- •Содержание
- •Введение
- •1. Имущество предприятия. Основные производственные фонды
- •Оценка и износ основных фондов
- •1.2. Амортизация основных фондов
- •1.3.Показатели использования основных фондов
- •1.4. Задачи для решения Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 16
- •Задача 18
- •Задача 19
- •Задача 20
- •Задача 21
- •Задача 22
- •Задача 23
- •Задача 24
- •Задача 25
- •2.2. Показатели использования оборотных средств
- •3.2. Задачи для решения Задача 42
- •Задача 43
- •Задача 44
- •Задача 45
- •Задача 46
- •4. Оплата труда в организациях
- •4.1. Формы и системы оплаты труда
- •Определяем сдельную заработную плату бригады: .
- •Способ № 1. Распределение бригадного заработка через коэффициенто-часы.
- •Способ № 3. Распределение заработка через коэффициент трудового участия – кту.
- •Себестоимость продукции. Прибыль и рентабельность
- •Понятие себестоимости и пути ее снижения
- •5.2. Прибыль и рентабельность
- •Задача 69
- •Задача 70
- •Задача 71
- •Задача 72
- •Задача 73
- •Задача 74
- •Задача 75
- •Задача 76
- •Задача 77
- •Задача 78
- •Задача 79
- •Задача 80
- •Задача 81
- •6.2. Учет фактора времени для определения сравнительной экономической эффективности капитальных вложений
- •6.3. Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •6.4. Определение экономической эффективности внедрения новой техники или технологии
- •Задача 85
- •Задача 92
- •Задача 93
- •Задача 94
- •Задача 95
- •Задача 96
- •Задача 97
- •Задача 98
- •7. Ценнообразование
- •7.1. Составление локальной сметы на общестроительные работы базисно-индексным методом
- •Задача 99
- •Пример составления локальной сметы базисно-индексным методом
- •Характеристика исходной информации
- •4. Порядок проведения расчёта.
- •5. Заключение
- •Варианты заданий к расчетно-графической работе «Экономическое обоснование выбора варианта водопроводной сети»
- •Библиографический список
- •Практикум по экономике строительства
- •3 46428, Г.Новочеркасск, ул. Просвещения, 132
Задача 99
На строительстве жилого дома в г.Новочеркасске производятся общестроительные работы, а именно, кладка стен кирпичных наружных средний сложности при высоте этажа до 4м – 128м3, кладка стен кирпичных внутренних при высоте этажа до 4м – 415м3; кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в ½ кирпича при высоте этажа до 4м – 969м2; штукатурка поверхностей стен известковым раствором улучшенная – 2116м2.
Используя сборники территориальных единичных расценок для определения стоимости строительных работ в Ростовской области №8 «Конструкции из кирпича и блоков» и №15 «Отделочные работы» составить локальную смету на общестроительные работы в текущем уровне цен. При составлении сметы использовать базисно-индексный метод.
Стоимость раствора готового кладочного в ценах 2000г. составляет 259 руб. за 1м3. Накладные расходы составляют 122% к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) при кладке стен и 105% от фонда оплаты труда для штукатурных работ. Сметная прибыль составляет 80% от фонда оплаты труда при кладке стен и 55% от фонда оплаты труда для штукатурных работ.
Пример составления локальной сметы базисно-индексным методом
Локальная смета №1
На общестроительные работы (установка блоков оконных деревянных)
Сметная стоимость работ – 3772262 руб.
Средства на оплату труда – 332334 руб.
Составлена в ценах по состоянию на 01.07.2007г.
