Билет 1.

1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Организационные формы строительства: Подряд­ный способ, хозяйственный способ, строительство объектов «под ключ».

При Подрядном способе Строительство объекта осуществ­ляется постоянно действующими специальными строитель­ными и монтажными организациями (подрядчиками) по до­говору с заказчиком, которые имеют собственные материаль­но-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры соответствующих специальностей и опираются в своей деятельности на круп­ное механизированное промышленное производство строи­тельных конструкций, деталей полуфабрикатов. Этот способ строительства является основным.

Подрядный способ работ предполагает заключение между заказчиком и подрядчиком (генеральным подрядчиком) до­говора на весь период строительства до полного завершения стройки. Этот договор носит название генерального. В разви­тие генерального договора стороны заключают дополнитель­ные соглашения на год. Все взаимоотношения между участ­никами процесса строительства регулируются Правилами о договорах подряда на капитальное строительство, Правила­ми финансирования строительства и договорами подряда. В договоре оговариваются взаимные обязательства сторон и от­ветственность за их выполнение, порядок осуществления строительства, обеспечение материально-техническими ресур­сами, регламентируются условия производства работ.

Заказчик предоставляет подрядчику площадку для строи­тельства, своевременно передает ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечивает финансирование, по­ставляет технологическое, энергетическое и другие виды обо­рудования.

В процессе строительства заказчик осуществляет техни­ческий надзор за ходом строительства, контроль за соответ­ствием фактических объемов, стоимости и качества выпол­няемых работ.

При Хозяйственном способе Строительство объектов осу­ществляется собственными силами заказчика или инвесто­ра. Данный способ обычно применяют при реконструкции или расшире­нии действующих предприятий, при строительстве неболь­ших объектов на территории существующего предприятия, в сельском строительстве, т. е. в тех условиях, когда не пред­ставляется возможным организовать равномерную загрузку строительных кадров, когда выполнение строительно-мон­тажных работ во времени зависит от характера технологи­ческого процесса основного производства и имеет место не­определенность в предоставлении фронта работ.

При хозяйственном способе строительно-монтажные участ­ки или управления, как правило, характеризуются слабой оснащенностью высокопроизводительной специализирован­ной техникой, невысоким уровнем квалификации рабочих, неритмичностью строительных процессов, текучестью строи­тельных кадров, низким уровнем производительности труда.

В последние годы широкое распространение начинает по­лучать форма строительства объектов «под ключ», Когда функ­ции заказчика передаются генеральному подрядчику. В этом случае генподрядная строительная организация принимает на себя полную ответственность на строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом, в установленные сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости. Это повышает заинтересованность генподрядчика в более эконом­ном расходовании установленного сметного лимита, так как полученная экономия поступает в его распоряжение, упро­щается система связей, что способствует повышению опера­тивности принятия и реализации решений, а в конечном сче­те — удешевлению и ускорению строительства.

2. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА, ЦЕНОВАЯ СТРАТЕГИЯ.

Ценова́я поли́тика — это принципы и методики определения цен на товары и услуги.

Выделяют микро- (на уровне фирмы) и макро- (в сфере государственного регулирования цен и тарифов) уровни формирования цен. Ценовая политика фирмы формируется в рамках общей стратегии фирмы и включает ценовую стратегию и тактику ценообразования. 'Ценовая стратегия предполагает позиционирование предлагаемого продукта на рынке. Выделяют различные подходы к определению целевого сегмента и построению стратегии. В ходе реализации ценовой политики руководство фирмы должно корректировать непосредственные мероприятия и следить за временем изменения стратегии. Цены активно используются в конкурентной борьбе для обеспечения достаточного уровня прибыли. Определение цен товаров и услуг является одной из важнейших проблем любого предприятия, так как оптимальная цена может обеспечить его финансовое благополучие. Ценовая политика отражает общие цели фирмы, которые она стремится достичь, формируя цены своей продукции. Политика цен — это общие принципы, которых предприятие собирается придерживаться в сфере установления цен своих товаров или услуг.

Билет 2.

1.ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ И ХАРАКТЕР ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.ФОРМЫ И МЕТОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

Организационно-правовая форма предпринимательской деятельности – совокупность имущественных и организационных отличий, способов формирования имущественной базы, особенностей взаимодействия собственников, учредителей, участников, их ответственности друг перед другом и контрагентами.

1) индивидуальный предприниматель, зарегистрированный без образования юридического лица;

2) товарищества: полное товарищество, товарищество на вере;

3) хозяйственные общества: общества с ограниченной ответственностью, общества с дополнительной ответственностью, акционерные общества;

4) производственные кооперативы;

5) государственные или муниципальные унитарные предприятия.

Права индивидуального предпринимателя: может зарегистрировать свой товарный знак или знак обслуживания; может действовать под фирменным наименованием; вправе использовать наёмный труд; признание государством и создание благоприятных условий для его деятельности (невмешательство, правовая защита.

На начальном этапе основная роль принадлежит заказчикам. Это может быть как юридическое так физическое лицо. Заказчик принимает решение о строительстве и выполняет финансирование работ на всех этапах работ. Финансирование может быть как за счет собственных средств заказчика, так и за счет кредитов, которые выдают банки, инвестиционные фонды либо другими инвесторами. Банки являются кредиторами заказчика на различных условиях. Страховые компании занимаются образованием за счет страховых взносов специального фонда для возмещения различных ущербов. Проектно-изыскательские организации выполняют технико-экономическое обоснование, изыскательские работы, техническое и рабочее проектирование, осуществляют надзор за строительством, но при этом данные фирмы могут заниматься лишь одним из указанных видов работ. Строительные и монтажные организации могут быть генподрядными или субподрядными. Генподрядчик отвечает за весь ход строительных работ на объекте, субподрядные организации отвечают за один либо несколько однотипных видов работ.

Генподрядчик привлекает по договорной основе необходимое количество субподрядчиков и затем координирует их деятельность. Поставщиками материальных ресурсов являются заводы и промышленные предприятия, с которыми строительные организации заключили договор подряда. Поставка материала так же может быть через товарно-сырьевые биржи. Особое место занимают организации по обслуживанию электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и проч., а так же организации, которые обеспечивают вывоз мусора, ремонт зданий и т.д. Они привлекаются заказчиком в период пробной эксплуатации объекта.Товарно-сырьевые биржи оказывают посреднические услуги при заключении торговых сделок. Товарные биржи осуществляют сбор и публикацию сведений о ценах и состоянии производства, а так же проводят обычную торговлю с фактическими поставщиками товаров.

2.ВЫБОР МЕТОДА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ, МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ.

Ценообразования в строительстве имеет специ­фические особенности. Это связано с индивиду­альным характером строящихся зданий и сооружений, а также с суще­ственной зависимостью стоимости от конкретных условий строительства. Подобные обстоятельства не позволяют уста­новить единые отпускные цены на строительную продукцию, как это делается в других отраслях народного хозяйства. Поэтому цена рассчитывается индивидуально на основе сметной документации в соответствии с объемами ра­бот. Для оценки стоимости строи­тельной продукции разработана специальная система цено­образования.

Исходя из сметной стоимости определяется балансовая стоимость вво­димых в действие основных фондов по построенным предпри­ятиям, зданиям и сооружениям. Сметная стоимость является основой для расчета технико-экономических показателей про­ектируемого объекта, обоснования и принятия решения об осуществлении его строительства.

По мере накопления до­полнительных сведений, исследований и проектирования появляются допол­нительные возможности для более точного расчета сметной стоимости сооружения объекта. Занижение или завышение стоимости строительства проектируемого объекта может при­вести к ошибкам в оценке его экономической эффективнос­ти, а следовательно, к неправильным выводам о целесообраз­ности строительства объекта. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. В нее входят затраты на возведение зданий и сооружений объек­та строительства, оснащение его технологическим оборудова­нием, строительство временных зданий и сооружений, не­обходимых для осуществления работ и разбираемых после завершения строительства, строительство временных и посто­янных подъездных путей, линий электропередачи, времен­ных и постоянных поселков для строителей и эксплуатаци­онных кадров.

Полная сметная стоимость складывается из следующих затрат: на строительно-монтажные работы по возведению зда­ний и сооружений, монтажу технологического оборудования.

Билет 3.

1.АО. ГИБКИЕ СТРУКТУРЫ УПРАВЛЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

На начальном этапе основная роль принадлежит заказчикам. Это может быть как юридическое так физическое лицо. Заказчик принимает решение о строительстве и выполняет финансирование работ на всех этапах работ. Финансирование может быть как за счет собственных средств заказчика, так и за счет кредитов, которые выдают банки, инвестиционные фонды либо другими инвесторами. Банки являются кредиторами заказчика на различных условиях. Страховые компании занимаются образованием за счет страховых взносов специального фонда для возмещения различных ущербов. Проектно-изыскательские организации выполняют технико-экономическое обоснование, изыскательские работы, техническое и рабочее проектирование, осуществляют надзор за строительством, но при этом данные фирмы могут заниматься лишь одним из указанных видов работ. Строительные и монтажные организации могут быть генподрядными или субподрядными. Генподрядчик отвечает за весь ход строительных работ на объекте, субподрядные организации отвечают за один либо несколько однотипных видов работ.

Генподрядчик привлекает по договорной основе необходимое количество субподрядчиков и затем координирует их деятельность. Поставщиками материальных ресурсов являются заводы и промышленные предприятия, с которыми строительные организации заключили договор подряда. Поставка материала так же может быть через товарно-сырьевые биржи. Особое место занимают организации по обслуживанию электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и проч., а так же организации, которые обеспечивают вывоз мусора, ремонт зданий и т.д. Они привлекаются заказчиком в период пробной эксплуатации объекта.Товарно-сырьевые биржи оказывают посреднические услуги при заключении торговых сделок. Товарные биржи осуществляют сбор и публикацию сведений о ценах и состоянии производства, а так же проводят обычную торговлю с фактическими поставщиками товаров.

Акционерное общество АО — одна из разновидностей хозяйственных обществ. Акционерным обществом признаётся коммерческая организация, уставный капитал которой разделён на определённое число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу^[1]. Деятельность акционерного общества в Российской Федерации регулируется Федеральным законом «Об акционерных Обществах».

Участники акционерного общества (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций.

Выделяются открытые и закрытые акционерные общества.

2.СТРУКТУРА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА.

Под стоимостью строительства понимаются денежные средства на создание строительной продукции. Расчеты этой стоимости выполняются путем составления специальных документов – смет, а денежные затраты, выражающие стоимость, называются сметной стоимостью.

Роль смет в строительстве велика. На основании сметной стоимости определяется размер капитальных вложений, осуществляются финансирование строительства и расчеты за выполненные работы. Сметная документация используется в процессе учета и отчетности, а также в проведении экономического анализа деятельности строительно-монтажных организаций (СМО).

Поэтому правильное определение сметной стоимости строительной продукции имеет важное значение для успешного проведения инвестиционно-строительной деятельности.

В свою очередь при определении сметной стоимости строительства прежде всего необходимо знать состав сметной стоимости строительства. В общем случае полная сметная стоимость строительства любого объекта (С_общ) складывается из затрат: на строительные работы (С_стр); монтажные работы (С_монт); приобретение оборудования, инструмента, мебели и инвентаря (С_обор.); прочие капитальные работы и затраты (С_пр).

С_общ = С_стр + С_монт + С_обор + С_пр ( 1 )

Распределение сметной стоимости строительства по группам с указанием их удельного веса в общей стоимости образует структуру сметной стоимости строительства.

Билет 4.

