2.2.Экономическое обоснование организации культурно-бытового обслуживания в поселениях

Задача №15.

Определение: экономической эффективности использования подземного пространства в городе

Ко - дополнительные капитальные вложения в подземное строительство по сравнению наземным К_о=4,1 млрд руб.

S_т - экономия городских территорий S_т =7,5тыс. га;

К_т - экономия капитальных вложений за счет сокращения потребности в освоении городской территории, К_т =230тыс.руб/га;

П - дополнительная прибыль предприятий торговли - 110млн. руб./год;

В - экономия затрат времени на дорогу -180 млн. руб./год;

У - экономия сил при отсутствии транспортной усталости 70 млн. руб./год;

Э - экономия эксплуатационных расходов по объектам подземного

строительства;

Г - экономия горючего на транспорт;

Д - экономия от ускорения доставки грузов;

О - снижение расходов на охрану окружающей среды;

Э+Г+Д+О=50млн. руб./год

Т_норм=7лет – срок окупаемости

Найти фактический срок окупаемости Т.

Задача №16.

Определение дополнительного количества мест в объектах культурно-бытового обслуживания в районе

Н-численность населения –20000 чел

1 зона Н₁=8000 чел

2 зона Н₂=7000 чел

3 зона Н₃=5000 чел

1 зона П₁=70% от Н₁

2 зона П₂=50% от Н₂

3 зона П₃= 20% от Н₃

Nн- нормативное количество мест на 1000 жителей

Nн=80 мест

2.3.Оценка социально-экономической эффективности природоохранных мероприятий в градостроительном проектировании

Задача №17.

Определение социально-экономической эффективности дополнительных капитальных вложений в жилищное и культурно-бытовое строительство

В районе проживает 220000 человек. Необходимо построить объекты КБО.

1 вариант

Жилищная обеспеченность населения n_пр=18 кв.м./чел.

Жилищная обеспеченность населения n^кбо_пр=25 куб.м./чел

Ф_ж.ф.=3300000 кв.м – площадь жилого фонда

2 вариант

Жилищная обеспеченность населения n_пр=21 кв.м./чел.

Жилищная обеспеченность населения n^кбо_пр=28 куб.м./чел

Ф_ж.ф.=3300000 кв.м – площадь жилого фонда

Объём сохраняемых объектов КБО V^сохр_кбо=3740000 куб.м

Стоимость 1 кв.м. в жилых зданиях К^уд_ж=500 руб/кв.м

Стоимость 1 кв.м. в зданиях КБО К^уд_кбо=125 руб/куб.м

Ежегодные эксплуатационные затраты составляют 15%(К_ж+К_кбо)=С

Численность работающих на предприятия Ч_раб=80000 человек

Среднегодовая производительность труда А=20000 руб/чел/год

Ожидаемый прирост ∆А=8% на 1 человека в год

Вероятное снижение заболеваемости составит Д=2,5 дня/чел/год

Ч_общ=60% Н

Средние затраты Р=20 руб./чел. в день

Определить наиболее экономичный вариант градостроительного решения с учётом социального эффекта

Задача №18.

Экономическое обоснование специальных градостроительных мероприятий в зонах туризма

В городе на базе архитектурных памятников намечено создание туристического центра.

Ожидаемая прибыль от развития туризма П=20млн.руб/год.

Необходимый объём сноса жилого фонда с износом менее 60% Фм=70тыс кв. м.

С износом более 60% Фб=45 тыс кв.м.

Затраты на разборку, расчистку и вывоз мусора К^удр=23 руб./кв.м.

Ликвидационная стоимость К^удл=6 руб/кв.м.

К_н=600 руб./кв.м – стоимость строительства

Плотность жилого фонда при 2-3 этажной застройке δ_2-3=3500кв.м./га,

при 5-этажной δ₅=5300 кв.м./га.

Площадь территории, на которой будет ограничена этажность S_огр=200га.

Стоимость 1кв.м. при 2-3 этажной застройки К^уд_2-3(а_2-3)=450 руб./кв.м.,

при 5 этажной застройке К^уд₅(а₅)=420 руб./кв. м.

Компенсация потерь за изъятие с/х земель m=27 тыс. руб./га.

Стоимость инженерного освоения и благоустройства новой территории n=180 тыс. руб./га

Необходимо определить экономическую эффективность организации туристического центра.