Проблемные задачи в области технологии возведения зданий со смешанным каркасом. Контроль качества. Обеспечение безопасности при производстве работ Недолговечность

Воздействию времени в каркасном доме подвержен утеплитель, который заложен во внешних стенах. Примерно раз в 30 лет его меняют, для чего снимают внутреннюю обшивку каркаса, пароизолирующую пленку, вынимают старый утеплитель, устанавливают новый и устанавливают обратно пленку и отделку. После этого каркасник продолжает радовать своих обитателей теплом и уютом.

Пожароопасность

Дерево действительно хорошо горит. Но каркасный дом менее подвержен возгоранию, чем, например брусовой или бревенчатый за счет использования негорючего утеплителя. В сочетании с обработкой деревянного каркаса дома антипириующими составами мы получим дом, с крайне высоким сопротивлением к горению.Однако, горит практически любой отделочный материал, который бы мы не применяли в даже очень каменном доме. Разница только в останках дома после пожара. В деревянном доме сразу после выметания пепла и расчистки площадки (как раз к этому времени страховое возмещение получим) можно начинать строить заново, на уже готовом фундаменте. В кирпичном же или в пеноблочном доме придется производить сложный демонтаж обгоревшего каменного остова, вывозить десятки тонн строительного каменного лома и т.д. Безусловно, вне зависимости от принятых противопожарных мер, страхование любого загородного дома от пожара – то действие, которое должен совершить любой цивилизованный домовладелец.

 Гниение деревянных конструкций

Это скорее претензия к нерадивым строителям каркасных и прочих деревянных домов, чем к самому дереву. Установить в каркас незащищенные от атмосферных явлений деревянные конструкции и надеяться, что они долго останутся яркими и белыми – глупость и наивность. Любые деревянные конструкции нужно защищать. И это обязательное мероприятие, которое нужно производить во время строительства самого силового каркаса дома. Потом, после того, как каркас закроется наружной и внутренней отделкой защищать что-либо будет уже либо поздно, либо крайне недешево.  Мыши могут жить в стенах каркасного дома

Мыши –  реальная угроза для каркасных домов в России, особенно актуальная для каркасных домов с дешевым пенопластом, выбранным в качестве утеплителя. Правда, как показывает практика, данная проблема актуальна и для каменных домов. В каркасном же дома, одним из способов борьбы с грызунами можно считать использование эковаты в половых перекрытиях первого этажа. Эковата состоит из 80% целлюлозы древесного происхождения и 20% буры, и помимо антисептирующего воздействия на дерево, создает среду, в которой мыши и прочие грызуны не заводятся.

Повышенные требования к квалификации строителей

Вот тут и заключена основная проблема. Современный каркасный дом – сооружение крайне технологичное и для его сооружения требуется высокая квалификация строителей. Ошибки в возведении силового каркаса тут могут крайне недешево стоить при эксплуатации дома. Какой бы вид каркасного дома вы не строили – классическую платформу, timberframe (он же фахверк) или баллон, к квалификации строителей предъявляются самые высокие требования. Крайне внимательно подходите к вопросу выбора строителей, смотрете на построенные ими объекты, читать отзывы, благо их количество в Интернете с каждым днем растет. И конечно, повышать собственную квалификацию в строительстве, поскольку российская реальность состоит в том, что даже очень дорогие строительные фирмы не всегда обеспечивают качество постройки, адекватное стоимости своей работы.

Технадзор строительно-монтажные работы.

	– Ведется контроль качества армирования фундаментов и фундаментной плиты, устройства дренажной системы по периметру дома
	– Контроль проектных параметров арматурного каркаса железобетонного перекрытия
	Контроль кирпичной кладки стен цоколя со слоем утеплителя и армирования кладки при техническом надзоре
	Контроль кирпичной кладки стен цоколя со слоем утеплителя и армирования кладки
	Контроль кирпичной кладки стен цоколя со слоем утеплителя и армирования кладки
	- Проверка качества вязки арматурного каркаса перекрытия цокольного этажа дома
	– Поверка крепления опалубки для бетонных работ  по устройству чаши бассейна
	– Контроль качества оклеечной гидроизоляции фундаментной плиты и  выпусков арматуры для стен подвала
	– Проверка  расстановки  фундаментных  болтов  для  монтажа  колонн  и   обмазочной  изоляции  столбчатых  железобетонных  фундаментов.
	– Проверка работ по устройству фальцевой медной кровли
	– Контроль качества монтажа металлического каркаса промышленного здания
	– Контроль качества монтажа металлического каркаса промышленного здания
	– Проверка работ по устройству деревянной подкровельной конструкции (антисептирование)
	– По рекомендации технадзора выполнена защита кирпичной кладки от атмосферных осадков
	– Приемка выполненных работ по устройству перегородок из пеноблоков
	– Контроль узлов опирания деревянных конструкций мансардного этажа, качество антисептирования деревянных конструкций.
	– Контроль узлов опирания деревянных конструкций мансардного этажа, качество антисептирования деревянных конструкций.
	- Проверка качества работ по устройству диффузионной мембраны на мансардном этаже.
	– Утепление  конструкции  кровли  промышленного  объекта. Проверка  шага  обрешетки  и  узлов  ее  крепления к  металлоконструкциям  прогонов.
	– Проверка  влажности  деревянных  конструкций  электронным  влагомером.  При  избыточной  влажности  древесины даются рекомендации  по  ее  сушке,  исключающие  коробление.
	– Облицовка цоколя фасада плиткой. Контроль качества