- •Isbn 5-85639-096-2
- •Тема 1. Понятие хозяйственного права
- •§ 1. Предмет хозяйственного права
- •§ 2. Принципы хозяйственного права
- •§ 5. Наука хозяйственного права
- •§ 6. Система курса хозяйственного права
- •Тема II. Источники хозяйственного права
- •§ 1. Понятие источника хозяйственного права. Виды актов,
- •§ 2. Проблемы систематизации хозяйственного законодательства
- •Тема III. Хозяйственное правоотношение
- •§ 1. Понятие и виды хозяйственных правоотношений
- •§ 2. Абсолютные вещные правоотношения
- •§ 3. Абсолютно-относительные вещные правоотношения
- •§ 4. Абсолютные правоотношения по поводу ведения
- •§ 5. Относительные хозяйственные правоотношения
- •§ 6. Неимущественные хозяйственные правоотношения
- •Тема IV. Субъекты хозяйственного права
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Граждане как субъекты хозяйственного права
- •§ 3. Создание и прекращение субъектов хозяйственного права
- •§ 4. Общие положения о предприятиях как субъектах
- •§ 5. Отдельные виды предприятий
- •§ 6. Правовое положение банков
- •§ 7. Правовое положение бирж
- •§ 8. Правовое положение фондов, ведущих хозяйственную
- •§ 9. Государство (Российская Федерация) и республики,
- •§ 9. Государство и республики как субъекты хозяйственного права 117
- •§ 10. Административно-территориальные образования краев,
- •§ 11. Административно-территориальные образования городов
- •§ 12. Трудовые коллективы предприятий как субъекты
- •§ 13. Правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств
- •§ 14. Правовое положение подразделений предприятий
- •Тема V. Право на имущество субъектов
- •§ 1. Право собственности как основа хозяйствования
- •§ 2. Право полного хозяйственного ведения
- •§ 3. Право хозяйственного ведения имуществом
- •§ 4. Право оперативного управления имуществом
- •§ 5. Право арендатора как вещное хозяйственное право
- •§ 6. Право пожизненного наследуемого владения
- •§ 7. Право внутрихозяйственного ведения имуществом
- •§ 8. Правовой режим отдельных видов имущества
- •§ 9. Невещественный состав имущества. Требования и долги
- •Тема VI. Разгосударствление и приватизация
- •§ 1. Понятие и значение разгосударствления и приватизации
- •§ 2. Правовое регулирование приватизации предприятий
- •§ 3. Государственная программа приватизации.
- •§ 4. Приватизация предприятий на основе
- •§ 5. 'Приватизация предприятий на основе аукциона
- •§ 6. Приватизация на основе преобразования
- •§ 7. Приватизация на основе аренды предприятий и их выкупа
- •§ 8. Реализация приватизационных чеков и порядок
- •Тема VII. Государственное регулирование
- •§ 1. Государственное воздействие на экономику
- •§ 2. Классификация видов государственного
- •§ 3. Правовые формы государственного воздействия
- •§ 4. Правовое регулирование воздействия органов местного
- •§ 5. Правовые инструменты государственного
- •§ 6. Правовое регулирование поддержания конкуренции
- •§ 7. Роль государства при рассмотрении дел
- •Тема VIII. Законность и государственная
- •§ 1. Понятие и значение законности
- •§ 2, Требования к законности в современных условиях
- •§ 3. Государственная организация правовой работы в экономике
- •Тема IX. Сроки в хозяйственном праве
- •§ 1. Общие положения о сроках в хозяйственных отношениях
- •§ 2. Организационные сроки в хозяйственном праве
- •§ 3. Сроки осуществления прав и исполнения обязанностей
- •§ 4. Понятие и значение для хозяйственных обязательств
- •§ 5. Претензионные сроки
- •§ 6. Сроки исковой давности
- •Тема X. Санкции и ответственность
- •§ 1. Понятие санкций и ответственности
- •§ 2. Виды санкций