1.КОНКУРЕНЦИЯ В УСЛОВИЯХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА.

Конкуренция (от лат. Concurrere – сталкиваться) – борьба независимых экономических субъектов за ограниченные экономические ресурсы. Это экономический процесс взаимодействия, взаимосвязи и борьбы между выступающими на рынке предприятиями в целях обеспечения лучших возможностей сбыта своей продукции, удовлетворяя разнообразные потребности покупателей. Виды конкуренции Конкуренция может существовать только при определённом состоянии рынка. Разные виды конкуренции (и монополии) зависят от определённых показателей состояния рынка. Основными показателями являются: 1) Количество фирм (хозяйственных, промышленных, торговых предприятий, имеющих права юридического лица), поставляющих товары на рынок; 2) Дифференциация товаров (придание определённому виду товара одного и того же назначения разных индивидуальных особенностей - по фабричной марке, качеству, цвету и др.); 3) Свобода вхождения предприятия на рынок и выхода из него; 4)Доступность информации 5)Контроль над рыночной ценой 6) Неценовая конкуренция 7)Сектор экономики, в котором преобладает данная структура.

2.ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ.

Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением строительных работ или монтажом оборудования. Они изменяются прямо пропорционально объему выполняемых работ и включают в себя:а) стоимость материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, используемых для строительства объектов (С_мат). Она учитывает все затраты, связанные с приобретением материалов и их доставкой на приобъектные склады строительства;б) расходы на оплату труда рабочих, занятых на производстве строительных и монтажных работ (С_рот);в) стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, участвующих в производстве строительных и монтажных работ (С_эмм). В этой стоимости учитываются расходы на оплату труда машинистов, на перебазировку машин в период строительства и подготовку их к эксплуатации, а также амортизационные отчисления.Таким образом:

ПЗ = С_мат + С_рот + С_эмм

Билет 5.

1.ФОРМЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ СВЯЗЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Концентрация строительного производства

Специализация в строительстве

Кооперирование в строительном производстве

Комбинирование в строительстве

саморегулирование

Концентрация строительного производства – процесс сосредоточения средств и ресурсов в крупных строительных организациях.Концентрация строительного производства имеет важное социальное значение. Внедрение достижений НТП вызывает ликвидацию тяжелого ручного труда, создание более здоровых условий труда, облегчаются условия строительного производства. В итоге происходит стирание различий между работниками умственного и физического труда.Концентрация строительного производства неразрывно связана со специализацией строительных организаций и комбинированием. Специализация строительного производства выступает как прогрессивная форма концентрации. В качестве показателя развития специализаций в строительстве применяют ее уровень, который определяется как отношение объема специализируемых работ к общему объему СМР (в %).Эффективность специализации достигается за счёт более глубокого разделения труда, и, на этой основе, повышения мастерства и квалификации рабочих, что приводит к повышению производительности труда. Специализация строительного производства эффективна при условии больших объемов специальных работ на протяжении более одного года. В современных условиях данное обстоятельство не достигается.С развитием и углублением специализации в большей степени расширяется и углубляется процесс кооперирования. Кооперирование –форма производственных связей между предприятиями, которые совместно изготавливают определенную продукцию.Кооперирование в строительстве – это в строительстве зданий и сооружений одновременно принимают несколько строительно-монтажных организаций.Под кооперирование в строительстве понимается документально закрепленные производственные связи между строительными организациями, участвующими в инвестиционном процессе. Эти связи на практике выражаются совместным выполнением различными СМР на объектах строительства.

Комбинирование- форма организации строительного производства, основанного на основе технологическом и организационном соединении в рамках одного строительного предприятия различных производств.Целью комбинирования является наиболее рациональное использование материальных и трудовых ресурсов, то есть повышение эффективности строительного производства.

2.ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ.

Накладные расходы предусматриваются в сметах на строительство для покрытия расходов, связанных с обеспечением общих условий выполнения строительных монтажных работ (СМР) и деятельности подрядных организаций.

В составе накладных расходов учитываются следующие статьи затрат:

1. Административно-хозяйственные расходы, которые связаны, в основном, с управлением производством при строительстве объектов. Они включают расходы на оплату труда работников аппарата управления, линейного персонала, рабочих хозяйственного обслуживания; отчисления по уплате единого социального налога; расходы на служебные командировки, оплату услуг банков и аудиторских форм и другие расходы, связанные с управленческой деятельностью.

2. К расходам на обслуживание работников строительства относятся: затраты на подготовку и переподготовку кадров; отчисления на единый социальный налог от фонда оплаты труда рабочих, учтенного в прямых затратах; расходы по обслуживанию санитарно-гигиенических и бытовых условий; расходы на охрану труда и технику безопасности.

3. Расходы на организацию работ на строительных площадках охватывают: износ и расходы, связанные с содержанием, ремонтом и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств; износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря; расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны;

4. В составе прочих накладных расходов учитываются: амортизация по нематериальным активам; платежи по кредитам банков и расходы на рекламу.

5. В отдельную группу выделяются накладные расходы, которые не учитываются в нормах накладных расходов, но если они возникают, то учитываются в составе накладных расходов. К ним относятся: платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации и отдельных категорий работников; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком; расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих капитальных затрат, связанных с деятельностью подрядчика.Сметная прибыль- вознаграждение подрядчика, добавленное в цену. Определяется с использованием: 1. Общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ; 2. Нормативов по видам смр; 3 индивидуальной нормой, разработываемой для конкретной подрядной организацией.

Билет 6.

1.КОНЦЕНТРАЦИЯ И СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА. КООПЕРИРОВАНИЕ И КОМБИНИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Концентрацию Производства в строительной отрасли сле­дует понимать как процесс сосредоточения средств, предме­тов и ресурсов труда в крупных производственных звеньях. Материально-технической основой концентрации выступает научно-технический прогресс.

