12

Федеральное агентство по образованию Российской Федерации

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Нижегородский Государственный

архитектурно-строительный университет»

Кафедра недвижимости, инвестиций, консалтинга и анализа

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

НАРУЖНЫХ СЕТЕЙ ТЕПЛОГАЗОСНАБЖЕНИЯ

Методические указания по составлению локальных смет в курсовом и дипломном проектировании

Часть 1

Нижний Новгород – 2005

УДК 69.003.02

Определение сметной стоимости строительства наружных сетей теплогазоснабжения: Методические указания по составлению локальных смет в курсовом и дипломном проектировании. Часть 1. - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2005. - 42 с.

Методические указания содержат порядок и примеры практических расчетов для определения стоимости строительно-монтажных работ на основе использования новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве (ТЕР-2001). Рекомендуются для составления локальных смет базисно-индексным способом в курсовом и дипломном проектировании для студентов специальности 290700 «Теплогазоснабжение и вентиляция» (специализация 290702 «Теплоснабжение, газоснабжение и теплогенерирующие установки»).

Библиогр. назв. 6.

Составители: профессор, д.Э.Н. О.П. Коробейников доцент, к.Э.Н. А.Н. Крестьянинов доцент, к.Э.Н. Ж.А. Шевченко

доцент, к.э.н. В.Б. Гутин

доцент, к.э.н. Д.В. Левахов

ассистент, к.э.н. К.В. Тышкевич

Заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, начальник РЦЦС Ю.В. Гольдштейн

© Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, 2005

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения………………………………………………………………………..4

2. Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом……………………………………………………………………………………..4

3. Расчет величины накладных расходов…………………………………………………5

4. Определение величины сметной прибыли и лимитированных затрат………....…….6

ЛИТЕРАТУРА………………………………………………………………………….…..7

Приложение 1. Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства……………………………………………………………………………….8

Приложение 2. Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ…………………………………………………………………………………………9

Приложение 3. Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ………………………………………………………………………………………..11

Приложение 4. Выдержки из ТЕР-2001………………………………………………….13

1. Общие положения

При выполнении курсового и дипломного проекта для определения стоимости строительно-монтажных работ (СМР) по устройству наружных сетей теплогазоснабжения составляется локальная смета.

В соответствии с Методическими указаниями Госстроя России [1] при составлении смет могут применяться следующие методы определения стоимости: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-компенсационный, базисно-индексный, метод расчета на основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.

Стоимость объекта, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий строительства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль - это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.