- •1. Договор купли-продажи (общие положения).
- •2.Договор розничной купли-продажи.
- •3.Защита прав потребителя.
- •4.Договор поставки.
- •5.Договор контрактации.
- •6.Договор поставки для государственных нужд.
- •7.Договор мены.
- •8.Договор энергоснабжения.
- •9.Договор купли-продажи недвижимости.
- •10.Договор купли-продажи предприятия.
- •11.Договор дарения. Пожертвование.
- •12.Договор постоянной ренты.
- •18.Договор финансовой аренды (лизинга).
- •19.Договор бытового проката.
- •20.Договор аренды транспортного средства.
- •21.Договор аренды зданий и сооружений.
- •22.Договор аренды предприятия.
- •23.Договор безвозмездного пользования имуществом.
- •24. Договор подряда (общие положения)
- •35. Договор транспортной экспедиции.
- •36. Расчётные обязательства.
- •37. Договор займа
- •43. Договор страхования. Общие положения.
- •45.Личное страхование и виды
- •46. Договор поручения
- •47. Договор комиссии
- •48. Договор агентирования
- •49. Доверительное управление имуществом
- •50. Ответственность за нарушение договора доверительного управления имуществом
- •51. Договор хранения
- •52. Договор хранения на товарном складе
- •53. Специальные виды хранения
- •54. Договор коммерческой концессии (франчайзинг)
- •55. Договор простого товарищества
- •56. Обязательства из односторонних действий (общие положение)
- •58. Публичное обещание награды
- •59. Публичный конкурс
- •60. Проведение игр и пари.
- •Понятие обязательств, возникающих из причинения вреда.
- •Основание и условия возникновения обязательств из причинения вреда.
- •Возмещение вреда, причиненного правомерными действиями.
- •Возмещение вреда, причиненного несовершеннолетними и недееспособными гражданами.
- •Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности.
- •Ответственность за вред, причиненный государственными, муниципальными органами и их должностными лицами.
- •Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями правоохранительных и судебных органов.
- •Ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью.
- •Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •Компенсация морального вреда.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •Понятие и общая характеристика права интеллектуальной собственности.
- •Общая характеристика авторского права.
- •Объекты и субъекты авторских и смежных прав.
- •Защита авторских и смежных прав.
- •Переход авторских прав по наследству.
- •Авторский договор.
- •Понятие и значение патентного права.
- •Объекты и субъекты патентного права. Лицензионный договор.
- •Условия патентноспособности изобретения, полезной модели, промышленного образца.
- •«Ноу-хау» как объекты интеллектуальной собственности.
- •Право на фирменное наименование и коммерческое обозначение.
18.Договор финансовой аренды (лизинга).
Договор финансовой аренды (лизинга) заключается с целью удовлетворения потребности лизингополучателя за счет средств лизингодателя и получения последним дохода.
Права и обязанности сторон договора возникают в результате двух сделок: аренды и купли-продажи.
Арендатор определяет имущество, которое будет предметом договора аренды, и его продавца.
Имущество передается не только в пользование, но и во владение.
Типы договора лизинга: долгосрочный - срок более 3 лет, среднесрочный - срок от 1,5 до 3 лет, краткосрочный - срок до 1,5 лет.
Виды договора лизинга: финансовый - предмет договора выбирает лизингополучатель, а покупает его лизингодатель, по истечении срока договора предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя; оперативный - предмет договора при его покупке выбирает лизингодатель, право собственности у лизингополучателя не возникает, уступка им своих прав третьему лицу не допускается; возвратный - собственник имущества продает его лизинговой компании на условии, что последняя будет сдавать его в аренду только ему.
Сторонами в договоре являются: лизингодатель (арендодатель), лизингополучатель (арендатор) и продавец (поставщик) имущества.
Лизингодатель и лизингополучатель выступают в отношениях с продавцом как солидарные кредиторы.
Предметом договора являются движимые и недвижимые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и природных объектов.
Цена договора - сумма, включающая возмещение затрат, произведенных лизингодателем в связи с приобретением предмета лизинга, и доход лизингодателя.
Форма договора может быть только письменной, а в его названии определяется форма (внутренний или международный), тип и вид договора.
Особенности ответственности: взыскание денежных сумм и изъятие предмета лизинга происходят в бесспорном порядке, предусмотренном законом или договором; риск за несоответствие предмета договора целям его использования несет сторона, выбравшая его при покупке; риск случайной гибели или порчи предмета лизинга лежит на лизингополучателе с момента получения его им.