Современное производство позволяет наиболее полно ис­пользовать преимущества концентрации в интересах всего об­щества. Социальное значение концентрации состоит в том, что повышение технического уровня производства создает условия для ликвидации тяжелого ручного труда, ускорения процесса ликвидации различий между работниками умствен­ного и физического труда.

Как форма организации производства концентрация име­ет большую экономическую эффективность. Крупные пред­приятия обеспечивают, более высокий уровень производительности труда, лучшее качество продукции, бо­лее низкую себестоимость.

Концентрация производства может осуществляться путем увеличения размеров действующих предприятий за счет их расширения, реконструкции или технического перевооруже­ния; Уровень концентрации Определяется системой показате­лей, основным из которых является объем производимой про­дукции.

Специализация Производства, являясь одной из форм обще­ственного разделения труда и рациональной его организации, находит свое выражение в объективном процессе увеличения числа особых самостоятельных отраслей и подотраслей.

Главным отличительным признаком специализации слу­жит однородность выпускаемой продукции. В рамках каж­дой отрасли специализация проявляется в упорядочении но­менклатуры продукции, повышении технологической одно­родности производства, его стандартизации.

Специализация может осуществляться условием техниче­ского прогресса и одновременно его следствием, так как имен­но технический прогресс ведет к углублению общественного разделения труда путем выделения и развития специализи­рованных предприятий, участков, производств. Такие крите­рии характеризуют уровень специализации — как особого фактора развития и совершенствования производства.

Кооперирование — одна из форм производственных связей между предприятиями и организациями, совместно изготов­ляющими определенную продукцию.

В условиях правового государства кооперирование отра­жает подлинное сотрудничество взаимосвязанных организа­ций и предприятий и соответствующих производственных коллективов. Развитие кооперирования наряду с ростом кон­центрации, специализации и комбинирования свидетельству­ет об усилении процесса обобществления производства.

При рыночной экономике связи между предприятиями но­сят конкурентный характер.

Комбинирование — это форма организации общественного производства, основанная на технологическом и организаци­онном соединении в рамках одного предприятия различных производств. Цель- наиболее рациональное использование материальных и трудовых ресурсов и повы­шение эффективности общественного производства.

Экономическая эффективность комбинирования достига­ется за счет снижения текущих затрат на производство и транспортно-бытовых расходов. Источниками экономии яв­ляются совершенствование технологии, устранение отдель­ных промежуточных операций и сокращение производствен­ного цикла объединяемых специализированных производств. Определение эффективности комбинирования производится путем сопоставления экономических показателей деятельно­сти на родственные виды продукции, производимые на ком­бинированных и некомбинированных предприятиях.

В строительстве, как и в промышленности, комбинирова­ние развивается в сочетании с другими формами организа­ции общественного производства — концентрацией, специа­лизацией, кооперированием — и имеет различные организа­ционные формы.

2.СИСТЕМА СМЕТНЫХ НОРМ И ЦЕН.

Существующая система сметных норм является нормативной базой ценообразования в строительстве. Она охватывает целый комплекс нормативных документов, регламентирующих многие процессы в строительстве.

Основной задачей сметного нормирования является создание системы прогрессивных сметных норм, соответствующих современному уровню строительной техники и технологии. Такая система должна отвечать следующим требованиям: обеспечить достоверное определение сметной стоимости строительной продукции, стимулировать научно-технический прогресс и повышение качества строительной продукции, способствовать снижению сметной стоимости строительства и росту эффективности капитальных вложений.

Важной предпосылкой создания единой сметно-нормативной базы является наличие в строительстве (в отличие от промышленности),  единых норм времени и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы, по которым оплачивается труд рабочих,  и типовых производственных норм расхода материальных ресурсов.

К числу основных видов сметных норм и нормативов относятся:

сметные нормы на строительные и специальные строительные работы СниП (строительные нормы и правила); единые районные единичные расценки на строительные работы (ЕРЕР); укрупненные сметные нормы (УСН) на здания и сооружения в целом; укрупненные сметные нормы на конструктивные части зданий и виды работ; укрупненные расценки (УР); расценки на монтаж оборудования; сметные цены эксплуатации строительных машин; сметные цена на перевозку грузов для строительства; нормы накладных расходов и плановых накоплений в строительстве; нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время; нормы затрат на временные здания и сооружения и др.

БИЛЕТ 7

1. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ СТРУКТУРА ПРЕДПРИЯТИЯ.

Структура предприятия – это состав и соотношение его внутренних звеньев: цехов, отделов, лабораторий и других компонентов, составляющих единый хозяйственный объект. Структура предприятия определяется следующими основными факторами: размером предприятия, отраслью производства, уровнем технологии и специализации предприятия. Чтобы обеспечить нормальное функционирование, фирма должна иметь в своем составе цехи или мастерские по изготовлению основной продукции (выполнению работ, оказанию услуг) и по обслуживанию производственного процесса. Помимо того, каждое предприятие независимо от его размеров, отраслевой принадлежности и уровня специализации: ведет работу по оформлению заказов на изготовление продукции; организует ее сохранность и сбыт заказчику; обеспечивает закупку и поставку необходимого сырья, материалов, комплектующих изделий, инструмента, оборудования, энергоресурсов.

Структура производственного предприятия (фирмы)  Она отражает не реальную структуру какого-либо конкретного производственного объекта, а его функции. На крупном объекте указанные функции, как правило, разделяются на более мелкие конкретные обязанности отдельных подразделений. Основные цехи делятся на группы: заготовительные, обрабатывающие, сборочные (отделочные). Отраслевые различия структуры предприятия.

2.СОСТАВ И ВИДЫ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

В составе проекта:

-сводка затрат (при необходимости);

-сводный сметный расчет стоимости строительства;

-объектные и локальные сметные расчеты;

-сметные расчеты на отдельные виды затрат.