- •§ 3. Виды ответственности
- •§ 4. Основания ответственности
- •§ 5. Реализация ответственности
- •Тема XI. Правовое регулирование рассмотрения
- •§ 1. Сущность хозяйственных споров в условиях рынка
- •§ 2. Система актов, регулирующих рассмотрение
- •§ 3. Порядок урегулирования споров
- •§ 3. Претензионный порядок 273
- •§ 4. Общая характеристика рассмотрения
- •§ 5. Общая характеристика порядка рассмотрения споров
- •§ 6. Общая характеристика порядка рассмотрения
- •§ 7. Порядок рассмотрения внутрихозяйственных споров
- •Тема 5. Право на имущество республик и регионов, звеньев
- •Тема 6. Разгосударствление и приватизация как предпосылки
- •Тема 7. Правовое регулирование государственного воздействия
- •Тема 8. Сроки в хозяйственном праве
- •Тема 9. Санкции и ответственность
- •Тема 10. Законность и правовая работа в экономике
- •Тема 11. Правовое регулирование рассмотрения
- •Тема 11. Правовое регулирование рассмотрения
- •Часть 2. Правовое обеспечение отдельных видов
- •Тема 1. Правовое регулирование производственной
- •Тема 2. Правовые формы реализации, продукции и товаров
- •Тема 3. Правовое обеспечение научно-технического
- •Тема 4. Правовое обеспечение реализации услуг
- •Тема 5. Правовые формы передачи имущества
- •Тема 6. Правовое регулирование инвестиционной деятельности.
- •Тема 7. Правовое обеспечение деятельности субъектов
- •Тема 8. Правовое регулирование финансирования
- •Тема 9. Правовое регулирование цен и тарифов
- •Тема 10. Правовое регулирование расчетов в экономике
- •Тема 11. Правовые формы учета, отчетности
- •Тема 12. Правовое обеспечение социального развития
- •Тема 13. Правовое регулирование совместной деятельности
- •Тема 14. Правовые формы внешнеэкономической
§ 5. 'Приватизация предприятий на основе аукциона
1. Продажа предприятия и другого государственного и муни-
ципального имущества на аукционе представляет собой простей-
ший способ приватизации. От покупателя не требуется выполнения
никаких условий. Он должен в ходе торгов предложить макси-
мальную цену, и тогда ему передается право собственности на
продаваемый объект. Основное регулирование приватизации дан-
ным способом в соответствии с законом о приватизации и Госу-
дарственной программой приватизации сосредоточено во Времен-
ном Положении о приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Российской Федерации на аукционе, которое дано
в качестве приложения № 4 к Указу Президента РФ от 29 января
1992 г. <Об ускорении приватизации государственных и муници-
пальных предприятий>.
Аукционы бывают двух видов: открытые и закрытые (закрытый
тендер). Открытый (проводимый гласно и публично) аукцион ис-
пользуется, как правило, при продаже активов ликвидированного
предприятия, небольших предприятий, акций акционерных обществ.
Закрытый аукцион, проводимый постоянно действующей тендерной
комиссией (ее состав утверждается соответствующим комитетом по
управлению имуществом) в форме конкурса закрытых заявок, при-
меняется, как правило, для продажи крупных (см. третью группу
предприятий в классификации на с. 177 ) предприятий и пакетов
акций акционерных обществ.
2. Для организации аукциона комитет по управлению имущес-
твом передает фонду имущества, являющемуся продавцом:
- свидетельство о праве собственности на приватизируемый объ-
ект;
- план приватизации с решением о приватизации объекта на
аукционе, данными об оценке имущества и другой информацией о
приватизируемом объекте;
- проект информационного сообщения о проведении аукциона;
- материалы ликвидационной комиссии при продаже активов
ликвидированного предприятия.