Лизингодатель имеет право расторгнуть договор, если: условия пользования предметом лизинга не соответствуют условиям договора; лизингополучатель осуществляет сублизинг без его согласия; лизингополучатель ухудшает потребительские свойства предмета лизинга; лизингополучатель более двух раз подряд пропустил сроки платежа арендной платы.
Лизингополучатель имеет право расторгнуть договор, если: предмет лизинга не был передан ему своевременно лизингодателем; лизингодатель не производит ремонта имущества в установленный договором срок.
Лизингополучатель не имеет права расторгнуть договор купли-продажи предмета лизинга без согласия лизингодателя.
Расторжение договора лизинга возможно по соглашению сторон, а также по решению суда.
19.Договор бытового проката.
1. Согласно ГК договор проката представляет собой вид договора аренды, по которому арендодатель, сдающий имущество в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК).
Договор проката возмездный, взаимный (синаллагматический), консенсуальный. Он относится к публичным договорам.
Форма – письменная. Несоблюдение письменной формы договора не влечет его недействительности.
2. Стороны договора.
В качестве арендодателя в договоре проката выступает специальный субъект - лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, но не любое. Это может быть юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, которые сдают имущество в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности
Арендатором может быть как гражданин (в том числе индивидуальный предприниматель), так и юридическое лицо
Условием их участия в отношениях по прокату выдвигается цель приобретения имущества - использование его для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 626).
Предметом договора проката выступает только движимое имущество.
4. Арендная плата по договору проката устанавливается только в виде определенных в твердой денежной сумме платежей (ст. 630 ГК).
Досрочный возврат арендуемого имущества является основанием для прекращения обязанности арендатора по выплате арендной платы и возвращения ему той ее части, которая выплачена за период, в течение которого арендатор имуществом не пользовался (п. 2 ст. 630 ГК).
Защищая интересы предпринимателей, обслуживающих при передаче имущества в прокат многочисленную клиентуру, ГК закрепляет за ними право на взыскание с арендатора задолженности по арендной плате в упрощенном (внесудебном) бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса (п. 3 ст. 630 ГК).
Как способ обеспечения обязанности по уплате арендной платы по договору проката, на практике широко применяется залог наличных денежных средств.
Сроки. Договор проката - краткосрочный. Его предельный срок - 1 год (п. 1 ст. 627 ГК).
Согласно ст. 627 ГК к договору проката не применяются правила ст. 621 о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве добросовестного арендатора на заключение договора на новый срок. Указанное правило, однако, не лишает арендатора возможности заключить договор повторно, но на общих условиях.
Права и обязанности сторон.
арендодатель обязан проверить исправность арендуемого имущества в присутствии арендатора и ознакомить его с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом (ст. 628 ГК).
При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества арендодатель не позже чем в десятидневный срок со дня получения заявления арендатора обязан устранить обнаруженные арендатором недостатки в сданном в аренду имуществе либо заменить его аналогичным имуществом в исправном состоянии.
Вместе с тем, если арендодателю удастся доказать, что недостатки в арендованном имуществе возникли в результате нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендодатель вправе потребовать возмещения за счет арендатора стоимости ремонта и транспортировки имущества (ст. 629 ГК).
Обязанностью арендодателя является производство не только капитального, но и текущего ремонта сданного в прокат имущества.
Что касается обязанностей арендатора по договору проката, то они сводятся к своевременному перечислению арендной платы и соблюдению правил пользования арендованным имуществом.
Обязанность арендатора пользоваться имуществом лично. В связи с этим ГК в императивной форме запрещает арендатору сдавать это имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката другим лицам, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, передавать арендные права в качестве залога или вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) либо паевого взноса в производственные кооперативы (п. 2 ст. 631 ГК).
Расторжение договора. Арендатор вправе в любое время односторонним заявлением арендодателю отказаться от исполнения договора проката без объяснения мотивов отказа (п. 3 ст. 627 ГК). Достаточно лишь письменно предупредить арендодателя об этом намерении не менее чем за 10 дней. Это не исключает, однако, права арендатора расторгнуть договор проката по основаниям, указанным, в частности, в ст. 620 ГК.
Договор проката по требованию арендодателя расторгается по общим правилам о расторжении договора аренды.