В составе рабочей документации (РД):

-объектные и локальные сметы.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основе РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет, их расчетов и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсация, в связи с изъятием земель под застройку, расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями и т.д.).

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Билет 8.

1.ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА ПРЕДПРИЯТИЯ.

Организационная структура — документ, устанавливающий количественный и качественный состав подразделений предприятия и схематически отражающий порядок их взаимодействия между собой. Структура предприятия устанавливается исходя из объёма и содержания задач, решаемых предприятием, направленности и интенсивности, сложившихся на предприятии информационных и документационных потоков, и с учётом его организационных и материальных возможностей. Критерием наиболее популярной типологии организационных структур является распределение ответственности (способ группирования ответственности).

• линейная;

• линейно-штабная;

• функциональная;

• упрощённая матричная;

• сбалансированная матричная;

• усиленная матричная;

• проектная;

• процессная;

• дивизиональная

2.  СОГЛАСОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ  1 Проектно-сметная документация для согласования в органах архитектуры и государственного надзора и на экспертизу представляется заказчиком. Защита проекта производится проектной организацией при участии заказчика. Согласования проектных решений органами государственного надзора и заинтересованными организациями должны проводиться в одной инстанции в течение 15 дн.  2 Заказчик проекта согласовывает с генеральной подрядной строительно-монтажной организацией (фирмой):  раздел рабочего проекта (проекта) "проект организации капитального ремонта", а также сметы, составленные по рабочим чертежам;  конструктивные решения жилых домов (планы этажей, разрезы, чертежи несущих и ограждающих конструкций и др.);  сметную документацию.  3 Генеральная подрядная ремонтно-строительная организация рассматривает (с привлечением при необходимости субподрядных организаций) раздел рабочего проекта (проекта), а также проект организации капитального ремонта, и представляет заказчику замечания в течение 30 дн. со дня получения этих материалов. При отсутствии замечаний за этот срок рабочий проект (проект) считается согласованным и может быть утвержден заказчиком.  4 Сметная документация, составленная по рабочим чертежам, рассматривается генеральной подрядной строительно-монтажной организацией (при необходимости с привлечением субподрядных организаций), и замечания по ней представляются заказчику в течение 30 дн. со дня их получения генеральным подрядчиком. При отсутствии замечаний за этот срок сметная документация считается согласованной и может быть утверждена заказчиком.  .5 По поручению заказчика проектная организация - генеральный проектировщик вносит в проектную документацию изменения, вытекающие из принятых заказчиком замечаний генеральной подрядной строительно-монтажной организации, в месячный срок с момента поручения заказчика.  6 При наличии разногласий между заказчиком и генеральной подрядной ремонтно-строительной организацией, возникших при согласовании проектной документации на капитальный ремонт зданий, замечания и предложения по ним рассматриваются в установленном порядке.  7 Проектно-сметная документация на ремонт зданий, разработанная в соответствии с нормами, правилами, инструкциями и государственными стандартами (что должно быть удостоверено соответствующей записью главного инженера (архитектора) проекта в материалах проекта), не подлежит согласованию с органами государственного надзора.  .8 Рабочие чертежи, разработанные в составе рабочей документации, в соответствии с утвержденным рабочим проектом (проектом) согласованию не подлежат.  .9 Использование в проектах зданий и сооружений конструкций и изделий, включенных в территориальные каталоги для капитального ремонта, а также в ведомственные каталоги для специализированных видов строительства, утвержденные по согласованию с Госстроем России, не требует согласования с подрядной организацией.  10 Документация, выполненная с обоснованными отступлениями от действующих норм, правил и инструкций, подлежит согласованию в части отступлений с органами государственного надзора и заинтересованными организациями, утвердившими их.  Подрядные торги - это форма размещения заказов на строительство предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на конкурсной основе.    Система торгов в капитальном строительстве представляет собой способ, при котором заказчики путем одновременного привлечения многих участников (оферентов), материально гарантирующих надлежащее исполнение своих обязательств, стремятся достичь оптимальной цены и других наилучших условий выполнения контракта (договора).     Практика показала, что внедрение системы торгов подряда обеспечивает повышение качества строительства, снижение его сроков, рациональное использование денежных средств, снижение риска невыполнения договорных обязательств при реализации инвестиционных проектов.  При соблюдении правил проведения торгов они становятся основным инструментом оптимизации цены на строительную продукцию и развития конкуренции в инвестиционно-строительной сфере. В среднем договорная цена на строительство, определяемая в результате проведения подрядных торгов оказывается на 5-30 процентов ниже первоначальной. При этом реальные стимулы для развития получают строительные организации и предприятия с эффективной организацией производства и менеджмента. Кроме того, система торгов выступает активным механизмом всесторонней интеграции отечественного строительства в мировой строительный рынок. 

Билет 9.

1.КЛАССИФИКАЦИЯ И СТРУКТУРА ОФ.

В зависимости от специфики характера участия в произ­водственном процессе и способа оборота, производственные фонды подразделяются на основные и оборотные

Основные фонды в строительстве представляют собой со­вокупность материально-вещественных ценностей, действу­ющих как в сфере материального производства, так и в не­производственной сфере

В бухгалтерском учете основные фонды отражаются в виде основных средств организаций, предприятий и хозяйств.Основные фонды являются имуществом предприятия (строительных организаций) и составляют его сущность.Источниками формирования имущества предприятий и со­ответственно основных фондов могут быть:

-денежные и материальные взносы учредителей;

-доходы, полученные от реализации строительно-монтаж­ных работ, а также от других видов хозяйственной деятель­ности;

-доходы от ценных бумаг;

-кредиты банков и других кредиторов;

-капитальные вложения и дотации из бюджетов соответ­ствующих уровней;

-другие источники, не запрещенные законодательством.

Основные производственные фонды Либо непосредственно участвуют в процессе создания строительной продукции, либо создают необходимые условия для его осуществления.

