Билет 45. Договор купли-продажи: понятие, особенности, ответственность сторон

Понятие договора:

П.1 ст.454 ГК: По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Стороны договора: продавец и покупатель. Договор купли-продажи направлен на переход (перенесение) права собственности на вещь (или вещного права – права хозяйственного ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю.

Виды договора:

• Розничная купля – продажа

• Поставка

• Поставка товаров для государственных нужд

• Контрактация

• Энергоснабжение

• Продажа недвижимости

• Продажа предприятия

Особенности договора купли-продажи:

• Договор всегда консенсуальный, т.к. к моменту заключения стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;

• Договор взаимный – двусторонний – каждая из сторон несет обязанности в пользу другой;

• Договор возмездный – продавец за исполнение своих обязанностей по передаче товара покупателю должен получить встречное предоставление в виде оплаты;

• Договор в большинстве случаев письменный (но если сделка исполняется в момент совершения, то может быть устным, пример – договоры розничной купли – продажи);

• Договор носит синаллагматический характер – на стороне покупателя во всех случаях (кроме договора с предоплатой) лежит встречное исполнение его обязательств, т.е. исполнение покупателей его обязательств обусловлено исполнением обязательств продавца. Покупатель, продавец – субъекты встречного исполнения обязательств.

• Смена собственника бесповоротна и окончательна;

Предмет договора. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Товаром признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые.

Содержание договора – совокупность всех его условий, которыми устанавливаются и корректируются и обязанности сторон.

1. права и обязанности продавца

• обязанность по передаче товара включает в себя целый ряд условий и предполагает передачу товара:

  1. путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя

  2. вместе в принадлежностями и документами, относящимися к товару

  3. в определенном количестве

  4. в согласованном ассортименте

  5. соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен

  6. установленного качества

  7. свободным от прав третьих лиц

  8. в таре и упаковке