- •1.Гп как отрасль права.
- •2.Предмет и метод гп.
- •3.Принцип гп.
- •5.Состав гражданского законодательства.
- •6.Действие гражданского законодательства.
- •7.Основания возникновения гражданских правоотношений.
- •8.Правоспособность граждан.
- •9.Дееспособность граждан.
- •10.Опека и попечительство.
- •11.Признание гражданина безвестно отсутствующим.
- •12.Объявление гражданина умершим.
- •13.Гражданско-правовая индивидуализация граждан.
- •14.Юридические лица: сущность, классификация, виды.
- •15.Юридические лица: признаки, правоспособность, органы и филиалы.
- •16.Создание юридического лица.
- •18.Ликвидация юридического лица.
- •19.Банкротство юридического лица.
- •20.Общая характеристика коммерческих организаций.
- •21.Общая характеристика некоммерческих организаций.
- •22.Государство как участник гражданских правоотношений.
- •23.Понятие и виды объектов гражданских правоотношений.
- •24.Вещи как объекты гражданских правоотношений.
- •25.Ценные бумаги.
- •26.Понятие и виды сделок.
- •27.Условия действительности сделок.
- •28.Недействительность сделок.
- •29.Правовые последствия признания недействительности сделок.
- •30.Представительство.
- •31.Коммерческое представительство.
- •32.Доверенность.
- •33.Исковая давность.
- •34.Понятие и содержание права собственности.
- •35.Формы и виды права собственности.
- •37.Общая собственность.
- •38.Ограниченные вещные права.
- •39.Понятие система способов защиты права собственности.
- •42.Обязательства: понятие, система и основания обязательств.
- •43.Исполнение обязательств: понятие, принципы и условия.
- •44.Обеспечение исполнения обязательств.
- •45.Изменение и прекращения обязательств.
- •46.Условия гражданско-правовой ответственности.
- •2. Особенности гражданско-правовой ответственности:
- •47.Формы и виды гражданско-правовой ответственности.
- •48.Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, формы и виды.
- •49.Заключение договора.
- •50.Изменение и расторжение договора.
- •51.Понятие и элементы договора купли-продажи.
- •3. Виды договора купли-продажи:
- •1. Существенные условия договора купли-продажи:
- •52.Права и обязанности продавца.
- •53.Права и обязанности покупателя.
- •54.Договор поставки: понятие, особенности.
- •55.Договор контрактации.
- •56.Договор продажи недвижимости.
- •57.Понятие, стороны и условия возникновения обязательства вследствие причинения вреда.
- •58.Ответственность за вред, причиненный актами власти.
- •59.Ответственность за вред, причиненный гражданами в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости.
- •62.Объем и характер возмещения вреда, причиненного здоровью гражданина.
- •63.Возмещение вреда в случае смерти кормильца.
- •64.Понятие и виды источников повышенной опасности.
- •65.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •66.Основания для освобождения от ответственности владельца источника повышенной опасности.
- •67.Понятие и основание возникновения обязательства из неосновного обогащения.
- •68.Стороны и предмет обязательства из неосновного обогащения.
- •69.Состав возмещения, подлежащее возврату потерпевшему.
- •70.Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
55.Договор контрактации.
Понятие - По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.
Возмездный, консенсуальный, взаимный.
Стороны – производитель с/х продукции и заготовитель: Обязанности заготовителя.1. Если иное не предусмотрено договором контрактации, заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз. 2. В случае, когда принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора контрактации и переданной заготовителю в обусловленный договором срок. 3. Договором контрактации может быть предусмотрена обязанность заготовителя, осуществляющего переработку сельскохозяйственной продукции, возвращать производителю по его требованию отходы от переработки сельскохозяйственной продукции с оплатой по цене, определенной договором. Обязанности производителя сельскохозяйственной продукции. Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации. Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции. Производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины.
Предмет договора – выращенная производителем с/х продукция, передается либо для продажи, либо переработки, либо перемещения ее в гос.фонд-резерв.
56.Договор продажи недвижимости.
Понятие - По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Возмездный, консенсусный, 2сторонний.
Существенное условие - Предмет договора – недвижимость: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение кот. Без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плаванья, космические объекты. Иное.
Существенное условие – форма и содержание. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Договор не требует гос.регистрации, но согласно закону переход прав собственности на недвижимость к покупателю подлежит гос.регистрации. Должны быть указанны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащие передаче покупателю по договору, в т.ч. данные определяющие расположение недвижимости.
Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Это право собственности, право аренды или иное право на соответствующую часть земельного участка. Если договором не определено передаваемое право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Продажа недвижимости на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования участком, установленным законом или договором. Покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Существенное условие – цена. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.
Передача недвижимости. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Содержание: продавец обязан передать имущество свободное от прав 3 лиц, уведомить о имеющихся на имущество ограничениях/по постановлению суда/, передать то имущесто, признаки которго четко закреплены в Д.к/п, подписать акт приемки-передачи. Покупатель обязан уплатить ден.сумму по договору и принять имущество в собственность, акт приемки-передачи. Риски – до гос.регистрации – на продавце; если покупатель оформил акт – на покупателе. В случае приобретения жилого помещения с землей – в регистрационной палате регистрируется права на земельный участок + на жилое помещение. Особенности продажи жилых помещений. 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. 2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.