К основным производственным фондам строительства от­носятся следующие средства труда: рабочие машины и обо­рудование, силовые машины и оборудование, транспортные средства, производственные здания и сооружения.

2. ПОНЯТИЕ ЗАТРАТ И ИЗДЕРЖЕК В ПРОИЗВОДСТВЕ.

Издержки – это затраты на приобретение факторов производства.

Экономические издержки принято делить на совокупные, средние, маржинальные (их называют ещё предельными издержками) или замыкающие, а также на постоянные и переменные.

Совокупные издержки включают в себя все издержки выпуска данного объёма экономических благ.Средние издержки — это совокупные издержки, приходящиеся на единицу объёма выпуска.Маржинальные издержки — это издержки, которые приходятся на единицу изменения объёма выпуска.

Постоянные издержки возникают, когда объём применения одного (или обоих) факторов, вводимых в процесс трансформации, не может изменяться. Таким образом переменные издержки возникают, когда фирма имеет дело с факторами, вводимыми в процесс трансформации, объём применения которых ничем не ограничен.

Билет 10

1. ОЦЕНКА ОФ, ФИЗ. И МОРАЛЬ. ИЗНОС. АМОРТИЗАЦИЯ ОФ, СПОСОБЫ НАЧИСЛЕНИЯ.

В процессе производственного использования основные фонды постепенно изнашиваются и в результате утрачивают свою первоначальную и потребительскую стоимость. Разли­чают физический и моральный износ основных фондов. Фи­зический износ Представляет собой проявление воздействия на основные фонды природно-климатических (атмосферные осадки, солнце, мороз и т. д.) и технических (сменность, экс­плуатационные нагрузки, качество технического обслужива­ния и т. д.) условий. Величина физического износа основных фондов зависит от множества факторов, в том числе от каче­ства их изготовления, запроектированных технических ха­рактеристик, от свойств материалов, из которых они произ­ведены и т. д. Уровень физического износа находится в непо­средственной зависимости от степени эксплуатации основных фондов и возрастает с увеличением сменности их использова­ния, загруженности в течение рабочей смены и т. д.. Физический износ характе­ризуется двумя показателями: степенью износа, выраженной в процентах, и стоимостью, выраженной в рублях.

Моральному износу в большей мере подвержена активная часть основных производственных фондов. При этом в силу научно-технического прогресса строительные машины и обо­рудование морально устаревают раньше их фактического физического износа.

В результате физического и морального износа основные фонды, участвующие в процессепроизводства, постепенно ут­рачивают полезные свойства средств труда и требуют заме­ны. Одним из источников денежных средств для возмещения выбывающих основных фондов является их амортизация.

Амортизация основных фондов — это постепенное перене­сение стоимости средств труда по мере их физического и мо­рального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего воз­мещения изношенных основных фондов. Сумма амортизации включается в себестои­мость строительно-монтажных работ в виде амортизацион­ных отчислений, которые представляют собой денежное вы­ражение размера амортизации, соответствующего степени из­носа основных фондов. 

По первоначальной стоимости основные фонды числятся на балансе строительной организации. Этот вид стоимости используется для исчисления амортизационных отчислений, расчета рентабельности и фондоотдачи, а также других пока­зателей, характеризующих эффективность использования ос­новных фондов. Недостатком оценки основных фондов по пер­воначальной стоимости является то обстоятельство, что про­изведенные в разное время средства труда числятся на балансе строительной организации в ценах разных лет.

Восстановительная стоимость — это стоимость основ­ных производственных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства основных фондов. Данный вид оценки стоимости позволяет определить реальную стоимость средств труда с учетом современных условий общественного производства, роста технического уровня и повышения про­изводительной силы труда при их воспроизводстве. Оценка основных производственных фондов по восстановительной стоимости дает возможность получить сопоставимые данные для характеристики объемов, структуры и состава основных производственных фондов, а также более точно определить эффективность их использования.

Остаточная стоимость (первоначальная Фп0 либо вос­становительная Фв0) выражает стоимость основных фондов, еще не перенесенную на стоимость производимой продукции(строительно-монтажные работы), и позволяет установить, ка­кая часть основных производственных фондов изношена и учтена в себестоимости работ. Остаточная стоимость харак­теризует собой фактическую стоимость фондов на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние основ­ных фондов строительной организации.

2.СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ. СОСТАВ И СТРУКТУРА ЗАТРАТ, ВКЛ. В СЕБЕСТОИМОСТЬ.

Себестоимость — это выраженные в де­нежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг. Себестоимость продукции — один из экономических по­казателей, выражающий в денежной форме все затраты пред­приятия, связанные с производством и реализацией продук­ции. В основе себестоимости находит отражение, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабо­чей силы. Себестоимость отражает величи­ну текущих затрат, имеет производственный, некапитальный характер, обеспечивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребляемых факторов производства.

Билет 11.

1. ПОКАЗАТЕЛИ И ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОФ.

Улучшение использования основных производственных фондов во многом зависит от наличия обоснованной системы показателей, характеризующих Уровень эффективности ис­пользования фондов. Для оценки эффективности применения основных фондов используется система показателей, вклю­чающая Общие (стоимостные) И Частные (натуральные) показатели.

Общие показатели Характеризуют уровень использования всей совокупности основныхпроизводственных фондов в це­лом, а Частные показатели — отдельных элементов основ­ных фондов (парка строительных машин, транспортных средств и т. д

Поэтому эф­фективным следует считать такое развитие отрасли «строи­тельство», при котором рост производительности труда опе­режает уровень оснащенности рабочих строительных органи­заций основными фондами. Иными словами, должно иметь место снижение затрат живого труда на единицу готовой про­дукции при росте уровня оснащенности строительных орга­низаций основными фондами.

К частным показателям, характеризующим эффективность использования основных фондов, относятся показатели ис­пользования машин и механизмов по времени и производи­тельности. Все частные показатели можно разделить на две категории: показатели, характеризующие Экстенсивность Использования машин и оборудования, и показатели, харак­теризующие Интенсивность Их использования.

