- •7. Индивидуальный предприниматель
- •8. Признание гражданина безвестно отсутствующим или умершим.
- •10. Классификация юридических лиц
- •11. Создание юридического лица. Учредительные документы.
- •Орган, осуществляющий регистрацию
- •Документы для регистрации юридического лица
- •Формы реорганизации
- •Момент завершения реорганизации
- •Защита интересов кредиторов
- •Классификация видов реорганизации
- •Вопрос 13
- •Вопрос 14
- •Вопрос 15
- •Вопрос 16
- •Вопрос 17
- •Вопрос 18
- •20.Учреждение: понятие и виды
- •22. Публично-правовые образования, как участники гр. Правоотношений. Понятие, содержание и особенности их гр. Правосубъектности.
- •22. Понятие и виды объектов гражданских прав. Оборотоспособность объектов гражданских прав.
- •24. Понятие и виды ценных бумаг. Способы передачи прав по ценным бумагам.
- •33. Доверенность: понятие, форма, реквизиты
- •34. Сроки в гражданском праве. Понятие, виды, порядок исчисления.
- •Правоотношения, к которым не применяется срок исковой давности
- •40. Общая собственность. Общая совместная собственность
- •43. Ограниченные вещные права на земельные участки. Сервитуты.
- •44. Понятие и основания возникновения обязательств. Виды обязательств.
- •45. Стороны обязательств. Перемена лиц в обязательствах. Участие в обязательствах третьих лиц.
- •46. Множественность лиц в обязательствах. ( по лекциям)
- •47. Принципы исполнения обязательств. Понятие надлежащего исполнения обязательств.
- •По основанию установления :
- •49 Залог как способ обеспечения исполнения обязательств и его виды. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
- •50 Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •52 Ответственность за нарушение обязательств: основания и санкции.
- •53 Понятие и содержание гражданско-правового договора.
- •Значение договора
- •Содержание договора
- •54 Принцип свободы договора. Заключение договоров в обязательном порядке.
- •55 Юридическая классификация договоров.
- •56 Заключение договора.
- •57 Изменение и расторжение договора.
- •58 Понятие наследования. Порядок определения и юридическое значение времени и места открытия наследства.
- •59 Наследование по завещанию. Обязательная доля. Наследование по завещанию
- •Наследование обязательной доли
- •60 Наследование по закону. Недостойные наследники. Наследование по закону
- •Недостойные наследники
49 Залог как способ обеспечения исполнения обязательств и его виды. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Залог - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки и т.п.
Особые виды залога:
• ипотека - залог недвижимости;
• залог вещей в ломбарде - в этом случае даже если сумма, вырученная от продажи заложенного имущества, недостаточна для удовлетворения требований залогодержателя (то есть ломбарда), последний we вправе обратить взыскание на иное имущество должника;
• залог товаров в обороте - в этом случае допускается изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарных запасов, сырья и т. п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.
Залог может возникнуть:
• в силу договора;
• на основании закона при наступлении указанных в нем основании, если законом не предусмотрено иное, то к этой разновидности залога применяются нормы о залоге, возникающем в силу договора.
Предмет залога:
• вещи, кроме изъятых из оборота, если иное непредусмотрено договором, они остаются у залогодателя, кроме недвижимости и товаров обороте, которые никогда не передаются залогодержателю;
• ипотека земельного участка не распространяется на находящуюся на нем недвижимость;
• ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой земельного участка, на котором они находятся, или принадлежащего залогодателю права аренды этого участка;
• имущественные права, за исключением прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом; при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.
Закон допускает перезалог уже заложенного имущества (ст. 324 ГК).
Замена предмета залога допускается только с согласия залогодержателя, если законом или договором не установлено иное.
Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки и т. п.
Форма договора о залоге:
• обязательная письменная форма;
• обязательное нотариальное удостоверение договора о залоге недвижимости(ипотеке), а также о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору;
• обязательная государственная регистрация договора об ипотеке.
Содержание договора о залоге:
• условие о предмете договора и его оценке;
• существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;
•указание на то, у какой стороны находится заложенное имущество.
Стороны залогового обязательства: залогодатель - лицо, предоставившее имущество в залог; залогодержатель - лицо, получившее имущество в залог (кредитор по основному обязательству). Залогодатель вправе:
• пользоваться предметом залога;
• распоряжаться предметом залога с разрешения залогодержателя.
Обязанности лица, у которого находится предмет залога (залогодателя или залогодержателя), по обеспечению сохранности предмета залога:
• страховать за счет залогодателя заложенное имущество;
• принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, для защиты его от посягательств и требовании со стороны третьих лиц;
• немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.
Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания (в судебном порядке):
• на недвижимое имущество, если нет нотариально удостоверенного соглашения залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания;
• на движимое имущество, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем, а в случае нахождения заложенного имущества у залогодержателя - условиями договора о залоге,
• на любое заложенное имущество, если для заключения договора о залоге требовалось согласие другого лица или органа (например, залог недвижимого имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения),
• в случае, если предмет залога - имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность,
• в случае, если залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.
Требования залогодержателя удовлетворяются из суммы, вырученной от реализации предмета залога с публичных торгов Денежная сумма, оставшаяся после удовлетворения требований всех залогодержателей (в том числе и по отношениям перезалога) и возмещения расходов, связанных с проведением публичных торгов, передается залогодателю
Залог прекращается:
• с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
• при продаже с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной;
• по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества,
• в случае гибели заложенной веши или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену.