Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«ПЕТЕРБУРГСКИЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ»
Кафедра «Экономика и менеджмент в строительстве»
Дисциплина «Экономическая оценка инвестиций»
Практическая работа №2
«Учет неопределенности и риска при оценке эффективности ип»
Выполнила: Студентка учебной группы ЭУС-701 Е.В. Мурзенко
Проверил: Руководитель Е.В. Есипова
Санкт-Петербург
2011
1.Метод анализа чувствительности
Постановка задачи. Исходные данные
Результирующий показатель: ЧДД, тыс. руб.
Чистый дисконтированный доход (ЧДД) представляет собой сумму разности притоков и оттоков за расчетный период, приведенных к одному году.
Факторы риска:
1 |
Капитальные вложения (К), млн. руб. |
8,8 |
2 |
Объем производства (Vпр), млн. м2/год |
15,4 |
3 |
Цена за единицу (Ц), руб./м2 |
7,18 |
4 |
Постоянные затраты (Спос), млн. руб./год |
35,05 |
5 |
Переменные затраты (Спер), руб./м |
2,36 |
6 |
Налоги (Н), млн. руб./год |
17,2 |
7 |
Норма дисконта, % |
0,242 |
Расчет исходных данных Таблица 1.1
Год |
Капитальные вложения (К), |
Объем производства (Vпр), |
Цена за единицу (Ц), |
Постоянные затраты (Спос), |
Переменные затраты (Спер), |
Налоги (Н), млн. руб./год |
Себестоимость (С), руб./м |
Прибыль от продажи (П), руб./год |
Чистая прибыль (ЧП), млн. руб./год |
0-й |
8,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1-й |
15,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2-й |
20,24 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3-й |
16,72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
4-й |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5-й |
|
15,4 |
7,18 |
35,05 |
2,36 |
17,2 |
4,6360 |
39,1780 |
21,9780 |
6-й |
|
16,632 |
7,6108 |
36,1015 |
2,5016 |
20,296 |
4,6722 |
48,8747 |
28,5787 |
7-й |
|
17,71 |
7,9698 |
36,8025 |
2,5488 |
23,392 |
4,6269 |
59,2034 |
35,8114 |
8-й |
|
18,634 |
8,257 |
37,5035 |
2,6432 |
25,8 |
4,6558 |
67,1040 |
41,3040 |
9-й |
|
19,404 |
8,616 |
38,2045 |
2,7612 |
29,928 |
4,7301 |
75,4020 |
45,4740 |
10-й |
|
20,02 |
8,9032 |
38,9055 |
2,8084 |
34,4 |
4,7517 |
83,1124 |
48,7124 |
11-й |
|
20,482 |
9,1186 |
39,256 |
2,8792 |
37,84 |
4,7958 |
88,5394 |
50,6994 |
12-й |
|
20,79 |
9,2622 |
39,957 |
2,9264 |
39,56 |
4,8483 |
91,7643 |
52,2043 |
13-й |
|
20,944 |
9,334 |
40,3075 |
2,9972 |
39,56 |
4,9217 |
92,4104 |
52,8504 |
14-й |
|
16,94 |
9,5494 |
40,658 |
3,0444 |
30,96 |
5,4445 |
69,5367 |
38,5767 |
15-й |
|
12,32 |
9,693 |
41,359 |
3,1152 |
18,06 |
6,4723 |
39,6795 |
21,6195 |
|
8,8 |
15,4 |
7,18 |
35,05 |
2,36 |
17,2 |
|
|
|
Расчет ЧДД, тыс. руб. Таблица 1.2
Шаг расчета, |
Коэффициент дисконтирования, |
Капитальные вложения с учетом дисконтирования, |
Чистая прибыль с учетом дисконтирования, |
ЧДД= |
Накопленный ЧДД |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
0 |
1,00000000 |
8800,000 |
|
-8800,00 |
-8800,00 |
1 |
0,80515298 |
12753,623 |
|
-12753,62 |
-21553,62 |
2 |
0,64827132 |
13121,012 |
|
-13121,01 |
-34674,63 |
3 |
0,52195758 |
8727,131 |
|
-8727,13 |
-43401,77 |
4 |
0,42025570 |
|
|
|
-43401,77 |
5 |
0,33837013 |
|
7436,70 |
7436,70 |
-35965,07 |
6 |
0,27243972 |
|
7785,98 |
7785,98 |
-28179,09 |
7 |
0,21935565 |
|
7855,44 |
7855,44 |
-20323,65 |
8 |
0,17661486 |
|
7294,91 |
7294,91 |
-13028,75 |
9 |
0,14220198 |
|
6466,50 |
6466,50 |
-6562,25 |
10 |
0,11449435 |
|
5577,29 |
5577,29 |
-984,95 |
11 |
0,09218546 |
|
4673,75 |
4673,75 |
3688,79 |
12 |
0,07422340 |
|
3874,78 |
3874,78 |
7563,57 |
13 |
0,05976119 |
|
3158,41 |
3158,41 |
10721,98 |
14 |
0,04811690 |
|
1856,19 |
1856,19 |
12578,17 |
15 |
0,03874147 |
|
837,57 |
837,57 |
13415,74 |
Накопленный ЧДД составил 13415,74 тыс. руб.