Данные о работе строительных организаций свидетельству­ют, что резервы улучшения использования основных фондов строительного производства чрезвычайно велики. Реализация их должна идти по двум основным направлениям:

1) увеличение времени использования основных фондов (экстенсивный путь);

2) увеличение выпуска продукции в единицу времени ис­пользования основных фондов (интенсивный путь).

Усиление эффективности использования основных фондов строительных организаций может быть достигнуто путем со­вершенствования организации ремонта строительной техни­ки.

2.КЛАССИФИКАЦИЯ ЗАТРАТ ПО ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЭЛЕМЕНТАМ.

Экономическим элементом называется первичный, однородный вид затрат на производство и реализацию продукции, который на уровне предприятия невозможно разделить на составные части.

В экономике предприятия принято выделять следующие экономические элементы:

1.     Материальные затраты (за вычетом возвратных отходов):

-         затраты на сырье;

-         на запасные части для ремонта;

-         комплектующие изделия;

-         затраты на топливо и энергию со стороны;

-         услуги сторонних организаций производственного характера;

2.     Затраты на оплату труда, включая выплаты работникам организации в денежной и натуральной форме; стимулирующие доплаты и надбавки; компенсирующие выплаты; премии и единовременные поощрительные выплаты, а также затраты, связанные с содержанием работника, предусмотренные контрактом.

3.     Отчисления на социальные нужды (в пенсионный фонд, фонд социального страхования, фонд медицинского страхования).

4.     Амортизация основных средств.

5.     Прочие затраты.

Классификация по экономическим элементам одинакова для всех предприятий независимо от их размера и отраслевой принадлежности.

В основу классификации положен принцип экономической однородности затрат, независимо от места их возникновения и направления.

Подразделение затрат по элементам позволяет определить все затраты на производство и реализацию продукции и отразить их в смете затрат на производство.

Билет 12.

1. СОСТАВ И ИСТОЧНИКИ ОБРАЗОВАНИЯ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ.

Для осуществления производственно-хозяйственной дея­тельности строительные организации должны иметь в своем распоряжении не только основные фонды, но и оборотные средства.

Оборотные средства — это авансированная строительной организацией в оборотные фонды и фонды обращения (за вы­четом амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая опосредствует их движение в процессе кру­гооборота и обеспечивает непрерывность процесса производ­ства и обращения строительной продукции явля­ясь источником финансирования текущих и (частично) ка­питальных затрат строительнойорганизации, и состоит из оборотных материальных и финансовых активов.

Оборотные средства необходимы организациям (независи­мо от форм собственности) для образования запасов матери­альных ценностей, покрытия затрат по незавершенному про­изводству и других целей, а также осуществления расчетов.

Часть оборотных средств, которая функционирует в сфере производства, представляет собой оборотные фонды органи­зации. Другая часть, которая находится в сфере обращения, составляет Фонды обращения.

Оборотные фонды — часть производственных фондов, ко­торые, как правило, целиком используются в одном произ­водственном цикле, утрачивают при этом свою первоначаль­ную материально-вещественную форму и полностью перено­сят свою стоимость на себестоимость строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений.

К оборотным фондам в процессе производства относятся незавершенное производство по строительно-монтажным ра­ботам, подсобному производству, а также расходы будущих периодов.

Соотношение между отдельными элементами оборотных средств показывает их структуру. Структура оборотных средств выражается обычно через процентное содержание каждого элемента затрат в общей их стоимости.

Оборотные средства Строительных организаций По источ­никам формирования Подразделяются на собственные и за­емные.

Собственные оборотные средства Предназначены для по­крытия минимальной потребности по созданию производ­ственных запасов, задела по незавершенному производству работ и затратам для обеспечения нормальной и бесперебой­ной работы строительной организации.

Источниками собственных оборотных средств являют­ся Уставный капитал, прибыль, а также добавочный и резерв­ный капиталы.

Уставный капитал Представляет собой совокупность де­нежных вкладов учредителей в имущество организации при ее создании. Предназначен для обеспечения деятельности со­здаваемой организации в размерах, определенных учреди­тельным документом (уставом организации).

Добавочный капитал Образуется за счет переоценки ос­новных фондов в сторону их увеличения, безвозмездного по­ступления различных активов от юридических и физичес­ких лиц, а также за счет продажи собственных ценных бу­маг. Предназначен для образования собственных средств организации.

Резервный капитал Образуется за счет прибыли организа­ции и предназначен для покрытия непредвиденных потерь и убытков, в том числе и по оборотным средствам, а также выплаты дивидендов по привилегированным акциям в слу­чае, когда для этих целей недостаточно прибыли.

К числу заемных средств, предназначенных для формиро­вания оборотных средств строительных организаций, отно­сятся также суммы, полученные в долг от юридических и физических лиц.

2. Определение себестоимости продукции.

Под определением (калькулированием) себестоимости продукции понимается исчисление затрат, приходящихся на единицу продукции.

При определении себестоимости единицы продукции также исчисляется себестоимость:

• продукции (работ, услуг) вспомогательных производств, используемых основным производством;

• промежуточных продуктов (полуфабрикатов) основного производства;

• продукции подразделений предприятия для выявления результатов их деятельности;

• всего товарного выпуска предприятия.

Данные о себестоимости продукции (работ, услуг) — основа для принятия решений по управлению Вашим предприятием.

Повышенные темпы роста себестоимости единицы продукции по сравнению с ростом отпускных цен на нее являются сигналом к пересмотру системы организации производства, модернизации технологий с целью снижения себестоимости.

Объектами калькулирования себестоимости являются отдельные виды продукции, работ, услуг, продукция (работы, услуги) отдельного подразделения предприятия, вся товарная продукция предприятия.

