17.Оперативный лизинг.

Оперативный лизинг,, предполагает, что по окончании отношений и выплате оговоренных платежей объект лизинга возвращается лизингодателю. Развитие лизинга в России делает этот инструмент все более востребованным, тогда как еще несколько лет назад этот продукт упоминался в основном в дискуссиях о зарубежном опыте. Иногда его еще называют операционным, или эксплуатационным лизингом. Ввиду своей специфики договора оперативного лизинга чаще краткосрочные и больше похожи на традиционные договора аренды (в России они уравнены по Федеральному Закону от 29.01.02 № 10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О лизинге» и лишены обычных налоговых преимуществ лизинга). Как правило, имущество не приобретается специально, и сдается в лизинг многократно. Вследствие этого предмет оперативного лизинга должен обладать высокой ликвидностью.

18.Финнсовый лизинг

Финансовый лизинг представляет собой операцию по специальному приобретению в собственность определенного имущества лизингодателем и последующую сдачу его в наем во временное пользование лизингополучателю на сроки, приближающиеся по продолжительности к срокам эксплуатации и амортизации объекта лизинга. Анализ лизинга показывает, что финансовый лизинг – классическая, традиционная схема лизинговых отношений. В течение этого срока за счет платежей лизингодатель возвращает себе стоимость потраченных средств и получает прибыль от сделки. Фактически он является вариантом долгосрочного кредитования. По окончании договора объект переходит в собственность лизингополучателя – т.е. мы говорим о варианте финансовой аренды с последующим выкупом  –  или продаже в лизинг. Финансовый лизинг – наиболее популярный вид лизинга в современной России, обычно само понятие лизинга ассоциируется именно с ним. Экономическая эффективность финансового лизинга в основном заключается в применении ускоренной амортизации, позволяющей снизить налог на имущество почти втрое, а также существенно снизить налог на прибыль из-за увеличения амортизационных отчислений втрое.

 

19.Объект лизинговой сделки

Кроме этого, в сделке обычно участвует предприятие - производитель (но не лизингодатель) ценностей, выступающих объектом лизинга, а также коммерческий банк, тоже не являющийся в данном случае лизингодателем, а лишь финансирующий операции последнего, например, лизинговой компании, которая для осущест- вления лизинга нуждается в кредитных ресурсах

20. Оборотные производственные фонды – денежные средства предприятия, используемые для финансирования текущей (эксплуатационной) деятельности, т. е. вложенные в оборотные производственные фонды и фонды обращения, и обеспечивают непрерывность процесса производства и реализацию продукции образуют оборотные средства предприятия, т. е. деньги, вложенные в оборотные производственные фонды и фонды обращения.

Оборотные производственные фонды включают: материально – производственные запасы, незавершенные производства, средства в виде расходов будущих периодов

21. Фонды обращения: готовая продукция на складе, отгруженные товары, денежные средства предприятий в кассе и на счетах в банке, средства в виде дебиторской задолженности, средства в прочих расчетах.

25. Собственные источники формирования оборотных средств предприятия – в виде прибыли и прочих финансовых ресурсов. Под собственными оборотными средствами следует понимать часть ресурсов, находящихся в распоряжении предприятия в течении всего периода его функционирования.

26. Заемные источники формирования оборотных средств предприятия – формируемые за счет краткосрочного банковского и коммерческого кредита.

27. Прибыль – денежное выражение основной части денежных накоплений, создаваемых предприятием любой формы собственности.

28. Валовая прибыль предприятия – разность выручки от реализации продукции, товаров, работ, услуг (за минусом налогов в добавленную стоимость ИДС и др. аналоговых платежей) и себестоимость проданных товаров, продукции и услуг.

29. Прибыль от продаж – определяется вычитанием из валовой прибыли управленческих расходов и расходов, связанных с реализацией продуктов, товаров и услуг (коммерческих расходов).

30. Прибыль до налогообложения – включает прибыль от продаж, сальдо операционных доходов и расходов и сальдо прочих доходов и расходов.

31. Налогооблагаемая прибыль – представляет собой базу, на основе которой исчисляется сумма налогов на прибыль.

32. Чистая прибыль – прибыль, оставшаяся на предприятии после уплаты всех налоговых платежей и используемая на развитие производства и социальные нужды.

35. Переменные (производственные) расходы – это такие, которые изменяются пропорционально объему производства (прямые материальные затраты, з/п производственного персонала с начислениями на нее и т. д.).

36. Условно – постоянные (периодические) расходы – это такие, которые не изменяются в пределах определенного интервала роста или снижение объема производства (амортизационные отчисления, оплата труда управленческого персонала и т. д.).

37. Критический объем производства – величина выручки организации, при которой предприятие будет в состоянии покрыть все свои расходы без получения прибыли (точка безубыточности = мертвая точка = нулевая рентабельность).

38. Экономический смысл показателей рентабельности – состоит в том, что они характеризуют прибыль, получаемую с каждого рубля средств, вложенных в организацию.