Тема 4. Договор контрактации

Понятие договора контрактации и сфера его применения. Специфика правового ре­гулирования отношений контрактации. Особенности договора контрактации: предмет, субъектный состав, обязанности производителя и заготовителя сельскохозяйственной про­дукции. Ответственность сторон в договоре контрактации; специфика ответственности производителя сельскохозяйственной продукции.

Правовое регулирование закупок и поставок с/х продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд.

Тема 5. Договор энергоснабжения

Понятие договора энергоснабжения. Правовое регулирование отношений по энерго­снабжению. Особенности договора энергоснабжения и его отграничение от других разно­видностей договора купли-продажи. Роль технических предпосылок в договорных отноше­ниях. Предмет договора энергоснабжения, его количественные и качественные характери­стики. Обязанности по обеспечению энергией и ее оплате, содержанию и эксплуатации се­тей, приборов и оборудования. Изменение и расторжение договора энергоснабжения. От­ветственность сторон договора энергоснабжения.

Договор о снабжении продукцией (товарами) через присоединенную сеть.

Тема 6. Договор продажи недвижимости

Понятие договора купли-продажи недвижимости и его особенности. Предмет дого­вора и требования его идентификации. Форма договора. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости. Передача недвижимости приобретателю. По­следствия продажи недвижимости ненадлежащего качества. Особенности продажи жилых помещений.

Тема 7. Договор продажи предприятия

Особенности купли-продажи предприятия. Понятие предприятия. Состав предпри­ятия. Передаваемое и непередаваемое имущество. Права кредиторов продавца предприятия и их охрана. Удостоверение состава отчуждаемого имущества. Форма договора продажи предприятия. Передача предприятия приобретателю. Переход риска случайной гибели (порчи) предприятия и права собственности на него. Последствия передачи предприятия с недостатками.

Тема 8. Договор мены.

Понятие договора мены и его особенности. Соотношение договора мены с договором купли-продажи. Предмет договора мены. Переход права собственности на обмениваемые товары. Цены в договоре мены. Ответственность сторон за изъятие товара, приобретенного по договору мены. Особенности внешнеторгового бартера.

Тема 9. Договор дарения.

Понятие договора дарения и его особенности. Виды договора дарения. Форма дого­вора дарения. Обещание дарения. Ограничение и запрещение дарения. Случаи отказа дари­теля от дарителя от исполнения договора дарения. Последствия причинения вреда вследст­вие недостатков подаренной вещи. Правопреемство при обещании дарения.

Пожертвование, его отличительные признаки.

Тема 10. Договор ренты.

Понятие договора ренты, его особенности и виды. Форма договора ренты. Обреме­нение рентой недвижимости. Законное и договорное обеспечение получения рентных пла­тежей. Возмездное и безвозмездное отчуждение имущества под выплату ренты. Ответст­венность за нарушение рентных обязательств.

Договор постоянной ренты. Субъектный состав, форма, размер и сроки выплаты рентных платежей. Право плательщика на выкуп постоянной ренты и условия его реализа­ции. Выкуп постоянной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выпла­ту постоянной ренты.

Понятие договора о пожизненной ренте. Получатель пожизненной ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение договора пожизненной ренты по требова­нию ее получателя.

Понятие договора пожизненного содержания с иждивением и его отличия от догово­ра пожизненной ренты и постоянной ренты. Субъектный состав договора пожизненного содержания с иждивением. Имущество, передаваемое под выплату. Прекращение пожизнен­ного содержания с иждивением.