- •4. Задание на проектирование, подготовленное заказчиком, выдается генеральному проектировщику при заключении договора. Задание на проектирование промышленного объекта содержит:
- •2. Ппр на сложный промышленный объект включает:
- •2. Организация поточного производства в строительстве предусматривает:
- •4. Классификацию потоков осуществляют в зависимости от структуры и вида конечной продукции.
- •Модуль 2.
- •2. Технико-экономическая оценка календарных планов
- •2. Форма калькуляции затрат труда и машинного времени. Последовательность заполнения калькуляции должна соответствовать принятому в календарном плане перечню работ.
- •3. Продолжительность выполнения механизированных работ Тмех. (дн.) определяют по формуле
- •3. Третий цикл — организация отделочных работ в жилом доме. Третий цикл — организация отделочных работ в жилом доме. До начала отделочных работ должны быть выполнены:
Министерство образования и науки
Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ»
Волгодонский инженерно-технический институт – филиал НИЯУ МИФИ
КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ
по курсу «Оптимизация строительных процессов»
для специальности (ей)
270102.65 «Промышленное и гражданское строительство»
Волгодонск 2010 г.
Содержание
Модуль 1.
Тема № 1. Предпроектная стадия строительства
Тема № 2. Предпроектная стадия проектирования
Тема №3. Проектирование организации строительства и производства работ
Тема №4. Исходные данные для составления проекта производства работ
Тема №5. Технико-экономическая оценка решений, принятых в проектах организации строительства и проектах производства работ
Тема № 6. Методы ведения строительно – монтажных работ
Тема №7. Основы поточной организации строительства
Тема № 8. Расчетные параметры потока
Модуль 2.
Тема № 9. Общие понятия календарного планирования
Тема № 10. Состав и порядок выполнения работ подготовительного периода
Тема № 11. Разработка календарных планов строительства и работ,
Тема № 12. Совмещение и взаимоувязка работ.
Тема № 13. Графики распределения ресурсов
Тема № 14. Составление календарного плана строительства объекта
Тема № 15. Организация и календарное планирование строительства жилых домов
Тема№16. Организация специальных - санитарно-технических и электромонтажных работ
Тема № 17. Составление графиков монтажа с транспортных средств
Модуль 1.
Тема № 1. Предпроектная стадия строительства
Вопросы темы:
1. Решение о строительстве.
2. Разработка ТЭО.
3. Инженерные и экономические изыскания.
4. Задание на проектирование.
5. Строительный паспорт.
1. Решение о строительстве подготавливает заказчик. Для этого он оформляет ходатайство и, если потребуется, защищает его в соответствующей инстанции.
Выбор района строительства предварительно производится при разработке перспективных планов капитальных вложений с учетом схем районной планировки и схем развития и размещения данной отрасли.
Заказчик разрабатывает вариант предложений по районам и пунктам строительства; согласовывает с организациями, разрабатывающими перспективные планы строительства; организует комиссии по выбору района и участвует в ее работе совместно с представителями проектной организацией.
Выбор площадки (участка) для строительства, производимый заказчиком, включает следующие последовательно проводимые мероприятия:
разработку предложений в пределах намеченного района (пункта, города), увязку с районной схемой или проектом застройки города;
согласование с проектной организацией; организацию комиссии с включением в ее состав представителей района, проектной организации, санитарного и пожарного надзора;
выезд с комиссией на место и оформление документов по выбору площадки.
Место для строительства промышленного предприятия утверждается министерством при подготовке задания на проектирование, а для крупного и сложного объекта — при утверждении ТЭО.
2. Разработка ТЭО ведется по всем намечаемым к проектированию объектам промышленности, энергетики, транспорта, связи, спорта и здравоохранения, науки и образования, уникальным жилым, административным и другим зданиям.
ТЭО является предпроектным документом. При наличии ТЭО проектирование осуществляется, как правило, в одну стадию - технорабочий проект. Две стадии допускаются для крупных и сложных комплексов, в случае применения новой неосвоенной технологии и оборудования, сложных строительных решений и при особо сложных условиях осуществления строительства. Орган, утвердивший ТЭО, принимает решение о стадийности проектирования.
В задании на составление ТЭО, которое заказчик выдает проектной организации, указывается: предполагаемый район;
перечень площадок и объектов строительства;
подробные данные о родственных предприятиях в данном и соседних районах, с указанием номенклатуры выпускаемой ими продукции и ее себестоимости и задание по связям с ними в порядке кооперации;
заданные сроки строительства по очередям и ряд других необходимых исходных данных.
ТЭО разрабатываются проектными и научно-исследовательскими организациями в нескольких вариантах и содержат данные, отражающие расчеты, связанные с деятельностью будущего предприятия (мощность и специализация, баланс производства и потреблении, зоны сбыта, запасы сырьевых ресурсов, возможность удовлетворения энергетическими ресурсами и рабочей силой, себестоимость продукции), возможности строительства (наличие строительной базы, стоимость строительства).
