Сравнительная таблица последствий несоблюдения формы сделки

Простая письменная форма		Нотариальная форма
Лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания	НЕСОБЛЮДЕНИЕ ФОРМЫ	Сделка считается ничтожной, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, а другая сторона
• Сделка является недействительной, если об этом прямо указано в законе или в соглашении сторон • Внешнеэкономическая сделка является недействительной		уклоняется от нотариального удостоверения сделки; суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку недействительной

Виды недействительных сделок:
По нарушенному условию (по характеру нарушения): – с пороками содержания – с пороками субъективного состава – сделки с пороками воли – сделки с пороками формы	По порядку признания: – ничтожные – оспоримые

Ничтожная сделка — сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона, является недействительной с момента заключения независимо от признания или непризнания ее таковой судом.

Оспоримая сделка — не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, которая может быть признана недействительной по решению суда. К числу оспоримых сделок относятся сделки, совершенные юридическим лицом и выходящие за пределы его компетенции, совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их законных представителей (когда такое согласие необходимо), лицом, ограниченным судом в дееспособности, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, угроз, насилия.

Сделки, противоречащие публичному порядку и добрым нравам, – такие сделки, которые противоречат публичным интересам государства и общества, категориям морального характера. Это такие сделки (договоры), которые нарушают моральные принципы, например, препятствование совместному проживанию родителей и детей. Это нарушение принципа справедливости, когда совершается сговор в совершении преступления или иного незаконного действия. Использование в корыстных целях неосмотрительности или материаль­ных затруднений другого лица, например в условиях материальных затруднений контрагента. Это чрезмерное ограничение свободы дру­гого лица, например принуждение к проституции. Можно отнести и спекулятивный характер сделки, например азартные игры, лотереи, если на этот вид деятельности не имеется разрешение.

Недействительная сделка – это сделка, порождающая желаемый сторонами правовой результат, а при определенных условиях влекущая возникновение неблагоприятных для сторон последствий.

Заблуждение – по гражданскому праву, представляет собой несоответствие воли, выраженной волеизъявлением, с истинным намерением, истинным стремлением волеизъявителя. Заблуждение отличается от преднамеренного несоответствия воле и фиктивного волеизъявления тем, что сам волеизъявитель не знает об этом обстоятельстве.

Заблуждение входит в основу существенных элементов сделки. Если заблуждение возникло из-за серьезной неосмотрительности волеизъявителя, он может оспаривать действительность волеизъявления.

Заблуждение, как существенный элемент сделки, приводит к недействительности, волеизъявления.

Мнимая сделка – сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка – сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Разница между притворной и мнимой сделками – это их цель; мнимая сделка не желает создавать правовые последствия, а притворная – прикрывает другую сделку.

Мнимой сделкой можно признать сделку, совершенную в любой форме, – нотариальной или простой письменной форме, либо сделку, которая прошла государственную регистрацию.

При доказательстве мнимого характера мнимой сделки возможны различные виды доказательств, но в основу должны быть положены главные принципы:

• экономичность;

• возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей;

• законность.