие права собственности юридических лиц.

2. Субъекты права собственности юридических лиц.

3. Объекты права собственности юридических лиц.

4.Право собственности хозяйственных товариществ и обществ.

5. Право собственности производственных и потребительских коопера­тивов.

6.Право собственности некоммерческих организаций.

Задачи:

1. Религиозная организация имела в центре города на праве пользования земельный участок, относящийся к территории православного храма. Для улучшения жилищных условий священнослужителей религиозная организа­ция внесла право пользования частью земельного участка в качестве своего вклада в совместную деятельность по строительству на тер­ритории храма жилого дома. С этой целью между религиозной ор­ганизацией и рядом коммерческих организаций был заключен дого­вор простого товарищества.

После завершения строительства жилого дома религиозная ор­ганизация получила на праве собственности 10 квартир в много­квартирном доме, 6 из которых были переданы священнослу­жителям для проживания, а 4 других проданы. Полученные денежные средства были использованы частично на реставрацию православного храма, частично на закупку за рубежом мебели с целью ее перепродажи.

Каково содержание права собственности религиозной организации? Соответствуют ли действия данной религиозной организации установ­ленным для нее законом пределам осуществления права собственности?

2. Между группой граждан, бывших в числе учредителей закрытого акционерного общества, и акционерным обществом возник спор, подлежит ли им выплата при выходе из акционерного общества стоимости вклада и стоимости части имущества пропорционально их долям в уставном капитале. АО соглашалось выплатить выбывшим из общества акционерам сто­имость их вкладов, а также прибыль, полученную обществом на момент выплаты вкладов. Акционеры настаивали на выплате им стоимости части имущества общества пропорционально долям в уставном капитале.

Поскольку стороны к соглашению не пришли, дело было переда­но в суд. Акционеры считали, что имущество ЗАО составляло на момент образования общества и на момент заявления ими своих требований общую долевую собствен­ность акционеров. К тому же право акционеров при выходе из общества получить стоимость части имущества пропорционально долям в уставном капитале закреплено в уставе.

АО, возражая против требований акцио­неров, указывало на то, что ныне имущество принадлежит на праве собственности самому обществу, а в договоре учредителей предусмотрено право акционеров при выходе из общества получить лишь стоимость вкладов.

Кто является собственником имущества хозяйственных обществ и товариществ? Чем надлежит руководствоваться при коллизии (столкновении) норм договора учредителей и устава? Как решить возникший спор?

3. При разработке устава производственного кооператива боль­шинством учредителей принято решение об образовании в коо­перативе неделимого фонда и определен его размер. В уставе предусмотрено, что к моменту регистрации кооператива члены кооператива обязаны внести не менее 5 % паевого взноса, а остальную часть — по истечение 2-х лет с момента регистрации кооператива. Кооперативу предоставлено право выпу­скать акции. Предусмотрено также, что в случае смерти члена кооператива его наследники приему в кооператив не подлежат и им лишь выплачивается стоимость пая. Ознакомившись с протоколом общего собрания учредителей кооператива и уставом, регистрирующий орган отказал кооперативу в регистрации.

Обоснован ли данный отказ? Если обоснован, то какие изменения должны быть внесены в устав?

4.В образовании регионального профсоюзного объединения работников железнодорожного транспорта участвовало 20 профсоюзных организаций предприятий железнодорожного транспорта.

Профсоюзное объединение за счет вступительных и членских взносов приобрело акции ОАО «Газпром». За счет же поступлений от проводимых в соответствии с уставом лотерей, спортивных мероприятий, доходов от издательской деятельности объединения были приобретены спортивно-оздоровительный комплекс и 2 яхты.

Кто является собственником имущества регионального профсоюзного объединения? Каким образом может быть определена судьба имущества в случае ликвидации объединения?