№ п/п |
Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единица измерения |
Количество |
Стоимость единицы, руб |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин, чел.-ч |
||||
Всего |
Эксплуат. машин |
Всего |
Заработная плата |
Эксплуатация машин |
||||||
В т.ч. зарплата рабочих |
В т.ч. зарплата машинистов |
В т.ч. зарплата машинистов |
На един. |
Всего |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1. |
1001-027-04 |
Установка в жилых зданиях блоков оконных с переплетами раздельными в стенах каменных площадью проема более 2м2, 100м2 проема |
11,01 |
50843,75 1 614,24 |
829,91 8 6,63 |
559790 |
17773 |
9137 9 54
|
182,4 |
2008 |
2. |
101-0938 |
Стоимость скобяных изделий, комплект |
380 |
40,1 |
- |
15238 |
- |
- |
- |
- |
3. |
1001-033-02 |
Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до 2м, 100м2 проема
|
11,01 |
5542,79 5 70,82 |
64,22 4 ,88 |
61026 |
6285 |
707 5 4 |
66,22 |
729 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
4. |
1505-001-02 |
Остекленение оконным стеклом окон в два переплета открывающихся в разные стороны, 100м2 проема |
11,01 |
3980,60 4 14,47 |
58,93 8 ,20 |
43826 |
4563 |
649 9 0 |
48,59 |
535 |
5. |
1504-025-05 |
Улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений проемов оконных, 100м2 окрашиваемой поверхности |
22,0 |
2348,58 1 257,10 |
6,31 1 ,03 |
51669 |
27656 |
139 2 3 |
138,6 |
3049 |
|
|
Итого прямые затраты в базовых ценах 01.01.2001г. |
|
|
|
731549 |
56277 |
10632 1 121 |
|
6321 |
|
|
Пересчет в цены июля 2007г. Зарплата рабочих-строите-лей ((17773 + 6285) • 5,79 + + (4563 + 27656) • 5,79) Эксплуатация машин 10632 • 3,92 в том числе зарплата машинистов ((954 + 54) • 5,79 + + (90 + 23) • 5,79) = Материалы (731549 – 56277 – 10632) х х 4,31 |
|
|
|
325844
41677
6490
2864598 |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
Итого прямые затраты в ценах июля 2007г. 325844 + 41677 + 2864598 |
|
|
|
3232119 |
|
|
|
|
|
МДС 81-33. 2004, письмо от 31.01.2005 |
Накладные расходы от ФОТ ((139296 + 5836) · 118/100+ +(186548 + 654) · 105/100)х х 0,94 |
|
|
|
345749 |
|
|
|
|
|
|
Итого сметная себестоимость 3232119 + 34549 |
|
|
|
3577868 |
|
|
|
|
|
МДС 81-25.2001 |
Сметная прибыль от ФОТ (139296 + 5836) · 63/100 + + (186548 + 654) · 55/100 |
|
|
|
194394 |
|
|
|
|
|
|
Итого сметная стоимость работ 3577868 + 194394 |
|
|
|
3772262 |
|
|
|
|
8. РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКАЯ РАБОТА
«Экономическое обоснование выбора водопроводной сети»
Содержание лабораторной работы:
Цель работы
Методика проведения расчетов
Характеристика исходной информации
Порядок проведения расчетов
Заключение
1. Цель работы
Целью данной расчётно-графической работы является выбор одного из двух вариантов строительства водопроводной сети отличающимися материалом труб (чугун или сталь).
2. Методика проведения расчетов
Экономическое обоснование выбора проектных решений является одним из основных факторов повышения эффективности капитальных вложений. Сравнительная оценка эффективности рассматриваемых вариантов определяется на основе анализа двух показателей:
капитальные вложения (К);
годовые эксплуатационные затраты (С).
Сравнение вариантов осуществляется по формуле приведённых затрат. Приведённые затраты представляют собой сумму эксплуатационных затрат и капитальных вложений, приведённых к одной размерности, в соответствии с нормативом эффективности:
,
где Зп - приведённые затраты, руб.; С - годовые эксплуатационные затраты, руб.; Ен - рекомендованный коэффициент эффективности; К - капитальные вложения, руб.
В том случае, если строительство и эксплуатационная продолжительность более одного года формула приведённых затрат примет вид:
,
где Т - число лет рассматриваемого периода; t - порядковый номер года, t = от 1 до Т ; - коэффициент дисконтирования; Ен - норма дисконта равная приемлемой для инвестора норме дохода на капитал (10%).
Дисконтирование - приведение затрат ранних лет к сопоставимому по времени виду. Приведение может осуществляться к году начала работ t или окончания работ Т.