3. Инженерные экономические изыскания начинаются при разработке ТЭО или при подготовке задания на проектирование (если ТЭО не требуется). Экономические изыскания предшествуют техническим и проводятся в целях определения экономической целесообразности строительства, реконструкции или расширения предприятия и выбора пункта строительства.
В процессе экономических изысканий в намечаемом районе изучаются данные о наличии свободных участков, размещении действующих предприятий, выпускаемой ими продукции, жилого фонда, условиях обеспечения ресурсами и возможности кооперации.
Особое внимание уделяется вопросам, связанным с обеспечением строительства: о наличии строительной организации необходимой мощности и специализации, обеспеченности индустриальной строительной базы, наличии и состоянии коммуникаций, характеристике сырьевой базы для производства местных строительных материалов, наличии необходимых энергоресурсов и т. д.
В состав технических изысканий входят:
топографические и геодезические, инженерно-геологические и гидрогеологические, климатологические, почвенные и другие работы;
исследования по инженерной подготовке территории, детальное обследование месторождений местных строительных материалов;
обследование состояния существующих сооружений; сбор исходных данных для составления проекта организации строительства и смет.
Изыскания проводятся по техническому заданию и разработанной программе в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный. В подготовительный период на основе технического задания составляется программа и смета изысканий, оформляется договор, формируются полевые партии (отряды, экспедиции). На этом же этапе изучаются имеющиеся по данному вопросу материалы: литературные, отчетные, архивные. Результаты изысканий оформляются в виде специального отчета.
4. Задание на проектирование, подготовленное заказчиком, выдается генеральному проектировщику при заключении договора. Задание на проектирование промышленного объекта содержит:
наименование места строительства;
характеристику выпускаемой будущим предприятием продукции; показатели мощности (в целом) и по очередям);
перспективу развития предприятия;
источники снабжения производства необходимыми сырьевыми и энергетическими ресурсами; сроки строительства по очередям;
намечаемые размеры капитальных вложений и предполагаемые показатели по себестоимости продукции.
В задании на проектирование объектов жилищно-гражданского и коммунального назначения указывается численность жителей; предполагаемый демографический состав населения, этажность застройки, серии типовых проектов, состав учреждений обслуживания, число зрительных мест в кинотеатре и т. п.
При размещении строительства на территории города в дополнение к заданию па проектирование заказчик выдает проектной организации строительный паспорт участка и архитектурно-планировочное задание, которое может входить в строительный паспорт или оформляться отдельно.
5. Строительный паспорт содержит условия для проектирования (наименование, назначение, объем здания и т. д.), технические данные по отведенному участку, а также сведения, необходимые для проектирования организации строительства. В число документов паспорта входит: решение исполкома об отводе земли;
архитектурно-планировочное задание;
планы участка (ситуационный и топографический с указанием границ);
данные о существующей застройке (подземной и надземной);
технические условия для подсоединения к инженерным сетям, выданные их владельцами; техническое заключение по инженерной геологии с указанием допускаемых на грунт нагрузках, уровне подземных вод и их агрессивности, рекомендации по выбору конструктивного решения фундаментов и т. д.;
Тема № 2. Предпроектная стадия проектирования
Вопросы темы:
1. Архитектурно-планировочное задание.
2. Отвод участка в натуре.
3. Разработка технического проекта.
1. Архитектурно-планировочное задание готовится городским (районным) архитектором и выдается заказчику после отвода участка. В задании излагаются требования к планировке участка и архитектуре сооружения исходя из его места в общих планах застройки города. В нем, в частности, указывается: высота и этажность здания, требования к архитектурному облику здания (принцип композиции, отделка фасада, материал витражей, тип кровли, связь со смежными заданиями); перечень размещаемых в здании или на участке предприятий, обслуживающих население; условия сноса или переноса зданий и сооружений, расположенных на участке.
2. Отвод участка в натуре с оформлением акта выполняется городскими организациями. Застройщик имеет право использовать участок, т. е. приступить к строительству после утверждения проектной документации и получения разрешения на строительство.
Таким образом, исходные данные для проектирования, передаваемые заказчиком проектной организации, содержат все документы предпроектной стадии:
постановление о строительстве;
решение об отводе земельного участка;
задание на проектирование (составленное ранее с участием проектной организации);
архитектурно-планировочное задание, материалы инженерных изысканий.
3. Разработка технического проекта начинается после заключения договора на проектные работы. До изготовления проектно-сметной документации проектная организация тщательно изучает исходные данные, условия строительства и эксплуатации будущего объекта. В результате выявляется состав намечаемых обследований и изысканий. Результаты изысканий используются при разработке проекта.
Технический проект на строительство промышленного предприятия состоит из следующих частей:
общей пояснительной записки и материалов согласований;
технико-экономической части;
генерального плана и транспорта;
технологической части;
организации труда и системы управления производством;
строительной части, включающей архитектурные и конструктивные чертежи;
основные решения по санитарной технике, электроснабжению и связи;
заказной спецификации основного оборудования, заявочных ведомостей на остальное оборудование, аппаратуру, приборы, кабельную продукцию;
проекта организации строительства (ПОС);
сводной и объектной смет.