В зависимости от оперативности контроля и объектов учета затрат используются нормативный, попроцессный, попередельный и позаказный методы учета затрат и вычисления себестоимости продукции (работ, услуг).

Билет 13

1. КРУГООБОРОТ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ, ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕЛИЧИНЫ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ.

Оборотные средства, находясь постоянно в движении, пе­реходят из сферы производства в сферу обращения, совер­шая кругооборот. Отдельные элементы оборотных средств в каждый момент времени находятся во всех стадиях круго­оборота: в составе производственных запасов, незавершенного производства, а также в стадии обращения продукции и рас­четов за реализованную продукцию. Схема кругооборота Обо­ротных средств является единой для всех видов производств, в том числе и для строительства.

На первой стадии оборота оборотные средства совершают превращение денежных средств в материальные ценности в виде основных материа­лов, деталей, конструкций, вспомогательных материалов и т. д., предназначенных для производства строительно-монтаж­ных работ. При этом средства из денежной формы превраща­ются в товарную в виде производственных запасов.

На второй стадии кругооборота оборотные средства нахо­дятся в сфере производства, где происходит процесс произво­дительного потребления предметов труда, предназначенных для производства строительно-монтажных работ

На третьей стадии происходит переход средств из производства в сферу обращения, осуществляется реализа­ция готовой продукции, что соответствует переходу средств из товарной формы в денежную.

Завершением процесса производства и реализации продук­ции является поступление на счет строительной организа­ции соответствующего эквивалента за реализованную продук­цию в виде определенной денежной суммы.

Величина оборотных средств по незавершенному произ­водству Строительно-монтажных работ может быть рассчи­тана по сумме планового остатка незавершенного производ­ства (НП) на конец того квартала планируемого года, в кото­ром он наименьший. Для определения планового остатка можно использовать формулу

НПп = НПн + Осмр-Гоп

Где НПП — остаток незавершенного производства строительно-монтажных работ на начало соответствующего квартала планируемого года; Осмр — объем строительно-монтажных работ на соответствующий квартал плани­руемого года; ГОп — ввод в действие готовых объектов в соответствующем квартале планируемого года.

2. СЕБЕСТОИМОСТЬ СМР. СОСТАВ ЕЕ ЗАТРАТ.

Себестоимость СМР — важней­ший фактор экономических показателей работы строитель­ных организаций.

Определение себестоимости строительно-монтажных работ, производимой продукции и услуг, других видов деятельнос­ти строительных организаций — задача бухгалтерского уче­та в строительстве.

Следовательно, себестоимость — важнейший показатель, влияющий на общий финансовый результат деятельности строительной организации.

В строительстве используются показатели Сметной (опре­деленной в сметах), Плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и Фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестои­мости строительно-монтажныхработ. Себестоимость строи­тельно-монтажных работ включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работ­ников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.

Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на Прямые И Накладные (косвенные). Наибольшую часть издержек строительного про­изводства составляют прямые затраты, определяемые на ос­новании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок. Под Прямыми затратами Подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, ко­торые можно прямо и непосредственно включать в себестои­мость конкретных строительных объектов. В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, расходы по эксплуата­ции строительных машин и механизмов.

Под Накладными (косвенными) Затратами Понимают рас­ходы, связанные с организацией и управлением производ­ством строительных работ. Накладные расходы — это комп­лексные затраты, связанные с деятельностью организации в целом, которые не могут быть отнесены непосредственно на определенный объект учета в строительном производстве или при выпуске продукции и оказании услуг. Совместно с пря­мыми затратами они составляют сметную себестоимость стро­ительно-монтажных работ.

Билет 14

1.Эффективность использования оборотных средств

Критерием эффективности использования оборотных средств является Показатель оборачиваемости, Характери­зующий скорость их оборота и отражающий взаимосвязь раз­мера оборотных средств, объема строительно-монтажных ра­бот и времени их выполнения. Оборачиваемость оборотных средств характеризуется чис­лом циклов полного кругооборота денежных средств в тече­ние планового периода времени. Ускорение оборачиваемости оборотных средств свидетельствует об увеличении выпуска и реализации готовой продукции, приходящейся на каждый рубль оборотных средств строительной организации. Чем быстрее оборачиваются средства, тем меньше их сумма, не­обходимая для выполнения одного и того же объема строи­тельно-монтажных работ и ввода объектов и производствен­ных мощностей в эксплуатацию. Поэтому эффективность ис­пользования оборотных средств, вложенных встроительство, в большей мере определяется длительностью производствен­ного цикла встроительстве. Эффективность использования оборотных средств находит­ся в непосредственной зависимости от оборачиваемости обо­ротных средств. Ускорение оборачиваемости средств означает высвобождение части этих средств из оборота: абсолютное — когда уменьшается требуемая сумма средств — и относитель­ное — когда при неизменных размерах оборотных средств увеличивается объем строительно-монтажных работ. Ускорения оборачиваемости оборотных средств можно до­стигнуть в результате сокращения времени пребывания ма­териалов в пути от поставщика к потребителю, уменьшения текущих и страховых запасов, недопущения необоснованно­го накапливания сверхнормативных запасов, применения ме-

2. СМЕТНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ СМР, НАЗНАЧЕНИЕ, ОПРЕДЕЛЕНИЕ. .Себестоимость строительно-монтажных работ, выполнен­ных строительной организациейсобственными силами, опре­деляется по формуле

ССС = ПЗ + HP,

Где ПЗ — прямые затраты; HP — накладные расходы.

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ Определяется проектнойорганизацией в ходе составления не-Обходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.

Сметная себестоимость — база для расчета плановой себе­стоимости строительно-монтажных работ; она позволяет стро­ительной организации прогнозировать предварительно уро­вень своих будущих затрат, а заказчику — оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строи­тельной организацией.

Сметная себестоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения конт­ролируют прибыльность конкретной сделки строительнойорганизации.

Билет 15.