- •Жилищное право
- •Содержание
- •Пояснительная записка
- •2. Список литературы и нормативных актов ко всем темам курса
- •3. Задания и методические материалы к практическим занятиям
- •Тема 1. Общие вопросы жилищного законодательства
- •Тема 2. Жилищный фонд
- •Тема 3. Пользование жилыми помещениями частного жилищного фонда
- •Тема 4. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищных фондов
- •Тема 5. Правовое положение жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья
- •Тема 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 7. Управление многоквартирными домами
- •4. Вопросы к зачету
- •Жилищное право
- •654041, Г. Новокузнецк, ул. Кутузова, 56, тел.(3843)71-46-96
Новокузнецкий филиал-институт
государственного образовательного учреждения
высшего профессионального образования
«Кемеровский государственный университет»
Кафедра гражданского права и процесса
Жилищное право
Практикум для студентов дневного отделения
юридического факультета
Новокузнецк 2011
УДК 349.444(075)
ББК 67.404.212.47я7
Ю851
Ю851 Юрьева Л.А. Жилищное право [Текст]: практикум / Л.А. Юрьева; НФИ ГОУ ВПО «КемГУ», 2011. – 73 с.
Практикум содержит контрольные вопросы, задачи и задания к практическим занятиям, тесты для самоконтроля, перечни рекомендованных источников к каждой теме курса, вопросы к зачету.
Практикум предназначен для студентов дневного отделения юридического факультета, обучающихся по направлениям 030501 «Юриспруденция», 030900.62 «Юриспруденция».
Утверждено Рекомендовано
на заседании кафедры методической комиссией
гражданского права и процесса юридического факультета
2 июня 2011 г. 15 июня 2011 г.
Зав. кафедрой Председатель
методической комиссии
__________ Т.В. Шепель __________ Л.В. Липунова
УДК 349.444(075)
ББК 67.404.212.47я7
Новокузнецкий филиал-институт
государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Кемеровский государственный университет», 2011
Юрьева Л.А., 2011
Содержание
1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 4
2. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ И НОРМАТИВНЫХ АКТОВ КО ВСЕМ ТЕМАМ КУРСА 7
3. ЗАДАНИЯ И МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ПРАКТИЧЕСКИМ
ЗАНЯТИЯМ 9
Тема 1. Общие вопросы жилищного законодательства 9
Тема 2. Жилищный фонд 17
Тема 3. Пользование жилыми помещениями частного жилищного фонда 26
Тема 4. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищных фондов 34
Тема 5. Правовое положение жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья 45
Тема 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги 53
Тема 7. Управление многоквартирными домами 61
4. ВОПРОСЫ К ЗАЧЕТУ 70
Пояснительная записка
Наряду с другими правовыми дисциплинами «Жилищное право» играет важную роль в подготовке будущего юриста.
Целью освоения дисциплины «Жилищное право» является формирование у студентов базовых знаний об историческом развитии и современном состоянии наиболее важных институтов жилищного права, овладение практическими навыками работы с правовыми актами в жилищной сфере.
В результате изучения курса «Жилищное право» студенты должны:
- знать место и роль жилищного законодательства в системе права, его соотношение с гражданским законодательством и иными отраслями российского законодательства; структуру жилищного законодательства; основные элементы жилищных правоотношений; способы защиты жилищных прав; меры ответственности, применяемые за правонарушения в жилищной сфере.
- уметь оперировать жилищно-правовыми понятиями и категориями; анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними жилищные правоотношения; толковать и правильно применять нормы жилищного законодательства; давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам, входящим в предмет жилищного законодательства; правильно составлять и оформлять юридические документы.
- владеть навыками системного анализа и толкования жилищно-правовых норм; методами анализа судебной и иной правоприменительной практики в жилищной сфере; навыками разрешения правовых проблем и коллизий, возникающих в жилищной сфере.
Изучение жилищного права предполагает наличие у студентов базовых знаний и умений, освоенных при изучении теории государства и права, административного права, конституционного права России, гражданского права, семейного права.
Основными видами учебных занятий по данной дисциплине являются лекции и практические занятия. На лекциях излагаются наиболее важные теоретические вопросы жилищного права. Практические занятия направлены на развитие у студентов навыков самостоятельной работы над литературными источниками, законами и иными правовыми актами, материалами судебной практики, коллективное обсуждение наиболее важных проблем изучаемого курса, решение практических задач и разбор конкретных жизненных ситуаций.
Такие ситуации излагаются в задачах, большинство которых имеют в своей основе рассмотренные судебные дела. Решение подобных задач позволяет добиться максимального приближения студентов к практической деятельности юриста.
По каждой теме в Практикуме предусматриваются вопросы для обсуждения, приводятся перечни необходимых правовых актов и постановлений высших судебных органов, а также указывается учебная и специальная литература, т.е. все необходимое для решения задач и выполнения заданий. При этом обширный перечень источников рассчитан не только на их использование студентами при подготовке к практическим занятиям, но также при подготовке дипломных работ, научных докладов и рефератов.
Подготовка к практическим занятиям включает в себя изучение рекомендованных нормативно-правовых актов, материалов судебной практики, учебной и специальной литературы. При подготовке к ответу на теоретические вопросы необходимо уяснить содержание и значение основных понятий и категорий, используемых в жилищном законодательстве. Большую помощь при изучении жилищного законодательства может оказать знакомство с публикациями в следующих юридических журналах: «Жилищное право», «Жилищно-коммунальное хозяйство»; «Семейное и жилищное право», «Закон», «Хозяйство и право», «Государство и право», «Право и экономика», «Журнал российского права», «Юрист» и др. Рекомендуется составлять планы ответов на теоретические вопросы.
Решать практические задачи рекомендуется в следующей последовательности:
внимательно прочитать условие задачи, сущность возникшего спора и все обстоятельства дела, проанализировать доводы сторон;
если в задаче приведено решение суда или иного органа, требуется оценить его обоснованность и законность;
определить знание, каких институтов жилищного права позволит ответить на поставленные вопросы;
проанализировать нормативные акты, регулирующие данные отношения, и объяснить, почему именно их следует применять в указанных случаях;
для обоснования решения использовать руководящие постановления Пленумов Верховного суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ;
на основе подробного анализа жилищного законодательства и судебной практики сделать вывод по каждому условию задачи.
Необходимо учитывать, что в некоторых задачах предусматриваются альтернативные варианты их решения в зависимости от представленных сторонами документов, доказательств и их оценки компетентными органами.