При проектировании сложных объектов отдельные части разделов могут выделяться в самостоятельные части проекта.
Тема №3. Проектирование организации строительства и
производства работ
Вопросы темы:
1. Рабочие чертежи.
2. Технорабочий проект.
3. Проектирование организации строительства и производства работ.
4. Проект организации строительства.
5. Проект производства работ.
1. Рабочие чертежи составляют на основе технического проекта с дополнительной детализацией, необходимой для воплощения проекта в натуре. На этой стадии проектирование сводится к составлению монтажных и компоновочных планов и разрезов с ссылками на каталоги и альбомы рабочих чертежей типовых конструкций, деталей, узлов и креплений. В состав рабочих чертежей в отличие от технического проекта не входят ранее разработанные в полном объеме технико-экономическая часть, а также ПОС, служащий на стадии рабочих чертежей основой для проекта производства работ (ППР), выполнение которого является обязанностью генерального подрядчика.
По типовым проектам комплектуются рабочие чертежи и производится их привязка по месту. Уточняются заказные спецификации, заявочные ведомости и спецификации на трубы и другие материалы. Рабочие чертежи на программу строительства будущего года заказчик должен передать генподрядчику до 1 сентября текущего года, остальная документация представляется в сроки, оговоренные согласованным графиком.
2. Технорабочий проект состоит из (Пояснительной записки с технико-экономическими показателями, полученными на основе привязки типовых и повторных проектов к местным условиям; генерального плана, проекта благоустройства и озеленения, рабочих чертежей (типовых и дополнительных), сводной сметы и скорректированных объектных типовых смет.
3. Проектирование организации строительства и производства работ. Состав, содержание и порядок проектирования организации строительства и производства работ осуществляют в соответствии с основными положениями СНиП «Организация строительного производства» и «Инструкции о порядке составления и утверждения проектов организации строительства и проектов производства работ»
4. Проект организации строительства (ПОС), как отмечалось выше, разрабатывается при двухстадийном проектировании на стадии технического проекта той проектной организации, которая выполняет данный технический проект в целом, или специализированной организацией по договору с генеральным проектировщиком.
Исходные материалы ПОС следующие:
данные об объемах и сроках проведения подготовительных работ;
сведения о наличии и типе основных строительных и транспортных машин у подрядчика (механовооруженности);
сведения об источниках снабжения строительства электроэнергией и водой;
прочие требования заказчика и подрядчика (необходимость проектирования временного жилья, производственных зданий и сооружений и др.);
директивные сроки строительства.
ПОС должен содержать решения о продолжительности строительства и методах производства основных видов работ и расчеты необходимых ресурсов (трудовых, материальных, энергетических, механизации).
ПОС для объектов промышленного строительства должен содержать:
сводные календарные планы строительства и отдельно план подготовительного периода;
для сложных объектов сводный-план выполняется в виде комплексного укрупненного сетевого графика;
сводную ведомость объемов строительных и специальных работ с выделением подготовительного периода строительства;
сводный график потребности в материалах, конструкциях и оборудовании; строительный генеральный план;
график движения основных машин по строительству в целом;
график обеспечения строительства проектной документацией;
пояснительную записку, содержащую краткую характеристику условий строительства, краткое описание методов производства основных работ, необходимые расчеты, обоснование и технико-экономические показатели.
Проект производства работ (ППР) выполняют подрядные организации или по их поручению организации технологического проектирования— тресты оргтехстрой, имеющиеся при строительных главках, комбинатах и областных управлениях строительства..
Тема №4. Исходные данные для составления проекта производства работ
Вопросы темы:
1. Исходные данные для составления проекта производства работ.
2. ППР на сложный промышленный объект.
Стоимость разработки ППР оплачивается за счет накладных расходов, кроме случаев строительства особо сложных объектов (объекты металлургии, ГЭС и т. п.), оплата которых производится за счет сметы на проектные работы.
1. Исходными материалами для составления проекта производства работ служат: утвержденный технический проект, в том числе ПОС;
рабочие чертежи и сметы; данные о поставке технологического, энергетического и другого оборудования; данные о поставке сборных конструкций, деталей, изделий и полуфабрикатов;
данные строительных и монтажных организаций о наличии парка машин и механизмов, возможности его расширения и использования; действующие нормативные документы: СНиПы, инструкции и указания по производству и приемке строительных, специальных и монтажных работ, в том числе по охране труда в строительстве.
ППР состоит из трех основных видов технологических документов:
графиков (календарных планов), стройгенпланов и технологических карт.
В зависимости от величины, назначения и сложности объекта проект может содержать неодинаковое сочетание этих документов с разной степенью детализации.
Объемы работ в ППР определяют по рабочим чертежам, спецификациям и сметам, расчет всех видов ресурсов ведут по производственным нормам.