1.Отраслевые особенности строительства и их влияние на организацию учета.

В строительстве произв процесс носит длительный характер. Это вызывает отвлечение капитала из оборота на длительное время,а также возрастает V НЗП.Товарные отношения в строительстве возникают до начала производ процесса. Сначало создается модель строительного объекта в виде проектно-сметной документации и только после этого заключается договор строительного подряда. Это влияет на ценообразование в строительстве и с/с СМР.Строителная продукция создается на определенным земельным участке в течениии всего периода строительства и в дальнейшем его эксплуатация остается неподвижным. В период строительства рабочие и орудия труда непрерывно перемещаются по фронту работы. Перемещение рабочей силы и строительной техники требует дополнительных затрат на перевозку и монтаж,некоторые из этих затрат учитывают как расходы будущих периодов, а потом списываются на объекты строительства. На результаты строительства производства оказывают погодные условия и сложные условия работы,они нарушают ритмичность производства и способствуют выявлению дополнительных затрат. На строительных объектах хранятся материалы открытого хранения(кирпич,песок). В течении месяца данные материалы они расходуются без документального оформления,а их расход на производство определяется путеем проведения инвентаризации. Строительное производство отличается сложностью производственных связей, участие в строительстве заказчика, генерального подрядчика и субподрядчика ведет к формированиию сложной системы и взаиморасчетов,что приводит к дополнительным ХО в БУ.

2. Учет затрат на кап. Вложения при подрядном и хоз способах ведения работ

При выполнении строительных работ подрядным способом застройщики по отношению к подрядные строительные организации выступает в роли заказчика,кот финансирует строительство и ведет для собственных нужд. При подрядном способе ведения работ застройщики- заказчики учитывают затраты на кап.вложения по договорной стоимости. ХО: Д08 К60(стоимость выполненных подрядчиком работ(-НДС)),Д18 К60(НДС). При хоз способе СМР ведут сами организации,в отличии от подрядного способа учет затрат при хоз способе ведется по фактической с/с. ХО:Д08 К07(отгружена на строящейся объект оборудование, требующее монтажа);Д08 К02(начислена А ОС, используемых для строительства);Д08 К07.3(списываются материалы на строительство объектов);Д08 К70(начислена ЗП рабочим,занятым в процессе строительства);Д76,69 К70(отчисления по ЗП). Заказчики застройщики учет затрат на кап.вложения ведут в ведомости №18”учет затрат по кап.вложениям”.Аналитический учет этой ведомости ведется по каждому объекту строительства в разрезе след групп:1)строительные работы;2)монтажные работы;3)оборудование,сданные в монтаж;4)оборудование ,не требующее монтажа;5)проектно-сметные работы;6)прочие затраты по кап.вложениям;7)затраты,не увеличивающее стоимость ОС.

3. Учет законченных строительством объектов и определение их инвентарной стоимости.

К законченному строительству относятся принятые в эксплуатацию объекты, по кот полностью завершены все строит и монтажные работы, а также оформлены и утверждены окты приемочных комиссий. Приемочные комиссии назначаются органами гос управления,выдвшими лицензию на осуществление строит деятельности. Оформленные в установленном порядке акты на ввод в эксплуатацию строит объектов передаются в бухгалтерию заказчика-застройщика и служат основанием для определения инвентарно й стоимости и зачисления объектов в состав ОС. Инвентарная стоимость явл первонач стоимостью,введенных в действие объектов строительства. Инвентарная стоимоть зданий и сооружений:1)затраты на СМр;2)затраты на коммуникации внутри зданий:система отпления,внутр сеть водопровода,гадопровода,подъемники и лифты и т.д;3)стоимость,установленного оборудования,явл неотъемлемой частью здания или сооружения. Аналит учет по законченным кап. вложениям затрат ведется в ведомсти №18:Д01 К08(инвентарная стоимость вводимых в эксплуатацию объектов строительства);Д91 К08(величина затрат, не увелич стоимость объектов строительства).