- •1.Гп как отрасль права.
- •2.Предмет и метод гп.
- •3.Принцип гп.
- •5.Состав гражданского законодательства.
- •6.Действие гражданского законодательства.
- •7.Основания возникновения гражданских правоотношений.
- •8.Правоспособность граждан.
- •9.Дееспособность граждан.
- •10.Опека и попечительство.
- •11.Признание гражданина безвестно отсутствующим.
- •12.Объявление гражданина умершим.
- •13.Гражданско-правовая индивидуализация граждан.
- •14.Юридические лица: сущность, классификация, виды.
- •15.Юридические лица: признаки, правоспособность, органы и филиалы.
- •16.Создание юридического лица.
- •18.Ликвидация юридического лица.
- •19.Банкротство юридического лица.
- •20.Общая характеристика коммерческих организаций.
- •21.Общая характеристика некоммерческих организаций.
- •22.Государство как участник гражданских правоотношений.
- •23.Понятие и виды объектов гражданских правоотношений.
- •24.Вещи как объекты гражданских правоотношений.
- •25.Ценные бумаги.
- •26.Понятие и виды сделок.
- •27.Условия действительности сделок.
- •28.Недействительность сделок.
- •29.Правовые последствия признания недействительности сделок.
- •30.Представительство.
- •31.Коммерческое представительство.
- •32.Доверенность.
- •33.Исковая давность.
- •34.Понятие и содержание права собственности.
- •35.Формы и виды права собственности.
- •37.Общая собственность.
- •38.Ограниченные вещные права.
- •39.Понятие система способов защиты права собственности.
- •42.Обязательства: понятие, система и основания обязательств.
- •43.Исполнение обязательств: понятие, принципы и условия.
- •44.Обеспечение исполнения обязательств.
- •45.Изменение и прекращения обязательств.
- •46.Условия гражданско-правовой ответственности.
- •2. Особенности гражданско-правовой ответственности:
- •47.Формы и виды гражданско-правовой ответственности.
- •48.Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, формы и виды.
- •49.Заключение договора.
- •50.Изменение и расторжение договора.
- •51.Понятие и элементы договора купли-продажи.
- •3. Виды договора купли-продажи:
- •1. Существенные условия договора купли-продажи:
- •52.Права и обязанности продавца.
- •53.Права и обязанности покупателя.
- •54.Договор поставки: понятие, особенности.
- •55.Договор контрактации.
- •56.Договор продажи недвижимости.
- •57.Понятие, стороны и условия возникновения обязательства вследствие причинения вреда.
- •58.Ответственность за вред, причиненный актами власти.
- •59.Ответственность за вред, причиненный гражданами в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости.
- •62.Объем и характер возмещения вреда, причиненного здоровью гражданина.
- •63.Возмещение вреда в случае смерти кормильца.
- •64.Понятие и виды источников повышенной опасности.
- •65.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •66.Основания для освобождения от ответственности владельца источника повышенной опасности.
- •67.Понятие и основание возникновения обязательства из неосновного обогащения.
- •68.Стороны и предмет обязательства из неосновного обогащения.
- •69.Состав возмещения, подлежащее возврату потерпевшему.
- •70.Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
38.Ограниченные вещные права.
ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь (jura in re aliena), уже присвоенную другим лицом - собственником. Классическим примером данного права являются сервитуты - права пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении, например право прохода или проезда через чужой земельный участок.
Российское гражданское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав. В эту систему входят:
во-первых, вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника;
во-вторых, ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков;
в-третьих, права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом (главным образом жилыми помещениями);
в-четвертых, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога (залогодержателя) и удержания, объектами которых, в отличие от иных вещных прав, могут являться движимые вещи.
К вещным правам юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника относятся право хозяйственного ведения и право оперативного управления,
К ограниченным вещным правам по использованию чужих земельных участков относятся:
1) принадлежащее гражданам право пожизненного наследуемого владения землей (по сути - бессрочной аренды);
2) право постоянного (бессрочного) пользования землей, субъектом которого могут быть как граждане, так и юридические лица*(420);
3) сервитуты (сервитутные права), которые могут иметь объектом (обременять в том или ином отношении) не только земельные участки но и здания и сооружения.
4) право застройки чужого земельного участка, принадлежащее субъектам прав пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Оно заключается в возможности возведения на соответствующем участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся при этом собственностью застройщика
Права ограниченного пользования иными недвижимостями представлены в нашем законодательстве, во-первых, правами членов семьи собственника жилого помещения
Во-вторых, к ним относится право пожизненного пользования жилым помещением (жилым домом, его частью, квартирой и т.п.) или иным объектом недвижимости (земельным участком, дачей и т.д.), которое возникает у граждан на основании договора (купли-продажи недвижимости под условием пожизненного содержания с иждивением в соответствии с п. 1 ст. 602 ГК) либо завещательного отказа Содержание этого права определено законом, а не договором или завещательным отказом. Оно заключается в возможности проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, т.е. в ограниченном (целевом) использовании чужого недвижимого имущества, и исключает для управомоченного лица какие-либо возможности распоряжения этим имуществом.
Особую группу ограниченных вещных прав составляют вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств. К их числу относятся:
1) залоговое право (в случаях, когда его объектом является вещь, а не имущественное право)*(423);
2) право удержания (ст. 359 ГК).
Объектом обоих названных прав может являться как недвижимое, так и движимое имущество (вещи), а в их содержание входит возможность принудительной реализации соответствующих вещей помимо воли их собственника, т.е. прекращение самого основного вещного права - права собственности.
залогодержателю принадлежит право удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п. 1 ст. 334 ГК). Это право обременяет предмет залога, следуя за ним вне зависимости от смены его собственника;
удержание вещи, следуемой передаче контрагенту по договору (ст. 359 ГК). Права кредитора, удерживающего у себя вещь должника до исполнения последним соответствующих обязательств, аналогичны правам залогодержателя (ст. 360 ГК). Они также сохраняются при смене собственника вещи и подлежат правовой защите от вмешательства любых третьих лиц, включая собственника. Поэтому и праве удержания представляет собой ограниченное вещное право данного лица.