- •1. Договор безвозмездного пользования.
- •2. Расчеты платежными поручениями и по аккредитиву.
- •3. Защита авторских и смежных прав.
- •1. Договор дарения.
- •2. Понятие расчетных отношений. Условия осуществления расчетов в наличном и безналичном порядке.
- •3. Действия в чужом интересе без поручения.
- •1.Ответственность сторон за неисполнение (ненадлежащее исполнение) различных видов договора купли-продажи.
- •2.Договор займа.
- •3. Права авторов и патентообладателей объектов промышленной собственности.
- •Общие положения об аренде.
- •Договор поручения.
- •Полезные модели и промышленные образцы: понятие, условия патентоспособности.
- •1. Общие положения о купле-продаже.
- •2.Ответственность перевозчика груза.
- •3.Распоряжение исключительными правами.
- •1.Договор контрактации.
- •2. Расчеты чеками.
- •1.Договор мены.
- •3.Возмещение вреда, причиненного жизни гражданина.
- •1.Расторжение договора найма жилого помещения.
- •2.Общая и частная авария.
- •3.Права авторов произведений науки, литературы, искусства.
- •1.Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •2.Договор перевозки пассажира и багажа.
- •3.Изобретение: понятие, условия патентоспособности.
- •2.Договор личного страхования.
- •3.Наследование по завещанию. Право на обязательную долю.
- •1. Порядок предоставления жилого помещения в разных жилищных фондах. Заключение договоров коммерческого и социального найма и их форма.
- •2.Договор буксировки
- •3.Публичное обещание награды. Публичный конкурс.
- •1.Договор продажи предприятия.
- •2.Договор банковского вклада.
- •3.Принятие наследства. Отказ от принятия наследства. Ответственность наследников по долгам наследователя.
- •2.Договор финансовой аренды (лизинга).
- •3.Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина.
- •1.Договор поставки товаров.
- •3. Защита прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы.
- •1.Договор аренды транспортных средств с экипажем.
- •2.Агентский договор.
- •3.Ответственность за вред, причиненный государственными органами и их должностными лицами.
- •2. Договор хранения.
- •3.Стороны дог-ра страх-я. Застрахованный и выгодоприобретатель. Страх. Агент и страх. Брокер. Сострахование и перестрахование.
- •1. Договор продажи недвижимости.
- •2. Договоры возмездного оказания услуг: понятие, виды, правовое регулирование.
- •3. Наследование по закону.
- •1.Договор аренды зданий и сооружений.
- •2. Договор доверительного управления имуществом.
- •3. Ответственность за причинение вреда источником повышенной опасности.
- •1.Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •2.Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •3.Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными.
- •1.Договор об организации перевозок груза. Порядок заключения договора перевозки. Перевозочные документы.
- •2.Договор простого товарищества.
- •3.Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •Договор аренды транспортных средств без экипажа.
- •Условия в договоре найма жилого помещения; права и обязанности сторон.
- •3. Права, смежные с авторскими: понятие, субъекты, содержание, защита.
- •1.Стороны договора найма жилого помещения. Замена нанимателя. Временные жильцы и поднаниматели и их права и обязанности.
- •2.Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •3. Правовое регулирование игр и пари.
- •1. Договор строительного подряда.
- •2. Договор перевозки груза.
- •3. Понятие обязательства вследствие причинения вреда, его субъекты, условия его возникновения.
- •Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
- •Правовое регул-е хранения в ломбарде, банке, камерах хранения транспортных организаций, гардеробах, гостинице. Секвестр.
- •Право на товарный знак: объект права, возникновение, осуществление, охрана.
- •1.Договор розничной купли продажи.
- •2.Договор транспортной экспедиции.
- •3. Патент на изобретения, полезные модели, промышленные образцы. Порядок выдачи и срок действия.
- •1.Договор аренды предприятий.
- •2.Договор коммерческой концессии.
- •3.Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг.
- •1. Договор пожизненной ренты.
- •2.Договор имущественного страхования.
- •3.Наследование отдельных видов имущества (земельных участков, предприятия, наград и др.).
- •1. Договор бытового подряда.
- •2. Договор складского хранения.
- •3. Субъекты авторского права.
- •1.Договор проката.
- •2. Основные понятия страхового права.
- •3. Договор комиссии.
- •1.Общие положения о подряде.
- •2. Расчеты по инкассо.
- •3. Объекты авторского права.
1.Расторжение договора найма жилого помещения.
Договор найма жилого помещения (как коммерческий, так и социальный) может быть расторгнут по инициативе любой из сторон.
Так, по инициативе нанимателя договор социального найма может быть расторгнут в любое время без обращения в суд с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По требованию наймодателя договор социального найма может быть расторгнут с предоставлением другого благоустроенного помещения, с предоставлением другого жилого помещения, и без предоставления.
С предоставлением другого благоустроенного помещения договор может быть расторгнут в следующих случаях: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
С предоставлением другого жилого помещения договор может быть расторгнут, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Жильцы выселяются в судебном порядке в жилое помещение, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Без предоставления другого жилого помещения договор социального найма может быть расторгнут в случае, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. и после предупреждения наймодателя не устранили эти нарушения. Тогда виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Также без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма также может в одностороннем порядке и без обращения в суд (с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним) расторгнуть договор, уведомив письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Договор найма может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.
Прекращение договора социального найма возможно по инициативе как нанимателя и членов его семьи, так и наймодателя.
Наниматель жилого помещения может расторгнуть договор в любое время, независимо от оснований и без предварительного уведомления другой стороны. Днем расторжения договора считается день выезда.
Договор найма может быть прекращен также в связи со смертью нанимателя, если он жил без семьи. Если же после смерти нанимателя в жилом помещении остались проживать члены его семьи, договор найма не прекращает своего действия.