53

Негосударственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Санкт-Петербургский университет управления и экономики

Факультет менеджмента Кафедра экономики предприятия и предпринимательства

Учебно-методический комплекс

учебной дисциплины

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Для специальности подготовки

080503.65 «Антикризисное управление»

Специализация Оценка стоимости предприятия

Квалификация специалиста Экономист-менеджер

Форма обучения Очная, заочная

Санкт-Петербург

2007

Учебно-методический комплекс рекомендован к изданию кафедрой «Экономики предприятия и предпринимательства»

Протокол от 11 апреля 2007 год № 9

Учебно-методический комплекс одобрен методической комиссией факультета менеджмент

Протокол от 28. августа 2007 год № 1.

Счастливцев Д.Ф.

«Экономическая оценка земельных участков» Учебно-методический комплекс. – СПб.: СПбУУЭ, 2007. – 53 с.

Учебно-методический комплекс (УМК) представляет собой совокупность учебно-методических материалов по дисциплине «Экономическая оценка земельных участков» и обеспечивает эффективное освоение студентами полного объема информации по данному курсу.

УМК разработан на основе государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ГОС ВПО) и предназначен для студентов и слушателей, обучающихся по специализации оценка собственности.

СОДЕРЖАНИЕ УМК

Рабочая учебная программа дисциплины «Экономическая оценка земельных участков» ………………………………………………… I. Целевая установка и организационно-методические указания II.Содержание разделов и тем дисциплины ……………………….. III. Распределение учебного времени по семестрам, разделам, темам и видам учебных занятий ……………………………….. IV.Перечень семинарских занятий ………………………………… V. Перечень тем контрольных работ ……………………………… VI.Учебно-методическое обеспечение дисциплины ………………. Общие методические рекомендации по изучению дисциплины Методические рекомендации по семинарским занятиям Методические рекомендации по выполнению контрольных работ Методические рекомендации по организации самостоятельной работы Порядок проведения контроля качества подготовки студентов по дисциплине

4 4 7 11 13 13 15 17 22 27 31 34

1. РАБОЧАЯ УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ

I. ЦЕЛЕВАЯ УСТАНОВКА

И ОРГАНИЗАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ.

1.1.Цели и задачи обучения по дисциплине

Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности – оценочная, которая является составной частью процесса реформирования земельных отношений в экономике и создания правового государства.

Целью изучения дисциплины «Экономическая оценка земельных участков» является обучение студентов приёмам и методам оценки стоимости земельных участков, с учетом специфики данного объекта оценки и умению использовать полученные знания в практической деятельности.

Предметом изучения дисциплины «Экономическая оценка земельных участков» является методология проведения оценочной деятельности и практические навыки по оценке стоимости различных объектов связанных с земельными участками.

Задачи обучения по дисциплине:

• Ознакомить студентов с основными понятиями и категориями дисциплины;

• Определить место дисциплины «Экономическая оценка земельных участков» в системе оценочных, учебных дисциплин;

• Ознакомить студентов с методологией оценки земельных участков.

В результате изучения курса студенты должны:

Иметь представление:

• Об истории становления и развития данной отрасли научного знания;

• О современном состоянии рынка земельных ресурсов.

• О правовых и экономических связях в оценочной деятельности.

Знать:

• Цели и задачи экономического использования земельных ресурсов, принципы оценки земельных участков.

• Основные понятия оценки земельных ресурсов.

• Методы и структуру процесса экономической оценки земли.

• Основные стандарты оценки.

Уметь:

• Осуществлять информационный поиск для проведения оценочных работ в системе земельных отношений;

• Пользоваться правовыми основами земельного кадастра РФ.

• Применять адаптированную методологию оценки земельных участков в рыночных отношениях.

Владеть навыками:

• Анализа результатов расчётов по определению стоимости земельных участков и их согласование с принятыми решениями.