- •Тема 1 «экономическая сущность и виды инвестиций»
- •Основные категории, термины, понятия, применяемые в сфере инвестиций.
- •Классификация инвестиций.
- •Субъекты и объекты инвестиций.
- •Инвестиционный процесс
- •Понятие денежных потоков Структура денежного потока
- •Понятие экономической оценки инвестиций
- •Тема 2. «Принципы формирования и подготовка инвестиционных проектов».
- •Принципы формирования инвестиционных проектов
- •Этапы формирования инвестиционных проектов: этапы подготовки инвестиционной документации
- •Прединвестиционный этап инвестиционного исследования, анализ бизнес-плана инвестиционного проекта.
- •Принципы оценки инвестиционных проектов.
Принципы оценки инвестиционных проектов.
Оценка эффективности инвестиционных проектов вне зависимости от их особенностей осуществляется на основе единых принципов. К ним относятся:
Рассмотрение проекта на протяжении всего Ж.Ц.;
Моделирование денежных потоков, включающих все денежные поступления и расходы, связанные с осуществлением проекта;
Сопоставимость условий сравнения различных проектов;
Положительность и максимум эффекта
Учет фактора времени (динамичность – изменение во времени, разрывы во времени – временные лаги, неравноценность разновременных результатов – более ранние предпочтительнее более поздним);
Сравнение «с проектом» и «без проекта»;
учет всех наиболее существенных последствий проекта
учет наличия разных участников проекта
многоэтапность оценки
учет влияния на эффективность потребности в оборотном капитале
учет влияния инфляции
учет влияния неопределенности и риска, сопровождающих реализацию проекта.
При всех прочих благоприятных характеристиках проект не будет принят к реализации, если не обеспечит, прежде всего:
возмещение вложенных средств
прирост капитала, создающий минимальный уровень доходности, компенсирующий общее изменение покупательной способности денег, а также покрывающий риск инвестора от реализации проекта
окупаемость инвестиций в пределах срока, приемлемого для фирмы.
Определение реальности достижения именно таких результатов инв. операций является ключевой задачей анализа эффективности И.П.
Ценность результатов зависит от полноты и достоверности исходных данных и от корректности методов анализа.