64

Негосударственное образовательное учреждение

высшего профессионального обучения

«Санкт-Петербургский университет управления и экономики»

Факультет менеджмента

Кафедра экономики предприятия и предпринимательства

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КУОМПЛЕКС

учебной дисциплины

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Для специальности подготовки:

080503.65 «Антикризисное управление»

Специализация Оценка стоимости предприятия

Квалификация специалиста Экономист-менеджер

Форма обучения Очная, заочная

Санкт-Петербург

2007

Учебно-методический комплекс рекомендован к изданию кафедрой «Экономики предприятия и предпринимательства»

Протокол от 11 апреля 2007 год № 9

Учебно-методический комплекс одобрен методической комиссией факультета менеджмент

Протокол от 28. августа 2007 год № 1.

Счастливцев Д.Ф.

Оценка недвижимости. Учебно-методический комплекс. – СПб.: СПбУУиЭ, 2007. – с.

Учебно-методический комплекс (УМК) представляет собой совокупность учебно-методических материалов по дисциплине «Оценка недвижимости» и обеспечивает эффективное освоение студентами полного объема информации по данному курсу.

УМК разработан на основе государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ГОС ВПО) и предназначен для студентов и слушателей, обучающихся по специализации оценка собственности.

Содержание

Рабочая учебная программа дисциплины «Оценка недвижимости» ……………………………………………………….. Целевая установка ……………………………………………… Содержание разделов и тем …………………………………… Распределение учебного времени …………………………….. Перечень тем семинарских занятий …………………………… Перечень тем контрольных работ …………………………….. Учебно-методическое обеспечение дисциплины …………….. Общие методические рекомендации по изучению дисциплины ….. Методические рекомендации по семинарским занятиям ………….. Методические рекомендации по выполнению контрольных работ Методические рекомендации по организации самостоятельной работы …………………………………………………………………. Порядок проведения контроля качества подготовки студентов по дисциплине ……………………………………………………………. Словарь терминов по дисциплине

4 4 7 10 14 15 17 18 23 29 34 37

1. РАБОЧАЯ УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ

I. ЦЕЛЕВАЯ УСТАНОВКА

И ОРГАНИЗАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ.

1.Цели и задачи обучения по дисциплине

Развитие оценочной деятельности ставит проблему подготовки квалифицированных кадров в данной области рыночной экономики, поэтому овладение методами оценки недвижимости позволит будущему специалисту ориентироваться как в теории, так и в практике решения вопросов по оценке различных форм собственности.

Целью преподавания дисциплины «Оценка недвижимости» является обучение студентов приёмам и методам оценки объектов недвижимости и умению использовать полученные знания в практической деятельности.

Предметом изучения дисциплины «Оценка недвижимости» является методология проведения оценочной деятельности и практические навыки по оценке стоимости различных объектов недвижимости.

Задачи дисциплины:

• Ознакомить студентов с основными понятиями и категориями дисциплины;

• Определить место дисциплины «Оценка недвижимости» в системе учебных дисциплин;

• Ознакомить студентов с кругом проблем, стоящих перед оценкой различных форм собственности;

• Ознакомить студентов с методами оценки объектов недвижимости.

В результате изучения курса студенты должны:

Иметь представление:

• О содержании «Оценки недвижимости» как научной и учебной дисциплины;

• Об истории становления и развития данной отрасли научного знания;

• О деятельности оценщиков и оценочных компаний в нашей стране и за рубежом.

Знать:

• Теоретические основы подходов и методов расчета, применяемых при оценке объектов недвижимости;

• Механизм применения оценочного инструмента в различных ситуациях использования объектов недвижимости;

• Основные стандарты оценки.

Уметь:

• Осуществлять информационный поиск для проведения оценочных работ;

• Применять методологию оценки объектов недвижимости.

Владеть навыками:

• Анализа результатов расчётов по определению стоимости объектов недвижимости и их согласование с принятыми решениями.