права и обязанности покупателя

• обязанность принять товар и оплатить его

• известить продавца о ненадлежащем исполнении договора

• застраховать товар (но эта обязанность может быть возложена так же и на продавца)

• право требовать передачи товара

ГК РФ не предусматривает обязательно нотариально заверение договора купли-продажи.

Билет 46. Договор поставки и договор подряда: понятие, особенности, ответственность сторон

ГК РФ ст. 506 определяет договор поставки как договор купли-продажи, по которому продавец (поставщик), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю, для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным пользованием. Договор поставки является разновидностью договора купли-продажи.

Договор поставки обладает особыми квалифицирующими признаками, которые позволяют выделять этот договор в отдельный вид договора купли-продажи. Такими квалифицирующими признаками, могут служить следующие особенности договора поставки:

1. субъектный состав (в качестве поставщика может выступать только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность: индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. О некоммерческих организациях, о том, могут ли они быть поставщиками и при каких условиях, мы говорили выше)

2. признак товаров, поставляемых по договору поставки (товары производятся или закупаются поставщиком. Данный признак товаров предъявляет определенные требования и к правовому статусу поставщика: он осуществляет не вообще всякую предпринимательскую деятельность, а применительно к конкретному договору поставки предпринимательскую деятельность по производству или закупкам определенных товаров).

3. Цель, для которой приобретаются товары у поставщика (т.к. договором поставки, в соответствии со ст. 506, признается только такой, в силу которого покупателю передаются товары для их использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личными, семейными, домашними и иным подобным использованием. Данный признак свидетельствует о том, что в качестве покупателя должна выступать, как правило, коммерческая организация).

Ответственность сторон по договору поставки

С учетом предпринима­тельского характера договора поставки ответственность за его на­рушение, как правило, строится на началах риска. Основными формами ответственности за нарушение договора поставки являются возмещение убытков и уплата неустойки (штрафа, пени).

В большинстве случаев договор поставки заключается в письменной форме. Ее несоблюдение, по общему правилу, не влечет недействительности самого договора, порождая лишь неблагоприятные процессуальные последствия (недопустимость свидетельских показаний). Если же сторонами договора являются два гражданина-предпринимателя, а общая стоимость поставляемых товаров не превышает 10 МРОТ, он может облекается и в устную форму.

Договор подряда

Понятие договора. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). Стороны договора: подрядчик и заказчик.

В некоторых случаях подрядчик может привлекать к выполнению работ третьих лиц – субподрядчиков. Это должно производиться с согласия заказчиков. Тогда подрядчик называется генеральным подрядчиком. Генеральный подрядчик несет всю ответственность за качество работы перед подрядчиком. Если в некачественной работе виноваты субподрядчиком, то генеральный подрядчик предъявляет им иски.

Договор подряда – консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимный

В договоре подряда важен материально-вещественный результат работы.

Особенности договора подряда:

1. договор подряда регулируется гражданским правом

2. подрядчик выполняет работу по заданию заказчик с целью удовлетворения тех или иных индивидуальны требований и запросов;

3. подрядчик обязуется выполнить работу, результатом которой станет создание новой вещи, либо восстановление, улучшение уже существующей;

4. подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата

5. по договору подряда важно достижение результата работы и вознаграждение производится за достигнутый результат;

6. подрядчик обязуется выполнить работу за свой риск.

7. в трудовой стаж работников работа по договору подряда не включается. Но вознаграждения, получаемые по договору подряда, учитываются при расчете пенсии

8. ответственность по договору подряда – гражданско-правовая

9. распределение рисков – по договору подряда подрядчик несет риск гибели имущества или порчи материалов и оборудования до момента сдачи заказчику.

10. сдача готовой вещи заказчику оформляется актом приемки – сдачи

11. договор подряда предполагает выполнение работы в определенный срок (этот срок может разделяться на этапы)

12. стоимость работ по договору определяется сторонами, цена оформляется сметой. Оплата, как привило после выполнения работы, но часто заказчик производит предоплату (30-50% от общей стоимости работ)

13. срок исковой давности - 1 год, по договорам связанным со строительством – 3 года

Ответственность сторон в договоре подряда

• невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет за собой, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме

• нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнение порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении. При невыполнении работы заказчик вправе выполнить работу за счет подрядчика, либо требовать возмещения убытков. При выполнении работы в ненадлежащем виде заказчик вправе потребовать безвозмездного исправления работ или потребовать уменьшения цены за работы или потребовать от подрядчика возмещения необходимых расходов на исправление недостатков работы.

• У заказчика есть право прервать договор или потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает к работе вовремя, или делает работу очень медленно и не укладывается к намеченному сроку.

• По ст.717 заказчик вправе без уважительных причин отказаться от договора, и просто выплатить подрядчику деньги за выполненную часть работ и компенсацию за расторжение договора.

Билет 47. Договор аренды: понятие, особенности, ответственность сторон

Понятие договора: по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Стороны договора: арендодатель, арендатор. Цель договора: обеспечить передачу имущества во временное пользование

Договор двусторонний, возмездный, взаимный, консенсуальный.

Виды договора:

• Договор бытового проката

• Договор аренды транспорта (с и без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации)

• Аренда зданий и сооружений

• Аренда предприятий

• Договор финансовой аренды (лизинг)

Особенности договора аренды:

• предметом договора могут быть только непотребляемые вещи (т.е. вещи, которые не теряют своих свойств)

• форма договора – письменная, если договор более, чем на 1 год или если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом вне зависимости от срока

• при аренде недвижимого имущества при сроке не менее 1 года необходима государственная регистрация

• капитальный ремонт имущества лежит на обязанности арендодателя, а текущий ремонт – обязанность арендатора

• договор при смене арендодателя продолжает действовать (свойство следования за вещью)

• право пользования вещью при смене арендатора сохраняется далеко не всегда

Обязанности сторон:

арендодатель обязан:

• предоставлять арендатору имущество в состоянии, соотв. условиям договора

• предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

• производить капитальный ремонт

• возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных в его согласия за счет арендатора

арендатор обязан:

• пользоваться имуществом в соотв. условиям аренды или с назначением имущества

• своевременно вносить плату за имущество

• по прекращению договора вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом естественного износа

• проводить текущий ремонт

• без согласия арендодателя не может сдать имущество (субаренда).