Тема 13. Право общей собственности

166. Имущество на праве общей собственности принадлежит:

а) одному лицу;

б) двум и более лицам;

г) и то и другое правильно.

167. Общая собственность может быть:

а) долевой;

б) совместной;

в) и той и другой.

168. Общая долевая собственность означает, что:

а) доли определены в праве собственности;

б) доли определены в имуществе;

в) и то, и другое.

169. Размер долей участников долевой собственности может быть определен:

а) законом;

б) соглашением участников;

в) и тем, и другим.

170. Право преимущественной покупки должно соблюдаться при отчуждении доли на основании:

а) договора купли-продажи;

б) договора дарения;

в) и в том, и в другом случае.

171. Совместная собственность возникает:

а) только в случаях указанных в законе;

б) по желанию собственников;

в) и в том и в другом случае.

172. Не является общей совместной собственностью супругов:

а) имущество, которое они приобрели до брака;

в) имущество, которое они получили в дар;

г) имущество, которое они получили по наследству;

д) все вышеперечисленное имущество.

173. Закон разрешает:

а) преобразовать долевую собственность в совместную собственность;

б) преобразовать совместную собственность в долевую собственность;

в) и то, и другое.

174. Не входит в состав общей совместной собственности крестьянско­го (фермерского) хозяйства:

а) скот;

б) сельскохозяйственные машины;

в) жилой дом.

Тема 14. Право собственности на землю и на жилые помещения

175. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица:

а) могут приобретать в собственность земельные участки;

б) не могут приобретать в собственность земельные участки;

в) могут приобретать в собственность земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ и федеральными законами.

176. Землепользователями являются:

а) собственники земельных участков;

б) лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

в) лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.

177. Землевладельцами являются:

а) собственники земельных участков;

б) лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

в) лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.

178. Право собственности на земельный участок не распространяется:

а) на находящийся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой;

б) на находящиеся в границах этого участка водные объекты;

в) на находящиеся в границах этого участка растения;

г) на находящиеся в границах этого участка леса.

179. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте:

а) не могут предоставляться в частную собственность;

б) не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

в) и то и другое утверждение правильно.

180. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота:

а) не могут предоставляться в частную собственность;

б) не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

в) и то и другое утверждение правильно.

181. В собственности Российской Федерации находятся:

а) земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами;

б) земельные участки, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

в) земельные участки, которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

г) все перечисленные выше земельные участки.

182. Граждане и юридические лица могут приобретать право собственности на земельные участки:

а) на основании первоначальных способов приобретения права собственности;

б) на основании производных способов приобретения права собственности;

в) на основании и тех и других.

183. Граждане и юридические лица могут не могут приобретать право собственности на земельные участки:

а) посредством договора купли-продажи или договора мены;

б) посредством проведения торгов (аукциона или конкурса);

в) посредством приватизации;

г) на основании приобретательной давности.

184. Приобретение земельного участка посредством договора купли-продажи не допускается если:

а) продавцом и покупателем являются юридические лица;

б) продавцом и покупателем являются физические лица;

в) продавцом и покупателем являются публично-правовые образования.

185. Приобретение права собственности на земельный участок посредством проведения аукциона или конкурса допускается если:

а) продается земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;

б) продается земельный участок, находящийся в собственности гражданина;

в) продается земельный участок, находящийся в собственности юридического лица.

186. Право собственности на земельный участок может быть прекращено:

а) добровольно собственником;

б) в принудительном порядке;

в) возможно и то и другое.

187. Изъятие земельного участка у собственника для государственных или муниципальных нужд производится:

а) безвозмездно;

в) путем выкупа;

в) возможно и то и другое.

188. Конфискация земельного участка:

а) допускается;

б) допускается только как санкция за совершенное преступление;

в) не допускается.

189. В случае реквизиции земельного участка:

а) возмещается его стоимость;

б) возмещаются убытки;

в) возможно и то и другое.

190. При прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми осуществлена реквизиция, собственник земельного участка:

а) вправе требовать его возврата;

б) не вправе требовать его возврата;

в) в зависимости от обстоятельств.

191. Жилое помещение:

а) должно быть изолированным помещением;

б) должно быть недвижимым имуществом;

в) должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

г) должно соответствовать всем выше перечисленным условиям.

192. Право собственности на жилое помещение может быть приобретено:

а) на основании первоначальных способов приобретения права собственности;

б) на основании производных способов приобретения права собственности;

в) на основании тех и других.

193. Принудительное прекращение права собственности на жилое помещение:

а) является возмездным;

б) является безвозмездным;

в) может быть и тем и другим.

194. На праве собственности у физического лица:

а) может находиться только одно жилое помещение;

б) моет находиться несколько жилых помещений;

в) может находиться как одно, так и несколько жилых помещений.

195. Использовать жилое помещение для предпринимательской деятельности:

а) может только его собственник;

б) может гражданин, занимающий его на основании договора найма;

в) может и тот и другой.

196. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу:

а) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника;

б) не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника;

в) и то и другое неправильно.

197. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам жилых помещений в этом доме:

а) на праве общей долевой собственности;

б) на праве общей совместной собственности;

в) является раздельной собственностью каждого из них.