Кредит на приобретение дома (коттеджа)

Цель предоставления кредита: Кредит на покупку жилого дома (коттеджа)

Местонахождение приобретаемой квартиры: Москва, Санкт-Петербург, Барнаул, Екатеринбург, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Пермь, Самара, Тольятти, Уфа, Челябинск, Ярославль, а также города Московской, Ленинградской, Свердловской, Нижегородской, Новосибирской, Самарской, Челябинской, Ярославской областей, Красноярского, Пермского краев, Республики Башкортостан.

Валюта кредита: доллары США/Рубли РФ

Срок кредита: от 5 до 25 лет

Минимальный размер кредита: 1 250 000 рублей или 50 000 долларов США

Максимальный размер кредита: 15 000 000 рублей или 500 000 долларов США

Минимальный размер первоначального взноса: 40% от оценочной стоимости дома (коттеджа)

Кому предоставляется кредит: Резидент и нерезидент РФ

Способ подтверждения дохода:

— Найм подтвержденный (справка 2-НДФЛ)

— Найм неподтвержденный (справка по форме Банка)

— Бухгалтерская и налоговая отчетность, данные управленческого отчета

Категория Созаемщик: Супруг / супруга Заемщика

Минимальный возраст Заемщика / Созаемщика: 21 год

Максимальный возраст Заемщика/Созаемщика: на момент получения ипотечного кредита ваш текущий возраст + срок кредита не должны превышать 59 лет для мужчин и 54 года для женщин.

Процентные ставки и сроки для корпоративных клиентов банка*

Срок кредитования	Подтверждение дохода справкой по форме НДФЛ			Подтверждение дохода справкой по форме банка
	Рубли РФ	Доллары США		Рубли РФ	Доллары США
5 лет	13,50%	11,50%		15,20%	12,50%
6-10 лет	13,85%	12,00%		15,55%	13,00%
11-15 лет	14,05%	12,25%		16,05%	13,25%
16-20 лет	14,30%		12,50%	16,25%		13,50%
21-25 лет	14,50%		12,70%	16,35%		13,70%

Процентные ставки и сроки для других категорий клиентов

Срок кредитования	Подтверждение дохода справкой по форме НДФЛ			Подтверждение дохода справкой по форме банка
	Рубли РФ	Доллары США		Рубли РФ	Доллары США
5 лет	13,50%	11,50%		15,20%	12,50%
6-10 лет	13,85%	12,00%		15,55%	13,00%
11-15 лет	14,05%	12,25%		16,05%	13,25%
16-20 лет	14,30%		12,50%	16,25%		13,50%
21-25 лет	14,50%		12,70%	16,35%		13,70%

* Процентная ставка зависит от региона приобретения недвижимости.

Процентные ставки и сроки для категории «бизнес» (частные предприниматели)

Процентные ставки от 15.45% в рублях РФ и 12.50% в долларах США. Срок кредитования от 5 до 20 лет.

Страхование

Обязательное страхование: — страхование имущества.

Дополнительное страхование:

— страхование жизни и потери трудоспособности;

— страхование титула

В случае отказа от дополнительного страхования размер процентной ставки увеличивается на 3%.

Порядок уплаты страховых взносов: Ежегодно

Сборы банка: В соответствии с действующими тарифами

Услуги сторонних организаций

Независимый оценщик: В соответствии с тарифами оценщика

Тариф нотариуса : В соответствии с законодательством РФ

Параметры кредита

Платежи по возврату кредита: Аннуитетные (т. е. ежемесячные равные платежи, включающие часть основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности)

Досрочное погашение

Мораторий на частичное или полное досрочное погашение отсутствует.

Минимальная сумма досрочного платежа: 25 000 рублей

Срок уведомления

Клиент должен уведомить Альфа-Банк о желании досрочно погасить кредит не менее, чем за 15 календарных дней до момента погашения и не более, чем за 30 календарных дней до момента погашения.

Обязательные документы:

1) Заявление заемщика на получение кредита (по форме банка)

2) Общегражданский паспорт гражданина РФ. Копия (все страницы)*

3) — Справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии организации-работодателя);

— Справка с места работы с указанием фактического размера ежемесячного дохода (по форме банка с печатью компании-работодателя и подписью руководителя, если не вся сумма дохода подтверждается справкой 2-НДФЛ)

4) Трудовая книжка ( Копия, заверенная работодателем)

5) Трудовой контракт. Копия**

Документы, предоставляемые при их наличии

1) Документы о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака, рождении детей, брачный договор) Копия**

2) Документы об образовании (дипломы, профессиональные аттестаты, сертификаты, свидетельства) Копия**

3) Военный билет (для потенциального заемщика/созаемщика призывного возраста) Копия (все страницы)**

4) Водительское удостоверение Копия**

5) При наличии дополнительных доходов от других организаций - справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии организации-работодателя) Оригинал

6) Документы, подтверждающие другие регулярные доходы (проценты по депозитам, сдача имущества в аренду и т. д.) Оригинал или копия

7) Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего движимого и недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок, автомобиль, ценнные бумаги, документы, подтверждающие остатки на банковских счетах и т. п.) Копия**

8) Документы по имеющимся и уже исполненным долговым обязательствам (кредитные договоры, договоры займа, выписки по счетам, справки от кредиторов, подтверждающие регулярность исполнения имеющихся обязательств или факт полного их исполнения) Копия**

Ипотечный калькулятор