- •1.Понятие, предмет и метод гп
- •4.Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений.
- •Дееспособность физ лица, понятие, содержание, виды
- •Опека и попечительство. Патронаж.
- •13. Признание лица безвестно отсутствующим. Основания и правовые последствия.
- •14. Понятие и признаки юр лица
- •2. По видам прав учредителей (участников) в отношении юридических лиц или их имущества различают:
- •19. Полные и коммандитные товарищества. Сравнительно правовая характеристика.
- •20. Акционерное общество. Понятие, правовое положение, виды.
- •21. Общество с ограниченной ответственностью.
- •22. Производственные кооперативы.
- •23.Гос. И муниципальные унитарные предприятия.
- •24. Некоммерческие юр лица. Понятие, правовые особенности, виды.
- •25. Филиалы и представительства юр. Лиц
- •26. Предприятие как имущественный комплекс.
- •27. Понятие и виды обьектов гражданских прав.
- •28. Вещи как объекты гр. Правоотношений, понятие и юр классификация.
- •31. Нематериальные обьекты гражданских правоотношений.
- •32. Защита чести, достоинства и деловой репутации.
- •33. Понятие и условия действительности сделок.
- •34. Виды сделок.
- •35. Виды недействительных сделок. Правовые последствия их недействительности.
- •36.Форма сделок.
- •38. Доверенность. Понятие, виды и форма.
- •40. Исковая давность.(?)бля..См выше часть)))
- •41. Осуществление гражданских прав. Понятие и пределы. Злоупотребление правом.
- •42. Понятие и содержание субьективного права на защиту. Способы защиты гр прав.
- •(Это же всё учить надо бля....))
- •47. Общая совместная собственность.
- •48. Общая долевая собственность.
- •Ограниченные вещные права: понятие и виды.
- •Сервитуты.
- •51. Право хозяйственного ведения.
- •52.Право оперативного управления.
- •53. Виндикационный иск. Понятие и условия удовлетворения.
- •54. Негаторный иск. Понятие и условия удовлетворения.
- •55.Понятие и классификация гражданско правовых договоров.
- •56. Принцип свободы договора. Исключение из данного принципа.
- •57. Существенные условия договора: понятие и виды. Обычные и случайные содержания договоров.
- •58. Виды договоров.
- •59. Публичный договор. Понятие и правовая характеристика.
- •60. Договор присоединения: понятие и правовая характеристика.
- •61. Предварительный договор - понятие и правовая характеристика.
- •62. Понятие и правовая характеристика договора в пользу 3его лица.
- •63. Заключение договоров.
- •65. Понятие и виды обязательств в гр. Праве.
- •66. Основание возникновения обязательств.
- •67. Перемена лиц в обязательстве.
- •68. Исполнение обязательств: понятие и принципы.
- •69. Прекращение обязательств.
- •70. Залог.
- •71. Неустойка.
Сервитуты.
Под сервитутом понимается право ограниченного пользования чужой вещью.
В соответствии со ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сервитут – это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, строение, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения.
Земельное законодательство различает публичный и частный сервитуты.
- Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.
- Частный сервитут согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Следует отметить, что правила об установлении сервитутов, предусмотренные гражданским законодательством, распространяются не только на земельные участки, но и на здания, строения, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком. Как следует из п. 1 и п. 4 ст. 274 ГК РФ, сервитут может быть установлен только в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности. При этом правом требовать установления сервитута обладает собственник недвижимого имущества, а также лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования. Собственник объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, не лишен прав владения, пользования и распоряжения таким объектом (п. 2 ст. 274 ГК РФ). При переходе права собственности на объект недвижимого имущества, обремененного сервитутом, сервитут сохраняется.
Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, не может быть отчужден в иной форме, передан в залог, а также не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
Согласно п. 4 ст. 23 ЗК РФ сервитут может быть срочным или постоянным, т.е. установленным на определенный срок или бессрочным. Так, например, публичный сервитут может быть установлен на время проведения изыскательских, исследовательских и других работ. Кроме того, с течением времени могут отпасть основания установления сервитута и в этом случае по требованию собственника объекта недвижимости, обремененного сервитутом, он может быть прекращен. Помимо указанного, собственник объекта недвижимости, обремененного сервитутом, вправе в судебном порядке требовать его прекращения в случаях, когда этот объект недвижимости не может использоваться в соответствии с его целевым назначением.