лекция
семантическая МОДЕЛЬ G(t) ПРОБЛЕМНОЙ ОБЛАСТИ
«РЫНОК недвижимости»
§ 1.1 Семантическая модель
Для построения модели проблемной области «рынок недвижимого имущества» можно использовать различные подходы. Например, описать процессы реального мира на каком-либо языке бизнес-моделирования (UML, BPL), или бинарными отношениями в форме графов, или методами реляционной алгебры или иными методами.
Для целей дисциплины «менеджмент на рынке недвижимости» используем модель так называемой семантической сети G. Такая модель является полезной и простой математической абстракцией, позволяющей представить знания о реальном мире через объекты реального мира (далее - сущности), связи между ними (далее - отношения) и время. Такая модель широко используется для построения инфологических моделей баз данных. В том числе баз данных кадастра недвижимости [1.1]. Семантическая модель позволяет представить реальный мир в графической форме, что используется для его лучшего понимания.
Семантическая сеть – это граф G с узлами, соединенными дугами.
Узлы (вершины) G
Дуги G
Узлы (вершины графа) представляют объекты (сущности), а дуги – отношения между ними. Граф G семантической сети состоит из бинарных отношений, называемых ассоциациями. Ассоциация – структура, хранящая сведения о двух объектах (узлах) и отношении между ними (дуга). Ассоциация о1,R,о2, граф которой отображен на рисунке 1, хранит информацию о том, какие два объекта реального мира (О1,О2) связаны между собой отношением типа R. Каждый объект в конкретный момент характеризуется определенным состоянием, которое в теории баз данных называется сущностью.
R(О1,О2)
О1
О2
Рисунок 1. Ассоциация о1,R,о2 графа G
Состояние объекта описывается с помощью ограниченного набора его свойств.
Отношения связывают два объекта в конкретную ситуацию. Например, если один объект О1 -– гражданин, второй объект О2 – изолированное помещение, связь между ними - правоотношение «право собственности», то конкретная ситуация состоит в том, что гражданин (первый объект) обладает правом собственности (правоотношение) на изолированное помещение (второй объект) или, что то же самое в силу симметрии отношения, изолированное помещение принадлежит гражданину на праве собственности.
Сущность – абстракция реально существующего объекта (земельный участок, капитальное строение, изолированное помещение, субъект гражданского права и т.д.). Тип сущности определяет набор однородных объектов. Например, «земельный участок» или «капитальное сооружение». Экземпляр сущности – конкретный объект из множества однородных объектов. Например, конкретным объектом из множества земельных участков является земельный участок с кадастровым номером 10000000000000001. Каждый тип сущности в семантической модели поименован. Сущности определяются посредством атрибутов:
О1:= ɑ1, ɑ1, ɑ1, …..
Атрибут – это поименованная характеристика сущности, описание одного из свойств сущности. Например, «площадь земельного участка» или «целевое назначение земельного участка». Атрибут может описывать также свойство отношения. Например, «правоотношение» - это отношение, которое образует ассоциацию - земельный участок – правоотношение – субъект гражданского права . Одновременно «правоотношение» является сущностью. К ее атрибутам относятся: вид права (право собственности, право постоянного пользования, сервитут и др.); тип права по числу сособственников или совместных пользователей (индивидуальное право, общее долевое право, совместное право); доля в общей долевой собственности или пользовании; основание, по которому возникло правоотношение (например, сделка и ее реквизиты) и др.
Пример определения сущности через атрибуты:
Охранная зона:= идентификационный номер, вид охранной зоны, граница, вид ограничения права пользования, наименование основания возникновения, дата регистрации создания, дата регистрации изменения, дата регистрации прекращения.