Техническая документация.
Рабочая проектная документация на объект и технологическая проектная документация для выполнения технологического процесса, разрабатывается проектными институтами. Конструкторская документация на новое и нестандартное оборудование, используемое в технологическом процессе, может также разрабатываться проектными институтами, либо по их техническому заданию конструкторскими отделами заводов-изготовителей оборудования. Рабочую документацию для производства строительно-монтажных работ или связанной с производством строительно-монтажных работ разрабатывают организации, выполняющие данные работы или по их техническому заданию проектно-технологические организации.
Подготовку к строительству объекта осуществляют по разделу «Проект организации строительства» (ПОС), который был разработан в составе проекта. В ПОСе разработаны принципиальные решения организации строительных и монтажных работ для всего объекта в целом, устанавливаются объем работ и срок их выполнения. Там же приводятся технологические схемы возведения основных зданий и сооружений, методы производства строительно-монтажных работ, потребность в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, монтажном и сварочном оборудовании, временных сооружениях, рабочей силе и жилье для строительного персонала. ПОС также используется для планирования строительно-монтажных работ, планирования движения материально-технических ресурсов, проведения подготовительных работ, организации площадки строительства и производственных баз для строительно-монтажных организаций.
На основе решений, принятых в проекте организации строительства, рабочей документации, чертежей оборудования и трубопроводов разрабатывается технологическая и организационная документация для строительства.
К технологической документации для строительства относятся: проект производства работ (ППР) — рабочий руководящий материал для непосредственной организации и производства строительно-монтажных работ, конструкции металлические деталировочные (КМД) – рабочие чертежи для изготовления металлических конструкций, конструкции трубные деталировочные (КТД) – рабочие чертежи для изготовления трубных сборок и блоков трубопроводов, конструкции вентиляционные деталировочные (КВД) – рабочие чертежи для изготовления элементов вентиляционных систем.
К организационной документации относятся: планы, графики, ведомости работ, формуляры, а также акты приемки, протоколы испытаний, журналы производства работ и другие документы.
Приблизительная структурная схема документации, разрабатываемой для строительства после экспертизы проекта, приведена на рис. 6.1.
Рис. 6.1. Структурная схема документации
Организация строительно-монтажных работ.
Перед сооружением любого объекта организуется дирекция строящегося объекта, которая в течение всего строительства именуется заказчиком-инвестором. В функции заказчика-инвестора входит получение с заводов-изготовителей технологического оборудования, металлоконструкций, трубопроводов и пр, организация их хранения и выдача в монтаж, обеспечение занятых на строительстве организаций технической документацией. Заказчик контролирует и принимает строительно-монтажные работы и оплачивает их.
В настоящее время, как правило, заказчик-инвестор большую часть своих функций по строительству объекта поручает организации, которая называется заказчик-застройщик. За собой заказчик-инвестор оставляет функции финансирования, контроля и приемки строительно-монтажных работ (СМР), подготовки и комплектования кадрового состава для эксплуатации объекта, а также некоторые другие функции.
Выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ на объекте производит заказчик-застройщик собственными силами, либо с помощью генеральной подрядной организации (генподрядчик), которая, как правило, ведет строительство корпусов, вспомогательных объектов, временных производственных сооружений, а также жилищное и другое строительство. Для выполнения работ по монтажу металлических строительных конструкций, оборудования, электрооборудования, теплоизоляции и других специальных работ заказчик-застройщик или генподрядчик привлекают специализированные организации, именуемые субподрядчиками. Примерная схема организации строительства объекта показана на рис.6.2. В зависимости от сложности объекта указанная структурная схема может быть дополнена разными другими работами или наоборот – сокращена – при отсутствии некоторых видов работ.
Ответственность за организацию и координацию проведения совмещенных работ подрядными и субподрядными организациями по всему строительно-монтажному комплексу возлагается на руководителей Заказчика-застройщика. Заказчик-застройщик выделяет и закрепляет объекты строительства за руководителями подразделений и подрядных организаций, которые разрабатывают графики производства совмещенных работ и мероприятия по безопасности труда.
Рис. 6.2. Структурная схема организации строительства.
При выполнении СМР (строительно-монтажных работ) по строительству корпусов Заказчик-застройщик выдает наряды-допуски другим организациям на ведение параллельных работ. После заделки монтажных проемов, через которые подавали крупногабаритное оборудование, и предварительной отделки помещений подписывают акт сдачи и приемки их под основной монтаж. С этого момента подрядная монтажная организация несет ответственность за все работы, проводимые в принятых ею помещениях, и выдает наряды-допуски другим организациям на проведение в них каких-либо работ.
На определенном этапе монтажных работ приступают к выполнению чистых работ. Под окончательную отделку помещения сдают по акту после завершения монтажа в нем оборудования, трубопроводов, вентиляции, электрооборудования, КИПиА и т.д. Исключение могут составлять лишь отдельные дорогостоящие приборы, для установки которых должны быть подготовлены места их крепления.
Эксплуатирующей организации помещения сдают после завершения в них всех монтажных работ и окончательной отделки. В принятых помещениях налаживают, опробуют и готовят к пуску оборудование.