7.8 Вотчина и поместье

Специфическими особенностями обладали поместное и вотчинное землевладение.

Вотчина, по юридическому содержанию, продолжала оставаться правом собственности на землю, но стали выделяться различные виды вотчин: родовые (наследственные) – несколько ограниченные к распоряжению, купленные – ими можно было распоряжаться как угодно, служилые или выслуженные – пожалованные в награду из поместных земель награжденного или вновь предоставленных (более высокая награда). Служилые вотчины по своему статусу были близки к поместьям, по общему правилу их нельзя было отчуждать, но переходя по наследству они, равно как и купленные, приобретали статус родовых вотчин.

Поместное землевладение изначально имело условный характер. Помещик владел и пользовался землей при условии и на время несения государевой службы, он не имел права распоряжаться своим поместьем – продавать, дарить, обменивать его, передавать по наследству. По окончании службы вследствие старости или болезни за отставным помещиком сохранялась в качестве своеобразного пенсиона часть бывшего поместья (прожиток или прожиточный жеребей). В случае смерти помещика такие прожитки выделялись его вдове, несовершеннолетним сыновьям (недорослям), незамужним дочерям. Остальная земля из состава поместья шла в раздачу другим служилым людям. При этом служащие сыновья и иные родичи умершего или отставленного помещика в том случае, если их поместные оклады (формальный размер поместья) не были наполнены, то есть когда реальный размер выделенных помещику земель был меньше поместного оклада, обладали приоритетом на получение земли из состава пущенного в раздачу поместья их родственника. Таким образом, на практике часто получалось, что представители одного рода владели одними и теми же землями на протяжении нескольких поколений. Наличие прожитков являвшихся для служилых людей (феодалов) частью их поместья: для многих лишь начинающих службу (новиков) их прежний прожиток был ядром первоначального поместья, другие получали прожитки в качестве приданого (прожитки вдов и незамужних женщин); а также наличие земельных дач (увеличение поместного оклада и прибавка земли к поместью за хорошую службу) на практике приводили к черезполосице препятствовавшей нормальному ведению хозяйства на поместных землях. Государство, не желая обременять себя борьбой с этим явлением, переложило заботу о концентрации поместных земель в одном месте на самих помещиков, дозволив для этого обмениваться им частями их поместий. Со временем, возможность обмениваться частями поместий переросла в право обмена поместьями целиком, поставленного, впрочем, под контроль государства и имевшего разрешительный порядок (осуществлялось Поместным приказом). Равным образом, был допущен в разрешительном порядке обмен поместья на вотчину (с доплатой) и наоборот. В дальнейшем, в связи с нехваткой у государства свободных земель для предоставления собственных поместий вновь начинающим службу представителям растущего государственного аппарата (служилым людям), сыновья законодательно обязывались служить с отцовского поместья, взамен они обретали право на получение поместья в полном объеме после смерти отца. В итоге, это привело к установленному в законодательстве в последней четверти XVII века наследованию поместных земель. В конце московского периода поместье по своему статусу весьма приблизилось к родовой вотчине.