На основе этих данных продавец составляет информационное
сообщение об объекте, предлагаемом для продажи, и организует его
публикацию в местной печати и специальных информационных
бюллетенях не позже чем за 3 недели до объявленной даты аукциона.
Это информационное сообщение содержит сведения, исчерпываю-
щим образом характеризующие продаваемый объект, форму прове-
дения аукциона, начальную цену продажи, форму платежа, условия
предоставления рассрочки, порядок предварительного ознакомления
с объектом, окончательный срок приема заявок, указание о сумме
!!173
залога (10 процентов начальной цены), дату, время и место прове-
дения аукциона, другие условия.
3. К участию в аукционе допускаются юридические и физические
лица, своевременно представившие заявку, другие необходимые до-
кументы, и внесшие залоговую сумму.
Для участия в открытом аукционе его участнику выдается билет.
Участнику закрытого тендера высылается письменное уведомление
о получении заявки с указанием даты регистрации. Заявителю может
быть отказано в участии на аукционе, если подавший заявку не
может быть покупателем, или он не представил обязательных до-
кументов.
Открытый аукцион проводит аукционист, нанятый продавцом.
Торги проводятся до предложения наивысшей цены в порядке пос-
ледовательного повышения (снижения) цен. Победителем призна-
ется покупатель, предложивший наивысшую цену. Однако, если
после троекратного объявления начальной цены ни один из поку-
пателей не сделал заявки (не поднял билет), аукцион признается
несостоявшимся.
Закрытый аукцион проводится путем рассмотрения заявок и
выявления покупателя, предложившего наивысшую цену.
Победитель аукциона должен в течение установленного срока
подписать протокол о результате аукциона. Если победитель в те-
чение 10 дней не подписал протокола, внесенный залог ему не
возвращается, а результаты аукциона аннулируются. При проведе-
нии закрытого тендера право на приобретение объекта приобретает
участник, предложивший предыдущую цену. Если и он отказывается
от подписания протокола, результаты тендера аннулируются.
После подписания протокола в течение 30 дней должен быть
подписан договор купли-продажи, в котором наряду с условиями
договора об объекте продавцом и покупателем подписываются также
условия о формах и сроках платежа. Если покупатель не переведет
установленную сумму в определенные договором сроки, договор
купли-продажи аннулируется, а сумма залога не возвращается.
При проведении закрытого тендера право на приобретение объекта
в этом случае вновь получает участник, предложивший наивысшую
цену. Если и он отказывается подписать договор, результаты тендера
аннулируются.
4. В соответствии с установленными сроками и формой платежа
покупатель обязан перевести на расчетный счет продавца или внести
наличными установленную договором сумму. В случае, если поку-
патель не переведет или не внесет ее в указанные сроки, договор
купли-продажи расторгается, а сумма залога не возвращается.
При проведении закрытого тендера право на приобретение объекта
получает участник, предложивший предыдущую цену. Если и он
!!174
отказывается от подписания договора, результаты закрытого тендера
аннулируются.
При внесении покупателем платежей сумма залога засчитывается
в платежи по данной сделке. Всем остальным участникам аукциона
залог возвращается в течение 10 дней с момента подписания про-
токола о результатах аукциона.
Право собственности переходит к покупателю с момента регис-
трации договора в установленном порядке, после чего продавец
передает покупателю свидетельство о праве .собственности.
5. При продаже имущества на аукционе работники продаваемого
предприятия для участия в приобретении предприятия могут созда-
вать товарищество (акционерное общество) или заключить договор
о совместной деятельности. Если такое объединение работников
составляет не менее трети списочного состава, оно получает льготы
по рассрочке платежа, по возможности использования соответствен-
ной части средств экономического стимулирования, а также пре-
имущество в приобретении предприятия при прочих равных усло-
виях. Прочие работники, не получившие права собственности в
результате аукциона, получают до 30 процентов от продажной цены
объекта, но не более чем 20 минимальных размеров месячной оплаты
труда (*1).